Ремонт лоджий и балконов фото своими руками – ремонт лоджии и отделка своими руками, отделка внутри косого 6-ти метрового балкона, галерея

Ремонт лоджии своими руками – идеи преображения

В наших квартирах есть определенные помещения, которые подвергаются отделке в самом конце ремонтных работ, когда ни сил, ни идей уже не осталось. От недостатка внимания, как правило, страдают коридор, прихожая и, конечно, балкон или лоджия. Надо сказать это совершенно неверный подход. Ремонт лоджии необходимо проводить еще на стадии отделочных работ в квартире. При обустройстве комнаты, прилегающей к балкону, последний можно включить в полезную площадь помещения.

Ремонт лоджии своими руками – фото

Или создать из этого пространства пусть небольшое, но функциональное пространство для своих нужд.

С чего начать?

В первую очередь необходимо определиться, как именно вы собираетесь использовать лоджию:

• Если на этой площади планируется обустроить отдельную комнату, можно ограничиться небольшим эскизом помещения. Вам потребуются только основные размеры для последующего расчета необходимого количества материала для отделки.
• В случае присоединения лоджии к комнате, к которой она примыкает, потребуется более детальный чертеж перепланировки.

Идеи по ремонту лоджии – фото

• Как правило, стена между балконом и комнатой является несущей, поэтому подобные мероприятия требуют обязательного согласования с БТИ. Так что, будьте готовы к оформлению необходимых бумаг. Исключение составляет ситуация, когда демонтируется только дверь на лоджию, в этом случае разрешения не потребуется.

Только после этого можно приступать к ремонтным работам, и начинаются они с предварительной подготовки и остекления лоджии.

Монтаж потолка и стен: укрепление конструкции

Как и в случае любого другого ремонта работы начинают с очистки лоджии от старой отделки. Сначала демонтируют все строительные конструкции, не относящиеся непосредственно к помещению, снимают отделку до бетонного основания и зачищают поверхности. После чего необходимо выполнить проверку целостности конструкции, а при необходимости и восстановительный монтаж пола, потолка и стен лоджии:

• Бетонные плиты основания необходимо простучать для обнаружения пустот. В случае если таковые были найдены, эти места необходимо разбить и залить свежим цементным раствором.
• Также заделываются все трещины и сколы, обнаруженные на поверхности плиты. Перед нанесением цемента не забудьте предварительно пройти все поверхности грунтовкой.

Ремонт лоджии – монтаж потолка и стен

• Для восстановления разрушенных и обсыпающихся краев основания по периметру выполняется опалубка в соответствии с первоначальными размерами плиты. В форму закладывают густой цементный раствор и выравнивают по горизонтали.
• В случае если плита имеет большие повреждения, можно воспользоваться услугами профессиональных строителей. Или при наличии соответствующего опыта самостоятельно выполнить стяжку пола с обязательным армированием слоя.
• Стяжка потребуется и в случае выравнивания, когда необходимо поднять основание лоджии на уровень, соответствующий высоте пола в комнате.

• В некоторых случаях может быть поврежден не только бетон, но и арматура, являющаяся основным каркасом для лоджии. Этот элемент также можно восстановить. В качестве дополнительного усиления конструкции используют металлические прутки, наваривающиеся на основной каркас, или уголки, монтирующиеся в местах присоединения потолка и пола лоджии к стене дома.

В случае лоджии, совмещенной с комнатой, сначала выполняется остекление и лишь после этого демонтаж требуемой части стены между помещениями.

Подготовка лоджии к работам и установка остекления

Нередко перед установкой остекления приходится заново отстраивать парапет лоджии. В основном его изготавливают из кирпича, однако при использовании этого материала будьте осторожны. Такая кладка имеет достаточно ощутимый вес, поэтому лучше воспользоваться другим вариантом: выложить парапет из более легкого газобетона или пеноблоков. При этом каждый слой материала армируется закладными с обязательной привязкой к стене.

Кстати, если на лоджии первоначально было установлено металлическое ограждение, его лучше удалить пред строительством нового парапета. Так не будут «съедены» лишние сантиметры пространства и сохранится ширина лоджии.

Обратите внимание и на перегородку, отделяющую вас от соседей. Если на ее месте находится металлическая сетка, ее также лучше снести и установить качественную стену. Однако предварительно рекомендуется согласовать свои действия не только в ЖКХ, но и с соседями.

После всех этих работ можно выполнять остекление, которое предпочтительнее доверить профессиональным мастерам. Как правило, выбирают вариант пластиковых окон, позволяющий выполнить качественную теплоизоляцию лоджии.

Утепление и отделка потолка и пола

Парапет отстроен, окна установлены, пора переходить к утеплению и отделке потолка и пола  лоджии. Эти работы требуют особой тщательности, ведь именно от их качества будет зависеть последующее комфортное использование лоджии. Утепление необходимо проводить как изнутри, так и снаружи:

• Для внешних работ лучше нанять строительную бригаду, которая обошьет наружную сторону лоджии сайдингом. Этот материал не только защитит помещение от ветра, но и облагородит внешний вид балкона.

Утепление и отделка потолка и пола лоджии во время ремонта

• Внутренние работы несложно провести самостоятельно. В первую очередь необходимо заделать все щели, особенно на стыках плит перекрытия и в местах соприкосновения конструкций. Как правило, в этих целях используют монтажную пену. Особо большие щели заделывают цементным раствором, в сквозные дыры сначала укладывают утеплитель, а после запенивают.

Изоляция пола, потолка и стен, в принципе, не имеет существенных различий, за исключением может быть толщины используемого материала. На пол, как правило, укладывают более толстый изолятор, так как на эту поверхность оказывается ощутимая нагрузка.

Для удобства работ рекомендуется предварительно смонтировать каркас, который будет выполнять две функции: во-первых, крепить теплоизоляцию будет гораздо проще, во-вторых, обрешетка станет основой для будущей обшивки лоджии.

Для основного утепления используют пенополистирол, но вполне применимы и более дешевые материалы, например, пенопласт или минеральная вата:

• Если теплоизоляцию выполняют из плиточных материалов (пенополистирола, пенопласта или пеноплекса), ее закрепляют при помощи пластмассовых дюбелей или деревянных реек. При этом стыки между плитами изолятора обязательно запениваются и проклеиваются скотчем или герметичной лентой.
• Кстати, для пола лучше выбрать плиты толщиной в 40 мм, для стен можно использовать материал в 30мм. Еще одним вариантом теплоизоляции является применение керамзита, в случае если на лоджии изготавливалась новая стяжка.

• В качестве альтернативы утеплению можно использовать «теплый» пол. Удовольствие, конечно, дорогое, но имеет множество плюсов. Во-первых, на лоджии будет гарантировано тепло. Во-вторых, это позволит не устанавливать дополнительную систему обогрева, особенно в случае демонтажа стены между лоджией и комнатой, когда батарея отопления под окном снимается.
• Для листовых материалов предварительно монтируется обрешетка, в которую впоследствии и укладывается теплоизолятор.
• При использовании минеральной ваты предварительно выполняют обязательную гидроизоляцию стены. В качестве изолятора можно использовать обычную полиэтиленовую пленку, закрепленную на поверхности внахлест и проклеенную в местах стыков скотчем. После укладки минвата закрывается листами фанеры.

