Что делать если сыреют стены в квартире: Что класть под гипсокартон, если стены промерзают, сыреют, плесневеют?

Что делать, если сыреют стены в новой квартире

Некоторые дефекты строительного объекта проявляются не сразу, поэтому собственник сталкивается с ними уже после подписания акта-приема-передачи по ДДУ. Именно к таким дефектам относится повышенная влажность в новостройке, из-за которой в новой квартире постоянно сыреют стены и появляется плесень.

Уважаемые граждане! Вы можете прямо сейчас уточнить у специалистов нашей горячей линии, какие временные рамки для ответа на претензию и для устранения выявленных дефектов отводятся застройщику по закону: 

Классификация дефекта и требования к застройщику

Сырость и плесень в квартире новостройки — свидетельство того, что при строительстве имели место отступления от технических требований, а это — нарушение, предусмотренное ст. 7 Федерального Закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»  от 30.12.2004 (несоответствие ГОСТам и СНиПам).

При таком дефекте у дольщика как у потребителя есть право требовать от застройщика:

• безвозмездного устранения проблемы в разумные сроки;
• снижения цены соразмерно серьезности дефекта;
• возмещения затрат на устранение проблемы самостоятельно или с привлечением третьей стороны.

Сроки устранения повышенной влажности

Как правило, два основных вопроса у обнаруживших плесень в новостройке — куда обращаться и в какой срок застройщик обязан устранить проблему. Начнем, пожалуй, со второго: что следует понимать под «разумным сроком»?

Если дольщик заключил ДДУ в личных (некоммерческих и не предпринимательских) целях, то в части отношений, не регулируемых ФЗ-214, должен применяться ФЗ №2300-1 «О защите прав потребителя» от 07.02.1992 (это предусмотрено ФЗ-214 ст. 4, п. 9).

Согласно ФЗ №2300-1:

• если срок устранения обнаруженных дефектов был установлен в письменном виде (в договоре), то он не может превышать 45 дней;
• если в договоре этот момент отдельно не оговорен, то дефект должен быть устранен в такой минимальный срок, объективно необходимый для такой работы.

При этом ст. 22 исполнителя работ обязует выполнять выдвигаемые потребителем отдельные требования в срок до 10-ти дней с момента их предъявления.

Претензионный и судебный порядок разрешения спора

О выявленном дефекте не стоит оповещать застройщика устно в надежде на его порядочность и понимание. Юридически верный шаг — направление в адрес строительной компании претензии с четким указанием дефекта и своих требований по срокам с указанием готовности решать спор в суде. В отсутствие адекватной реакции в течение 10-ти дней следует обращаться в суд.

Важно: при судебном разбирательстве у владельца квартиры с дефектом возникает возможность дополнительно выставить застройщику требование на компенсацию убытков, причиненных   вследствие передачи в пользование некачественного помещения.

Наши опытные юрист помогут составить обоснованную претензию в связи с данным дефектом, которая убедит застройщика в целесообразности скорейшего выполнения своих обязательств:

способы борьбы с плесенью Что делать когда сыреют стены

Для человека нормальная влажность – 40-60%. При более высоких показателях влажности возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, а грибки, которые усиленно развиваются в сырых помещениях, вызывают бронхиальную астму.

Из-за сырости на потолке, стенах и окнах образуется конденсат, появляются мокрые пятна, плесень и неприятный запах, портится мебель и оборудование. Увлажненные конструкции жилых зданий быстро разрушаются: каменные и бетонные крошатся, металлические коррозируют, а деревянные гниют. Чтобы продлить жизнь дому, нужно защитить его от пагубного действия влаги, создав эффективную систему гидроизоляции.

Почему образуется влажность

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Главное — обнаружить ее источник. Чтобы уберечь дом от сырости, нужно периодически осматривать его, обращая внимание на зоны, в которых может скопиться влага, а также на возможные места ее проникновения.

Речь идет о гидроизоляции подвала, герметичности оконных и дверных рам, примыканий труб и антенн на крыше, целостности кровли и водосточной системы.

Также влага в жилых помещениях образуется в результате жизнедеятельности человека. Готовя пищу, поливая растения, стирая белье и принимая душ, мы увеличиваем влажность воздуха. Семья из 4 человек ежедневно выделяет до 10 л воды в виде пара.

Если не удалять избыточную влажность с помощью естественной вентиляции, в доме нарушится влажностный режим и споры грибков, находящиеся в воздухе, начнут размножаться и создадут целые колонии в теплых и плохо проветриваемых помещениях. Этот процесс приобретает лавинообразный характер, если влажность превышает 70%, а температура – 15°С.

Прежде чем начать бороться с сыростью, надо определить уровень влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр — прибор, показывающий процент влажности. Если прибор покажет повышенное содержание влажности, необходимо переходить к следующему этапу – определению источника и устранению проблемы. Причин появления влажности в доме может быть несколько.

Плохая гидроизоляция фундамента

Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.

Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).

Плохая гидроизоляция подвала

Плохая гидроизоляция подвала может привести не только к намоканию стен, но и к затоплению подвала. Обычно его стены делают из бетона или кирпича, и они совмещены с ленточным фундаментом. Грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.

Чтобы ликвидировать эти явления следует гидроизолировать пол, потолок и стены подвала, предварительно очистив их от грибка и плесени и продезинфицировав специальным раствором, который предотвращает появление органических налетов, а швы затереть цементным раствором.

Если в стенах есть откровенные протечки, их надо устранить, нанеся быстротвердеющие составы, или выполнить инъекционную гидроизоляцию. Для дальнейшей обработки стен и потолка нужно использовать противосолевые барьеры, пенетрирующие (проникающие) пропитки и гидрофобизаторы, относящиеся к обмазочным ремонтным материалам.

Чтобы сделать повторную гидроизоляцию снаружи, придется откопать обратную засыпку фундамента. От бокового проникновения влаги стены подвала как снаружи, так и изнутри изолируют двумя слоями горячего битума или холодной битумной мастики. Кроме обмазочных снаружи используют рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные мембраны), укладывая их снизу вверх на разогретую смолу или битум с нахлестом полотнищ 15 см.

Защитить заглубленные в грунт помещения от грунтовых вод можно и с помощью дренажа.

Обработав стены, приступают к полу подвала. На всей площади устраивают глиняный замок, утрамбовывают его и покрывают слоем песка или щебня, после чего наносят цементный раствор и железнят. В дальнейшем на водостойкий клеящий состав можно будет положить керамическую плитку. Для потолка используют покрасочную гидроизоляцию, и, если надо, утепляют его.

Неправильная отмостка вокруг дома

Из-за ннеправильного обустройства отмостки в подвал проникает часть атмосферных осадков и хозяйственная вода с приусадебного участка. Единственный выход решить проблему раз и навсегда – переделать отмостку. Она должна иметь уклон от дома 2—3о и нормативную ширину 70—80 см, но в любом случае быть на 20 см шире свеса карниза, чтобы стекающая с крыши вода не размывала грунт возле здания.

После обратной засыпки карманов фундамента в основание отмостки сверху кладут глину, чтобы влага с поверхности земли не достигала стен фундамента.

Слой глины засыпают гравием и песком, трамбуют, а затем накрывают тротуарными плитами или заливают цементным раствором. Если подвал утеплен, нужно утеплить и отмостку. В этом случае под плиты по всему периметру дома кладут эструзионный пенополистирол.

Нарушение работы водосточной системы

Основная причина этого явления — засорение или разрушение водосточной трубы или желоба. В этом случае дождевая вода попадает на стены, и они намокают.

Чтобы защитить стены от влаги, используют штукатурки на цементной основе, мастики, водостойкие минеральные смеси и гидрофобизаторы. Последние значительно уменьшают расход лакокрасочных и пропиточных материалов, а покрытиям, образованным красками на водной основе, придают водоотталкивающие свойства. Кроме гидрофобизаторов широко применяют битумные гидроизоляционные штукатурки, защищающие от вредного действия воды, и паропроницаемые штукатурки, помогающие избежать сырости на несущих стенах.

Используют также специальные «осушающие» штукатурки. Испарение происходит внутри штукатурного слоя, а поверхность остается сухой. К тому же выпадение солей не портит внешний вид покрытия и не разрушает штукатурку. Можно защитить фасад дома и водостойкими отделочными материалами: виниловым сайдингом, плиткой под камень, навесными панелями из ПВХ. При этом важно, чтобы между отделкой и несущей стеной был вентиляционный зазор.

