Что делать если в квартире холодно?
Что делать, если столбик комнатного термометра никак не дотягивает до комфортной температуры? Причин, по которым в квартире холодно, масса, но в большинстве случаев они связаны непосредственно с проблемами в системе теплоснабжения. Одна из них — изношенность теплосетей.
Холодно в квартире может быть и потому, что настройка и регулирование теплоснабжения в доме были проведены неверно. И тогда не важно, в каком состоянии сети и оборудование, потому что даже при идеальной системе теплоснабжения температура в квартире останется далёкой от нормы. Исправить ситуацию могут только квалифицированные специалисты, если, конечно, такие имеются в штате ЖКУ.
Ещё одна часто встречающаяся причина квартирного похолодания — низкая энергоэффективность здания. С этим порой не в силах справится даже раскалённые батареи, потому что топят они, по сути, улицу. Случится такое может как в новых домах, где сэкономили на теплоизоляции, так и в старых, где она со временем могла прийти в негодность. И даже суперсовременные материалы, способные обеспечивать достойную энергоэффективность помещению,будут абсолютно бесполезными, если нарушена технология монтажа. А такое случается.
Куда обращаться?
Обращение в управляющую компанию должно быть обоснованным. «Холодно» понятие не объективное, другое дело график температуры. По нормам в комнатах не должно быть ниже + 180С, а в угловых + 200 С. Замер выполняется в течение 10 минут. Градусник следует расположить на высоте 1,5 метра от пола и на расстоянии 1 метра от наружной стены. Если есть возможность, не лишним будет составить график температуры по часам.
По данному ГОСТу Р 51617-2000 в жилом помещении температура должна варьироваться от 18 до 25 градусов по Цельсию. При этом существуют и отдельные данные для лестничных клеток, подвалов и чердаков, температура в которых также влияет на температуру рядом расположенных квартир.
Как только субъективные ощущения подкреплены упрямыми фактами, можно обращаться в управляющую контору. В ответ на заявку диспетчер должен сообщить свои данные, номер и время зарегистрированного обращения. Иногда уже на этой стадии можно узнать причину похолодания. Это могут быть запланированные ремонтные работы или авария в сети. Если же диспетчер не располагает подобной информацией, нужно согласовать время проведения проверки температуры в квартире. По её результатам должен быть составлен акт, подтверждённый подписями заявителя и представителя управляющей конторы. Если в процессе проверки появились разногласия, согласовывается ещё одна проверка, на которой кроме прочих присутствуют работники жилищной инспекции. Когда проверка проведена, составляется протокол в трёх экземплярах. Один остаётся у заявителя, другой в УК, а третий они отправляют в теплоснабжающую организацию.
По сути, это означает, что решением проблемы занялись специалисты. За то время, пока шёл процесс устранения причин внутриквартирных холодов, можно и нужно требовать перерасчёта жилищно-коммунальных платежей. Для этого достаточно двух документов: акта заявки и акта проверки.
Освободите батареи
Шторы и мебель, заслоняющие батареи, надо убрать — доступ тёплого воздуха от радиатора должен быть беспрепятственным. Теплоотдача отопительных приборов на 20% снижается при установке рядом с ними мебели и сплошных декоративных панелей.
Первый составляется управляющей компанией в течение суток после обращения. Второй после устранения неполадок. В акте проверки должно быть обязательно указано количество полных суток и даже часов, в течение которых температура была ниже нормы.
Если проблемы с отоплением налицо, а управляющая контора не реагирует на обращения или не производит перерасчёт, нужно собирать документы и обращаться в суд с иском о защите прав потребителя. Такие иски не облагаются пошлиной. И хотя временных затрат не избежать, есть шанс расшевелить управляющую контору и возможность вернуть хотя бы часть средств, затраченных на электроэнергию для обогрева помещения.