Последним этапом станет монтаж пароизоляции и теплоотражающего слоя. Для этого можно приобрести пенофол, который исполнит роль и того, и другого. Монтаж этого материала не представляет особой сложности, так как одна из сторон имеет самоклеящееся покрытие, при этом старайтесь не укладывать полотна внахлест. Главным недостатком этого варианта является достаточно высокая стоимость материала.

А можно сэкономить и использовать фольгированную пленку, которую приклеивают с помощью полиуретанового клея. Стыки материала и в том, и другом случае обязательно проклеивают металлическим скотчем.

Установка освещения: соблюдаем меры безопасности

Русский человек не особо привык к лампам на балконе или лоджии. Но если помещение планируется использовать как отдельную комнату, без источников света здесь не обойтись. Да и пара розеток здесь точно не будет лишней. Поэтому установка освещения и прокладка электропроводки должна быть включена в обязательные работы по обустройству лоджии:

• В первую очередь требуется побеспокоиться о безопасности, так как лоджия, даже застекленная и гидроизолированная, все равно относится к пожароопасным помещениям. Здесь необходимо использовать провода с качественной двойной изоляцией.
• Примените дополнительные меры защиты: спрячьте электропроводку в металлический или пластиковый гофрированный рукав, а для соединения провода используйте монтажные коробки.
• Этот момент относится и к электроустановочным изделиям, у светильников, розеток и выключателей должен быть соответствующий класс защиты.

В качестве освещения можно использовать как точечные светильники, устанавливаемые в подвесной или натяжной потолок, так и обычные плафоны, лампы или небольшие фонари.

Прокладку электропроводки выполняют или до, или после утепления лоджии в зависимости от вида последующей отделки помещения. Например, если планируется использование подвесного потолка, электричество целесообразней проводить после монтажа теплоизолятора. При обшивке лоджии гипсокартоном эти работы лучше выполнять после создания каркаса из металлопрофиля.

Обшивка стен и потолка лоджии

После выполнения всех работ можно приступать к отделке лоджии. Здесь есть несколько вариантов: можно выполнить обшивку стен и потолка гипсокартоном, поверх которого выполняется финишная отделка. Или сразу использовать отделочные материалы, позволяющие привести помещение в достойный вид:

• Наиболее популярным вариантом является обшивка лоджии вагонкой из древесины. Единственное, такой материал требует предварительной обработки антисептическими и противогрибковыми средствами.

• В качестве альтернативы натуральному материалу можно использовать ламинированные панели МДФ, которые имеют не такую высокую стоимость и отличаются большим разнообразием расцветок.
• Еще один вариант – пластиковые стеновые панели, единственным недостатком которых является не особо большая устойчивость к механическим повреждениям.
• Металлический сайдинг считается наиболее долговечным вариантом для отделки, но, к сожалению, и самый дорогой.

В любом случае материал, используемый для обшивки, крепится на обрешетку, изготовленную в процессе утепления или смонтированную поверх изолятора. Монтаж панелей, как правило, не представляет особой сложности, так как все панели имеют специальный замок по торцам, позволяющий плотно подогнать планки вагонки.

Проведение косметического ремонта

Некоторые хозяева выбирают обшивку гипсокартоном, и тогда впоследствии требуется проведение косметического ремонта. В лоджии допустимы практически все виды отделки, применяющиеся в жилых помещениях. Здесь можно наклеить обои, положить плитку, окрасить или заштукатурить поверхности. На пол допустима укладка линолеума (только не в случае «теплого» пола), ламината или паркетной доски.

Для потолка можно использовать вариант с натяжным или подвесным исполнением. Это позволит установить точечные светильники, которые считаются лучшим освещением для небольших помещений.

Советы по благоустройству лоджии: варианты использования площади

Чтобы подытожить все вышесказанное, позвольте дать еще несколько советов по благоустройству лоджии. Это пространство можно использовать по своему усмотрению, но, как правило, здесь устраивают кабинет, детскую игровую комнату или оранжерею.

Благоустройство лоджии – фото

В случае если лоджия соприкасается с кухней, то нередко эту площадь используют в качестве обеденной зоны.

Или устанавливают барную стойку.

Интересным вариантом является обустройство на лоджии спортзала или мастерской.

Также здесь можно создать небольшую зону для отдыха, детскую спальню, школьный уголок и что угодно еще. Все зависит только от вашей фантазии.

interiorno.ru

Ремонт лоджии своими руками – этапы проведения работ

Большая часть многоэтажных домов в городе строится с балконами или лоджиями, которые часто изначально представляют собой балконную плиту с металлическим парапетом. В новостройке лоджия — это своеобразная зона в несколько квадратных метров, где исключительно в теплое время года при хорошей погоде можно подышать свежим воздухом. Все же большинство людей, даже проживая в сравнительно просторной квартире, стремятся расширить свое жизненное пространство хотя бы на пару метров и сделать его максимально комфортным.

вверх ↑

Порядок проведения работ по благоустройству лоджии

Ремонт лоджии своими руками следует проводить последовательно и аккуратно. Если сделать какой-то недочет или брак на первых этапах работ, то на последующих стадиях его будет трудно исправить. Более простой вариант — обустройство внешнего пространства в новостройке с нуля, но отремонтировать старую лоджию также не сложно. Главное — следовать плану и каждый этап ремонта сделать максимально качественно.

Начинать нужно с подготовительных работ:

1. Вначале желательно представить себе конечный результат ремонта. На основании этого оценить примерный фронт работ и расходную смету. В это время полностью или частично приобретаются отделочные и строительные материалы.
2. При необходимости снимается старая отделка, демонтируются окна.
3. В новостройке проверяется балконная плита, а в случае необходимости производится ремонт щелей, выбоин. Их нужно очистить, загрунтовать, заделать цементным раствором.
4. Стены лоджии желательно выровнять.
5. Укрепляется парапет. Для этого лучше всего использовать облегченные пенобетонные блоки, поскольку они хорошо сохраняют тепло и не впитывают влагу.

После таких работ ремонт на лоджии можно начинать с ее застекления.

вверх ↑

Установка окон

Для остекления можно использовать различные варианты оконных конструкций, каждая их которых имеет свои достоинства и недостатки:

• Деревянные окна. Такой вариант имеет высокую эстетическую привлекательность, а также эти оконные конструкции обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха. Недостатком является высокая стоимость материалов и подверженность негативному воздействию влаги.
• Алюминиевые окна. Хорошо защищают от влаги, но имеют низкую эффективность по защите от холода, а также шума. Соответственно, используются большей частью для обустройства холодных балконов.
• Металлопластиковые окна. Представляют собой более современный в технологическом плане вариант. Отлично сохраняют тепло, изолируют от агрессивной внешней среды и имеют доступную стоимость. Они также долговечны, но плохо пропускают воздух.