Недостаточное или неправильное утепление стен и нарушение целостности кровли

Из-за разницы внешней и внутренней температуры на поверхности стены появляется конденсат. Избавиться от конденсата на стенах просто: надо утеплить здание снаружи. Это увеличит толщину стен, а точка росы сместится внутрь конструкции. При достаточной теплозащите конденсат в условиях повышенной влажности воздуха, как правило, не образуется. Это возможно лишь при его быстром нагревании или несвоевременном включении обогрева.

Повышенная влажность также может наблюдаться при неправильном утеплении, когда водяные пары невозможно вывести наружу. А значит, они скапливаются внутри помещения и в конструкции здания. К тому же протекающая кровля является причиной намокания стен и потолков дома.

Что касается кровли, то ее протекающие участки следует ремонтировать путем замены поврежденных элементов на целые, установкой заплаты (для металлических кровель), а также с помощью обработки обмазочными гидроизоляционными материалами.

Утепляя стены, нужно соблюдать технологию и последовательность работ, и не заменять одни материалы другими. Очередность укладки материалов подчинена принципу: паропроницаемость слоев должна увеличиваться изнутри наружу. Тогда влага сможет выйти беспрепятственно, не скапливаясь в помещении.

Недостаточная или неправильная вентиляция

В результате недостаточной вентиляции появляются затхлый воздух, чрезмерная влажность и конденсат, следствие которых — сырые углы, влажные стены и запотевшие окна. Вентиляция настолько важна, что ее количественные характеристики имеют силу закона и прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП). Каждый час человеку нужно не менее 30 м3 свежего воздуха.

Качественная вентиляция — залог комфортного проживания. Но с тех пор как в строительстве стали использовать герметичные стеклопакеты и монолитный бетон, дом стал похож на сосуд, не пропускающий воздух.Поэтому надо проверять проходимость вентиляционных шахт и регулярно проветривать помещения, чтобы избавиться от влажности, табачного дыма, вредных веществ, выделяемых мебелью, отделочными материалами и чистящими средствами. Лучший способ проветривания — сквозняк, при котором через 5—10 минут воздух в помещении полностью меняется. А создать оптимальный микроклимат в ванной, на кухне, в санузле, спортзале и постирочной поможет принудительная вентиляция.

Приточную обеспечат расположенные внизу дверные проветриватели, а вытяжную создаст встроенный в вытяжное отверстие вентилятор, работу которого можно синхронизировать с включением света или открыванием двери.

Неправильный монтаж стеклопакетов, установка герметичных стеклопакетов или некачественные уплотнители

Это причины плохого проветривания помещений, запотевших стекол, мокрых подоконников и участков стены под ними, а также сырых откосов.

Устанавливая металлопластиковые окна, надо выбирать те, которые имеют вентиляционные клапаны, закрывающиеся при сильном ветре и открытые в безветренную погоду. Если в установленных окнах их нет, можно вмонтировать их в верхнюю часть профиля. Кроме того, нужно проветривать помещения два раза в день по 10 минут. Устанавливая подоконник и заполняя монтажной пеной глубину его крепления, теплоизолируйте место примыкания рамы от теплого воздуха внутри помещения, чтобы тепло не проникало в холодную зону окна и под подоконником не скапливался конденсат. Проверяйте целостность и эластичность оконных уплотнителей, которые обеспечивают окну герметичность. Обнаружив дефект, замените их новыми.

Кроме того, повышенную влажность в доме создает неправильная эксплуатация помещений. Поэтому надо следить за тем, чтобы в жилые комнаты не поступало слишком много водяных паров из кухни и ванной. Не надо сушить в комнатах влажные вещи и хранить жидкости в открытых емкостях. А осенью и зимой помещения нужно регулярно отапливать, поддерживая в них постоянную температуру.

Защитить дом от повышенной влажности можно многими способами, но чтобы эффект был максимальным, используйте их в комплексе.

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

1. Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
2. В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
3. Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
4. Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
5. В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• степлер и скобы;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

• когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
• для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

• минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
• пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
• «теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
• пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

1. Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
2. Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
3. Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
4. После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
2. Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
3. Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
4. Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
5. В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

Дом – место, куда мы приходим отдыхать от Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется а на стенах, потолке появилась сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

«Как избавиться от запаха сырости в доме?» – один из самых распространенных вопросов. В первую очередь следует найти причину и место возникновения этой проблемы.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

• фундамент;
• стены;
• крыша;
• сантехническая разводка;
• вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

• Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
• Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
• Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
• Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
• Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
• Близкое залегание грунтовых вод.
• Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

Поэтому его обследование позволяет определиться с причиной возникновения влаги. Исследования, которые надо произвести:

• Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
• Подпол. Первое – наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе – близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
• Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
• Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
• Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

• Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
• Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
• Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
• Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Если основной конденсат скапливается на стенах, выполняют их утепление с использованием гидроизоляции. Делают утепление либо фасада, либо внутренних поверхностей. Для дополнительного эффекта гидроизоляции используются Что же касается трещин, разрушений, их заделывают штукатуркой.

При обнаружении течи отопления ее устраняют, влажные поверхности сушат с помощью отопления, Все зависит от масштабов бедствия. Отметим то, что от жизнедеятельности человека влага также скапливается. Для таких случаев можно применять которые снизят уровень влажности в помещении.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

• Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
• Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

• Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
• Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
• Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов – непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Запах сырости в деревянном доме, избавиться от которого довольно сложно, может появиться и при неправильной эксплуатации. Нельзя в таких строениях сушить мокрое белье. Лучше предусмотреть для этого место на улице. Следует сделать качественную герметизацию ванной и санузла.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

В доме сыреет и покрывается плесенью угол что делать?

Что есть причина сырости? Образование конденсата на холодной поверхности.

В помещении где температура + и есть источники влаги, воздух всегда будет влажным. При этом влага может достигать критических значений, при которых может образовываться конденсат при соприкосновении с «холодными» поверхностями. Например для влажности 60% температура конденсации около +10град. ц. НО, если даже влажность в норме, т. е. порядка 50% тогда всеравно возможет конденсат, просто температура для его образования нужна ниже.

Решение проблемы:

Чтоб влажность была в норме, необходимо наличе простых удобств, типа ВЫТЯЖКА на кухне в сартирах и т. д. эти уникальные изобретения не позволяют зашкаливать влажности.

Если стены тонкие, или не соотвествуют теплотехническим нормам, тогда стена промерзает и имеет температуру благоприятную для образования конденсата. В таком случае стену надо утеплить, луче снаружи.

Особое внимание следует обратить на пароизоляцию, по технологии положено использовать специальные мембраны, которые снижают поток влаги через стену, но не исключают совсем. Если применить например пленку, тогда возможно поднятие влаги в помещениях, и это необходимо учесть в вытяжках, т. е. нужно увеличить их диаметр. Или использовать нормальные материалы. Тоже самое касается утепления изнутри, но кроме проблем с влажностью, возможно промерзание стены, т. к. изнутри она перестанет нагреваться как раньше, в сочетании с паропроницанием, это может вызвать неготивные явления, типа образование конденсата в теле стены. При наружнем утеплении это маловероятно. Поэтому если утеплять изнутри, тогда нужно применять тонкий утеплитель, например пенопласт 2-3см. с пароизолирующей мембраной, на стену. Или можно использовать пеноплекс, такой же толщины. НО, для пеноплекса мембрана не нужна, т. к. он сам задерживает пар, но не исключает совсем. Технически это выглядит как в документе на который я вам дал сцылку, стену обшивают и затем штукатурят, технологий обкатанная, для нее все сть на любом рынке.

Заслать скалолазов – утеплителей чтобы обклеили все стены пенопластом и заштукатурили

Я снял обои зачистил прогрунтовал с антисептиком промазал жидким стеклом и наклеил обои 2 зима пошла вроде чисто пока

Обработать раствором медного купороса и забелить потом

Мы при данной проблеме белили часто и в известь помешивали немного медного купороса. А вообще сейчас достаточно много различных белил, которые помогают бороться с плесенью, нужно вам проконсультироваться у менеджера специализированного магазина.

Утеплять стены.