Своими силами
Если обращения в УК и судебные тяжбы не дают результата, не стоит ждать у моря погоды. Скорее всего, придётся брать ситуацию в свои руки и устранять причины или повышать энергоэффективность помещения самостоятельно. В этой схватке за тепло и комфорт нет мелочей. Учесть и исправить нужно всё, что можно.
Начать стоит с внутриквартирной системы теплоснабжения. Вероятно, замена труб, обновление радиатора и увеличение в нём количества секций решит проблему с пониженными температурами. Если такой возможности нет, тогда стоит попробовать привести в порядок существующие батареи. С них нужно удалить старые слои краски, а сама батарея будет отдавать больше тепла, если покрасить её в чёрный цвет. Если радиаторы недостаточно тёплые, вероятно, в них образовались воздушные пробки или система внутри заилилась. Исправить ситуацию помогут специалисты.
Далее нужно устранить утечки тепла. Самые уязвимые места — оконные и дверные проёмы, а также межпанельные щели. Именно через них в помещение проникает холодный воздух с улицы. В условиях дефицита тепла такой воздухообмен — непозволительная роскошь, от которой придётся избавиться. Если есть необходимость, все открывающиеся элементы, а именно: форточки и двери — следует оклеить уплотнителем. Оконные стыки, а также места примыкания стекла и рамы можно обработать специальным герметиком. В идеале — установить стеклопакеты. Но нельзя забывать о том, что их система закрывания регулируется в зависимости от времени года. Летний режим предполагает приток воздуха внутрь помещения. Для холодного периода предусмотрен более герметичный зимний режим.
Индивидуальное отопление
Сегодня не единичны случаи, когда владельцы квартир отказываются от магистрального отопления в пользу индивидуального. Здесь есть два пути: использование электрического или газового оборудования. В любом случае изменения придётся согласовывать. Например, в некоторых домах электрические сети не способны выдержать даже небольших дополнительных нагрузок, а установка газового отопительного оборудования и вовсе возможна в весьма редких случаях. С другой стороны, индивидуальное отопление открывает много новых возможностей. Несмотря на первоначальные затраты, впоследствии есть возможность регулировать уровень тепла, не переплачивая за него, когда в помещении и без того жарко. Хотя говорить о быстрой окупаемости, особенно газового оборудования, не приходится.
Статья из журнала “Советы профессионалов” №10/2017
master-sam.com
Почему в квартире холодно, и как утеплить её самостоятельно
Содержание
- Утепляем двери
- Заклеиваем окна
- Утепляем стены
- Утепление пола
- Утепляем балконную дверь
Холод в квартире способен испортить настроение самому стойкому оптимисту и вызвать кашель даже у «моржа». Неполадки с отоплением, холодный пол, слишком тонкие стены, неплотно пригнанные двери, щели под подоконниками – всё это приводит к потере тепла в квартире, заставляя хозяев искать способы, как устранить эту проблему.
Несколько проверенных временем приёмов помогут вам утеплить своё жилище, сделав его более уютным.
Утепляем двери
Поток холодного воздуха, день и ночь циркулирующий сквозь неплотно прилегающую входную дверь, способен выстудить самую тёплую квартиру. Чтобы устранить подобный недостаток, достаточно оклеить её слоем тонкого утеплителя, поверх которого с помощью декоративных деревянных планок закрепить прямоугольник, выкроенный из дерматина. 
Этот способ помогает снизить потерю тепла в квартире на 30-40% и повысить температуру в ней на 5-10°.
Заклеиваем окна
Если у вас в квартире деревянные рамы, немудрено, что с приходом холодов из каждой щели начинает дуть. Лучше всего было бы заменить старые рамы на современные стеклопакеты, но это не всегда возможно. Поэтому запасаемся материалами, прикупаем инструменты и берёмся за дело!