вверх ↑

Порядок проведения остекления

Сначала на парапет строго по уровню устанавливается оконная рама, которая надежно закрепляется с каждой стороны.

1. Изнутри монтируется подоконник, а снаружи — отлив.
2. Устанавливаются стеклопакеты.
3. Щели между рамой и лоджией нужно «задуть» монтажной пеной.
4. После высыхания пены ее нужно аккуратно подрезать, а после закрыть промежутки декоративными накладками.

вверх ↑

Проведение электрической разводки

На следующем этапе до проведения последующих работ важно сделать электрическую проводку. Провод можно развести двумя способами в зависимости от финишной отделки стен. В первом случае в стене проделываются специальные каналы, в которых помещаются провода и покрываются сверху штукатуркой, а во втором проводка протягивается внутри обрешетки.

Выбор видов светильников зависит от пожеланий хозяев квартиры. Можно использовать плафоны, встроенные светильники, светодиодную подсветку, бра. Если на лоджии предполагается использовать электрические розетки, для них используют трехжильный провод с заземлением.

Балконный блок — что это такое и как его установить читайте в нашей публикации.

Как остеклить балкон с крышей можно прочитать в этой статье.

вверх ↑

Работы по утеплению лоджии

Многие люди, проживающие в городской квартире, стремятся расширить комфортное жизненное пространство хотя бы на несколько метров. Это особенно актуально, если человек производит ремонт в новостройке, поскольку в этом случае все работы проводятся с видением общей единой концепции интерьера квартиры. Решить такие задачи можно за счет лоджии, сделав ее продолжением комнаты или просто комфортной зоной, которая органично дополняет общий дизайн жилища. Для того чтобы сделать жилище комфортным, в первую очередь необходимо его утеплить.

Утепление лоджии включает в себя: утепление стен. потолка. пола.

Особое внимание в этом процессе уделяется передней и боковым стенам. На первом этапе на поверхность крепится «пеноплекс» с помощью клея или дюбелей. На этот слой монтируется деревянная обрешетка. В промежутки между планками вставляется листовой утеплитель, который на стыках соединяется скотчем или монтажной пеной. Внутренний слой утепления со стороны пространства квартиры должен составлять отражающий барьер, который формируются с помощью вспененного полиэтилена и полиэтиленовой пленки, покрытых фольгой. Фольга при монтаже должна быть направлена внутрь лоджии.

Утепление потолка производится по такой же технологии. Изначально устанавливается обрешетка, пространство внутри которой заполняется пенопластом, устанавливается проводка. Все стыки заполняются монтажной пеной.

Изолировать, а также утеплить пол можно двумя основными способами: сделать стяжку, либо установить напольное покрытие на деревянных лагах. В первом случае толщина стяжки должна составлять 4 см. При этом перед заливкой по периметру рекомендуется протянуть вспененный полиэтилен шириной в 1 см.

В состав цементного раствора лучше добавить керамзит, поскольку это облегчает и утепляет пол.

Во втором случае на пол продольно укладываются лаги, между которыми размещается листовой теплоизоляционный материал. В целом, такое напольное утепление монтируется по такой же технологии, как потолок и стены.

вверх ↑

Стяжка с системой теплого пола

На лоджии лучше использовать три вида систем обогрева: нагревательные маты, электрический кабель, инфракрасное пленочное покрытие.

• Нагревательные маты укладываются готовыми секциями прямо в слой плиточного клея, а сверху накрываются самой керамической плиткой. Работают они от электрической цепи.
• Электрический кабель монтируется непосредственно в слой стяжки, которая может подогреваться до каждого метра площади при включении отопления.
• Бетонная основа покрывается теплоотражающим материалом, на котором размещается инфракрасное пленочное покрытие. Сверху можно укладывать разные напольные покрытия.

Все эти системы отопления способны эффективно обогревать хорошо утепленную лоджию.

вверх ↑

Технология заливки теплого пола

Стяжка заливается в три этапа:

• изначально пол выравнивается с помощью стяжки;
• нагревательный кабель подбирают с учетом общих метров лоджии из расчета 90-100 ватт на метр квадратный площади;
• сверху заливается самовыравнивающая смесь толщиной 1-1,5 см, закрывающая полностью нагревательные элементы.

вверх ↑

Выбор материала и финишная отделка

Отделка лоджии своими руками требует взвешенного подхода. С самого начала ремонта желательно определиться с материалами внутренней отделки лоджии. Именно ориентируясь на это, следует проводить работы по утеплению. В новостройке сделать ремонт в одном стиле легче, рассудительно подобрав отделочные материалы, которые были бы наиболее функциональными, эстетически привлекательными, а также иметь приемлемую цену. Для отделочных работ внутри лоджии наиболее подходят следующие материалы.

Панели ПВХ наиболее устойчивы к перепадам температур, а также влажности. Пластиковые панели очень практичны: они легко моются и сохранят привлекательный внешний вид на протяжении длительного времени. Легко крепятся на утепленную обрешетку.

Вагонка из натурального дерева представляет собой наиболее естественный материал, который отличается привлекательным внешним видом, а также приятным запахом древесины. При правильном покрытии пропиткой, лаком такая внутренняя облицовка долговечна, практична и достаточно красива. Деревянная облицовка отлично подойдет для ремонта в новостройке, а также и в старой квартире. Недостатком вагонки может быть ее стоимость, которая достаточно высока. Монтируется без проблем на подготовленную обрешетку с помощью специальных шурупов и кляймеров.

Панели МДФ очень красивый и прочный материал, который отлично подходит для ремонта в новостройке. С помощью такого материала можно расширить площадь комфортного жилья на несколько метров. Такая облицовка может украсить любое жилище, создав имитацию мраморной, гранитной поверхности, а также восприятие и ощущение дорогой древесины. Крепится такая облицовка традиционно на обрешетку, но имеет достаточно высокую стоимость.

Влагостойкий гипсовый картон позволяет отремонтировать внутреннее пространство лоджии разных конфигураций вплоть до метра, поскольку с его помощью легко создать конструкцию любой сложности. Крепятся листы гипсового картона на обрешетку, а также на клей.

При условии хорошей изоляции лоджии такой вариант наиболее предпочтителен по соотношению цена/качество.

К тому же, стены из гипсового картона органично продолжает пространство комнаты, расширив его на несколько квадратных метров.

Настенная плитка представляет собой практичную поверхность, но для лоджии она не очень подходит. Это связано с плохой изоляцией от шума и тепла. Может применяться при устройстве «холодной» лоджии, которая отделена от общего жилого пространства квартиры.

