Холодная мансарда – какие материалы использовать при этом и инструкция по утеплению различными материалами, а также их особенности

Холодный чердак или теплая мансарда: что выбрать?

Каким должен быть чердак — холодным или теплым? Ответ на этот вопрос многое определяет, когда вы строите дом. Это и наружный вид коттеджа, и уровень уюта, и расширение площади. Ну и, кроме всего прочего, серьезное увеличение расходов в случае мансардной версии. Как же поступить: обойтись холодным чердаком или замахнуться и раскошелиться на комфортную теплую мансарду? Однозначного совета тут быть не может. Давайте совместно разберем «за» и «против» обоих вариантов.

При сравнении этих версий в пользу «холодного» варианта на чашу весов ложится традиционность национального  деревянного зодчества и незамысловатость неотапливаемого, почти не используемого призматического объема. На другой чаше — скачкообразное увеличение жилой площади, дополнительное утепление дома, возможность отправить семейную молодежь на «верхотуру»…

Как показывает практика, представителей старшего поколения трудно соблазнить жизнью «под звездами», куда надо по несколько раз на дню забираться по крутой лестнице. 

 

Мансарда в цифрах 

Уточним отраслевую терминологию. Вот как трактует понятие мансарды СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Википедия подходит к холодному чердаку более легкомысленно и кратко: «Холодный чердак — строительный термин, обозначающий пространственный объём под кровлей, которая термически изолируется от основного объёма здания».  

Раз уж речь зашла об отраслевых нормативных документах, будет уместно привести еще один важный абзац из «Правил подсчета площади квартир….», изложенных в СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»: «

Пункт 6. При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м — при 45 , 0,5 м — при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м — при 45°-60°, не ограничивается при наклоне 60° и более». 

О чем нам говорят эти цифры? Они предупреждают непосвященных: жилая, используемая площадь мансарды будет заметно меньше, чем площадь всех помещений на первом этаже. Ведь надо же как-то компенсировать наклон кровельных скатов? Зато у вас появятся ниши, куда можно будет сложить редко используемые вещи. Недавно на сайте живо обсуждалась похожая проблема, и любителям мансардных решений имеет смысл с ней ознакомиться.

Готовя эту публикацию, я представлял себе две заинтересованные группы читателей:

1. Хозяев дач с холодным чердаком, мечтающих о расширении жилых площадей буквально над головой. 
2. Тех, кто только обдумывает внешний вид и внутреннюю начинку своего будущего загородного дома.

Предлагаю и тем, и другим ознакомиться с необходимой технической информацией, которая поможет вам на семейном совете обосновано  сделать выбор в пользу одного из вариантов «коронации» вашей дачи.
 

Почему раньше не строили зимних мансард?

Как выглядит холодный чердак, знают почти все. Чаще всего это пустое, пыльное пространство, где в лучшем случае сушатся веники. Ваша фантазия сама дополнит эту картину, хотя с моей трактовкой вы, быть может, и не согласитесь.

А вот с понятием «мансарда» российские дачники начали сталкиваться в начале 90-х годов прошлого века. «А почему не раньше?» — может спросить далекий от строительной отрасли человек. Ответ прост: еще 25 лет назад на территории бывшего СССР не выпускались утеплители, способные превратить тонкую дачную крышу в надежную преграду для наших холодов. А об импорте мы тогда и не помышляли. 

Реальный выбор между строительством холодного чердака и его теплого варианта возник лет 20 с небольшим назад, когда на строительных рынках появились новые современные технологии и материалы, обеспечивающие тепло-, паро- и гидроизоляцию кровель. К удивлению многих, ажиотаж первых двух-трех лет быстро прошел. А причина в том, что крыши повсеместно стали течь.  Причем не только небесной влагой, но и «благоприобретенной», собранной из влажных паров. Сейчас было бы неэтично винить тех прорабов, даже с инженерным образованием, которые оставляли после себя протекающие мансарды. То поколение строителей не было ни теоретически, ни практически готово к пониманию процессов, которые проявляются в современном кровельном пироге.  Кто тогда догадывался, что всему виной влага, содержащаяся в воздухе, поступающем из комнат? Она щедро оседала конденсатом на внутренней поверхности крыши из-за перепада температур. 

Прошло немного времени, и с парами начали интенсивно и, главное, эффективно бороться. Под крышей обрели свое место ранее не виданные на советских стройках фольгированные материалы. Из них сооружали непрерывные паронепроницаемые контуры, которые защищали утеплители от внутренних паров. Однако эта работа была по сути отделочной, требующей руки добросовестного мастера. Легко ли было найти таких 20 лет назад? Да и сейчас проблема поиска порядочных строителей все так же актуальна.

Для выполнения точных и тщательных работ требовалось изменить уровень трудовой этики. К слову, в Германии время подготовки строителя, специализирующегося на утеплении пенополистиролом, составляет — вы не поверите — 3 года. Один только этот привезенный мной из служебной командировки пример наглядно демонстрирует необходимость квалифицированной и качественной работы при сооружении мансардного этажа. 

Взвешиваем плюсы и минусы 

Давайте оценим все преимущества и недостатки холодного чердака и утепленной мансарды. Начнем с чердака, как с наиболее привычной крышной конструкции.

Холодный чердак и его особенности

Устройство чердака весьма незамысловато:

1. На стропила монтируют гидроизолирующую пленку, которая защищает чердак от конденсата, неизбежно появляющегося на внутренней поверхности кровли. 
2. Поверх приколачивают обрешетку, если требуется — контробрешетку, а потом монтируют кровельное покрытие. 

При сооружении скатной крыши вентиляция холодного чердака рассчитывается таким образом, чтобы воздух поступал в отверстия под навесом и, нагреваясь, поднимался под скатами к коньку. Этот естественный поток воздуха выводит из подкровельного пространства водяные пары. Кроме этого, чердачное пространство вентилируется и через дормеры (слуховые окна). Непритязательность такой схемы заметно облегчает строительство и эксплуатацию холодного чердака.

