Слышимость в панельных домах что делать – panelnaya-hruschevka-planirovka – запись пользователя Катенок (kkolotaj) в сообществе Дизайн интерьера в категории Вопросы и ответы

Содержание

В каких домах какая слышимость? Какую квартиру лучше выбрать

velvi on Апрель 5, 2016 – 12:13 пп в Типы квартир

Одним из показателей комфортности жилья в многоквартирном доме является степень его звукоизоляции. Насколько сильно чувствуются внешние шумы и насколько сильно беспокоит деятельность соседей, зависит от нескольких факторов, одним из которых является тип строительства. Можно ли уже при выборе квартиры определить, какая будет слышимость в квартире и есть ли возможность увеличить звукоизоляцию?

В каком доме меньше слышимость

Первое, что интересует потенциального покупателя после сведений о метраже и стоимости квартиры, это технология возведения дома и материал несущих конструкций. Сегодняшний строительный рынок предлагает три типа домов:

•традиционная кирпичная кладка;

•быстровозводимые панельные дома;

•дома построенные по монолитной технологии.

Более двух третей московских новостроек сегодня возводятся по монолитной технологии, активно используется также панельное строительство, особенно при освоении новых и малозастроенных территорий. Кирпичная кладка в чистом виде практически не применяется, но используется как дополнение к монолитным конструкциям.

Традиционно кирпичные дома ассоциируются с представлением о высокой надежности и комфортности, включая довольно высокий уровень звукоизоляции. Но это лишь в случае качественной постройки, включая межквартирные перегородки не мене 10 см и межэтажные перекрытия не менее 16 см.

Панельные дома, самая новая технология строительства многоэтажных домов, имеет устойчивую репутацию наиболее низкокачественного жилья, с холодными стенами, высоким уровнем шума. Это в полной мере относится к домам старой постройки, новые же панельные конструкции изготовляются более толстыми, а при строительстве используются технологии, позволяющие увеличить звукоизоляцию. Это, во-первых, использование керамзита в качестве наполнителя, и, во-вторых, использование бетонных сандвич-панелей, где между двумя бетонными панелями уложен утеплитель.

Монолитные дома, благодаря целостной конструкции и отсутствию швов, не имеют мостиков препятствия прохождению звуковых волн, т.е. обладают низким уровнем звукоизоляции. Особенно хорошо проводятся «ударные», вибрационные шумы. Звук перфоратора разносится по всему дому, также хорошо можно ощущать низкие частоты акустических систем. Кроме этого, монолитные дома-новостройки часто сдаются с незаконченной отделкой и нужно быть готовым, что доведение квартир жильцами растянется на 2-3 года.

Что еще влияет на звукоизоляцию

В каком бы доме не была приобретена квартира, стоит обратить внимание на изоляцию всех элементов, способных стать проводниками шума:

•должны быть звуконепроницаемая дверь и окна с хорошей шумоизоляцией;

•изоляция труб водоснабжения и канализации, включая места соединения с перекрытиями; последнее относится и к трубам отопления;

•звукоизоляция стен, потолка и пола может быть выполнена дополнительно, если приобретается квартира на этапе черновой отделки или планируется капитальный ремонт.

Выбирая квартиру, нужно учитывать, что вопрос шумовой безопасности, это, прежде всего, вопрос выбора соседей. Так, крайние и угловые квартиры менее шумные за счет меньшего количества соседей. Квартиры, расположенные на последних этажах, относятся к самым благоприятным в этом отношении, поскольку ремонтные работы и прослушивание громкой музыки регламентируется законом по времени, но нет закона, запрещающего ходить в своей квартире на каблуках или передвигать мебель после полуночи.

Похожие записи

Следующая статья
Июнь 21, 2016 – 6:40 дп

digm.ru

Слышимость в панельных домах и как ее уменьшить?

Слышимость в панельных домах нередко доставляет массу неудобств. Можно встретить отзывы, что живя в кирпичном или монолитном доме, слышен каждый шорох. Нужно узнать, почему так происходит. А потом предпринимать меры по устранению проблемы.

Причины сильной слышимости в квартирах

Соседи в панельных домах знакомы с проблемой плохой звукоизоляции. Сильная слышимость обусловлена рядом факторов. Нужно учитывать, сколько в доме было сделано перепланировок, какой ремонт у соседей и другие нюансы. Важно, как строился дом, есть ли утепление и изоляция, какая восприимчивость шума у конкретных жильцов.

На повышенную слышимость может влиять то, с чем граничит перегородка, сколько стен разделяют вас с соседями. Плохая звукоизоляция бывает, когда стена соседствует с лифтом. Соседей сверху или снизу может быть слышно как в кирпичном доме, так и в монолитном доме.