Первое-выявить причину сырости и удалить ее… может в крыше проблемы и все ваши ремонты будут бесполезными

второе- отодрать все, что отдирается,

третье-просушить, сейчас топят, поэтому подождать -влага сама будет выходть …

ну и отделка пошла… пройти аквастопом, выровнять серой шпаклевкой. кнауф. и зашпаклевать белой… ну а там зачистить и окрасить

1.Обшейте этот угол листовым пенопластом. Сверху клеются обои и будет незаметно.

2.Сверлите стену и ставьте принудительную вытяжку в этом углу. (стоит маленький специальный вентилятор около 800 руб)

3.Купорос не поможет!

Причины могут быть разные.

1.Плохая вентиляция. Поставили пластиковое окно и наглухо закрыли приток воздуха, который раньше шел в щели.

2. Потеря стеной или перекрытием теплоизоляционных свойств. Происходит из-за увлажнения стены вследствие намокания внешнего (отливы, балконы, карнизы) или внутреннего (внутреннее от плохой вентиляции). Если верхний этаж, возможно слежался утеплитель на чердаке. Если угловая квартира, возможно выветривание материала стен. Если соседи сделали внутренее утепление стен, то ваша стена стала холоднее.

3. Отопление стало работать хуже.

1. Поискать причину увлажнения и по возможности устранить.

2. Продумать вопросы вентиляции и отопления.

3. Продумать возможность внешнего утепления

4. Крайний и самый худший вариант, сделать внутреннее утепление, но только после теплотехнического расчета, который должны сделать грамотные инженеры.

А вообще, если это квартира, обращайтесь в ЖКХ, пусть это станет их головной болью, а не вашей.

По материалам сайта: http://teplo-lis.ru

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.

Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности — придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков.

Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению .

Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность.

Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени.

Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Рассмотрим конкретный случай. При строительстве дома были допущены ошибки, которые привели к отсыреванию стен зимой при включении отопления, а именно был выбран в качестве утеплителя стен керамзит, засыпанный между пеноблоком и облицовочным кирпичом, толщина утеплителя получилась 70мм.

Во-первых, толщина керамзита должна была быть не менее 150мм, т.к. коэффициент теплопроводности керамзита в среднем 0,075 Вт/моС. Во-вторых, керамзит должен засыпаться этапами, чтобы прошла усадка материала, чего в данном случае тоже не выполнили.

В-третьих, в доме не было предусмотрено вытяжки.

В результате, когда зимой начали топить дом, на стенах начал образовываться конденсат и чем сильнее топили, тем больше воды образовывалось.

На первом этаже выделение воды было в меньшей степени, чем на втором.

Что делать когда отсыревают стены?

Такое выпадение конденсата произошло по, так называемым, мостикам холода, т.е. по местам и материалам, сквозь которые холод пробрался до внутреннего теплого помещения.

Сыреет угол дома, в чем проблема?

Т.к. теплый влажный воздух, поднявшись наверх, не смог найти выход из помещений, он начал выпадать в виде конденсата на самых холодных местах (бетонные перекрытия, цементная смесь, на которой держатся пеноблоки, металлические балки).

Как же спасти ситуацию? Облицовочный кирпич отдирать – очень накладно, поэтому приняли решение утеплить стены изнутри. Чем же утеплить стены изнутри, чтобы утеплитель не отсырел вместе со стеной и его в последующим можно было отштукатурить?

После напыления пены все мостики холода были исключены. Осталось только выровнять поверхность ППУ и отштукатурить стены.

Так же в доме установили принудительную вентиляцию, чтобы удалялась избыточная влага. Проблема с сырыми стенами была решена, и дорогой облицовочный кирпич был спасен!

Как осушить сырые стены

Раздел: Строительство и ремонт

Очень часто наружные и внутренние стены старых построек приходят в плачевное состояние. Губительным фактором служат низкая температура воздуха и высокая влажность. Результат — штукатурка отпадает огромными кусками. Что можно предпринять для улучшения сложившейся ситуации?

Современные здания возводятся с применением специальных технологий, которые включают в себя защиту стен от влияния атмосферных осадков и температурных перепадов. Но что делать со старыми постройками?

Почему в доме чернеют углы из за чего и что нужно делать?

Ведь не всегда есть деньги и возможность снести одно старое здание и построить на его месте новое, отвечающее всем требованиям заказчика. В принципе, осушить сырые стены старого здания довольно просто: необходимо лишь знать, как подойти к этой процедуре.

Итак, приступаем к алгоритму осушения стен. Кстати, приведенный ниже способ носит название «инъекционный».

Предположим, что у вас есть старый дом. Он всё ещё крепок и в нем можно жить.

Но есть одно глобальное «но»: стены настолько отсырели, что фасадная штукатурка отваливается кусками, обнажая кирпичную кладку. Кроме самой влаги, разрушающий фактор привносят и соли, которые содержатся в дождевой воде: они также помогают сырости разъедать ваши стены. Решить проблему можно только одним путем: сделать «инъекцию», с использованием специального состава — «Hydral HS». Метод довольно прост:

1) Очистите стенку от свисающих кусков старой сырой штукатурки!

2) С лицевой (наружной) стороны здания необходимо просверлить «глухие» отверстия. Отступите от самой земли 10 — 15 сантиметров в высоту и начните сверление стены по периметру, не превышая выбранный уровень сверления! (В общем, отверстия должны идти «ниточкой» по периметру всего дома, на одной и той же высоте, например — 20 сантиметров от земли. Сверлить дыры по всей стенке не надо!). Расстояние между отверстиями должно быть не более 10 сантиметров. Глубина отверстий должна быть не менее 10 — 15 сантиметров. А в идеале глубина отверстия должна составлять около 90% толщины стенки. (Например, толщина стены равна 20 сантиметрам, значит, глубина отверстия должна составлять 16-18 сантиметров). Количество отверстий зависит от размеров стены. И ещё один немаловажный момент: угол сверления должен идти вниз и составлять 40° — 45°!

3) После окончания сверления, вам необходимо очистить (насколько это возможно) отверстия: это очень важно, поскольку именно в эти отверстия вы и будете делать «инъекции».

4) Теперь в каждое отверстие необходимо вставить специальный баллон с составом «Hydral HS» и сделать «инъекцию»!

5) По окончании «прививок», отверстия необходимо заглушить цементом: пропорция 1:3, где 1 — это часть песка, а 3 — цемента. (Для «профанов» поясню, что слово «часть» означает вес! Причем вес может быть как граммах, так и в килограммах. Просто так будет легче понять, чего больше надо класть в смесь, а чего меньше).

Вот и вся процедура! Теперь пара слов о том, что происходит после «инъекции». Смотрите: сразу после проникновения в стену, раствор «Hydral HS» вступает в реакцию с содержащейся в стене влагой. В результате этой реакции создается защитный водонепроницаемый барьер! И именно благодаря данной реакции сырые стены постепенно начинают высыхать. Единственное неудобство заключается в том, штукатурить стенку вы сможете спустя несколько месяцев!

Читайте, как избавиться от плесени.

В статье дан алгоритм осушения сырых стен в старых постройках. Как осушить сырые стены -пошаговый алгоритм выполнения работ.

Другие интересные статьи.

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.

Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.

Причины сырости в частном доме

Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.

Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента

Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.

Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.

Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения

Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.

Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.

Причина №3. Протекающая крыша

При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.

Причина №4. Отсутствие отмостки

Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.

Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.

Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен

В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.

Причина №6. Износ водосточной системы

Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.

Причина №7. Вентиляционная система

Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.

При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.

Причина №8. Пластиковые окна

Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.

Причина №9. Недостаточное отопление

Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.

Причина №10. Источник сырости внутри дома

Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.

Почему сыреет пол и стена в доме

Сыреет стена в доме

Сырость на стенах – это частое явление, может сыреть часть стены, целая стена или только угол комнаты.

Последствия высокого уровня влаги:

• Отклеиваются обои;
• Темнеют стены;
• Появляется грибок;
• Тяжелый воздух в помещении;
• Снижается температура.

Конечно, сначала нужно выяснить, почему сырость появилась, иногда причины сразу очевидны и видны сразу, иногда нужно проводить профилактику и смотреть на результат.

Классификация причин

Иногда для устранения сырости нужно просто быть внимательным, постоянно наблюдать за состоянием дома и обнаружить проблемы на начальном этапе, когда с ними гораздо проще справиться.

Сыреет пол в доме

Если сыреет пол, то скорей всего проблема в подвальном помещении, плохой гидроизоляции, отсутствии вентиляции. То есть причины почти те же что и в случае со стеной.