Сделаю небольшое отступление для тех читателей, которые до поры до времени откладывают строительство теплой мансарды (допустим, из-за временно ограниченных финансов), но рассчитывают в будущем стать ее владельцами:

Имейте в виду, что, выбирая для гидроизоляции недорогую микроперфорированную пленку (для холодных кровель), вы заранее обуславливаете схему будущего чердака. Эта мембрана неплохо служит на холодных чердаках и совершенно не годна при совместной работе с теплоизоляционными материалами в теплой мансарде. 

Помимо вентиляции и гидроизоляции чердака, надо коснуться и его освещения. Мы как-то не задумываемся об этом. И действительно, а чего там освещать? Не развешанные же веники? Дневной свет поступает из вертикальных слуховых окон, внешне похожих на маленькие игрушечные  домики. И этого вполне достаточно для неиспользованного пространства.

В наиболее «продвинутых» холодных чердаках можно найти и 60-вольтовую лампочку, подвешенную на всякий случай.

 
Если говорить о новом строительстве, решение ограничиться холодным чердаком нередко продиктовано финансовыми соображениями. Такая конструкция более доступна для большинства дачников. Хотя при выборе хладочердачной схемы могут быть и другие веские, сугубо инженерные доводы. Но мы о них поговорим в конце статьи. А теперь повнимательнее приглядимся к мансардным крышам.

Преимущества теплой мансарды:

• Возможность эффективно использовать чердачную площадь круглый год.
• Внешний облик мансардного этажа, уходящий от традиционных пирамидоподобных крыш, облагораживает вид коттеджа.
• Повышается комфортность проживания.
• После «вынужденного» утепления кровли заметно уменьшаются  у д е л ь н ы е (приведенные к одному квадратному метру площади коттеджа) теплопотери на даче.
• Конструкция мансарды по сути купольная, т.е. не требует промежуточных несущих опор. При этом мы получаем большое пространство без вынужденного дробления межкомнатными перегородками. Кто же откажется от такой «залы»? 

Недостатки мансарды

К относительным, но естественным и легко объяснимым минусам теплой мансарды следует отнести необходимость:

• Вложить серьезные дополнительные средства.
• Выполнить высокотехнологичные строительные работы по паро-, тепло- и гидроизоляции или найти для этого добросовестных мастеров.
• Провести на второй этаж трубы отопления, водоснабжения, канализации.
• Установить лестницу, которая частично «съест» площадь первого этажа. И чем более пологой она будет, тем больше площади съест.  

 
Когда же лучше переоборудовать холодный чердак в теплую мансарду? Специалисты рекомендуют приурочить этот процесс к замене старого кровельного покрытия на новое. Словом, время еще есть!
 

Как грамотно утеплить мансарду 

При увеличении отапливаемых площадей потребуется увеличить и мощность отопительной установки. Это правило верно везде, кроме случая с мансардным строительством. Ведь выполненная по современным теплотехническим нормам теплоизоляция настолько «энергобережливее», что общий тепловой баланс дома выдержит эту добавку без напряжения.

Но такое энергетическое чудо может случиться только в 2 случаях:

1. Если создать замкнутый контур утепления по всему периметру помещения; 
2. Если обеспечить надежную гидро- и пароизоляцию вокруг теплоизолирующего слоя теплоизоляции, а также его вентиляцию.

 

Чтобы выполнить первое условие, нужно знать требования по теплоизоляции, изложенные в отраслевом СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Не предлагаю вникать в десятки таблиц этого серьезного документа, но главный результат должен вам сообщить: эта величина называется сопротивлением теплопередаче кровельных покрытий. Для Центрального региона России оно должно быть не менее 4,7 м² х °С/Вт. Чтобы легче воспринять эту цифру, следует знать, что она достигается за счет использования типового минераловатного утеплителя толщиной не менее 200 мм. Производитель роли не играет — это может быть и «Роквул», и «Изовер», и «Изовол», и «Урса», и «Технониколь». Таким образом, у нас заметно «толстеет» конструкция крыши. Но это еще не все!

Ведь для выполнения второго условия потребуется защитить от влаги уже сам теплоизолятор, причем с обеих сторон. С внешней стороны — от снега и дождя. С внутренней — от влажных паров. Тут себя хорошо зарекомендовали материалы «Дюпон» и «Доркен». Важно: будьте внимательны при их укладке — у них есть лицевая сторона и изнанка, главное их не перепутать. На 100% доверять строителям тут не стоит, лучше проверить правильность укладки.

 

Большие мансардные пространства не осветишь убогим окошком дормера. Поэтому появились принципиально новые строительные изделия — мансардные окна. Их основные достоинства:

• уровень энергосбережения, 
• отличная гидро- и звукоизоляция, 
• эстетичный внешний вид.  

Кроме того, окна, расположенные непосредственно в плоскости крыши, пропускают заметно больше света и тепла, чем вертикальные. Для средней полосы это плюс, для южных регионов — минус.  На отечественном строительном рынке можно найти качественную продукцию профильных  оконных компаний «Велюкс», «Факро»,  «Рото». 

Выводы:

• Если вы ограничены размерами дачного участка для нового строительства, а житейская ситуация требует расширения площадей для жизни на даче в зимний период, то мансарда станет оптимальным вариантом. Хотя и дороговатый вариант, но зато вы получите компактное жилье с хорошим уровнем энергосбережения.
• Если же у вас достаточно места на участке, экономически и технологически всегда выгоднее строиться на первом этаже. К тому же, вам не придется городить лестницы, на которые с годами будет взбираться все труднее. 

Удачи!