Причины плохой звукоизоляции в панельных домах:
  1. Наличие перепланировок квартиры;
  2. Некачественная отделка коммуникаций;
  3. Небольшая толщина стен между домами;
  4. Постройка с использованием дешевых материалов;
  5. Центральное расположение квартиры.

Угловые дома и часть здания на последних этажах отличаются лучшей шумоизоляцией.

Совсем не значит, что у всех домов из панелей повышенная слышимость. Все зависит от качества постройки. Иногда звуки могут пропускать канализационные стояки, часто проблема в тонких стенах. К тому же нельзя исключать индивидуальную восприимчивость людей.

Что делать с высокой слышимостью

Чтобы соседей не слышно, необходимо обеспечить звукоизоляцию стен. Поверхность осматривается на наличие трещин, выбоин и прочих дефектов. С ними справляются с помощью цементного раствора. Особое внимание уделяют участкам, где расположены розетки. Чтобы сосед не слышал лишних звуков, можно оштукатурить стены или обшить их гипсокартоном с укладкой теплоизоляции.


Особенности использования гипсокартона:

  1. К самой стене каркас не крепят с помощью жестких креплений. Лучше соединение выполнить к полу или потолку. Чтобы снизить вибрационный шум, используют резиновые прокладки. Альтернативой им является ленточная звукоизоляция.
  2. Плотное прилегание листов к поверхности стены запрещается. Нужно соблюдать зазор в 4 мм. После окончания работ он заполняется герметическим средством.

При выборе утеплителя рекомендуется обратить внимание на минеральную вату. Она доступная, долговечная и не горит.

Чтобы сосед в доме не жаловался на шум, можно использовать панели ЗИПС. Вместе с экологической ватой будет достигнут должный уровень поглощения шума. Можно взять и потолочные панели. В их состав входит базальтовое волокно, что и повышает изоляцию.

Для снижения уровня шума используют рулонные материалы. Это пленка, которая способна поглощать звуки. Главный плюс использования такого варианта – компактность.

Перед работой нужно устранить все трещины и дефекты. В зазоры укладывается вата, а потом дыра заполняется цементным раствором. Это снижает восприимчивость к шуму.


Если использовать минеральную вату и рулонные варианты, то удастся не просто обеспечить дом изоляцией от звуков, но и утеплить квартиру. А это снизит расходы на отопление.

Как уменьшить слышимость звукоизоляцией потолка

Обработка потолка обычно обеспечивается с помощью подвесной конструкции. Она крепится с помощью виброизолирующих подвесов. Можно взять плавающие крепления. Они считаются более доступными.

Последовательность монтажа подвесного потолка:

  1. По периметру комнаты с помощью анкеров монтируется уголок. На него с интервалом 1,2 м укладывают брусья. Между ними и уголком должна быть предусмотрена резиновая прокладка.
  2. Дальше крепится каркас. Он устанавливается перпендикулярно брусьям с интервалом в 40 см.
  3. При работе необходимо учитывать, что дерево под воздействием окружающей среды может менять свои свойства. Это особенно важно в ванной или другом помещении с повышенной влажностью.
  4. Дальше регулирующим способом закрепляют профили. Нужно взять подвесную струну и 2 элемента. Струне нужно придать П-образную форму. Затем с ее помощью огибается брус и вставляется в подвес.
  5. Дальше укладывают звукоизоляционный материал.
  6. На заключительном этапе потолок обшивают гипсокартоном. К каркасу он крепится с помощью саморезов.


При использовании натяжного потолка, теплоизоляция крепится непосредственно к потолку с помощью дюбелей. Такой вариант – идеальная звукоизоляция, сосед останется довольным. А все дело в том, что нет контакта с поверхностью потолка.

Способы уменьшения слышимости при звукоизоляции пола

Для пола можно применять разные материалы. Среди технологий монтажа выбирают плавающую стяжку. Это прочная и надежная конструкция, но отсутствует жесткое соприкосновение в углах.

Разновидности звукоизоляционных материалов:

  1. ISOPLAAT. Представляет собой плиту из хвойных пород дерева. Толщина плиты составляет 6 мм, но свойства поглощать звуки отменные.
  2. TEKSOUND. Мембрана в состав, которой входит Арагонит. Толщина листов – 3,7 мм.
  3. Шуманет. Рулонный вариант, имеющий толщину 3 мм. Благодаря ему в дом не проникнут звуки ударов и вибрации. Для укладки используют технологию плавающей стяжки.
  4. Софтборд ISOPLAAT. Прочная плита, для производства которой используют древесное волокно. Для укладки может быть применена любая стяжка. Можно сделать даже бетонный вариант.
  5. Вибростек-V300. Рулонный вариант с толщиной 4 мм. Предоставляет собой основу для плавающей стяжки. Можно использовать, как подложку для финишного покрытия на пол.
  6. ISOVER. Минеральная вата, в составе которой находится стекловолокно. Толщина колеблется от 5 до 10 см. Можно встретить при обустройстве лаговых полов.
  7. Шумостоп. Надежная защита от шумов. Для укладки используется стяжка.