В целом тут нужно судить по состоянию пола, или его можно высушить и проблема решиться сама собой (просто у вас в помещении была чрезмерная влажность) или нужно будет полностью менять, и перестилать пол.

Обязательно побеспокойтесь о гидроизоляции пола (застелите пленкой) заделайте все трещины, подвального этажа (если он находится под домом).

Возможно, причиной является нарушение гидроизоляции фундамента (в этом случае придется откапывать и искать проблемное место и устранять его).

В целом же сложнее всего начать работу по выявлению и нахождению причин сырости пола и стен.

Не забывайте про плесень и грибок, если во время обследования помещения вы нашли плесень, её нужно удалить и обработать это место чтоб она не появилась повторно.

Подобрано для вас:

Сыреет стена от протекающей канализации. Кто виноват и что делать?

А она говорит, что была и у своих соседей сверху, и у наших, у них тоже все нормально, ничего негде не течет. Думает, что все же, это у нас что-то не так с трубами, но через плитку у нас все сухо, а ей достается…. Ушла она ни с чем, взяла наш номер. Две недели не видели ее и не слышали. И вот неделю назад звонок в дверь – опять та же проблема. Говорит, после того, как прошлась по соседям, 2 недели все было хорошо, а тут опять что-то подтекает и цветет угол… Она хочет вызвать как-то сантехника, и чтоб тот, на всякий случай зашел к нам. Подскажите, пожалуйста, как дать грамотно ей ответ. На сколько я понимаю, первое, что она должна сделать, это вызвать ЖЕК, чтоб определить, все ли у нее нормально, есть ли возможность устранить проблему и попытаться решить этот вопрос самостоятельно (течет же у нее). Подскажите, можем ли мы быть виновны в том что у нее что-то подтекает? 25-06-2015: Доктор Лом Возможно соседка имела в виду сантехника из ЖЭКа и в этом случае она безусловно права. Причину плесени необходимо искать. Это конечно же не ваша вина, но трубы под плиткой могут быть не в удовлетворительном состоянии и тогда возможно придется снимать обшивку. В любом случае протекающие трубы – это риск для несущих конструкций здания, так что вы также должны быть заинтересованы в ремонте, если хотите жить в этом доме еще долго. 26-06-2015: Яна Спасибо!Она хотела вызвать какого-то сантехника,но точно не из ЖЭКа.Про ЖЕК уже сказали мы:что без представителей ЖЭКа посторонних пускать не будем.Сан-ки ЖЭКа ей кажутся ненадежными.Настораживает то,что она хочет чтоб сан-ник разобрал нашу ванную или туалет (а потом возможно ее комнату уже).Сначала когда пришла,говорит что цветет стенка,хочет осмотреть ванную,но у нас на том месте,где она предполагала что ванная-туалет.Когда уходила, говорит:у меня плесень и воняет мочой,значит может подтекать где-то от вашего туалета.Сначала про запах мочи не было ни слова.Я спросила о соседях сверху,что сказали ей они,не против ли они сан-ка.Она ответила что хочет чтоб тот посмотрел у нас,о соседях пока вроде как речь не идет.Я не разбираюсь в этих вопросах,но мне не понятно несколько вещей:Почему не начать со своей комнаты,где цветет и что-то подтекает?Она видела,что у нас все сухо (пришла врасплох),нигде и намека на плесень нет.Я согласна с вами о риске,и что протекающие трубы обязательно надо чинить.Вопрос в том,какую стену надо будет долбить,нашу или ее.Как можно выяснить где течет,если не добраться до трубы?Месяц назад у знакомого подтекал угол в ванной,хотя в квартире он живет пару месяцев.Он разобрал плитку,там нужно было что-то заменить (извините,не разбираюсь в терминах),но по соседях не ходил,и не вызывал к ним сантехников.Муж настаивает:Пускай сначала у нее разберут,почему не начать с себя?Легче всего делать чужими руками.Муж мой постоянно на работе,у нас грудной ребенок.И в тоже время, мне очень жаль ее-ведь дом новый,и думаю,никому бы не понравился такой “декор” в углу стены. Разъясните мне,кому нужно долбать стену?Как это определить?Может ли быть подкуп сантехника в пользу того, чтобы долбить не у нее?Сантехник должен ОСМОТРЕТЬ только нас и ее,или так же наших и ее СОСЕДЕЙ сверху?Кстати,наши соседи сверху,не знаю какой год,постоянно что-то стучат и сверлят-наверное до сих пор ремонт делают (могли ли что нарушить?).Заранее спасибо за ваш ответ и консультацию! 26-06-2015: Доктор Лом Разобраться в подобных вопросах всегда сложно, а сделать это на расстоянии вообще невозможно. Я не знаю, что разделяет ваши квартиры: капитальная стена или межквартирная перегородка; какая у вас планировка и почему ваш санузел оказался смежным с жилой комнатой соседки. Например, стояк может быть проложен в нише кирпичной стены толщиной 77 см. Со стороны соседки, чтобы добраться до стояка нужно выдолбить 50 см кирпича, а с вашей достаточно снять обшивку. К тому же по вашему описанию получается, что протекающая канализационная труба относится к вашей квартире, а не к квартире соседки. Также есть вероятность того, что соседи сверху, делающие ремонт, нарушили герметичность канализации. Но в любом случае эту проблему следует решать через управляющую организацию. В ЖЭКе должны быть соответствующие чертежи и инженер, в таких чертежах разбирающийся. Посоветуйте соседке для начала обратиться в ЖЭК. 26-06-2015: Яна Спасибо еще раз огромное!!! Про ЖЭК ми ей так и сказали, что это только с ним. А забыла, у нее был какой-то сантехник, но он, по ходу, ничего толком не сказал, и она пошла по соседям. Так что будем ждать. Единственное что знаю, это то, что у нас панельный дом. Ее ванна, кстати, тоже слышна в нашу комнату. Очень слышна. Такое впечатление, что труба прям за обоями. А в спальне у нас слышно, как моются соседи сверху. Планировка дома очень хорошая, но звукоизоляции никакой, и это огромная проблема… Соседи сверху моются в 3 ночи, а стирку запускают в 4-5 утра… Что за график…? Но ничего не поделаешь, это не частный дом… Когда это все закончится, напишу чем. Огромное еще раз спасибо вам!!! Процветания вам! 29-06-2015: Яна Здравствуйте! Я писала о соседке сбоку, которая пришла однажды к нам потому что у нее появилась плесень в комнате. Сегодня ее встретили, она говорит, что вроде как уже проблема решилась, вызывала сантехников (не из ЖЭКа) и они прочистили ей трубы через ванную (извините, не знаю терминов), пока все прекратилось, даже в комнате не разбирали стенку. Она заплатила за работу и еще какие-то запчасти. Спрашиваем, мол, так что было? Ей сказали что ничьей вины нет. Засорились трубы в каком-то месте, а ей не повезло, что результат этого засорения вылез в ее комнате плесенью. Пока довольны все – сантехники получили деньги за ремонт, у соседки не течет, и мы спокойны что у нас ничего не разбирают и не наша вина. Спасибо сайту и человеку-модератору (людям) которые пытаются помочь в таких вопросах.

Почему сыреет стена дома из кирпича. Почему сыреют стены в частном доме? Почему сыреют стены в частном

Регулярная приборка необходима, чтобы создать комфортные условия проживания в доме. Но поддержание чистоты вовсе не ограждает жильцов от образования сырости, а как следствие – плесени. О том, как убрать сырость на стенах самостоятельно, и чем опасны плесневые грибы для здоровья человека, расскажем в подробностях.

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин. Самые распространенные из них:

• Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
• Неудовлетворительная вентиляция;
• Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
• Большое количество домашних растений;
• Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Однако самый главный фактор повышенной влажности – сам человек. В нормальных условиях взрослый человек вырабатывает до 2,5 литров водяного пара в сутки, включая таковой при приготовлении пищи, стирке, водных процедурах и т.д. Даже небольшое отклонение от норм, например, при сушке белья в ванной комнате, чревато последствиями.