7dach.ru

Почему на мансарде холодно? » Ремонт в каждый дом

Сейчас адаптация мансарды для целей жилья становится все более популярной. Это простой способ, чтобы увеличить площадь в жилого пространства. Однако для того, чтобы помещения на чердаке были функциональные и комфортные, вам следует тщательно подобрать кровельное покрытие и изоляционный материал. Это очень важно, так как последствия ошибочных решений, мы можем остро ощутить только зимой.
Если крыша не правильно сделана, может генерировать потери энергии, достигающие до 25%. Для ограничения проникновения тепла снаружи, необходимо применять правильный материал покрытия и обеспечить ему необходимую термоизоляцию.
Помните, что помещения на мансарде расположены непосредственно под покрытием. Поэтому важным вопросом является обеспечение там оптимальной температуры. В период отопительного сезона наиболее зависит от минимизации потерь тепла.
Неправильная изоляция, отсутствие надлежащей термоизоляции и плохого качества покрытия могут привести к тому, что на чердаке нельзя жить. Так, например, если крыша была слишком плохо утеплена, то  зимой на последнем этаже будет царствовать холод. Мы можем больше отапливать дом в отопительный период или установить дополнительные устройства, тепла, такими как радиаторы или камины. Тогда  потери энергии и затраты буду огромные. Поэтому, когда мы строим крышу не используйте материалы и продукты неизвестного происхождения. Аккуратно выполненная работа обеспечит не только удовлетворение, но и комфорт для семьи.

Крыша герметичная и, соответственно, в хорошем состоянии

Если мы планируем жилые помещения на этаже под крышей, лучшим решением будет применение двухслойной термоизоляции. Она позволит получить выгодные параметры тепла. Главную роль при правильной термоизоляции крыши играют два фактора – хороший изоляционный материал (минеральная или стеклянная вата) и кровля. Чтобы теплоизоляция выполняла свои функции, она должна быть тщательно защищена от воздействия влаги.

 

 

Чтобы всю кровлю изолировать от влаги защитить утеплитель, необходимо использовать мембраны. Внутреннюю сторону мансарды необходимо защитить пленкой пароизоляция, с внешней – специальной проницаемой мембраной крыши. Пленки и мембраны – это материалы, которые защищают конструкцию кровли и слоя теплоизоляции от увлажнения, например, в случае повреждения покрытия. Кроме того, они обеспечивают защиту от влаги, которая образуется в результате конденсации водяного пара из внутреннего пространства дома. С целью повышения экономии энергии стоит установить мембрану на блестящие покрытия, которое отражает солнечные лучи. В осенне-зимний период она может снизить проникновение тепла через кровлю до 30%, летом же, уменьшить проникновение тепла.

Плитка ограничит потери тепла

В паре с безупречно сделанной изоляцией должен идти выбор подходящего материала кровли. Лучшим решением является выбор черепицы, как бетонной, так и керамической. Применяется наряду с эффективным утеплителем, позволит не только сократить потери тепла в зимний период, но и защитит от чрезмерного перегрева помещений летом.
Плитка является эффективным изолятором тепла – гораздо медленнее нагревается и гораздо медленнее охлаждаются, чем, например, металлочерепица. Черепица тяжелее других кровельных материалов, что характеризуются благоприятными параметрами термоизоляции.
Если мы не хотим быть в зимний период оплачивать высокие счета за отопление, а в летнее время не было высокой температуры в вашем доме, подумайте, уже на этапе проекта, какой будет крыша. Помните, что крыша – это инвестиции на годы, и последствия наших решений будут долгосрочные.

remontindom.ru

Что лучше холодный чердак или мансарда

Большинство домов имеет скатную крышу. Желая с большей пользой эксплуатировать каждый квадратный метр своего жилища, многие решаются оборудовать взамен чердачного пространства мансарду – утепленное жилое помещение. Но холодный чердак имеет свои преимущества, которые становятся явным плюсом особенно в условиях не правильного проведения утепления чердачного пространства.

Особенности холодного чердака

1. Главное преимущество холодного чердака над мансардой – это создание некоего хорошо проветриваемого буферного пространства между внутренним микроклиматом здания и внешними воздействиями атмосферы. Такая «прослойка» обеспечивает отсутствие зон с резкими перепадами температур и влажности, что позволяет проще регулировать микроклимат жилого помещения.

2. Из-за отсутствия зон резких перепадов температур не образуется избыточный конденсат в подкровельном пространстве, что значительно продлевает срок службы всей крыши. При этом обеспечить вентиляцию подкровельного пространства чердачного помещения существенно проще, чем мансарды, а это очень важно, ведь образование пара, который необходимо удалять, по разным причинам неизбежно.

3. Неоспоримым преимуществом чердака является его конструктивная простота, которую затрачивается меньше средств и усилий, причем обустройство паро- и гидробарьеров значительно проще. К тому же проводить осмотр состояния крыши на наличие протечек и других повреждений очень просто, а ремонт кровли не требует дополнительных демонтажных работ, как в случае с мансардой.

4. Чердак – не обозначает, что помещение невозможно использовать для проживания или эксплуатации. Так холодный чердак успешно можно использовать в теплое время года для обустройства спальни или детской игровой комнаты, хотя многие чердаки из-за конструктивной специфики (система стропил типа фермы) просто невозможно переоборудовать в полноценную мансарду.

5. Несмотря на свою конструктивную упрощенность, чердачное пространство обязательно требует качественного проведения гидро- и пароизоляции, причем необходимо обеспечить достаточную вентиляцию всего помещения и прослоек изоляции в частности. Для чего обязательно устанавливаются слуховые окна, которые могут быть, как открытого (решетки), так и закрытого (окна) типа.

Особенности мансарды

1. На сегодняшний день строительные технологии позволяют создать качественную мансардную конструкцию относительно недорого, что сильно повлияло на ее популяризацию.

2. Главное (и, наверное, единственное) преимущество мансарды над чердачным холодным помещением – это значительное увеличение жилой площади дома, причем наличие такой теплой надстройки существенно упрощает отопление основных этажей.