Благодаря такому выбору, покупка звукоизоляционного материала не составит труда. А при правильном соблюдении технологии установки проблем с соседом не возникнет.

Особое внимание нужно уделить звукоизоляции пола. Именно эта часть поддается наиболее большим эксплуатационным нагрузкам. Через него в дом поступает шум от соседей.

Монтаж начинается с подготовительного этапа. Поверхность бетонного пола нужно выровнять. Придется устранить любые трещины, выбоины, неровности. Дальше можно наклеить вибрационный материал. Для этого используют жидкие гвозди. От поверхности пола нужно соблюдать расстояние в 10 см. Сверху изоляция накрывается полиэтиленом.


Затем выставляют маяки. Процедуру проводят с помощью уровня. Дальше монтируют звукоизоляционный материал и накрывают его полиэтиленом. Затем готовят цементный раствор. При нажатии на него не должна выделяться влага.

Цементная смесь распределяется по основанию пола и выравнивается. Первый слой должен быть больше 1 см. Дальше монтируют армирующую сетку и укладывают второй цементный слой. Его толщина должна быть 2 см. Когда покрытие подсыхает, то убирают маяки и заливают отверстия раствором. При выступании кромки, ее обрезают.

Плохие материалы, некачественная работа определяет, почему в доме сильная слышимость. Чтобы соседи не беспокоились по поводу шума, чтобы защитить себя от посторонних звуков, нужно делать звукоизоляцию. Если все выполнить правильно, то ничего не слышно.

okommunalke.ru

Звукоизоляция в панельном доме

Звукоизоляция в панельной хрущевке

Одной из отличительных черт панельных Хрущевок остается предельно плохая звукоизоляция. И сколько с этим не боролись, звукоизоляция в панельных многоэтажках оставляет желать лучшего. А все из за того что в Хрущевках применили крупноформатные панели которые старались делать максимально плотными и тонкими, кроме того необходимо было добиться снижения веса и утоньшения несущих конструкций. Плюс к этому неизбежные при крупнопанельном строительстве отверстия и щели. И вот вам проблемы плохой звукоизоляции, во всей красе.

В первых хрущевках типа K7, II-35 – толщина плит перекрытия составляла 120 мм, а толщина межквартирных стен не превышала 10-12 см. Напротив в серии II-03 перекрытия имели толщину 220 мм + 50-100мм шлака + пол по лагам на упругих прокладках. То есть пока использовались старые технологии с плитами по 200-220 мм и засыпкой шлаком или керамзитом, гипсовыми стяжками, как в современных хрущевках крупноблочках и кирпичных зданиях – звукоизоляция присутствовала.

Звукоизоляция в панельных новостройках

Давайте сперва разберемся, чем отличается звукоизоляция в панельных дома от звукоизоляции в кирпичных или монолитных домах? Нужно знать что в монолитных и панельных домах, например, звук перфоратора будет слышен во всем доме, практически так, как будто сверлят в соседней квартире, в то время как в кирпичных домах ударные шумы распространяются намного хуже, однако и воздушные шумы в панельных домах распространяются не намного хуже ударных, в отличии от монолитных домов. Все дело в том что толстые монолитные стены предпочтительнее других материалов в качестве защиты от уличных шумов или, скажем, от пения в соседской квартире. Однако если жильцы одной из квартир затеяли ремонт, жизнь в монолитном доме превращается в ад, точно так-же как и в панельных домах. Напротив, стены из кирпича или пенобетона значительно в меньшей степени передают звуки по конструктиву, но зато хуже спасают от обычных бытовых шумов.

С панельными домами вообще все намного сложнее – здесь надо смотреть предметно на производителя плит, толщину изделия, конструктивные особенности дома и качество строительства. Поэтому каждая серия и год постройки панельных домов имеет свои особенности в звукоизоляции.

Ни в одном новом панельное доме перекрытия не соответствуют нормам!

Поэтому звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ!

В отношении шумоизоляции жилых помещений в России действуют очень строгие нормативы. И они гораздо жестче, чем аналогичные нормы на Западе, особенно в Италии или Америке. Но беда в том, что никто из строителей застройщиков и не думает их придерживаться. Основная задача строителей – построить подешевле, продать подороже. Экономят в том числе и на звукоизоляции, ведь на первый взгляд оценить ее неспециалисту практически невозможно. А если в проектную документацию включить все необходимые мероприятия по звукоизоляции, это сразу приведет к удорожанию строительства на 30-40 процентов!