Способы устранения

Найдя причину образования высокой влажности и устранив ее, можно приступать к сушке помещения. Такие дорогостоящие методы, как использование тепловых пушек, необходимы лишь для устранения последствий подтоплений или для очень больших помещений. В условиях квартиры или частного дома быстро устранить сырость на стенах способны следующие меры:

• Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
• Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
• Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Наконец, на сырость негативно влияет повышение температуры в доме. Используя систему отопления или камин на полную мощность, просушить стены можно сравнительно быстро. При этом метод плохо подходит для домов из бруса – из-за прямого воздействия сильной температуры деревянные конструкции могут растрескаться.

Плесень на стенах

Появление плесневых грибков в доме возможно, если высокая влажность (70% и более) существовала продолжительный срок. Из огромного многообразия видов плесени в природе появиться в человеческом жилище может лишь несколько:

• Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
• Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
• Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Помимо неэстетичного внешнего вида, плесень оказывает огромный вред и здоровью человека. Причина этого – насыщенность микотоксинами, разрушающими любые виды живой ткани. Попадание в организм происходит как через прямой контакт, так и через выделение спор и их проникновение в дыхательную систему. Если не убрать сырость в доме на стенах до развития на них плесени, возможны следующие заболевания:

• Поражения кожи – микозы, дерматозы;
• Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
• Расстройства пищеварительной системы;
• Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Плесневые грибки выводятся тяжело. Во всех случаях чистовое покрытие придется полностью снять – обои, штукатурку, а при большой глубине поражения и шпатлевку до самого основания стены. Исключением может быть лишь окрашенная поверхность, так как плесень с трудом проникает через слой краски, но сильнее распространяется по ее площади.

Убрать плесень и сырость в доме надежнее всего при помощи химических составов, часть из которых несложно приготовить в домашних условиях:

• Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
• Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
• Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
• Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
• Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Даже после устранения грибка в помещении сохраняется характерный неприятный запах. Простой метод избавиться от него – обработать перекрытия раствором пищевой соды. Для его приготовления 15 г вещества растворяется в 100 мл воды.

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

• Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
• Характерный «влажный» запах;
• Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
• Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Профилактика

Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:

• Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
• Сушить белье только на балконе или на улице;
• Оборудовать систему вентиляции на кухне;
• Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
• Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
• Не злоупотреблять влажной уборкой.

Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.

Обеспечить собственное здоровье и сохранность жилища не так сложно. Для этого вполне достаточно соблюдать элементарные правила по уходу за помещениями. А при появлении плесени ни в коем случае нельзя пускать проблему на самотек.

В домах или квартирах часто возникает ситуация, когда углы или стены начинают сыреть. В результате этого стена темнеет, обои начинают отклеиваться, появляется характерный запах сырости в квартире. Привлекательности помещению такие последствия не добавляют. Но кроме этого, влажная поверхность в помещении – это идеальная среда для развития плесени. А споры грибка – это причина возникновения и развития многочисленных заболеваний дыхательных путей.

В чем же причина появления влаги на поверхности стен, и как с этой проблемой бороться? От чего появляется сырость в квартире?

Причины могут быть:

• внешние;
• внутренние.

Внешняя влага

Причиной отсыревания может стать внешняя влага, попадающая на стены и проникающая по микротрещинам или некачественно загерметизированным швам вовнутрь. Чаще такая неприятность характерна для квартир на верхних этажах с некачественной системой водосбора, для стен, вдоль которых проходят водосточные трубы, а также панельных домов с плохо загерметизированными стыками между плитами.

Для того чтобы устранить проблему, необходимо очистить стену от старого покрытия, оштукатурить ее заново снаружи, прогрунтовать, покрыть гидроизолирующей мастикой, и только потом начисто окрасить полученную поверхность. Самостоятельно провести такой цикл операций можно или в частном доме, или на первом этаже многоквартирного дома. В остальных случаях самостоятельно решить проблему отсыревания стен будет весьма проблематично из-за необходимости проведения высотных работ. Поэтому придется обратиться к профессионалам.

Избыточная влажность в помещении

Самая простая причина, с точки зрения устранения – высокая влажность в квартире. Возможно, что появлению очагов сырости предшествовала замена окон в помещении. Новые окна более герметично закрыли проемы и ухудшили вентелируемость помещения. В некоторых случаях, для того чтобы избежать отсыревания стен квартиры, достаточно лишь чаще проветривать комнату.

Если этого оказывается недостаточно, или же проблема возникла в помещении с потенциально высокой влажностью, например, кухне, то можно попробовать улучшить качество вентиляции. Для этого можно на отдушину поставить вентилятор. Таким образом вентиляция превратиться из естественной в принудительную приточно-вытяжную с большей производительностью.

Промерзание стены

Самая распространенная и неприятная причина появления влаги на стенах в помещении – это их промерзание. У специалистов, занимающихся теплоизоляцией помещений, в ходу термин «точка росы». Если не вдаваться глубоко в технические подробности, то так называют температуру, при которой пар превращается в жидкость. То есть применительно к нашему случаю – на внутренней поверхности появится конденсат.

Если температура воздуха снаружи низкая, а в помещении он недостаточно прогрет, то есть вероятность, что стена промерзнет. После чего на ее внутренней поверхности выступит влага. Еще выше вероятность отсыревания стен внутри помещения в случае наличия «мостов холода». Их роль могут выполнять, например, микротрещины в стенах или негерметичные стыки в панельных домах.

Как же бороться с сырыми стенами в этом случае? Иногда помогает увеличение температуры в помещении. В этом случае «точка росы» уходит внутрь стены. Но без лишних трудозатрат это можно сделать лишь в частных домах с автономной системой отопления. При этом увеличится расход газа и денег на его оплату. В квартирах с централизованным отоплением поднять температуру можно только за счет увеличения количества секций батарей.

Наиболее эффективный способ борьбы с промерзанием внешних стен – их дополнительное утепление. Сделать это можно как изнутри, так и снаружи.

Менее трудоемким считается утепление стены изнутри. Для этого может быть использован один из множества утеплителей, которые имеются в продаже. Чаще всего для этих целей используются пенополистирол, минеральная вата. Реже – пенопласт. Работы по внутреннему утеплению вполне можно сделать и самостоятельно. Но такой вариант имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, листы утеплителя «съедят» драгоценные сантиметры площади помещения. А для комнат с размерами в полтора десятка квадратов это будет ощутимо. Во-вторых, несмотря на все заявления производителей об абсолютной безвредности их материалов, есть вероятность, что в комнате появятся вредные испарения. В-третьих, при неверном расчете толщины утеплителя может получиться так, что «точка росы» окажется на стыке между утеплителем и стеной. И тогда получится скрытый очаг образования влаги и плесени. Ситуация еще хуже, чем сырость стен в квартире.

При дополнительном утеплении стен лучше отдавать предпочтение наружным работам. Но, опять же, самостоятельно такую работу можно сделать лишь на первом этаже и в частном доме. Во всех остальных случаях привлечение профессионалов неизбежно.

При внешнем утеплении стен теплоизоляционный материал крепится на стену с помощью специальных клеящих смесей и пластиковых дюбелей. Затем сверху стелется сетка под штукатурку и поверхность оштукатуривается. После зачистки и ошкуривания, можно приступать к окрашиванию. Для того чтобы между утеплителем и стеной не попадала влага от дождя и тающего снега, по верхнему торцу утепления монтируют защитный козырек из оцинкованных металлических листов.

Дом – место, куда мы приходим отдыхать от Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется а на стенах, потолке появилась сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

«Как избавиться от запаха сырости в доме?» – один из самых распространенных вопросов. В первую очередь следует найти причину и место возникновения этой проблемы.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

• фундамент;
• стены;
• крыша;
• сантехническая разводка;
• вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

• Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
• Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
• Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
• Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
• Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
• Близкое залегание грунтовых вод.
• Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

Поэтому его обследование позволяет определиться с причиной возникновения влаги. Исследования, которые надо произвести:

• Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
• Подпол. Первое – наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе – близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
• Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
• Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
• Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

• Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
• Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
• Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
• Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Если основной конденсат скапливается на стенах, выполняют их утепление с использованием гидроизоляции. Делают утепление либо фасада, либо внутренних поверхностей. Для дополнительного эффекта гидроизоляции используются Что же касается трещин, разрушений, их заделывают штукатуркой.

При обнаружении течи отопления ее устраняют, влажные поверхности сушат с помощью отопления, Все зависит от масштабов бедствия. Отметим то, что от жизнедеятельности человека влага также скапливается. Для таких случаев можно применять которые снизят уровень влажности в помещении.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

• Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
• Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

• Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
• Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
• Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов – непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Запах сырости в деревянном доме, избавиться от которого довольно сложно, может появиться и при неправильной эксплуатации. Нельзя в таких строениях сушить мокрое белье. Лучше предусмотреть для этого место на улице. Следует сделать качественную герметизацию ванной и санузла.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

В доме сыреет и покрывается плесенью угол что делать?