3. Но обустройство мансарды достаточно сложное мероприятие, которое требует углубленных знаний в принципах утепления и проветривания кровли, т.к. даже многие опытные строители делают ошибки. Ведь помимо правильной укладки теплоизолятора, необходимо обеспечить надежную его вентиляцию, что иногда выполняется с ошибками. Отсутствие достаточной вентиляции теплоизоляции приводит к появлению в нем конденсата, что ухудшает изоляцию и быстро ее выводит из строя. Причем чем сложнее форма крыши, тем проблематичнее организовать надежную вентиляцию подкровельного пространства.

4. Ремонт кровли, а тем более обнаружение протечек или повреждений очень осложнен из-за того, что мансарда имеет свой потолок, который крепиться на поперечные балки, образуя при этом малое чердачное пространство, которое проблематично осматривать. При этом отсутствие надежной вентиляции такого чердачного пространства приводит к сильному образованию конденсата, что ускоряет процесс разрушения всей крыши. Поэтому в большинстве случаев обустройство мансарды вынуждает к привлечению специалистов-строителей.

Выводы: если вы финансово ограничены и желаете создать мансардное пространство, то сначала объективно оцените свои конструкторские знания с целью принятия ответственности за дальнейшие последствия в случае допущения ошибок и проявления негативных последствий.

postroimka-dom.ru

Теплая мансарда или холодный чердак: что строить выгоднее?

---

Внешний вид дома определяет форма его кровли. Каждый застройщик рассчитывает на то, что его дом будет выглядеть эффектно. Но кроме внешней красоты важно, чтобы коттедж был функциональным, комфортным и теплым. Важно еще на этапе проектирования решить для себя, какие же лучше дома, проекты двухэтажные с мансардой или чердаком выгоднее воплотить? 

Мы решили разобрать этот вопрос подробнее и в двух статьях, объединенных общей темой, рассмотрим следующие вопросы: 

• Чердак и мансарда: что это?
• В чем их отличие?
• Достоинства и недостатки каждой конструкции.
• Экономическое сравнение мансарды и чердака.
• Особенности утепления этих конструкций.
• Отличие мансардного остекления от обычного.

  

Мы надеемся, что с помощью нашей подборки вам станет легче принять окончательное решение по выбору способа устройства верхнего уровня.

В первой части мы узнаем, что же такое чердак и мансарда, обсудим их достоинства и посмотрим, насколько экономически выгодно возведение этих конструкций.

Чердак против мансарды: плюсы и минусы

С начала давайте разберемся, что представляет из себя каждая конструкция. 

Чердаком называют нежилое помещение, ограниченное пространством между потолком последнего этажа и крышей дома. 

Мансардой называют такое же пространство между кровлей и потолком последнего этажа, используемое для размещения жилых помещений. 

Достоинства чердака:

• 

  Создается буферное хорошо проветриваемое подкровельное пространство, что позволяет обеспечить хорошую вентиляцию кровельной конструкции, например, с помощью слуховых окон. 
• По сравнению с мансардой, требующей серьезных вложений для финишной отделки поверхностей, обустройство чердака не столь затратно.
• Создание этажа постоянной высоты, не создающего сложностей с его декорирование и расстановкой мебели, позволяющего использовать всю его площадь полностью.
• Простота процесса строительства.
• Возможность легкого доступа из помещений второго этажа для проведения осмотра, ремонта или устранения протечек в кровле. 
• Пространство между кровлей и перекрытием второго этажа может быть использовано для хранения вещей. 
• Экономия средств на утеплении чердачных конструкций, ведь утеплению подлежит только перекрытие. Фронтоны допускается оставлять неутепленными, за счет чего снижается расход утеплителя и создаются условия для воздушного зазора. 

Достоинства мансардного этажа:

• 

  Мансарда является эффективным способом создания дополнительной жилой площади без необходимости увеличения общей высоты дома и надстройки дополнительного полного этажа. 
• План двухэтажного дома с мансардой может иметь меньшую площадь, благодаря размещению дополнительных комнат на мансардном этаже. Это значительно уменьшает площадь земельного участка, занимаемого домом, а также минимизирует затраты на строительство фундамента, стен и кровельной системы. Это является очень весомым плюсом, ведь кровля и фундамент часто являются самыми серьезными статьями затрат при строительстве здания. 
• Модное веяние архитектуры – оставлять систему стропил видимой в качестве декора интерьера. Такую возможность можно использовать в мансардном помещении, создав с помощью балок неповторимый дизайн и наполнить пространство особым колоритом.

Недостатки конструкций:

• Устройство холодного чердака подразумевает прямую поверхность потолка на втором этаже. Это является ограничением для разработки интересного дизайна помещения. 
• Жилая мансарда требует тщательного утепления всех конструкций, в том числе фронтонов, что увеличивает расход утеплителя по сравнению с чердаком. Утепление кровли выполняется по всему её рельефу. 

Экономическое обоснование

С помощью калькуляции затрат можно определить, что дешевле – мансарда или чердак. 

Для комфортного использования второй этаж должен быть высотой минимум 2,5 м. Соответственно все несущие стены и перегородки поднимаются на высоту второго этажа. При этом важно утеплить наружные стены. На создание чердака также потребуется материал и оплата труда рабочих. Но затраты на постройку холодного чердака могут быть значительно ниже, чем на строительство мансарды, её отделку и утепление. Можно сэкономить на утеплении кровли при создании холодного чердака. Но если вы выберите, например, польские проекты домов с мансардой, экономия от сокращения площади дорогостоящего фундамента и кровли превзойдет ваши ожидания.

Бытует мнение, что создание проекта двухэтажного дома с мансардой обойдется гораздо дороже, потому что процесс этот более сложен в сравнении с расчетом чердака. Но это вовсе не так. Здесь все зависит от формы кровли и типа освещения помещений на мансарде. Мансарда под четырехскатной кровлей с «кукушками», как на пример в проекте дома Z18 обойдется дороже полноценного второго этажа за счет сложных конструкций мансарды. А вот исполнение такой мансарды как в проекте коттеджа Z124 обойдется скорее всего дешевле второго этажа с холодным чердаком, тем более если отказаться от мансардных окон в пользу окон во фронтонах. Плюсом такого проекта будет и возможность учета дополнительных жилых помещений, выбор оптимального их расположения и площади для достижения максимального уровня комфорта проживания в доме. 