Нормы звукоизоляции в панельных домах

Акустическая экология жилища начинается со знания норм звукоизоляции, которые описаны в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2003 года). Звукоизоляция ограждающих конструкций (перекрытий, стен, перегородок, дверей и т. д.) – это способность препятствовать распространению звука, ослаблять давление шума на находящихся в помещении людей. Шумы в домах делятся на два типа – в зависимости от особенностей образования. Для защиты от каждого из них в своде правил предусмотрены свои нормативы и показатели.

Воздушный шум!

Так называемый воздушный шум возникает в пространстве и, благодаря звуковым волнам, проникает сквозь стены, полы, потолки. Это звучание музыкальных инструментов, телевизора, проигрывателя, соседские разговоры и так далее. В соответствии с упомянутым документом, норматив по защите от воздушного шума в панельном доме эконом-класса – это звукоизоляция на уровне 50 дБ.

Ударный шум!

Но значительно чаще жителей дома беспокоит так называемый ударный шум. Он образуется вследствие механического воздействие на плиту перекрытия любым способом – от шагов людей, передвижения мебели, ремонтных работ. Передача ударного шума в доме определяется специальным прибором, замеряющим уровень звукового давления. Чем выше этот показатель – тем хуже обстоит дело со слышимостью в здании. В панельных домах пределом допустимого считается уровень звукового давления в 60 дБ.

Отличии ударного от воздушного шума!

Ударный шум для жильцов домов куда хуже воздушного. Во-первых, звуковые волны по законам физики постепенно угасают в воздухе, а потому чаще всего такой шум беспокоит только непосредственных соседей, которым не повезло жить рядом с «певунами» или «крикунами». Тогда как ударный шум при определенных особенностях конструкции может «радовать» весь дом. Во-вторых, в большинстве случаев уровень ударного шума не регламентируется законом (запрет налагается только на проведение ремонтных работ в неустановленное время). Если на слишком громкое пение или просмотр боевиков можно пожаловаться в соответствующие инстанции, то на соседку сверху, разгуливающую по квартире на шпильках, управы не найти.

Причины плохой шумоизоляции панельных домов

Самая частая причина – это низкое качество работ. Ограждающие конструкции необходимо проектировать так, чтобы в процессе строительства и эксплуатации в их стыках не возникло даже минимальных сквозных щелей и трещин. Если такие все же образовались, то, по правилам, их следует расчистить и на всю глубину заполнить герметиком. Швы внутренних стен и перегородок из кирпича, керамических и шлакобетонных блоков тоже должны быть заполнены и оштукатурены с двух сторон. Однако нередко в панельных домах эти работы выполнены спустя рукава. Но обнаружить подобные огрехи могут только новоселы, принимающие квартиры без отделки. Но низкое качество заделки – не единственная причина нарушения звукоизоляции. Случается, что не соблюдается технология монтажа межквартирных и межкомнатных перегородок из современных материалов, при использовании которых необходимо строго следовать инструкции производителя. Но и это еще не все. Многие панели, используемые для межквартирных перегородок, имеют внутренние пустоты. Проводят испытания в звукомерных камерах – все в норме. Но во время испытаний не учитывают, что в стенах будут установлены розетки и сделана скрытая проводка. Теперь представьте себе, что розетка попала на пустотность – все, от звукоизоляции ничего не осталось!

Звукоизоляция стяжки в панельном доме!

Как ни странно, шумовой «ад» нередко организуют себе и соседям сами жильцы. Прежде всего, те, кто покупает квартиры без отделки или делают капитальный ремонт. Нередко при производстве ремонта собственники квартир экономят сантиметры в невысоких жилищах и не настилают под полы звукоизолирующий слой.

Зачастую «самоделкины» нарушают технологию по незнанию. «Плита перекрытия в панельном доме не обеспечивает требуемой изоляции. Для хорошей защиты от звуков требуется устройство “плавающего пола”. Такой пол не должен иметь жестких связей с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания. Бетонная стяжка должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом, например звукоизоляционным герметиком SoundGuard. Вопреки распространенному заблуждению, это делается не для соседей снизу. Правильно сделанный плавающий пол – главная защита от ударного шума! Повышенная слышимость может образоваться также в процессе перепланировки квартиры. Зачастую владельцы недвижимости переносят кухню, расширяют ванную или туалет. Если рядом со спальней одной квартиры в результате «творчества» жильцов оказывается санузел другой квартиры и звук спускаемой воды мешает соседям спать, бессмысленно пенять на строителей и качество звукоизоляции в панельном доме.

Как правильно сделать звукоизоляцию в панельном доме?

1. Решите для себя сами что Вам важнее: потерять несколько см взамен комфорта или смириться и терпеть шумных соседей? Время и средства, потраченные на звукоизоляционные мероприятия, через несколько месяцев вернутся к Вам сторицей в виде бодрости, здорового сна и хорошего настроения.