Что есть причина сырости? Образование конденсата на холодной поверхности.

В помещении где температура + и есть источники влаги, воздух всегда будет влажным. При этом влага может достигать критических значений, при которых может образовываться конденсат при соприкосновении с «холодными» поверхностями. Например для влажности 60% температура конденсации около +10град. ц. НО, если даже влажность в норме, т. е. порядка 50% тогда всеравно возможет конденсат, просто температура для его образования нужна ниже.

Решение проблемы:

Чтоб влажность была в норме, необходимо наличе простых удобств, типа ВЫТЯЖКА на кухне в сартирах и т. д. эти уникальные изобретения не позволяют зашкаливать влажности.

Если стены тонкие, или не соотвествуют теплотехническим нормам, тогда стена промерзает и имеет температуру благоприятную для образования конденсата. В таком случае стену надо утеплить, луче снаружи.

Особое внимание следует обратить на пароизоляцию, по технологии положено использовать специальные мембраны, которые снижают поток влаги через стену, но не исключают совсем. Если применить например пленку, тогда возможно поднятие влаги в помещениях, и это необходимо учесть в вытяжках, т. е. нужно увеличить их диаметр. Или использовать нормальные материалы. Тоже самое касается утепления изнутри, но кроме проблем с влажностью, возможно промерзание стены, т. к. изнутри она перестанет нагреваться как раньше, в сочетании с паропроницанием, это может вызвать неготивные явления, типа образование конденсата в теле стены. При наружнем утеплении это маловероятно. Поэтому если утеплять изнутри, тогда нужно применять тонкий утеплитель, например пенопласт 2-3см. с пароизолирующей мембраной, на стену. Или можно использовать пеноплекс, такой же толщины. НО, для пеноплекса мембрана не нужна, т. к. он сам задерживает пар, но не исключает совсем. Технически это выглядит как в документе на который я вам дал сцылку, стену обшивают и затем штукатурят, технологий обкатанная, для нее все сть на любом рынке.

Заслать скалолазов – утеплителей чтобы обклеили все стены пенопластом и заштукатурили

Я снял обои зачистил прогрунтовал с антисептиком промазал жидким стеклом и наклеил обои 2 зима пошла вроде чисто пока

Обработать раствором медного купороса и забелить потом

Мы при данной проблеме белили часто и в известь помешивали немного медного купороса. А вообще сейчас достаточно много различных белил, которые помогают бороться с плесенью, нужно вам проконсультироваться у менеджера специализированного магазина.

Утеплять стены.

Первое-выявить причину сырости и удалить ее… может в крыше проблемы и все ваши ремонты будут бесполезными

второе- отодрать все, что отдирается,

третье-просушить, сейчас топят, поэтому подождать -влага сама будет выходть …

ну и отделка пошла… пройти аквастопом, выровнять серой шпаклевкой. кнауф. и зашпаклевать белой… ну а там зачистить и окрасить

1.Обшейте этот угол листовым пенопластом. Сверху клеются обои и будет незаметно.

2.Сверлите стену и ставьте принудительную вытяжку в этом углу. (стоит маленький специальный вентилятор около 800 руб)

3.Купорос не поможет!

Причины могут быть разные.

1.Плохая вентиляция. Поставили пластиковое окно и наглухо закрыли приток воздуха, который раньше шел в щели.

2. Потеря стеной или перекрытием теплоизоляционных свойств. Происходит из-за увлажнения стены вследствие намокания внешнего (отливы, балконы, карнизы) или внутреннего (внутреннее от плохой вентиляции). Если верхний этаж, возможно слежался утеплитель на чердаке. Если угловая квартира, возможно выветривание материала стен. Если соседи сделали внутренее утепление стен, то ваша стена стала холоднее.

3. Отопление стало работать хуже.

1. Поискать причину увлажнения и по возможности устранить.

2. Продумать вопросы вентиляции и отопления.

3. Продумать возможность внешнего утепления

4. Крайний и самый худший вариант, сделать внутреннее утепление, но только после теплотехнического расчета, который должны сделать грамотные инженеры.

А вообще, если это квартира, обращайтесь в ЖКХ, пусть это станет их головной болью, а не вашей.

По материалам сайта: http://teplo-lis.ru

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.

Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности — придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков.

Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению .

Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность.

Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени.

Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Рассмотрим конкретный случай. При строительстве дома были допущены ошибки, которые привели к отсыреванию стен зимой при включении отопления, а именно был выбран в качестве утеплителя стен керамзит, засыпанный между пеноблоком и облицовочным кирпичом, толщина утеплителя получилась 70мм.

Во-первых, толщина керамзита должна была быть не менее 150мм, т.к. коэффициент теплопроводности керамзита в среднем 0,075 Вт/моС. Во-вторых, керамзит должен засыпаться этапами, чтобы прошла усадка материала, чего в данном случае тоже не выполнили.

В-третьих, в доме не было предусмотрено вытяжки.

В результате, когда зимой начали топить дом, на стенах начал образовываться конденсат и чем сильнее топили, тем больше воды образовывалось.

На первом этаже выделение воды было в меньшей степени, чем на втором.

Что делать когда отсыревают стены?

Такое выпадение конденсата произошло по, так называемым, мостикам холода, т.е. по местам и материалам, сквозь которые холод пробрался до внутреннего теплого помещения.

Сыреет угол дома, в чем проблема?

Т.к. теплый влажный воздух, поднявшись наверх, не смог найти выход из помещений, он начал выпадать в виде конденсата на самых холодных местах (бетонные перекрытия, цементная смесь, на которой держатся пеноблоки, металлические балки).

Как же спасти ситуацию? Облицовочный кирпич отдирать – очень накладно, поэтому приняли решение утеплить стены изнутри. Чем же утеплить стены изнутри, чтобы утеплитель не отсырел вместе со стеной и его в последующим можно было отштукатурить?

После напыления пены все мостики холода были исключены. Осталось только выровнять поверхность ППУ и отштукатурить стены.

Так же в доме установили принудительную вентиляцию, чтобы удалялась избыточная влага. Проблема с сырыми стенами была решена, и дорогой облицовочный кирпич был спасен!

Как осушить сырые стены

Раздел: Строительство и ремонт

Очень часто наружные и внутренние стены старых построек приходят в плачевное состояние. Губительным фактором служат низкая температура воздуха и высокая влажность. Результат — штукатурка отпадает огромными кусками. Что можно предпринять для улучшения сложившейся ситуации?

Современные здания возводятся с применением специальных технологий, которые включают в себя защиту стен от влияния атмосферных осадков и температурных перепадов. Но что делать со старыми постройками?

Почему в доме чернеют углы из за чего и что нужно делать?

Ведь не всегда есть деньги и возможность снести одно старое здание и построить на его месте новое, отвечающее всем требованиям заказчика. В принципе, осушить сырые стены старого здания довольно просто: необходимо лишь знать, как подойти к этой процедуре.

Итак, приступаем к алгоритму осушения стен. Кстати, приведенный ниже способ носит название «инъекционный».

Предположим, что у вас есть старый дом. Он всё ещё крепок и в нем можно жить.

Но есть одно глобальное «но»: стены настолько отсырели, что фасадная штукатурка отваливается кусками, обнажая кирпичную кладку. Кроме самой влаги, разрушающий фактор привносят и соли, которые содержатся в дождевой воде: они также помогают сырости разъедать ваши стены. Решить проблему можно только одним путем: сделать «инъекцию», с использованием специального состава — «Hydral HS». Метод довольно прост:

1) Очистите стенку от свисающих кусков старой сырой штукатурки!

2) С лицевой (наружной) стороны здания необходимо просверлить «глухие» отверстия. Отступите от самой земли 10 — 15 сантиметров в высоту и начните сверление стены по периметру, не превышая выбранный уровень сверления! (В общем, отверстия должны идти «ниточкой» по периметру всего дома, на одной и той же высоте, например — 20 сантиметров от земли. Сверлить дыры по всей стенке не надо!). Расстояние между отверстиями должно быть не более 10 сантиметров. Глубина отверстий должна быть не менее 10 — 15 сантиметров. А в идеале глубина отверстия должна составлять около 90% толщины стенки. (Например, толщина стены равна 20 сантиметрам, значит, глубина отверстия должна составлять 16-18 сантиметров). Количество отверстий зависит от размеров стены. И ещё один немаловажный момент: угол сверления должен идти вниз и составлять 40° — 45°!