Таким образом, обустройство внутреннего пространства лоджии по силам большинству владельцев городских квартир. При этом — главное в ремонте не только приобретение новых метров, но и расширение зоны комфорта, красоты и функциональности жизненного пространства.

balkonyi.ru

Ремонт лоджии своими руками | Строительный портал

Что для вас означает лоджия? Для одних, это просто место для хранения старых вещей или сушки белья, а другие превращают ее в уютную зону отдыха, спортзал или оранжерею. Лоджия – это неотъемлемая составляющая современного комфортного жилья, поэтому к ее перевоплощению следует отнестись с особой ответственностью.  

Некоторые строительные работы требуют вмешательства профессионалов, однако обустроить лоджию можно и своими руками. И не прилагая чрезмерные усилия, лоджию можно превратить в многофункциональное, комфортное и красивое помещение, придающее особый шарм и уют жилому пространству.

В этой статье мы расскажем о том, как сделать ремонт лоджии своими руками, из каких основных шагов он состоит и какие для этого потребуются материалы.

Оглавление

1. Демонтаж старой лоджии и устранение повреждений
2. Материалы и инструменты
3. Установка остекления
4. Установка освещения
5. Утепление потолка и стен
6. Обшивка стен и потолка
7. Утепление и отделка пола
8. Косметический ремонт

 

Демонтаж старой лоджии и устранение повреждений

Перед ремонтом  лоджии следует провести подготовительные работы – снять старую обшивку, отломить, открутить и вынести все, что не входило изначально в комплектацию лоджии.

Далее нужно проверить имеющиеся разрушения. Например, если по краям плиты были обнаружены трещины или щели, то их нужно восстановить. Для этого изначально поверхность очищается от всевозможного мусора, камней или откалывающихся частей. Далее поврежденное место обрабатывают грунтовкой, а после ее высыхания набрасывают цементный слой. Если разрушение не очень большое, то достаточно будет одного слоя. Цементная смесь должна быть на клеевой основе, в противном случае цементно-песочная смесь собственного изготовления со временем может размываться и трескаться.

Цементные поверхности также следует проверить на наличие разнообразных пустот, а затем при наличии их следует тщательно зацементировать.

Если же лоджия имеет серьезные разрушения, то лучше воспользоваться услугами строительных бригад.

Материалы и инструменты

Перед отделкой лоджии нужно подобрать все требуемые материалы. Для теплоизоляции помещения используют самые различные материалы  – от традиционной минеральной ваты до современного качественного пенополистирола. Отделку парапета производят сайдингом или декоративными панелями. Деревянные панели обязательно нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами.

Для ремонта лоджии, цена которого зависит от множества факторов, понадобиться: пенополистирол или пенопласт толщиной 4-6 сантиметров, влагостойкие листы гипсокартона и гипсоволокна, фольгировнная полиэтиленовая пленка, фольгированный вспененный полиэтилен, монтажная пена без толуола, саморезы.

Установка остекления

Для тех, кто желает в первую очередь защитить свою квартиру от внешних воздействий, а шумоизоляцию ставит на второй план, то можно установить обычные деревянные рамы. Такое остекление,  конечно, приглушит внешние звуки, но не максимально эффективно. Преимуществами такого способа установки остекления  являются сравнительно невысокая стоимость, простая  установка и хорошая проходимость свежего воздуха.

Если же Вы желаете достигнуть максимального комфорта на лоджии, то устанавливайте пластиковые окна. Такой способ максимально защищает от ветра, шума и других  внешних воздействий, способствует сохранению температуры, не в зависимости от периода года.

Срок службы пластиковых окон достаточно большой, однако при таком остеклении свободная циркуляция воздуха в квартире будет отсутствовать.

Первым этапом установки пластикового остекления является сборка оконной конструкции – стеклопакеты, створки и сэндвич-панель извлекаются, а рамы соединяются одна с одной и с расширительными элементами.

Далее к этой конструкции устанавливаются элементы для крепления.

Третий этап установки остекления – это  крепление оконной конструкции по уровню. Для этого лучше всего использовать саморезы, так как именно они гарантируют надежное закрепление.

Затем к оконной конструкции по бокам и сверху монтируется облицовочный уголок, а снизу – отлив.

Следующий этап – это заполнение проемов между стенами и  окном  монтажной пеной.

После всех этих процедур монтируются стеклопакеты, сэндвич-панель, створки и другие дополнительные комплектующие.

Важно: после остекления лоджии следует тщательно проверить герметизацию, так как она существенно сокращает  теплопотери, попадание пилы и шума.

Установка освещения

Следующим этапом в обустройстве лоджии является монтаж освещения. Для освещения можно использовать любые осветительные приборы – закрепленные на стене или потолке, встроенные или обычные. Все зависит от предпочтений, фантазий и дизайна помещения.  Кроме этого, на лоджии можно установить и розетки, выключатели. Для этого подойдет кабель с тремя жилами по полтора квадрата сечением.

Утепление потолка и стен

После установки качественных пластиковых окон нужно утеплить стены, потолок и пол.

Стены утепляются теплоизолирующим материалом, например пеноплексом или пенополистиролом, которые крепятся к стене соответственно деревянными рейками или дюбелями с пластиковой головкой. Все стыки нужно тщательно обработать монтажной пеной для избегания попадания холода, а стыки между листами утеплителя оклеивают скотчем.

Важно: Монтажная пена не должна включать в себя толуол, так как он способен растворить пенополистирол.

Далее следует прикрепить пароизоляцию и отражающий слой. Для этого чаще всего применяют фольгированную, полиэтиленовую пленку или вспененный фольгированный полиэтилен.  Пароизоляцию крепят встык с помощью скотча или клея на полиуретановой основе.

Утепление потолка осуществляется по той же технологии, однако в качестве утеплителя можно еще использовать подвесной потолок и скрыть под ним всю необходимую проводку для освещения лоджии.

Изначально к потолку крепят поперечные лаги, к которым в дальнейшем будет прикручен облицовочный материал. Между лагами помещается пенопласт. Все стыки должны быть заполнены монтажной пеной.

Обшивка стен и потолка

Обои  является не лучшим вариантом отделки лоджии, так как в этом помещении наблюдается повышенная влажность и значительные перепады температуры.  Лоджия требует стойкого к влаге отделочного материала – идеально подойдут стеновые панели, влагостойкий гипсокартон, пластиковая или деревянная вагонка.

Перед отделкой лоджии панелями нужно стены обить пробковым или же деревянным каркасом. Затем уже производится монтаж панелей или другого отделочного материала методом соединения их между собой.

Стоить отметить, что соединение панелей с каркасом не составить особого труда – процесс упрощает то, что язычок паза с наружной стороны немного короче от язычка с  тыльной.

Если же вы желаете произвести отделку не только стен, но и потолка, то начать нужно с монтажа лаг на потолке.

В большинстве случаев достаточно смонтировать всего 3 лаги на потолке: одну лагу разместить посередине, а две другие – вдоль длинных стен.

Отделка стен деревянной вагонкой придаст дополнительный уют, комфорт и эстетичный внешний вид всему помещению.

Ремонт лоджии своими руками  – фото наглядных примеров обшивки стен и потолка.