2. Отнеситесь к звукоизоляции серьёзно как к отдельному проекту. Большинство наших клиентов начинает понимать, что жить в этом кошмаре нельзя, лишь только сделав дорогой дизайнерский ремонт и въехав в квартиру. Многие из них ругаются с соседями не один год, терпят, а кто-то вынужден даже продать жильё или же всё демонтировать и сделать новый ремонт с эффективной шумоизоляцией.

3. Звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ.

4. Необходимо строго, скрупулёзно придерживаться технологии произведения работ. Нельзя исключать ни одного этапа, даже если Вам он кажется незначительным.

5. Выполнение звукоизоляционных работ в любом случае требует определенных потерь полезной площади и высоты помещения. Рекомендуется еще на этапе проектирования обратиться к специалистам. Даже если Вы не собираетесь заказывать монтаж у них, можно и нужно получить рекомендации по необходимой конструкции, чтобы свести к минимуму эти потери и выбрать наиболее эффективный вариант звукоизоляции вашего помещения.

6. Звукоизоляцию в комнате начинают со стен, после стен делают потолок, потом пол.

7. От ударного шума (топот, шум ремонта, музыка) наиболее эффективна метало-каркасная звукоизоляция с на виброподвесах. Бескаркасная звукоизоляция в основном решает задачи по борьбе с воздушным шумом , защищает от громкого телевизора за стеной, плача ребенка, лая собаки или громких соседей.

8. Мягкие и легкие материалы (стекловата, пенопласт и тд) не являются звукоизоляционными, не смотря на то, что на их упаковках некоторые производители так пишут. Это звукопоглатители! Однако базальтовая вата входит в состав конструкции и выполняет свою функцию – убирает гул (“эффект барабана”) внутри конструкции и работает на звукопоглащение.

9. ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО В ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ЭТО МАССА И МНОГОСЛОЙНОСТЬ. Поэтому чем тяжелее и многослойней материал, тем меньше звука он пропустит. На сегодня идеальный материал для звукоизоляции это многослойный картон заполненный кварцевым песком. Квадратный метр весит почти 20 кг (м2 гипсокартона, для сравнения, вести меньше 10 кг)

10. Металлические части каркаса НЕ ДОЛЖНЫ касаться стен! Все металлические части нужно проклеить демпферной виброгасящей лентой.

11. Особое внимание нужно уделить розеткам и выключателям. Для них нужно использовать специальные звукоизоляционные подразетники. Такая казалось бы мелочь может свести на ноль все усилия по звукоизоляции.

12. Стены, потолок и пол, должны иметь зазор по периметру на меньше 5 мм.

13. Зазоры, швы, места стыков ОБЯЗАТЕЛЬНО заполнить звукоизоляционным герметиком.

14. Используйте для звукоизоляции только материалы которые безопасны, экологичны и гипоаллергенны! В идеале применять материалы сделанные из натуральных материалов в которых нет химии, смол, клея.

Звукоизоляции квартиры в панельном доме своими руками! Простые советы!

1. Электрические розетки

Электророзетка, смонтированная на межквартирной стене очень часто является одним из наиболее вероятных путей проникновения шума от соседей. В этом легко убедиться, просто приложив к ней ухо (только постарайтесь, чтобы Вас не ударило током). Дело в том, что в некоторых железобетонных стеновых плитах ещё на стадии производства предусматривают сквозные отверстия для установки электрофурнитуры. Затем строители просто монтируют розетки в двух смежных квартирах, оставляя при этом сквозной канал, по которому шум может почти беспрепятственно попадать в Вашу квартиру.

Что делать?
Демонтируйте электророзетку и монтажную коробку, придерживаясь правил по электробезопасности. Возможно, при этом вы увидите дно монтажной коробки соседской розетки. Установите вместо старой монтажной коробки – звукоизоляционный короб SoundGuard IzoBox . Затем загерметизируйте отверстие. Для производства данной операции рекомендуется воспользоваться услугами специалиста-электрика. Примечание: Не применяйте для герметизации отверстия монтажную пену без её последующей штукатурки. Монтажная пена не является звукоизолирующим материалом и, кроме того, обладает высокой горючестью.

2. Стояки системы отопления.

Стояки трубопроводов отопления и водоснабжения, согласно строительным нормам, должны прокладываться через межэтажные перекрытия с помощью виброизолированных гильз. Для этого в перекрытие заделывается металлическая труба большего по сравнению со стояком диаметра. Зазор между двумя трубами должен быть заполнен негорючим звукопоглощающим материалом и загерметизирован нетвердеющим герметиком. На практике это часто не выполняется. Строители либо не заделывают щели в гильзе минеральной ватой, либо просто не используют гильзы, заделывая стояк прямо в перекрытие цементным раствором. После многолетней эксплуатации между трубой стояка и плитой перекрытия обязательно появляются щели. Звук от соседей снизу и сверху может беспрепятственно проникать в Вашу квартиру через щели и не плотности. В некоторых случаях через такие щели проникают и нежелательные запахи.