3) После окончания сверления, вам необходимо очистить (насколько это возможно) отверстия: это очень важно, поскольку именно в эти отверстия вы и будете делать «инъекции».

4) Теперь в каждое отверстие необходимо вставить специальный баллон с составом «Hydral HS» и сделать «инъекцию»!

5) По окончании «прививок», отверстия необходимо заглушить цементом: пропорция 1:3, где 1 — это часть песка, а 3 — цемента. (Для «профанов» поясню, что слово «часть» означает вес! Причем вес может быть как граммах, так и в килограммах. Просто так будет легче понять, чего больше надо класть в смесь, а чего меньше).

Вот и вся процедура! Теперь пара слов о том, что происходит после «инъекции». Смотрите: сразу после проникновения в стену, раствор «Hydral HS» вступает в реакцию с содержащейся в стене влагой. В результате этой реакции создается защитный водонепроницаемый барьер! И именно благодаря данной реакции сырые стены постепенно начинают высыхать. Единственное неудобство заключается в том, штукатурить стенку вы сможете спустя несколько месяцев!

Читайте, как избавиться от плесени.

В статье дан алгоритм осушения сырых стен в старых постройках. Как осушить сырые стены -пошаговый алгоритм выполнения работ.

Другие интересные статьи.

Главная » Отделочные работы » Почему сыреет стена дома из кирпича. Почему сыреют стены в частном доме? Почему сыреют стены в частном

Как починить сырые стены: советы и идеи

Если вы заметили сырые стены внутри своего дома, то к этому нельзя относиться легкомысленно. Влажные стены могут разрушить ваш дом и постепенно превратиться в гораздо более серьезные проблемы. Как только эта проблема обнаружена, ее необходимо решить, используя сочетание тепла, влагозащищенных методов, хорошей вентиляции, а также хорошего общего обслуживания. Одна из основных причин сырости стен – плохая вентиляция. Помимо решения этой проблемы, вам, возможно, придется изучить еще много других.Некоторые из них приведены вместе со способами ремонта влажных стен. Читай дальше что бы узнать.

1. Конденсация

ПРИЧИНА: Если в вашей комнате или доме образовался конденсат, это может привести к отсыреванию стен. Некоторые из признаков конденсации включают запотевшие окна, влажные пятна, отслаивающиеся обои и т. Д.

РЕШЕНИЕ: Лучший способ исправить влажные стены, вызванные конденсацией, – это использовать комбинацию вентиляции и обогрева. Избегайте использования настенных покрытий и непористых красок, в этом случае рекомендуется использовать осушитель воздуха в течение недели.Не забудьте проверить вентиляционные отверстия сушилки для белья и вентиляторы, расположенные на кухне и в ванных комнатах. Это важно для обеспечения того, чтобы поток воздуха направлялся прямо за пределы помещения.

Кредиты изображений: YouTube.com

2. Поднимающаяся влажность

ПРИЧИНА: Повышенная влажность также может стать большой проблемой и может привести к отсыреванию ваших внутренних стен. Повышение влажности также может привести к намоканию и повреждению бетонных, кирпичных и деревянных конструкций, если их не остановить.

РЕШЕНИЕ: Лучше всего бороться с проблемой повышения влажности, используя пластиковую пленку, которую укладывают под бетонные полы и напольные покрытия.Используйте химический гидроизоляционный слой, который вводят в стены, чтобы предотвратить сырость. Вы также можете бороться с повышающейся влажностью, используя очиститель от плесени для очистки штукатурки на стенах. Для ремонта стен необходимо использовать грунтовочную краску, блокирующую пятна.

Кредиты изображений: irvingtonmodel.wordpress.com

3. Проникающая влага

ПРИЧИНА: Некоторые признаки проникновения влаги включают наличие грибка, воды на поверхности, пятнистых и влажных пятен на стенах и т. Д. Некоторые вещи, которые могут вызвать проникновение влаги, включают протекающие трубы, переполнение желобов, неисправную арматуру и крышу, отсутствие черепицы и т. Д.

РЕШЕНИЕ: Чтобы справиться с такой влажностью, вы должны всегда поддерживать свой дом в хорошем состоянии и регулярно проверять крыши. Места вокруг и внутри дома должны быть вентилируемыми, а при необходимости должны быть нанесены влагозащитные покрытия. Главное – устранить источник влаги. Для этого следуйте данным советам:

• Проверьте и закройте окна и внешние дверные коробки по всему дому и используйте герметик хорошего качества.
• Возможно, вам придется повторно нанести сломанные и отсутствующие куски раствора, найденные между кирпичами, чтобы восстановить повреждение.
• Обязательно проверьте стенки полости и, если вы обнаружите какой-либо мусор или препятствия, обратитесь к профессионалу для восстановления, поскольку это может быть сложным и долгим процессом.

Кредит изображения: Flickr

4. Утечки

ПРИЧИНА: Другая частая причина сырости стен в подвале – протечки. Вот как решить эту проблему:

РЕШЕНИЕ:

• Лучше проявлять бдительность и регулярно проверять соединения и все водопроводные трубы в доме.Уплотнения для ванны должны быть надлежащими и эффективными, и необходимо связаться с водопроводчиком, чтобы решить любые вопросы, связанные с соединением труб, которое, по вашему мнению, является неправильным.
• Сначала необходимо проверить и обнаружить источник утечки. Наиболее распространенным источником является трещина в стене , не являющаяся конструкцией, , поэтому обязательно ищите трещины в стенах.
• Если трещина на самом деле вызывает утечку и, следовательно, влажные стены, то нет необходимости снести стену и нанять профессионала. Вы можете просто использовать натриево-бентонитовую глину , так как она помогает заделать трещину без особых затрат и усилий.
• Некоторые другие способы борьбы с утечками включают ремонтные работы, такие как наружные гидроизоляционные мембраны и использование наружной дренажной плитки.

Кредиты изображений: wetbasementwaterproofing.com

Влажные стены могут привести к ряду проблем, если ими не пренебречь, поэтому вы должны следовать приведенным выше советам и идеям, чтобы исправить влажные стены, как только вы их обнаружите. Однако для этого всегда лучше обратиться к профессиональному сантехнику, так как вы не всегда можете справиться с чем-то подобным.Обратитесь к Mr Right по любым вопросам, связанным с сантехникой и общими сантехническими работами.

Рекомендации по загрузке …

Rising Damp – Причины и методы лечения для домовладельцев – Список Pinnacle

Повышающаяся влажность – это термин, который никто не хочет слышать о доме, будь то домовладелец или потенциальный покупатель. Хотя такая форма влаги встречается редко, ее ремонт может быть дорогостоящим. Повышенная влажность чаще всего встречается в старых домах без влагозащитного покрытия (DPC) или в домах, где DPC вышел из строя.Когда вода проникает в кирпичное основание и повреждает стены, это называется восходящей влажностью.

Это не проблема, которую домовладелец должен упускать из виду – и не только потому, что это может повлиять на стоимость дома. Из-за этого в комнате может казаться холодно, неприятно и небезопасно, а в худшем случае это может вызвать структурные проблемы или проблемы с защитой от атмосферных воздействий.

Это также проблема, с которой легко справиться неправильно, поскольку многие люди считают, что простое протирание стен или закрашивание плесени решит проблему.Не будет. Это потому, что отсыревание – это не только проблема плесени или плесени; Как правило, это признак более серьезного структурного осложнения, которое вернется, если вы не предпримете меры, чтобы вода не поднималась с поверхности и не проникала в стены вашего дома.

К счастью, с сыростью можно справиться и избежать ее без помощи специалиста. Есть также простые признаки, которые могут указывать на проблему, и простые шаги, которые можно предпринять, чтобы предотвратить ее возникновение.

Что такое повышающаяся влажность?

Повышающаяся влажность – это редкая, но серьезная форма влаги, которая повреждает стены зданий. Влага с поверхности поднимается через стены под действием капиллярных сил. Это указывает на то, что грунтовые воды поднимаются вверх через небольшие отверстия в кирпичах, как соломинки. Эта жидкость содержит соли, которые также могут подниматься по стене.