Внимательно рассмотрите места, где стекло соединяется с рамой. Наверняка вы увидите более или менее заметный зазор. Для заполнения таких зазоров подойдёт обычная оконная замазка. Можно воспользоваться и силиконовым герметиком. Заполнить им щели можно двумя способами:
- залить им место, где соединяются стекло и штапик;
- снять штапик, вытащить стекло, заполнить образовавшееся пространство герметиком, вернуть стекло на место, а затем прибить старый штапик или, если он оказался повреждён, заменить его на новый.
- Второй способ более предпочтителен, но доступен лишь тем, кто хоть немного умеет обращаться с молотком.
Не стоит забывать и о таком проверенном способе утепления оконных рам, которым пользовались ещё наши прабабушки. Они обводили раму зажжённой свечкой, по колебанию пламени отыскивая место, откуда дует, и заполняли его ватой, лоскутами ткани или кашицей из газетной бумаги. 
Затем брали неширокие полосы ткани, густо намыливали их и приклеивали по всему периметру рамы. Такая изоляция держалась очень крепко, а по весне легко отделялась, не испортив краску.
Если вам не хочется портить вид комнаты разноцветными тряпочками, можете приклеить намыленную белую бумагу, скотч или полосы прозрачного лейкопластыря, но учтите, что следы клея не так легко свести, как тончайшую мыльную плёнку.
Ещё одно место в квартире, откуда тянет холодом сильнее всего, – подоконник, точнее, пространство под ним. Наверняка там есть большая щель. Загерметизируйте её одним из вышеперечисленных способов и увидите, насколько стало теплее!
Утепляем стены
Иногда бывает и так: до батарей отопления невозможно дотронуться, а в квартире по-прежнему зябко, стены холодные даже на ощупь, особенно в угловых квартирах. Причина этого – в малой толщине стен, щелях и трещинах, некачественной и недобросовестной работе строителей.
Внимательно обследуйте каждую стену. Найдя место, откуда в комнату проникает холодный воздух, заделайте его шпатлёвкой, а если щель слишком велика, заполните её перед этим строительной пеной. Когда шпатлевка высохнет, пройдитесь по ней наждачной бумагой, а затем – краской в тон стены, или заклейте это место обоями. 
Если обогрев квартиры для вас важнее эстетики, можно выкрасить батареи в тёмные оттенки: серый, коричневый и даже чёрный. Из школьного курса физики всем известно, что тёмные цвета лучше отдают тепло, нежели светлые. К тому же, сделать это можно в любое время года.
Времена, когда радиаторы красили масляной краской, открыв настежь все окна и двери, давно в прошлом. Сейчас в любом строительном магазине можно купить акриловую эмаль для радиаторов (изначально она белая), добавить в неё краску выбранного вами оттенка (тоже акриловую), тщательно размешать и нанести поверх старого слоя краски. Особенность акриловых эмалей в том, что они практически не имеют запаха, сохнут (на горячей батарее) мгновенно и, что важнее всего, не вызывают аллергии.
И самое главное: чтобы тепло поступало в комнату, освободите ему путь. Отодвиньте подальше от радиаторов всю мебель, замените привычные длинные гардины на короткие, достающие только до подоконника, и дополните их шторами из тяжёлой, слегка ворсистой ткани: шерсти, велюра, фланели.
Вспомните «Унесенные ветром» Маргарет Митчелл. Из бархатных штор, украшавших поместье О’Хара, главная героиня романа сшила нарядное платье, а из атласной подкладки – нижнюю юбку. Обратите процесс вспять: уплотните шторы подкладкой. А если вставить по нижнему краю резинку и пару самых простых креплений, чтобы в закрытом виде они плотно охватывали подоконник, даже самый шустрый сквознячок не будет вам страшен.
Утепление пола
Бетонный пол в квартире – самая холодная зона. Даже если в помещении жарко, пол остается неприятно прохладным. Утеплив его, вы уменьшите потерю драгоценного тепла и создадите в квартире более комфортный микроклимат.