Что делать?
Если стояк проложен через перекрытие в гильзе, рекомендуется загерметизировать зазор между гильзой и стояком термостойким силиконовым герметиком SoundGuard Seal .
Если стояк проложен непосредственно через перекрытие, вокруг трубы необходимо расчистить и удалить поврежденный слой цементного раствора как можно глубже (не допуская проникновения в соседнюю квартиру). Затем основание трубы рекомендуется обернуть звукоизолирующим материалом (например, демпферным полотном SoundGuard Roll) и зацементировать нарушенный участок пола и/или потолка. Излишки изолирующего материала обрезаются, а стык герметизируется силиконовым герметиком.

3. Стыки между перекрытием пола и стеной

В местах примыкания перекрытия пола к стенам очень часто появляются глубокие трещины. Это связано с некачественно выполненными строительными стыками и низким качеством выравнивающей стяжки пола. Образующиеся со временем трещины и полости могут служить хорошим проводником звука из соседней квартиры.

Что делать?
Демонтируйте плинтусы по периметру помещения. Если существует такая возможность, с помощью зубила и молотка выполните вдоль стен в полу шов шириной 30-50 мм на всю глубину стяжки. Заполните шов свежим цементно-песчаным раствором. После высыхания цементной смеси обработайте стык нетвердеющим силиконовым герметиком SoundGuard Seal 310.
Если в квартире уложен паркет и частичный демонтаж стяжки невозможен, то просто тщательно заполните деформационный шов между стеной и краем паркетного настила силиконовым герметиком. Затем закрепите плинтусы на свои места.

4. Стыки между плитами “Стена-потолок” и “Стена-Стена”

Многолетняя эксплуатация панельных домов, как правило, приводит к образованию деформационных трещин между железобетонными плитами стен и перекрытий. Эти трещины являются «спутниками жизни» практически всех жильцов панельных домов. Очень часто они прячутся за обоями и не нарушают внешнего вида жилой квартиры. Тем не менее, эти трещины могут служить каналом для проникновения шума из соседней квартиры.

Что делать?
Снимите старые обои. Расшейте стыки между бетонными панелями. Заполните образовавшиеся пустоты и полости гипсовой шпаклевкой или цементным раствором. После высыхания шпаклевки промажьте все стыки «стена-стена» и «стена-потолок» акриловым герметиком SoundGuard Seal 310. После удаления излишков акрилового герметика можно производить покраску или оклейку помещения новыми обоями.

5. Монтажные электрические коробки

Монтажные коробки для соединения электрических кабелей обычно расположены под потолком в центральной части межквартирных стен. Часто они спрятаны под обоями, но их легко обнаружить «методом простукивания». Очень часто монтажные коробки устанавливаются в сквозные отверстия в стенах и закрываются тонкими пластмассовыми крышками.

Что делать?
Звукоизоляцию монтажных коробок рекомендуется произвести по аналогии с электророзетками, но обязательно с привлечением специалиста-электрика. Не рекомендуется самостоятельно производить скрутку электрических кабелей.

soundguard.ru

В каких домах меньше слышимость? оптимальный вариант для последующей доработки

Добрый день!

Случайно нашел этот форум, решил посоветоваться (сорри если не подходящий раздел), итак:

всегда жил в панельным домах в Москве, сначала в 12-этажке чешского проекта, потом в П-44 и П-44Т, ИП-46С – дома разных поколений и проектов, везде очень плохая звукоизоляция по умолчанию. Сейчас встал вопрос насчет смены квартиры, в рамках своего бюджета думаю над разными типами домов (понятно, что придется делать звукоизоляцию и она тоже не панацея. но тем не менее…

итак что мы имеем:

– панельные дома начиная с 70х годов постойки исключая пятиэтажки – мне кажется в этом плане, все одно и тоже, пускай и разные метражи-планировки, отделка кирипичом и тп – судя по всему мало в чем отличаются в плане шумов со всех сторон

– кирпичные брежневки, обычно башни (вулыха и тп), причем есть возможность найти “совминовские” и тп, зачастую потолки 3м, но мнения разные, вроде как при прочих равных наиболее нормальный вариант – явно лучше обычной панели. Хотя читал и про крутые дома, где квартиры от 30-40 млн начинаются, с очень плохой звукоизоляцией на уровне пятиэтажки

– кирпичные крепкие сталинские дома с железобетонными перекрытиями или даже самые доступные квартиры в сталинских высотках, опять же разные мнения, вроде как говорят что толстые стены и тп – в этом плане лучше, чем брежневки, но в тоже время слышал что в высотках не очень хорошая звукоизоляция, что меня очень удивило – при такой толщине стен и потолках 3-3,15….