  

Проект чердака оплачивается из стоимости квадратного метра помещения, хотя не учитывает никаких особенностей его расположения и площади. 

Главной задачей разработки проект мансарды является выбор оптимальных высот для потолка и стен. Для комфортного передвижения по мансарде и размещения спальных мест или предметов для хранения вплотную к аттиковым стенам, рекомендуется выбирать их высоту не менее 1,2-1,5 м.

Стоит уделить внимание и расположению опор для увеличения полезной площади мансардного пространства. Столб в помещениях со скатной кровлей не только несет нагрузку, но и является элементом декора. Для выбора мест его размещения стоит набросать примерных план мансарды с расстановкой мебели. 

z500proekty.ru

Как утепляется мансарда

Не редко холодный чердак переделывают в теплую мансарду. При этом сохраняют существующую стропильную систему, которая, как правило, не отличается большой несущей способностью.

Поэтому применяют утеплитель с небольшим объемным весом, а также с высокой паропроницаемостью для обеспечения «дыхания» стропил и не допущения их спревания. Рассмотрим подробнее, что еще учитывается при утеплении мансарды, основные моменты.

Если мансарду не утеплить

Под потолком собирается самый теплый воздух, он теплее того что находится в средней части комнаты примерно на 2 град. Поэтому удельные теплопотери через кровлю всегда больше, чем через стены.

Слой утепления на кровле всегда должен быть больше по сравнению с утеплением стены. Да и уложить его несколько проще, чем закрепить на стене.

Наружным ограждением мансарды является в основном кровля здания. А в некоторых конструкциях она полностью ограждает мансарду.

Если кровлю не утеплить и оставить как есть, то владельцы помещения понесут значительные затраты на генерацию тепловой энергии, чтобы прогреть зимой мансарду до приемлемой температуры. Фактически они будут греть улицу. А летом на мансарде будет жарко от разогретой солнцем кровли….

Если применить мало теплоизолятора

Также и недостаточная толщина слоя утепления (по сравнению с нормативными значениями) окажется экономически не целесообразной — затраты на отопление будут увеличенными.

Поэтому лучше сразу сделать сопротивление теплопередаче утеплительного слоя в кровле не меньше чем 4,7 м2 °С/Вт (пример для климата Московской области), чтобы в дальнейшем не оказаться в экономическом проигрыше или попросту не мерзнуть.

Указанное значение можно достичь, применив утеплитель минеральная вата, слоем толщиной не менее чем 20 см. Простой расчет — меньше применять, — не выгодно.

Влияние «дышащего» утеплителя

Утеплитель размещается между стропилами, если их высоты не хватает, то делается дополнительная контробрешетка из горизонтально расположенных брусьев с шагом 600 мм.

Чем теплее воздух, тем больше в нем содержится пара, который стремится выйти из здания наружу. Наибольшая разность парциального давления наблюдается как раз на кровле, пар из здания стремится выйти через кровельный пирог.

Это значит, что риск намокания конструкций кровли в точке росы весьма велик, если не будут предприняты специальные меры.

«Дышащая» минеральная вата почти свободно пропускает через себя пар, легко накапливает воду. Поэтому и нарушения схем утепления почти всегда приводят к намоканию слоя утепления, разрушению стропильной системы.

Чтобы этого не произошло, со стороны помещения утеплитель закрывается вместе со стропилами (контробрешеткой) сплошным слоем пароизоляции. Применяются специальные пропиленовые мембраны.

Правильно проветрить дополнительный слой

А под кровлей над слоем утеплителя оставляется восстающий (движение воздуха только снизу вверх) вентиляционный зазор высотой не менее 30 мм.
Зазор обязательно сообщается с атмосферой внизу и в районе конька. Воздух по зазору движется за счет нагрева теплом проходящим сквозь утеплитель.

Как указывалось, со старой стропильной системой применяются не плотные образцы минеральной ваты — 30 — 40 кг/м куб. Но с ними возникает опасность продувки воздухом и конвекционного вывода тепла из слоя. Кроме того, струя будет выносить опасные микроволокна.

Чтобы это предотвратить слой минеральной ваты под вентиляционным зазором накрывается супердиффузионной мембраной — пористым материалом способным пропускать пар.

Причем, если речь идет об утеплении мансарды, требуется весьма качественная мембрана, с паропроницаемостью не менее 1700 гр /м кв. сут. и жаростойкостью более 100 град С. В противном случае при закупорке пара в утеплителе возможны серьезные проблемы.

Все чаще вместо диффузионной мембраны применяют прост плотные образцы (хотя бы верхний слой) минеральной ваты — больше чем 80 кг/м куб., которые не продуваются воздухом.

Нюансы в обустройстве

Вентиляционный зазор над утеплителем можно сформировать путем установки на боковины лаг черепных брусков, на которых натягивается супердиффузионная мембрана, и в которые будет упираться минеральная вата.

Эта работа может выполняться со стороны помещения. Или, если работать со стороны кровли, вентиляционный зазор формируется путем установки дополнительных реек поверх лаг, на которые предварительно накладывается диффузионная мембрана.

Со стороны помещения поверх пароизолятора на торцы лаг также набиваются дополнительные рейки толщиной до 20 мм, с помощью которых создается воздушная прослойка между пароизолятором и внутренней обшивкой мансарды.

Если наружным ограждением мансарды является не только кровля, но и вертикальная стена (фронтон), то ее нужно утеплить снаружи в соответствии с современными требованиями.

Возможно, что эта стена сделана из тяжелых материалов, тогда применим в качестве утеплителя пенопласт по технологии мокрый фасад с отделкой «дышащим» штукатурным слоем.