Утепление и отделка пола

Способов утепления пола лоджии может быть несколько:

• деревянные лаги

На пол крепятся лаги в продольном направлении, которые буду служить основой для будущего пола.  Далее с помощью монтажной пены фиксируются. Между лагами размещается теплоизоляционный материал, например пенопласт или минеральные блоки.  Для обеспечения  максимального контакта изоляции с полом используют гипсовую смесь. Если в качестве теплоизоляции используется обыкновенная минеральная вата, то она должна равномерным слоем закрывать всю поверхность. Далее на лаги монтируется настил из шпунтованной доски с помощью саморезов.

Толщина стяжки должна составлять 4 сантиметра, а между стяжкой и стеной нужно оставить температурный промежуток шириной в 1 сантиметр. Для этого перед  установкой стяжки по периметру  нужно  провести полоску толщиной в 1 сантиметр вспененного полиэтилена. После затвердевания стяжки на нее с помощью клея крепится керамическая плитка.

• стяжка с  системой теплого пола

Изначально следует выровнять пол с помощью стяжки. Далее размещается нагревательный кабель и надежно крепится к стяжке с помощью строительной ленты. Мощность кабеля определяется из условий 90-100 Ватт на один квадратный метр лоджии.

Затем заливают самовыравнивающую смесь толщиной 1-1.5 сантиметров, полностью закрывая теплопроводящие элементы.

После этого укладывают керамическую плитку или другой отделочный материал. Этот способ является наиболее оптимальным, но он требует более значимых материальных затрат.

Косметический ремонт

Этот этап в полной мере зависит от фантазии владельца жилплощади. Ограничением могут только быть финансовые возможности. Лоджию можно превратить в укромное, уютное местечко для чаепития, занятия спортом, отдыха с друзьями или обставить ее разнообразными цветами. Стоит отметить, что стоимость ремонта лоджии полностью зависит от выбранного отделочного материала и стиля лоджии.

Главное, чтобы дизайн лоджии полностью соответствовал общему замыслу интерьера квартиры и смог приносить владельцам только положительные эмоции.

Рассмотрим самые распространенные идеи косметического ремонта лоджии.

• оранжерея, цветник. Для этого следует позаботиться о дополнительном освещении и отоплении. Но эти затраты в полной мере компенсируются цветущими круглый год растениями.

• комната для чаепития.  Для создания уютного интерьера достаточно будет поставить небольшой деревянный столик, пару кресел и постелить на пол ковер с большим ворсом.

• рабочий кабинет. Если у вас квартира небольших размеров, то на лоджии можно оборудовать личный кабинет – поставить компьютерный стол, стул и дополнительное освещение.

• спортзал. Оборудовав лоджию небольшими тренажерами можно спокойно заниматься спортом не мешая другим.

• Очень часто для увеличения пространства лоджию объединяют с комнатой.

strport.ru

Как отремонтировать балкон своими руками?

С приходом теплых весенних дней перед многими жителями встает вопрос – пора ремонтировать балкон. И не только освежить внешний вид. Бывает балкон или лоджия доведены практически до аварийного состояния.

Ремонт таких конструкций – вопрос очень серьезный и требует грамотного подхода к его решению. Утеплив и обновив декоративную отделку вы придадите свежий вид, но не прибавите прочности вашей лоджии. Обязательно придется провести обследование балкона и восстановить его опорную плиту, возможно, с усилением.

А что может произойти, если не сделать своевременный ремонт балкона? Фото ниже демонстрирует грустный финал.

Обрушение аварийного балкона

Как сделать ремонт балкона своими руками

Чтобы избежать печального исхода, описанного выше, необходимо постоянное отслеживание состояния всей конструкции. Капитальный ремонт вполне возможно провести самостоятельно.

Давайте рассмотрим, как сделать ремонт балкона своими руками поэтапно.

Первое, что вы должны сделать – это тщательно обследовать состояние опорной плиты балкона, парапета. На что необходимо обратить внимание?

1. Сильное разрушение, оголение арматуры.
2. Наклон опорной плиты.

Восстановление опорной плиты

С чего начать ремонт балкона? После визуального осмотра делаем список, какие обнаружены разрушения, возможно ли восстановление своими руками. Если находите очень сильные повреждения, можно обратиться в управляющую компанию.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. по Правилам содержания общего имущества в его состав в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены. Следовательно, капитальный ремонт аварийных балконов должна произвести управляющая компания.

Но для того, чтобы эти работы были выполнены, балкон должны признать аварийным. Для этого нужно написать письмо на имя директора управляющей компании с просьбой выполнить ремонт балконной конструкции с приложением фотографий.

Внимание:  к письму приложите заявления от соседей, требующих оградить их от получения ущерба в случае обрушения балкона. 

После рассмотрения вашей заявки будет решено, за чей счет будет проведена реставрация конструкции. Если решение вопроса затягивается, можно самому отремонтировать балкон и с представленной сметой обратиться за помощью в судебные инстанции.

Не будем останавливаться на этом варианте решения нашей проблемы. Давайте выполнять ремонтные работы сами.

Несущая плита может быть разрушена очень сильно. В этом случае придется проводить ее укрепление.

Плита маленького балкона, требующая восстановления

Для этого снимаем слой гидроизоляции, очищаем поверхность плиты и при необходимости делаем на ней насечки. Смачиваем плиту водой.

При небольшой степени повреждений достаточно армирования металлической сеткой, залитой керамзитобетонным раствором. Необходимо, чтобы по толщине сетка располагалась в середине залитого раствора.

Восстановление балконной плиты

При больших повреждениях и частичном разрушении арматуры придется укреплять плиту более сложным и трудоемким способом.

После предварительной очистки плиты выкладываем арматурную сетку и делаем поверх нее бетонную стяжку, закрывающую все дефекты. Если у вас наклонился балкон больше допустимых 10˚- нужно провести выравнивание дополнительной стяжкой.

Не забывайте, что все проведенные работы увеличивают вес плиты. Чтобы не произошел обвал балкона – его крепление должно быть усилено.

Один из видов укрепления балкона – обвязка швеллером

При сильном разрушении армирующей основы усиление балконов проводят установкой дополнительных консольнозакрепленных балок.

Несущая плита на консольных балках

На заметку:  для укрепления используют стандартные железобетонные балки. Если такая возможность отсутствует, их можно заменить двутавром или швеллером. 

Также усиление применяют при расширении площади плиты во время ремонта. В этом случае можно применить растяжки, удерживающие несущую плиту, обвязанную швеллерами, как показано на схеме и на фото ниже.

Один из вариантов укрепления несущей плиты

Укрепление несущей плиты при ее расширении

Деревянные балконы можно при их ремонте укрепить нижними подкосами. Предпочтительнее применять алюминиевые – более легкие при достаточной прочности и имеющие красивый внешний вид.

Кстати:  фирмы, изготавливающие литые и кованые парапеты для балконов, могут по эскизу заказчика изготовить красивые подкосы. 