– монолиты и монолито-кирпичи современные, говорят что слышимость высокая, правда в основном говорят в таком плане: на первом этаже упал молоток, на последнем будет слышно, сейчас монолит типа модно и дорого, не знаю насколько это оправдано, мне хотелось бы что бы были стены толще и потолки выше, а далее уже изоляцию сделать допом

– “монолитная нанель”, дома которые строят в основном для расселения муниципальных жильцов, все продают там как монолиты или монолиты-кирпичи, реально я думаю – это какой-то монолитный каркас, а далее обычные панели, иногда снаружи дом целиком облицуют кирпичом, потолки стандартные – 2.7-2,8 не более, ничего пока про них не слышал, но думаю как обычный панельный дом

вот такая дилема, думаю все-же толстые стены и высокие потолки это конструктивно более оптимально, но с другой стороны такие дома старые – хотя возможно раньше строили лучше, хочу квартиру, где более-менее тихо будет

у кого какой опыт, в каких домах меньше слышно и тп?

boomdown.org

Типы домов – слышимость | Клуб защитников тишины

Хотелось бы составить хотя бы примерную картину, какова слышимость в различных типах домов. Я конечно понимаю, что на 90% слышимость больше характеризуется наличием шумных / спокойных соседях. Но все равно, если в доме плохая шумоизоляция, то слышны многие бытовые шумы. Очень было бы интересно узнать о слышимость по диагонали, так как вертикальная слышимость в панели и кирпиче при одинаковом половом покрытии, скорее всего одинаковая.

Итак начну.
137 серия, панельный 12-этажный дом 1986 г.п.
Слышно:

Вертикальная слышимость:
1. Хлопки тамбурных дверей (слышно по всей 3-комн. квартире). Причем слышно не только тамбурные двери на этаже, но и минимум на 1 этаж вверх и вниз (а может и на 2 этажа).
2. Работа стиральной машины у соседей (слышно как в ванной и туалете, так и в спальне)
3. Работа телевизора соседей сверху (даже несмотря на шумоизоляцию потолка)
4. Топот соседей сверху и соседей сверху по диагонали (причем примерно одинаково сильно)
5. Роняния предметов
6. Хлопки шкафов
7. Работа перфоратором (по ощущениям слышно на 5-6 этажей вверх и вниз)
9. Слышно как соседи открывают окно (даже если у меня окно закрыто, я слышу, как шум с улицы доходим ко мне через стенку).
9. Громкие разговоры или плач ребенка

Горизонтальная слышимость
1. Лифт (в большой степени слышно в примыкающей гостинной к коридору, но иногда скрип старого лифта слышен и на кухне, расположенной через 3 стены от лифтов).
2. Хлопки тамбурных дверей (слышно по всей 3-комн. квартире). Причем слышно не только тамбурные двери на этаже, но и минимум на 1 этаж вверх и вниз (а может и на 2 этажа).
3. Работа телевизора за стенкой у соседей через не несущую стену
4. Роняния предметов
5. Хлопки шкафов
6. Работа перфоратором
7. Слышно как соседи за стеной открывают окно (даже если у меня окно закрыто, я слышу, как шум с улицы доходим ко мне через стенку).

boomdown.org

Мешают бытовые шумы от соседей – попытка изменить отношение к этому

За последние 2 недели перечитал сотни тем на данном форуме, а также не меньше 100 тем на темы слышимости в современных домах.
У меня сложилось впечатление, что большая часть проблем кроется в том, что когда-то нам повезло, и мы жили в тишине.
Многие истории начинаются с того, что люди улучшили свои жилищные условия, радостно переехав из старого дома (той же хрущевки или сталинского дома или тихой панельки – неважно), вдруг обнаруживают, что на них со всех сторон обрушиваются бытовые звуки.
И я в этом случае тоже был в шоке. Представляете, живешь на свете 30 лет, уже думаешь, что многое в мире познал, много где пожил, но вдруг открываешь для себя мир, когда в своей собственной квартире не можешь наслаждаться тишиной, которую никогда толком и не ценил. И дело часто даже не в соседях. Т.е. если соседи не бушуют по ночам, не слушают целыми днями музыку, то они просто обычные соседи. А достают именно бытовые шумы. Даже те же дети, бывают достаточно адекватные (ну носятся 30-40 минут через день, но это ведь не смертельно). На этом фоне просто появляется некий психоз, потому что ты невольно начинаешь винить всех вокруг: слишком громких соседей, неправильные половые покрытия, бездействие полиции и т.д.
Но изучив все эти темы и жалобы, понимаешь, что проблема лишь в одном: дома с определенного момента стали строить с тонкими перекрытиями и стенами. Это касается практически всех панельных домов. Более тонкие стены отлично передают ударные шумы на несколько этажей вверх и вниз. Подозреваю, что в 5-этажных брежневках панели толще, либо соседи просто были более возрастные и тихие, но там ничего такого не было слышно (никогда не слышал ни одного слова от соседей на громких тоннах, вибрацию стен от бытовых шумов, хлопков дверей и т.д.). Чтобы не быть голословным, приведу в пример 12-этажные дома 137 серии. Живу на 6 этаже. По проекту половое покрытие не паркет-елочка, как было в кирпичной 5этажной хрущевке 1966 года постройки, а просто линолеум, положенный на стяжку. В результате топот очень слышен. Я даже не уверен, что ламинат в этом случае намного хуже решение, чем линолеум на плите перекрытия. Через стены слышен бубнеж телевизора, топот от соседей я даже не уверен ,что слышен только сверху, уверен, что и по диагонали сверху, а может вообще и на этом же этаже передается по стенам. Что ни говори, а за 13 лет в панельной 5этажной брежневке таких звуков точно не было. И не было ощущение резонанса, когда топнешь ногой, а звук отдается в стенах. Вероятно панель действительно отличается своей структурой или толщиной (неважно). При этом в этой 5этажной брежневке живут мои родители, и я иногда езжу в гости, и шумов там от соседей реально не слышно (как в кирпичном доме).
И судя по всему это касается не только панельных домов, но и большой процент монолитных и монолитно-каркасных домов, где строители делают тонкие стены, где соседские кухни и туалет могут граничить с твоей спальней, а соседи, как правило, еще более молодые и активные (а значит и шумные).
Множество жалоб о соседях даже в кирпичных домах 80х годов с 2,55 см потолками (что слышно сверху и снизу соседей).