Но можно утеплить также снаружи и минеральной ватой под навесными фасадными панелями. Важно лишь добиться сопротивляемости этой конструкции к переносу тепла не ниже нормативной.

Особенности ведения работ

Сначала решаются вопросы планировки, размещения трубопроводов, электросети, окон. После того как сделана надежная лестница и возможна доставка материалов на верхний этаж, приступают к подготовительным работам по обустройству мансарды и по установке специальных окон в кровле.

Следующий этап — утепление мансарды. Вот несколько ключевых моментов выполнения работы.

• Части любой мембраны устанавливаются только внахлест не менее чем на 100 мм. Стыки проклеиваются строительным скотчем. К стропилам мембраны крепятся с наворотом с помощью степлера или прижимаются рейками. В районе конька непрерывность мембран не нарушается.
• Части мембран накладываются с нахлестом снизу вверх, что бы края не задирались воздушной струей.
• Стропила могут оборачиваться с внутренней стороны супердиффузионной мембраной.
• Утеплитель вставляется только в распор между брусьями, щели не допускаются, заделываются тем же утеплителем, запенивание монтажной пеной не допускается.
  
• Обязательно проверяется возможность движения воздуха по вентиляционным зазорам высотой от 30 мм в каждом пролете между стропилами, обеспечивается нормальное сечение зазора на границах.
• Рекомендуется под обрешеткой кровельного покрытия укладывать дополнительно слой гидроизоляции из рубероида, который сможет предотвратить попадание воды на мембрану (утеплитель) в случае протечки кровли. А также уменьшит тепловое воздействие на мембрану от нагрева солнцем, что важно.
• Не рекомендуется применять металлизированные пароизоляторы в кровле, которые бы нарушали естественный электромагнитный фон.

  В случае применения минеральной ваты с плотностью 80 кг/м куб и выше для ветровой зоны ниже 5 , ветрозащитная супердиффузионная мембрана не требуется.

Изнутри мансарда отделывается обычно гипсокартонными листами или вагонкой, которые крепятся сквозь рейки, удерживающие пароизоляцию, к стропильным ногам.

После внутренней отделки мансарда готова к проживанию, а утепление кровли обеспечит уют на мансарде и зимой и летом. Во многих случаях для небольших мансард, при достаточном утеплении, система отопления не требуется, они обогреваются теплым воздухом из нижних помещений.

teplodom1.ru

А вот совет, как правильно утеплить мансарду или чердак

Кто-то строит дом в один этаж и доволен этим. А кто-то старается максимально использовать зону застройки и строит дом в два или три этажа, и ему все равно мало. Помирить аппетиты у этих двух типов частных застройщиков мог бы дом с мансардой, в которой умещается примерно 7/10 полноценного второго этажа.

В принципе, любой чердак сгодится для того, чтобы стать жилой мансардой. Для этого надо на этапе планирования заложить несколько особенностей, чтобы затем, в процессе постройки или достройки, можно было сделать из любого холодного чердака жилую утепленную мансарду.

Планируем строительство мансардной крыши

Итак, что нужно холодному чердаку, чтобы стать в дальнейшем жилой мансардой? Это изначально строительство мансардной крыши, которая своей стропильной системой будет отвечать следующим требованиям:

1. Высота от чердачного перекрытия до конькового бруса не менее 270 сантиметров. Это позволит в дальнейшем сделать полноценную мансарду «в полный рост».
2. Стропильная система с сохранением свободных объемов. Стропильная система мансарды спроектирована таким образом, что основную нагрузку от кровли будет воспринимать коньковый брус и стропила, с которых часть нагрузки будет сниматься вертикальными стоками, опирающимися на лаги перекрытия чердака. Этим стропильная система мансарды отличается от стропильной системы холодного чердака, в котором не всегда остаются свободные объемы, позволяющие сделать приличного размера комнату.
3. Достаточная ширина стропильной доски, позволяющая заложить в дальнейшем утеплитель для утепления мансарды. Ширина 150-200 мм при толщине доски в 50 мм вполне достаточна для того, чтобы правильно сделать утепление мансарды изнутри любым эффективным утеплителем. При этом можно закладывать между стропилами листовой утеплитель либо использовать утеплитель, который можно задувать в пространство между досками стропил.
4. Достаточно прочные перекрытия чердака. Этим вы достигните того, что на доски чердачного перекрытия можно будет нашить половую доску толщиной 40 мм и шириной 120-150 мм и получить полноценный надежный пол мансардного этажа.

Вот такие характеристики должны быть заложены в конструкцию чердака, чтобы его можно было, затем, переоборудовать в полноценную теплую мансарду, которую можно отапливать и жить в ней.

Высота в коньке и стропильная система должны позволять сделать в мансарде помещения.

Если эти конструктивные особенности не заложить в конструкцию чердака на этапе строительства, то переделка его в утепленную мансарду потребует значительных временных и материальных затрат. А если вы заранее не заложили, например, нужную высоту чердака в коньке, то сделать нормальную мансарду у вас и вовсе не получится.

ПРИМЕР НЕУДАЧНОЙ КОНСТРУКЦИИ МАНСАРДНОЙ КРЫШИ. Так мне написал один из наших читателей – он имеет чердак высотой в 2 метра и хотел бы там сделать полноценную мансарду. Я был вынужден его огорчить. При высоте до конька в 2 метра, даже если он утеплит чердак и сделает из него мансардный этаж, он и его домочадцы будут передвигаться по такой мансарде в постоянном «полуприседе».

Смотрим, как правильно утеплить мансарду

Итак, половая доска на лаги чердачного перекрытия уложена, сделан полноценный вход на мансардный этаж и сделана хорошая лестница в мансарду. Ведь именно удобство входа на мансардный этаж также отличает жилую мансарду от обыкновенного чердака.