Красивые подкосы у деревянного балкона

Как сделать ремонт на балконе в хрущевке

С большим вниманием необходимо подходить к ремонту балкона в хрущевке. Дело в том, что дома старого проекта имеют легкие открытые балконы. Перегружать их дополнительными укрепляющими материалами нежелательно. Максимальная нагрузка по всей площади балкона не должна превышать 200 кг/м­², полосовая нагрузка на участке шириной 0,8 м вдоль перил – 400 кг/м² (СНиП 2.01.07-85). Какой вес выдерживает балкон несложно рассчитать, зная эти требования.

Поэтому после укрепления опорной плиты, делая косметический ремонт балкона в хрущевке, применяйте более легкие материалы (не останавливайтесь на традиционной тяжелой вагонке), применяйте современные технологии отделки. Перед остеклением еще раз пересчитайте, сколько килограмм будут весить рамы со стеклопакетами, не превысит ли общий вес допустимую нагрузку.

Евроремонт балконного помещения, выполненный из легких материалов

Ремонт парапета, устранение образовавшихся щелей

При ремонте парапета обращаем внимание на его изношенность и наличие разрушений.

При сильных повреждениях есть возможность полной замены парапета на новый, изготовленный из легких пеноблоков с армированием металлической сеткой. Металлический парапет заменяем без изменения конструкции.

При небольших разрушениях проводим местный ремонт поверхностей, заделку трещин и щелей. Чем замазать несквозные трещины? Можно использовать полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи.

Как заделать щели на балконе показано на рисунке ниже. Металлический лист применяется для защиты монтажной пены от прямых солнечных лучей, от воздействия которых пена разрушается.

Заделка щелей между парапетом и балконной плитой

Продолжение ремонта после укрепления балкона

Капитальный ремонт заключается не только в укреплении балконной плиты. Не менее ответственная работа – остекление, герметизация, гидроизоляция, утепление и декоративная отделка балконного помещения внутри.

Сделаем быстрый обзор вышеперечисленных работ.

Для остекления предпочтительнее применять металлопластиковые рамы с двухконтурными стеклопакетами. Они обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Не надо забывать о т. н. сезонном люфте. Он присутствует при остеклении шириной более 3-4 метров. При сезонном люфте будут образовываться щели между стеклопакетами. Придется восстанавливать герметизацию остекления.

Герметизацию и гидроизоляцию проводят на всех видах балконов и лоджий по одинаковой технологии. Не будем эти операции рассматривать подробно – информацию о них можно почитать перейдя по ссылке. Особенно тщательно сделайте герметизацию кровли – иначе в дальнейшем будете наблюдать, как с потолка течет вода.

Проводя ремонт балкона в панельном доме надо учитывать, что он нуждается в более тщательном утеплении, чем, например, в кирпичном доме. Связано это с более высокой теплопроводностью панелей.

Самый распространенный материал для утепления при ремонте – экструдированный пенополистирол. Заделка швов между листами производится монтажной пеной.

Ремонт лоджии своими руками (утепление)

Из дополнительных источников тепла можно выбрать навесные или отдельно стоящие масляные радиаторы. Но самым эффективным и экономичным будет инфракрасный пленочный теплый пол.

Внутренняя отделка зависит от вашего вкуса. Дизайн можно разработать самому или найти в интернете.

Заключение

Мы рассмотрели, как отремонтировать балкон самостоятельно. К каким вопросам необходимо отнестись с большей ответственностью. Как правильно распределить нагрузку на плиту.

Чтобы наглядно увидеть разницу балкона до ремонта и после ремонта, предлагаем вам две фотографии ниже.

Фото балкона до ремонта

Фото балкона после ремонта

Напоследок посмотрите на ремонт балкона. Видео снято в довольно интересном стиле.

setroom.ru

Ремонт балкона своими руками поэтапно

Балкон, как и любой конструктивный элемент здания, со временем подвергается старению и разрушению. Из-за воздействия внешних факторов в плитах балкона и его кровле образуются щели. Конструкция ограждения ржавеет и теряет свою прочность. Балкон приходит в аварийное состояние и требует капитального ремонта.

Если и вы столкнулись с подобной ситуацией, эта информация специально для вас. Мы расскажем, как сделать ремонт на балконе, восстановить основание, как заделать щели на балконе и многое другое. Наглядно продемонстрируют, как произвести ремонт балкона фото и видео, помещенные в статье.

Кто должен проводить реставрацию

Изначально возникает вопрос, кто должен делать ремонт на аварийном балконе и за чей счет? Многие ошибочно полагают, что это обязанность жилищно-коммунальной организации, обслуживающей дом. Однако коммунальщики отвечают лишь за плиту перекрытия, так как остальная конструкция является собственностью владельца квартиры.

Перекрытие, нуждающееся в ремонте

Если наклонился балкон или проблема как раз заключается в основании, которое требует капитального восстановления, можно попробовать обратиться в управляющую компанию. Ее представители проведут обследование балкона и, в случае признания его авариным, должны будут произвести соответствующие работы по ремонту плиты перекрытия. В настоящее время жилищные организации в основной массе еще малоэффективны в работе по восстановлению аварийных балконов. Порой ждать проведения работ приходится годами. Поэтому зачастую лучше сделать ремонт балкона своими руками, не дожидаясь его окончательного обрушения.

Как правильно проводить ремонт

Вопрос о том, как отремонтировать балкон выглядит сложным и вызывает легкую панику. Однако любые строительные работы на первых порах могут показаться трудными и невыполнимыми самостоятельно. Практика показала, что будь это ремонт балкона в панельном доме или ремонт балкона в хрущевке, люди успешно справляются с этой задачей.

Итак, с чего начать ремонт балкона? Не нужно торопиться, сразу же приступать к физическому труду. Для начала необходимо набросать небольшой рабочий проект, в котором будут отражены ваши основные действия и их последовательность, а также составить примерную смету расходов на поведение ремонта со списком требуемых материалов.

На заметку! При разработке плана ремонта важно учитывать, какой вес выдерживает балкон. Нагрузка на плиту не должна превышать нормативную. Совокупный вес всех размещаемых на будущем балконе предметов и конструкций, включая остекление, не должен быть больше его грузоподъемности. 

Капитальный ремонт балкона своими руками поэтапно

В первую очередь помещение необходимо освободить от любых вещей и мебели.

Далее в случае наличия полового покрытия, оно демонтируется вплоть до бетонного основания.

Демонтаж полового покрытия

Затем осматривается парапет и определяется степень его износа. Чаще всего аварийное состояние балконной плиты предполагает такое же состояние парапета, поэтому его тоже лучше всего демонтировать и произвести замену.

При наличии аварийной кровли ее также демонтируют. Если металлический каркас крыши хорошо сохранился, его можно оставить и впоследствии соорудить на нем новое кровельное покрытие.

После работ по демонтажу нужно очистить пол от мусора и пыли, предварительно отбив все непрочно держащиеся, разрушающиеся участки.