Перед утеплением пола необходимо снять старое покрытие. Далее на бетон укладывают водонепроницаемую пленку (это необходимо для того, чтобы утеплитель не отсырел), затем – поперечно пересекающиеся брусья, между которыми насыпают мелкий керамзит. Затем остаётся уложить ещё один слой гидроизоляции, которую сверху накатывают древесно-стружечной плитой. На эту плиту можно в дальнейшем смонтировать декоративное покрытие. 
Если нет ни времени, ни средств, ни желания возиться с громоздкими конструкциями, самое время вспомнить о таких вещах, как тёплый ковёр с мохнатым ворсом или ковролин.
Утепляем балконную дверь
Дверь, ведущая на балкон, без должной изоляции беспрепятственно пропускает холодный воздух даже в том случае, когда балкон полностью застеклён. Особенно зябко бывает в квартирах, балконы которых выходят на север.
Если в двери вставлено стекло, следует удалить держащие его рейки, снять стекло, затем покрыть внутреннюю раму оконной замазкой, вернуть стекло на место, нанести замазку на рейки и прибить их как можно плотнее.Если вы не планируете выходить зимой на балкон, желательно проложить по всему периметру двери и плотно забить в просветы уплотняющий материал: бельевой шнур, свёрнутую жгутом полосу ткани, вату, а сверху оклеить намыленной полосой ткани или лейкопластырем.
Если вы уже вооружились всем необходимым, приступайте к делу. Результат не заставит себя ждать!
Источник
ruud.ru
Холодно в квартире: ЧТО и КАК делать?
Практически для всех в России зима приходит нежданно и внезапно. И, как водится, к ней никто не готов. «В квартире холодно», «замерзаем дома», «нет отопления»… Тысячи людей забивают эти фразы в интернет-поисковиках. Так что же делать, если и вы стали участником «битвы за тепло»?
В квартире холодно. Причины?
Причин отсутствия тепла в квартирах очень много. Мы выделим основные и попытаемся найти решения для этих случаев.
1. Износ системы теплоснабжения. Практически все источники тепла, сети и внутридомовые системы теплоснабжения – это наследие прошлой социалистической эпохи. Энергоресурсы свои и дешевые. Вкладывать средства в увеличение КПД и снижение энергопотребления — смысла мало, никаких тебе премий и наград. Затем время «лихих 90-ых»… В результате жилищно-коммунальное хозяйство оснащено малоэффективном, устаревшем, изношенным оборудованием. Распределительные сети – «дырявые», без теплоизоляции, внутридомовые системы теплоснабжения – заиленные, «закипевшие».
2. Некачественное регулирование и настройка теплоснабжения в доме. Часто случается так, что системы жизнеобеспечения дома обслуживают специалисты без должной подготовки, которые понятия не имеют об инженерных системах здания. Зачастую эти «специалисты» и вовсе находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Между тем, качественное регулирование системы отопления – залог тепла в квартирах.
3. Ошибки на стадии проектирования или строительно-монтажных работ систем
теплоснабжения.
4. Незаконное вмешательство лиц в конструкцию и переоборудование внутридомовой системы теплоснабжения. Некоторые лица, заботясь лишь о своей выгоде и комфорте, не считаясь со своими соседями, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления.
- увеличивают количество радиаторов
- расширяют отапливаемую площадь
- подключают дополнительные отопительные приборы (теплые полы, тепловые завесы)
Все это отрицательно сказывается на системе отопления в целом.
5. Низкая энергоэффективность здания, низкая тепловая защита зданий, нарушения технологии строительства. В старых зданиях качество теплоизоляционных материалов оставляет желать лучшего. Со временем они приходят в негодность, перестают выполнять свои функции. Результат – комнаты не догреваются, батареи «греют улицу». Что касается зданий современной постройки, то при их строительстве, конечно, должны использоваться теплоизоляционные материалы нового поколения. Они долговечны, не снижают свои свойства при любых климатических условиях. Однако строители требования по энегоффективности зачастую не выполняют. На материалах экономят, либо разворовывают, технологии монтажа в ходе строительства нарушают. Результат? В квартире холодно.