Если даже вы утеплите чердак и сделаете его похожим на жилое помещение, но оставите неудобный чердачный лаз и раздвижную чердачную лестницу, то ваш чердак так никогда и не станет полноценным жилым помещением.

Ваши домашние не будут любить подниматься в такое жилое помещение и со временем в этом верхнем помещении начнет скапливаться всякая рухлядь и ненужные вещи. И вы снова превратите мансарду в самый обыкновенный чердак – хранилище пыли и ненужных вещей.

Хорошо, допустим, все подготовительные работы сделаны и пришла пора утеплять мансарду. Как правильно утеплить мансарду, чтобы в ней можно было жить круглый год и не тратить дополнительные деньги на ее чрезмерное отопление?

Утепление мансарды изнутри (под кровельным слоем) представляет собой пирог – несколько слоев утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и обшивки:

• Слой кровельного материала венчает всю конструкцию – он находится на самом верху. Выбор кровельного материала определит затем, какое основание будет под кровельным материалом. Для мягких кровельных материалов используется подложка и сплошное основание – фанера. Для жестких кровельных материалов сразу используется обрешетка – обычно из доски толщиной 25 мм.
• Под слоем кровельного материала находится гидроизоляция, которая также исполняет функцию ветрозащиты. Иногда строители делят эти функции пленки на 2 слоя – отдельно гидроизоляция, отдельно ветрозащита. Однако современные мембраны типа Тайвек позволяют обойтись одним слоем пленки.
• Между обрешеткой и гидроизоляцией в обязательном порядке предусматривается вентзазор, по которому будет удаляться влага, испаряющаяся из слоя утеплителя. Эта влага в вентзазоре будет подхватываться токами воздуха и направляться к коньку, где через отверстия в коньковой планке или через дефлекторы будет удаляться из-под кровельного пространства.
• Затем следует слой утеплителя, который укладывается между стропил. Если взять стандартный базальтовый утеплитель в листах, то его ширина составляет 60 см. Чтобы было удобно монтировать листовую базальтовую вату, расстояние между стропилами на мансардном этаже заранее планируют в 59 см. Листы базальтовой ваты встают между стропилами в распор и отлично держатся без дополнительного крепежа.

Естественно, это относится к листам базальтовой ваты плотностью от 85. Листы базальтовой ваты плотностью 35 и 45 разваливаются у вас уже в руках, и не будут самостоятельно держаться между стропил без дополнительного крепежа.

Удобно монтировать утеплитель, когда его листы держатся без крепежа между стропил мансарды.

Далее, утеплитель защищают со стороны помещения пароизоляцией. Этот слой отсекает пар из помещения от утеплителя и не дает, например, базальтовой вате намокнуть. Если базальтовая вата намокнет, то ее теплопроводность увеличится в 2 раза, а теплоизолирующие свойства резко уменьшатся.

На этом этапе можно монтировать пароизоляцию и приступать к обшивке мансарды.

После пароизоляции следует слой декоративной отделки мансардного этажа. Это могут быть листовые материалы – ГКЛ, ГВЛ, ОСП, фанера. А могут быть и декоративные виниловые панели. Можно также отделать мансарду доской – вагонкой и покрыть затем декоративными составами для дерева.

В теплой мансарде можно сделать помещения с любым уровнем отделки.

Подводим итоги

Правильное утепление мансарды позволит сделать из нее полноценный жилой этаж, почти равный по площади этажу дома:

• Для того, чтобы можно было это сделать надо заранее запланировать строительство мансардной крыши с заложенными конструктивными особенностями под будущее утепление мансардного этажа.
• Тогда, когда производится утепление мансарды изнутри эффективными утеплителями, важно следовать правильной схеме чередования слоев «теплового» пирога.
• И, наконец, мансардная крыша с самого начала строительства должны быть ориентирована на определенный тип кровельного материала – жесткого или мягкого, под который будет выбрано свое основание.

Главное правильно уложить пирог утепления мансарды: 1 — утеплитель, 2 — пароизоляция, 3 — обрешетка, 4 — отделка мансарды.

dompraktika.ru

Мансарда или холодный чердак

Перед потенциальными застройщиками нередко стоит вопрос выбора – дом с мансардой или с холодным чердаком. Казалось бы, ответ очевиден, но так ли это на самом деле? Давайте разбираться.

Выбираем между мансардой и холодным чердаком

Для начала разберемся с понятиями «мансарда» и «чердак», узнаем их принципиальные отличия, преимущества и проведем экономическое сравнение строительства обеих конструкций. Пространство, ограниченное потолком последнего этажа и кровлей здания, образующее нежилую зону, называется чердаком. Пространство, также заключенное между кровлей и перекрытием последнего этажа, в котором размещают жилые помещения, называют мансардой.

Чердак более выгоден благодаря:

• Буферному, хорошо вентилируемому подкровельному пространству, которое обеспечивает при помощи слуховых окон достаточный уровень вентиляции кровельной конструкции.
• Отсутствию внутренней отделки, и, соответственно, затрат на нее.
• Равной высоте потолков второго этажа, что исключает проблемы с расстановкой мебели и наличием неиспользованного пространства.
• Простой технологии строительства.
• Хорошему доступу к чердачному помещению из комнат второго этажа для обслуживания и ремонта кровельного пирога.
• Возможности обустройства кладовки в чердачном пространстве.
• Экономичному способу утепления ограждающих конструкций чердака ввиду отказа от утепления фронтонов. Это делается в целях создания необходимого воздушного зазора и сокращения расхода утеплителя.

В свою очередь мансарда также имеет ряд своих преимуществ благодаря:

• Возможности организации дополнительной жилой зоны без увеличения общей высотности здания и надстройки полноценного этажа.
• Возможности размещения спальных комнат в пределах мансардного этажа, вследствие чего разрабатывается план двухэтажного дома, рассчитанный на меньшую площадь фундамента, стен и кровли, снижение потребности в земле и общее уменьшение площади здания, что значительно сокращает расходы на его строительство.
• Возможности внедрения современных архитектурных решений, предполагающих интерьер, в котором гармонично обыграны видимые элементы стропильной системы. Мансардное помещение дарит простор фантазии в декорировании пространства и организации особенного настроения.