Если повреждения плиты не сквозные, а прутья оголившейся арматуры не окончательно прогнили, то технология ремонта достаточно проста. Необходимо зачистить металлические части от ржавчины и обработать антикоррозийным составом. Расшить имеющиеся трещины (желательно до п-образной формы). Далее на полу выполнить цементную стяжку.

Пример подготовки основания для выполнения цементной стяжки при ремонте лоджий и балконов фото

Если же плита частично раскрошилась, образуя сквозные дыры, арматурный каркас пришел в негодность, то необходимо провести укрепление балкона, то есть создать новый каркас из металлических уголков и арматурной сетки. Металлический уголок крепится к стене мощными дюбелями. Для армирования лучше всего использовать арматуру диаметром 8-10 мм класса А-III. По уложенной сетке выполняется цементная стяжка, при необходимости предварительно из обрезной доски устраивается опалубка.

Пол балкона, нуждающийся в дополнительном армировании

Идея! Металлический каркас можно использовать для расширения балкона при ремонте. Однако выносить конструкцию можно не более чем на 40 см., так как возникающий опрокидывающий момент вызывает разрушение плиты. 

Далее для усиления балконов к каркасу и стене монтируют диагональные металлические балки, которые дополнительно удерживают конструкцию.

Затем устанавливается балконное ограждение, сваренное из металлического уголка. Снаружи оно обшивается отделочным материалом. Если после ремонта планируется утепление балкона, то вдоль парапета выкладывают перегородку из пеноблоков.

Более подробно демонстрирует процесс ремонта балкона видео.

Утепление и отделка

После ремонтных работ по укреплению и усилению конструкции балкона можно приступить к его утеплению и гидроизоляции. Сначала устанавливаются стеклопакеты, а после остекления осуществляют все последующие работы.

Внимание! Во избежание промерзания лоджии и последующего выпадения конденсата для остекления лучше применять двухкамерные стеклопакеты. 

Затем проводится герметизация стыков. Обычно посредством монтажной пены или силиконового герметика. Для небольших щелей используют также герметик в сочетании с пластиковым шнуром.

Пол, стены и потолок покрывают гидро- и теплоизоляцией. В качестве гидроизоляции для пола и потолка используют мастичные или рулонные материалы. Для теплоизоляции применяют техноплекс, пеноплекс, минеральную вату, пенополиуретан или пенопласт.

Утепление лоджии пеноплексом и пенофолом

Поверх утеплителя выполняется отделка вагонкой, пластиковыми панелями, штукатуркой или другими материалами.

На полу можно устроить электроподогрев и положить керамическую плитку.

Фото балкона после ремонта

Безусловно, капитальный ремонт балкона предполагает наличие соответствующих инструментов и материалов, навыков и умений. Нужно четко оценивать результативность своих действий, обезопасить соседей и прохожих от обрушения частей старого перекрытия, а для расчета будущей допустимой нагрузки лучше всего пригласить специалиста. Но ремонт балкона своими руками в большинстве случаев все же возможен. Главное вооружиться необходимыми знаниями и терпением.

remonttool.ru

Ремонт балкона своими руками с фото основных моментов

Капитальный ремонт балкона своими руками предполагает решение ряда задач: остекление, утепление, отделка и благоустройство каждая из которых реализовывается в зависимости от желаемого конечного результата. На конкретном примере рассмотрим ремонт уже застекленного балкона, включающий утепление полов и области ограждающих конструкций под оконными рамами, устройство наливных полов, укладку линолеума, отделку стен жидкими обоями, декоративная штукатурка потолка и откосов, монтаж пластиковых панелей.

Необходимые материалы и инструменты для ремонта балкона своими руками

Нам понадобится:

• пеноплекс — теплоизолирующий материала из пенополистирола толщиной 40 мм;
• наливной пол — тонкий самовыравнивающийся быстротвердеющий, сухая смесь;
• сухая смесь моделирующей декоративной штукатурки;
• краска фасадная, колер;
• сухая смесь жидких обоев;
• водно-дисперсионная грунтовка;
• ПВХ панели;
• линолеум;
• плинтус, углы внутренние, наружные, порожки;
• плинтус потолочный;
• монтажная пена;
• строительный или канцелярский нож;
• дрель с насадкой «миксер»;
• перфоратор;
• емкость на 10 литров;
• узкий шпатель;
• металлический мастерок;
• игольчатый валик;
• широкий нитяной валик;
• узкая малярная кисть;
• широкий лоток для краски;

Утепление пола и области ограждающих конструкций под оконными рамами

Оптимальный материал для утепления балконов и лоджий теплоизолирующие плиты «Пеноплекс». Удобный размер 600х1200 позволяет нарезать и располагать панели практически без отходов, наличие стыковых замков внахлест обеспечивает более плотное примыкание друг к другу. Материал легко режется обычным канцелярским или строительным ножом.

Перед нарезкой необходимо произвести замеры изолируемой поверхности и набросать чертеж раскроя плит. Затем, руководствуясь полученной схемой, разметить и нарезать «Пеноплекс» на элементы, каждый из которых пронумеровать в порядке укладки. При условии достаточно ровной поверхности монтаж утеплителя можно производить на клей жидкие гвозди. Поверхность очистить от грязи и пыли. На элементы нанести полоски клея по периметру и точечно в центре. Укладывать плиты по порядку, соединяя замки и прижимая к поверхности. После монтажа утеплителя заделать возможные щели в местах примыкания к стенам и углам монтажной пеной.

Устройство тонкого наливного пола на Пеноплекс

Перед началом работы необходимо удостовериться в отсутствии щелей, куда может просочиться раствор. Для разведения смеси 10-ти литровая емкость наполняется холодной водой в указанном производителем количестве. Замешивание производится дрелью или шуруповертом с насадкой «миксер». Сухой порошок добавляется в воду небольшими порциями, при постоянном перемешивании, пока не получится гладкая без комочков смесь. Наливается пол, начиная от дальнего угла балкона. Разгонять раствор и удалять пузырьки удобно игольчатым валиком с длинной ручкой. Наливной пол достаточно хорошо растекается и выравнивается, а так же быстро застывает, в течение 6-10 часов.

Нанесение декоративной штукатурки на потолок и откосы балкона

Перед нанесением декоративной штукатурки на потолок и откосы, поверхность необходимо обработать водно-дисперсионной грунтовкой и дать высохнуть. Сухую штукатурную смесь, постепенно всыпая в холодную воду, тщательно перемешать «миксером». Наносится декоративная штукатурка с помощью широкого шпателя и равномерно распределяется по поверхности. Следом нитяным валиком создается текстура движениями в одном направлении без нажима.

После полного высыхания штукатурки, следует нанести слой краски, в которую можно добавить колер или оставить белой. Покраска производиться таким же валиком, а в углах подкрашивается обычной малярной кистью.

Фото 1. Декоративная штукатурка потолка.

Фото 2. Декоративная штукатурка откосов.