Итак, у вас в квартире холодно. Куда жаловаться?
Для начала узнайте, одиноки ли вы в своей беде, или ваши соседи так же столкнулись с той же проблемой? Изучить надо ситуацию и в вашем подъезде, и в соседних. Дело в том, что если проблема общая для всего подъезда или дома, то решить ее «всем миром» гораздо проще.
Но в любом случае, первым делом следует замерить температуру в помещениях квартиры. По нормативам температура в комнатах должна быть не ниже +18 С, а в угловых – не ниже +20 С. Градусник необходимо поместить на расстоянии 1 метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Замер выполняется в течение 10 минут. Желательно вести график внутренней температуры по часам. Если показания термометра ниже нормативной температуры, то вам следует обратиться в диспетчерскую вашей управляющей компании.
Сообщите специалисту ваши данные и причину обращения. Диспетчер обязан сообщить вам свои данные и данные зарегистрированной заявки (номер и время), а так же причину отсутствия отопления в вашей квартире, если она известна. Если причина неизвестна, то диспетчер обязан согласовать с вами точное время и дату проверки тепла в вашей квартире. По результатам проверки составляется акт, который подписывают обе стороны. Если же вы не согласны с составленным актом, то определяются новое время и дата проверки, на которую приглашается уже представитель государственной жилищной инспекции. По результатам повторной проверки вновь составляется акт.
Если температура в квартире держится ниже нормы, вы вправе требовать перерасчёта жилищно-коммунальных платежей. Для этого необходимо иметь на руках следующие документы:
- Акт заявки. Составляет его управляющая компания после вашего звонка диспетчеру в течение суток. Работники УК должны проверить все на месте и составить протокол в трех экземплярах. Один предоставляется вам, второй – теплоснабжающей организации и третий — останется у коммунальщиков.
- Акт проверки — он составляется уже после устранения неполадки, и в нём обязательно должно быть указано количество полных суток и часов, в течение которых не было тепла.
При перерасчете учитывается и размер жилплощади, и количество прописанных лиц, и даже на сколько градусов температура воздуха в квартире была ниже нормы. Полученная сумма будет засчитана в счет оплаты начисляемой суммы следующего месяца.
Если вам отказали в перерасчёте или вообще никак не реагируют на ваши заявления, обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя. Пошлиной такие иски не облагаются.
Даже если ваше общение со специалистами ЖКХ не привело к потеплению в квартире, то такими действиями вы сможете хотя бы сэкономить часть средств за оплату услуг отопления, перенаправив их на оплату электроэнергии, затраченной при использовании электрообогревателя.
Холодно в квартире. Что предпринять своими силами?
Продолжим. Итак, вы вступили в официальную переписку с управляющей компанией, теплоснабжающей организацией и прочими задействованными структурами. Подали иск в суд. Но результат — нулевой. Потепление в вашей квартире случится не раньше весны, вместе с температурой «за бортом», а на дворе ноябрь. Значит нужно начинать решительные самостоятельные действия по сохранению каждой калории тепла.
Прежде всего, cледует исключить проникновение холода с уличным воздухом через оконные проемы, двери, межпанельные щели. Благо в материалах сегодня недостатка нет. Оконные стыки следует проклеить оконным герметиком, открывающиеся форточки и наружные двери снабдить уплотнителями. Также следует обработать герметиком примыкания стекла и рамы. Если позволяют средства — поставьте в квартире пластиковые окна. Это сразу решит все проблемы с проникновением холода через световые проемы, то есть окна.
Однако промерзать могут и стены. В углах комнаты появляется плесень? Значит в стенах пустоты и есть проблемы с теплоизоляцией. Нужно сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной, тем самым устранить «мостики холода». При некачественной установке окон может сквозить из-под подоконника. Так же обработайте монтажной пеной.