И получается, что по сути в данной ситуации, которой ты оказываешься, вначале ты пытаешься бороться:
– общаться с соседями сверху, узнавать какое у них покрытие, пытаться заставить их сменить образ жизни на более тихий.
– пытаться найти варианты переезда (но пожить в квартире нельзя, на верхних этажах могут быть шумные механизмы лифта, которые будут доставать еще больше соседей; для примера в зале меня больше беспокоят звуки лифта, который находится через стену и коридор, чем звуки соседей через стену в спальне). Но на мой взгляд наиболее тихие варианты это и есть старые дома, где доживают свои дни пенсионеры и где нет лифта, где тихий район. Но такое не привлекательно не только для молодежи, но и для большинства из нас. Многие хотят жить в хорошем развитом районе, а не доживать свой век к старом районе, где ничего нет, кроме продуктовых магазинов.

Войны с соседями считаю деструктивными. Для себя выбрал терапию убеждения, что первые 30 лет жизни я жил в старых районах в большей степени 5-этажках. И что туда я не хочу возвращаться. А в новых домах, включая и многоэтажные СССР-вские панельные дома, слышимость хорошая и это факт. И так живут большинство людей. Поэтому я читаю форумы и свыкаюсь с мыслью, что это неизбежное зло. Главное, на мой взгляд, не пытаться проблему замолчать или сгладить, а именно так и считать: звукоизоляция в доме УЖАСНАЯ, не нормальная, а именно УЖАСНАЯ. И слышать соседей будешь всегда и это нормально. Единственное, что можешь сделать – звукоизолировать потолок и возможно часть стен, чтобы звуки были в 2-2,5 раза тише и их можно было переносить. Вот в этом направлении думаю и нужно двигаться. На данном этапе добился от себя результата: я слышу бытовые шумы, но у меня не вызывает это раздражения, не повышается сердцебиение, не скачут нервы. И лифт тоже слышу днем, но тоже воспринимаю это, как должное, как будто по-другому не бывает. А ведь есть люди, которые с детства жили в панельных домах и другой жизни не знают. Для них это норма, они спокойно переедут в муравейник 25 этажей с тонкими стенами и не будут париться. Завидую им.

По сути дела я пытаюсь себе внушить обратную мысль: я 30 лет жил с многоквартирных домах, считая, что соседи – это что-то далекое и неважное, и моя жизнь и квартира – это что-то отдельное, никак с ними не соприкасающееся, все звуки в квартире – мои. А теперь я наоборот понимаю, что это было исключение, и если хочется в этой жизни просто жить, то нужно адаптироваться. Даже на днях какой-то сосед в 22:00 в выходные начал что-то сверлить, я слышу, как ему стучат по батарее и было даже весело как-то. Я сделал погромче телевизор и нисколько даже не нервничал по этому поводу. Хотя не могу сказать, что моя проблема близка к решению. Я лишь вначале пути: поиска смирения. Главная цель – когда бытовые шумы станут частью моей жизни и я просто не буду обращать на них внимания.

Забавно, пару лет назад, я часто не мог заснуть в полной тишине и включал телевизор. Тишина словно давила на меня, мне казалось, что я слышу, как пульсирует кровь в голове.

boomdown.org

Почему такая слышимость в панельных домах?

1