Монтаж ПВХ панелей в области ограждающих конструкций, под оконными рамами

ПВХ панели монтируются на установленный утеплитель с помощью клея жидкие гвозди. Благодаря легкости панелей и наличию надежных замков их монтаж на утеплитель производиться очень быстро и просто. Первым делом следует снять замеры с области облицовки и нарезать элементы. Затем от намеченного края одну за другой промазывать панели клеем по периметру и вставлять плотно в замок.

Нанесение жидких обоев на стены

Обои необходимо «приготовить» за 10 часов до применения. Сухая смесь добавляется в нужное количество воды, перемешивается руками и укладывается в пакет. Стены необходимо заранее обработать грунтовкой, дать высохнуть. Жидкие обои наносятся с помощью металлического мастерка тонким слоем 1,5 – 2 мм под небольшим углом. После нанесения влажным мастерком разглаживаются неровности.

Фото 3. Жидкие обои.

Прелесть данного способа отделки стен в том, что нет необходимости их выравнивать, отсутствуют стыковые швы, скрываются все дефекты. Полное высыхание 24 часа, после чего монтируются потолочные плинтуса.

Фото 4. Потолочный плинтус.

Фото 5. Жидкие обои, декоративная штукатурка, потолочный плинтус.

Укладка линолеума и установка плинтусов

Перед укладкой необходимо замерить поверхность пола, линолеум нарезать полотнами, уложить и оставить на сутки для естественной усадки. На ровный наливной пол нет необходимости использовать клей, линолеум прекрасно закрепляется плинтусами. На угловом балконе место стыка закрепляется алюминиевым порожком.

Фото 6. Алюминиевый порожек.

Плинтуса освобождаются от заглушки кабель канала и монтируются в стену дюбель шурупами в предварительно пробуренные перфоратором отверстия. На углах и поворотах надеваются внутренние или наружные углы соответственно.

Фото 7. Линолеум, плинтуса, внутренний угол.

Благоустройство балкона после ремонта

Благоустройство самая приятная часть ремонта балкона и ознаменует его окончание. На этом этапе добавляются необходимые и желаемые в данной части квартиры приспособления. Первым делом устанавливаем жалюзи на оконные блоки и монтируем сушилку для белья. Для угловых балконов идеальна потолочная система, которая очень проста в монтаже.

Фото 8. Потолочная сушилка для белья.

А из отрезка подоконника, двух подвижных кронштейнов и произвольной ножки можно сделать на балконе удобный складной столик.

Фото 9. Столик из подоконника.

В целом ремонт балкона своими руками займет не больше недели, если подготовить заранее все необходимые материалы и инструменты, а в процессе придерживаться технологической последовательности.

Фото 10. Общий вид снизу.

rems-info.ru

Фото и видео советы по капитальному ремонту балкона

Как сделать ремонт балкона, фото процесса устранения повреждений – эту информацию мы ищем в первую очередь, когда возникает необходимость привести в порядок разрушенную плиту. Повреждения плиты балкона имеют различную сложность, некоторые из них могут привести к обрушению.

Из этой статьи вы узнаете, как устранить мелкие повреждения и провести восстановление и укрепление балкона. Фотогалерея внизу содержит несколько примеров капитального ремонта.

Оценка состояния плиты и подготовка ее к ремонту

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты.

При желании можно вызвать специалиста, который проведет экспертизу и точно определит грузоподъемность несущей плиты. Очень важно знать, какой вес выдерживает балкон, ведь после остекления нагрузка значительно увеличится.

Проводим оценку состояния балкона

Осматриваем плиту. Рабочее состояние: дефекты бетона незначительны, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты. Ограниченно рабочее состояние предполагает наличие больших открытых участков арматуры и значительные разрушения бетона.

Ремонт балкона в хрущевке. Оценка состояния плиты

Балкон в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, бетон распадается на куски. Тело плиты может быть разрушено на 50-90%.

Если кровля балкона сделана из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту. Дополнительно смотрим, течет ли потолок. И восстановительные работы должны будут вестись по тому же принципу.

С чего начать ремонт балкона: предварительный осмотр

Подготавливаем балкон к ремонту

Арматуру, подвергшуюся коррозии, очищаем от бетона до тех пор, пока не станут видны целые прутья. Места, где во время простукивания обнаружились пустоты, при помощи перфоратора разбиваем. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели. На рисунке внизу вы видите результат такой ошибки.

Качественная заделка даже мелких трещин влияет на увеличение максимальной нагрузки на плиту

Теперь проводим осмотр парапета. Металлическое заграждение, если оно прогнило, срезаем при помощи болгарки. Далее зачищаем арматуру и металлические детали парапета при помощи проволочной щетки. Как вариант, можно воспользоваться дрелью со специальной насадкой.

Ремонт балкона своими руками: поэтапная подготовка поверхностей

Следующий шаг – обеспыливание поверхностей. Для этого можно использовать промышленный пылесос или прибор для подачи воды под давлением. После того, как все высохнет, обрабатываем все элементы из металла «антикором».

Ремонт балкона в панельном доме. Обработка металлических частей балконов и лоджий антикоррозийным составом

Ремонт и восстановление балкона

Прежде чем приступить к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхностей адгезионным составом. Это обеспечит хорошую сцепку ремонтных составов с бетоном.

Ремонт небольших повреждений

Узкие щели можно заделать при помощи готовых средств на полиуретановой основе. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий кончик позволяет вводить состав глубже.

Как заделать щели на балконе: технология заполнения дефектов ремонтным составом

Не глубокие, но большие по площади дефекты бетона ремонтируются при помощи цементно-песчаного раствора. После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Далее можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона а потом  и отделочными работами.

Заделка повреждений балконной плиты в кирпичном доме

Ремонт балкона в ограниченно рабочем состоянии

Плиту, разрушенную по краям, ремонтируем поэтапно следующим образом:

• Восполняем утраченный бетон цементно-песчаной смесью (3 к 2).
• Обвариваем балкон по периметру металлическим уголком.

Как отремонтировать балкон: восполнение утраченного бетона по краям и монтаж обвязки

Если есть значительные разрушения по всей поверхности плиты, придется делать ее армирование. Так как здесь потребуется заливка бетонной стяжки, то по обвязке навариваем борт из того же металлического уголка.

Ремонт балкона своими руками. Делаем борт для армирующей стяжки

Укладываем армирующую сетку. Ее можно сделать из металлического прутка сечением 5мм. Ячейки делаем со стороной в 100-150мм. Сетка выкладывается на плиту так, чтобы оставался зазор в 2-3 см.

Сетку привязываем к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она прилегает к обвязке – пользуемся сваркой. Делаем деформационный шов. Для этого прокладываем вдоль стены демпферную амортизационную ленту. Заливаем все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать  5см.

Как сделать ремонт на балконе: устройство деформационного шва

Если допустимая нагрузка на плиту очень маленькая, вы можете уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, засыпав предварительно под сетку слой керамзита. Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, изображенном на фото внизу.

Ремонт лоджий и балконов. Фото монтажа армирующей стяжки

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

• Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
• Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно:  доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты. 

Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжек

Важно:  Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть. Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

pomasteru.ru