Теперь разберемся с недостатками каждого из вариантов, ведь такие есть у каждого из них. Например, холодный чердак характерен для классической конструкции здания, имеющей гладкий потолок второго этажа. В данном случае отсутствует балочная основа для интересных дизайнерских решений.

А создание жилых помещений на мансарде предполагает ее хорошее утепление. Поэтому потребуется изоляция всех конструкций, как кровельных, так и фронтонных, что ведет к удорожанию сметы на строительство.

Что стоит дешевле?

Сравнить затраты на строительство мансардного этажа и чердака не так просто. Мы перечислим основные аспекты, которые нужно обязательно учесть при калькуляции.

Следует исходить из того, что минимальное значение высоты второго этажа для комфорта проживающих составляет 2,5 м. Если вы планируете вместо мансарды полноценный этаж, следует поднять несущие перегородки и стены именно на эту высоту и утеплить эти конструкции. Возведение чердака потребует покупки материалов и работы строителей. По сравнению со сметой на строительство мансарды, ее утепление и отделку, затраты на возведение двухэтажного дома с холодным этажом значительно меньше. Но тут очень многое зависит от проекта. Например, многие польские проекты домов с мансардой предполагают меньшие затраты на строительство такого дома благодаря простой двускатной кровле и отсутствию мансардных окон.

Часто застройщики думают, что проектирование мансардного дома намного дороже по причине большей сложности процесса в сравнении с расчетом чердачной конструкции. Это утверждение верно только в некоторых случаях в зависимости от типа остекления помещений на мансарде и формы кровли. Возведение мансарды под кровлей, имеющей четыре ската с «кукушками», как, например, в проекте дома Z18 (компания z500), по причине сложности мансардной конструкции будет дороже возведения стандартного второго этажа. Воплощение идеи мансардного коттеджа как в проекте Z124 потребует меньших средств, чем строительство двухэтажного дома с холодным чердаком, особенно если заменить мансардные окна обычными оконными конструкциями во фронтонах. Плюсов в этом случае несколько: дополнительные жилые помещения, возможность их удобной планировки для создания максимально комфортных условий для жизни в таком доме.

Проект дома с чердаком оплачивается из расчета цены квадратного метра помещения, но не включает особенности расположения и планировку, чего нельзя сказать о доме с мансардой.

Основной целью проектирования мансарды считается выбор оптимального значения высоты стен и потолка. Рекомендована высота аттиковых стен не менее 1,2-1,5 м для возможности расстановки мебели вплотную к ним и комфортного передвижения по помещению. Грамотно расположив опоры, также можно увеличить полезную площадь мансардного этажа. К тому же помимо опорной функции столб является главной фигурой в интерьере мансарды и его можно эффектно обыграть. Перед тем как планировать размещение опоры, стоит набросать примерную планировку и продумать расстановку мебели.

Конструктивные особенности

Двухэтажный дом с холодным чердаком – классическое решение, схемы его возведения и технология стандартны и не вызывают сложностей. Предусмотрев эффективную гидроизоляцию данной конструкции, вы получите надежный дом.

Возведение мансардного этажа технологически сложнее и предполагает высокую квалификацию специалистов и качество проекта. Если еще на этапе проектирования упустить из виду ошибку или неточность в расчетах, то последствия ее устранения обойдутся дорого, а переделка займет немало времени.

Надежность мансардного коттеджа определяет качество кровельного пирога и грамотность, с которой возвели стропильную систему. Если подкровельное пространство имеет значительную ширину, а опорные стены не предусмотрены, то ферменные конструкции станут наилучшим вариантом стропильной системы.

Внимание на утепление

Частный дом требует от всех помещений достаточного уровня комфорта. Круглогодичное проживание возможно только при обеспечении высоких тепловых характеристик дома. Если вы решились на реализацию проекта двухэтажного дома с чердаком, особое внимание нужно уделить утеплению перекрытия второго этажа, служащего к тому же полом для чердачного пространства. Эта мера направлена на сохранение теплого воздуха, уходящего из дома через холодный чердак.

Строить мансарды нужно с условием организации на мансардном пространстве теплых жилых помещений. Обеспечить там достаточный комфорт можно с помощью эффективного утепления кровельных скатов, аттиковых стен и пола. Стоит отметить, что эффективным можно считать лишь тот утеплитель, толщина которого гарантирует сохранение температуры в помещении зимой, а в его порах не аккумулируется влага. Теплотехническим расчетом выявляются все тепловые потери здания с учетом климата региона строительства. На основании этих данных подбирается необходимая толщина утеплителя.

Скатные кровли удобно утеплять минераловатными утеплителями, плиты которых укладываются с перехлестом во избежание возникновения мостиков холода, в случае, если нет возможности подобрать плиты нужной толщины. Также необходимо обеспечить воздушную прослойку между теплоизоляцией и покрытием кровли. Нельзя оставить кровельный пирог без слоя паро- и гидроизоляции, поскольку он задерживает пар, выходящий из помещения.

Вопросы остекления

Мансардное остекление, которое испытывает на себе повышенные нагрузки от погодных условий, должно соответствовать предъявляемым к нему повышенным требованиям. К ним, в частности, относится высокая герметичность примыкания рамы окна к конструкциям кровли, необходимая для исключения протечек. Производителями светопрозрачных конструкций разработано специальное мансардное остекление со стеклом прочностью, позволяющей выдержать нагрузки до 180 кг/м². Монтаж мансардных окон, произведенный в полном соответствии с инструкцией, а также установленная фурнитура профессионального качества обеспечивают требуемые условия эксплуатации и герметичность конструкции. Но если требуется сократить смету на строительство мансардного дома, можно обойтись простыми окнами, установленными во фронтонах.

superdom.ua