Если вы добились качественной герметизации в квартире, то не забывайте залповое проветривание помещения, так как свежий воздух необходим человеку для здоровья. Залповые проветривания (полное открытие всех окон одновременно) позволяют произвести полную смену воздуха без охлаждения строительных конструкций. Приветствуется установка увлажнителя воздуха.
Следует оклеить наружные стены теплоизоляционным материалом. В случае если это невозможно, то хотя бы организовать утепление стены за радиаторами фольгированными теплоизоляционными листами, для отражения лучистой тепловой энергии и предотвращения нагрева наружной стены.
Следует очистить радиаторы и стояки от слоев старой краски. Покрасьте отопительные приборы в черный цвет, тем самым вы увеличите теплоотдачу. Можно увеличить количество секций радиатора.
На последнем этаже не забывайте спускать воздух из системы.
Если у Вас температура радиатора на ощупь существенно ниже температуры стояка, то, скорее всего Ваш радиатор зашлакован. Его следует промыть.
Порой, очень действенная мера – замена стояков и оборудования теплового пункта («сердца» отопительной системы дома). Если уж управляющая компания не заложила в бюджет средства на ремонт вашей внутридомовой системы отопления, то организуйте заблаговременно (весной, летом) собрание жильцов и решите этот вопрос вместе. Дело затратное, но лучше так, чем потом зимой разориться на лекарства и затраты по электроэнергии. А самое ценное – нервы.
Это основные «подручные» способы увеличения внутриквартирной температуры. Есть случаи, когда все эти меры все равно не приносят плодов. Все инстанции пройдены, судебные решения вынесены, а и из года в год в отопительный период в квартире холодно. Остается действовать кардинально – законно отказываться от услуг теплоснабжающей организации (демонтировать постоянно холодные приборы отопления) и переходить на индивидуальное отопление квартиры.
Холодно в квартире: переход на индивидуальное отопление?
Есть два вида обогрева помещений: электрическое отопление и газовое отопление.
1. Что касается электрического отопления. Сейчас на рынке производители предлагают огромный выбор электрических конвекторов, инфракрасных обогревателей и др. электрических отопительных приборов. Электрические конвекторы, как и водяные радиаторы, монтируются под окном. Производители оснащают их термостатами, программируемыми блоками управления. Т.е радиатор самостоятельно контролирует температуру в комнате по часам и дням недели. Имеет высокий КПД.
Все это способствует экономичному расходу электроэнергии. К тому же вы сами сможете распоряжаться микроклиматом в своей квартире. А все работы по переоборудованию в данном случае занимают минимум времени и затрат. В моей производственной практике такие случаи перехода на электрическое отопление – довольно частое явление.
2. Теперь о переходе на газовое отопление. Здесь конечно потребуется больше сил и средств. Заказать проекты, согласовать переоборудование системы отопления в нескольких инстанциях, провести много времени в очередях и т.д. Само оборудование стоит существенно дороже. Но это уже комфорт уровнем выше. И в данном случае можно говорить об окупаемости проекта. Самая низкая себестоимость переоборудования системы отопления на индивидуальное отопление в квартирах, где предусмотрено приготовление горячей воды посредством газовых колонок.
Сегодня Правительство РФ активно работает над новыми законопроектами в сфере энергетики. Заработали новые государственные программы, направленные на решение создавшейся негативной ситуации в сфере ЖКХ. Застройщики жилья все чаще проектируют здания с индивидуальным поквартирным отоплением. Но что же делать с тем жильем, которое уже существует…? На бумаге все решается довольно просто: начисления перерассчитали, суд выиграли, виновные наказаны, дом утепленный, в квартире жарко… Но не все так просто. Многие люди годами судятся с ЖКХ, но все остается на своих местах. Поэтому не стоит ждать – нужно действовать.
Автор: Эдуард Береговой, зам. гендиректора по развитию группы инженерных компаний «Метатрон»(Белгород)
ufateplo.ru