Другие пористые структурные элементы, такие как штукатурка и дерево, используемые в плинтусах, балках и плинтусах, находятся вокруг пораженной стены.Эти продукты также могут легко поглощать грунтовые воды, и вы можете увидеть признаки влажной гнили в древесине.

Повышение влажности обычно определяется по повреждению внутренних стен здания. Краска и штукатурка со временем портятся, а обои расшатываются. В месте попадания воды на поверхность на стене появляется заметное пятно в виде отметки прилива. На внутренней стенке также могут выступать соли. Это частый симптом повышения влажности, который может привести к отслаиванию краски и штукатурки.Строительный раствор может разрушиться снаружи, оставив на стене белые солевые пятна.

Признаки поднимающейся сырости

Здания могут столкнуться с серьезным структурным повреждением в результате повышения влажности. Ниже приведены некоторые признаки, которые могут помочь вам определить восходящую влажность:

• Износ штукатурки и краски, а также отслоение обоев.

• Поверхности с пятнами или «следами прилива», вызванными солями, влажностью и плесенью.

• Строительный раствор может крошиться, в результате чего на стенах образуются солевые пятна.В тяжелых случаях может отпасть раствор или штукатурка на пораженной стене.

• Крепежные детали из стали и железа могут ржаветь.

Что вызывает повышение влажности?

• Если ваш дом не защищен поднимающимся барьером от влаги (также известным как гидроизоляционный слой или DPC), то на каком-то этапе неизбежно возникнет повышение влажности.

• Повышение влажности вызвано капиллярным действием, поглощающим влагу из земли. И на высоте около метра влага может попасть только в определенную точку.

• Из-за использования виниловых обоев, красок и емкостей в стене могут наблюдаться солевые отложения.

• Проникновение поверхностных вод в ваш дом через каменную или кирпичную кладку может вызвать повышение влажности.

• Растворимые соли в грунтовых водах попадают во внутренние и внешние стены здания. В результате эти соли поглощают влагу из воздуха, придавая стене постоянно влажный вид.

Большая часть подземных вод содержит небольшое количество солей, которые обычно терпимы.

Угрозы проживания в доме с повышенной влажностью

Помимо обрушения конструкции, повышение влажности имеет следующие последствия:

Здоровье:

Плесень, грибок и другие микроорганизмы, живущие во влажных и влажных условиях, могут представлять опасность для обитателей дома. Симптомы сырости могут вызвать как минимум аллергию, а в худшем – бактериальные инфекции.

Регламент:

Если проблему повышения сырости не решить, к владельцам будут применены дисциплинарные взыскания.Многие федеральные и местные строительные нормы и правила требуют регулярных осмотров и проверок, чтобы убедиться, что конструкции являются безопасным и надежным местом для жизни и работы. Несоблюдение может повлечь за собой крупный штраф, а также другие юридические проблемы.

Амортизация:

Повышенная влажность резко снизит стоимость дома, что приведет к большим убыткам продавца.

Как лучше всего избавиться от сырости?

Чем раньше вы заметите признаки сырости, тем легче будет ее минимизировать.Осмотрите стены на предмет видимых признаков влаги, таких как грязные или влажные пятна, отслаивающаяся штукатурка и отслаивающиеся обои. Затхлый и влажный запах, гниющая древесина, например плинтусы, плесень и плесень, появляющиеся на стенах, потолке или полу, также являются признаками сырости. Вот несколько способов узнать, как решить эти проблемы.

Убедитесь, что ваш дом хорошо вентилируется

Самая распространенная форма влаги – это конденсат, который легко исправить. Ее также можно решить недорого и в короткие сроки, без помощи квалифицированного персонала.Улучшение циркуляции воздуха в доме поможет удалить конденсат и предотвратить его повторное появление. Большая часть влаги в вашем доме поступает из кухонь и ванных комнат. Если на вашей кухне или в ванной комнате нет вытяжного вентилятора, вам следует установить новый, чтобы минимизировать конденсацию.

Осмотрите желоба

Вода, протекающая через стены, вызывает проникающую сырость. Обычно это происходит в результате структурных проблем, таких как дефект водосточного желоба или кровли, или трещины в наружных стенах.Устранить проникающую влагу можно самостоятельно и при этом невысокие затраты. Вы должны сначала определить проблему, прежде чем решать, нужна вам профессиональная помощь или нет. Мокрые или протекающие стены обычно являются первым признаком проникновения влаги. Обратите внимание на обесцвечивание внутренних стен, влажные пятна, капли воды, плесень, пузыри на штукатурке и мокрый пол.

Утечка воды из водосточных труб и желобов на внешней стене вашего дома может вызвать проникновение влаги, поэтому проверьте их на наличие трещин. Возможно, их ремонт решит проблему.

Инвестируйте в осушитель воздуха

Осушители удаляют влагу из воздуха. Это будет особенно полезно, если вы часто сушите одежду в доме – это еще одна частая причина избытка влаги. Осушители также могут помочь, если вы обнаружите влажность в воздухе в результате обычных действий, таких как приготовление пищи и принятие душа, которые могут способствовать высокому содержанию влаги. Если у вас есть пятна от воды на потолке или стенах, споры плесени в душе или затхлый запах, конденсат на ваших окнах, осушитель воздуха может стоить вложенных средств.Есть несколько разных стилей и брендов на выбор. Важно знать разницу между влагопоглотителями и увлажнителями с хладагентом.

Средства для ухода за восходящей влажностью

Методы борьбы с повышением влажности в вашем доме перечислены ниже:

Исследование растущей сырости

Необходимо нанять профессионального геодезиста для лечения повышающейся влажности. Сюрвейер, обладающий опытом и знаниями в области влажности, проверит вашу собственность на все проблемы с влажностью и порекомендует лучшие средства для защиты от повышающейся влажности для вашего дома.

Курс гидроизоляции

В большинстве современных домов устанавливается гидроизоляционный слой, обычно в виде непроницаемой пластиковой мембраны, которая проходит вдоль линии строительного раствора у земли. С другой стороны, старые дома часто строятся без влагозащитного покрытия, или первоначальный вид со временем ухудшился. Кроме того, есть обученные техники, которые работают с различными методами защиты от влаги.

Крем для инъекций DryTek Damp Proofing Injection Cream

Система DryTek Damp Proofing System – это эксклюзивный крем для инъекций, защищающий от влаги, который наносится на старые кирпичные и каменные здания, а также на стены из гранитного камня.Он также действует как барьер, препятствующий проникновению влаги, а крем поможет заполнить любые мелкие трещинки. Это создает прочную пробку. На этот продукт предоставляется 20-летняя гарантия, дающая вам полный душевный покой.

Система электроосмоса (EOS)

Система электроосмоса подает очень слабый электрический ток на стену чуть выше уровня земли. Растущая влага отталкивается потоком вниз по стене. Пока заряд продолжается, стены остаются сухими и свободными от влаги.Нет никакой гарантии, что поднимающаяся влажность не вернется. Поскольку возможны изменения во внутренней / внешней конструкции стен и наружного дренажа, проблемы с водопроводом или протекающие трубы, могут возникнуть поломки водостока. Поэтому важно проводить ежедневные выборочные проверки в вашем доме. В зимние месяцы осмотрите ковровое покрытие вокруг стены, прикоснитесь к лакокрасочному покрытию или обоям вокруг плинтуса (проверяя на сырость или влажность) и оставьте эти места как можно более проветриваемыми. Небольшая профилактика и осведомленность могут сэкономить огромное количество обострений и расходов.

Обязанности арендодателя по обслуживанию влаги и плесени

Обязанности арендодателя по уходу за влажностью и плесенью

Сырость и плесень поражают домовладельцев и арендаторов по всей стране. Эксперт по недвижимости Кейт Фолкнер исследует, чьи ответственность они несут и что делать.

Что поднимает сырость и плесень?

Сырость – это то, что влияет на многие дома по всей Великобритании, и принимает различные формы. Повышение влажности происходит, когда вода из-под здания поднимается вверх через пористые материалы, такие как кирпичи и строительный раствор.Это может быть связано с влажный ход собственности выходит из строя. Само влажное покрытие представляет собой слой водонепроницаемого материала в стене здания рядом с грунт и предназначен для предотвращения подъема влаги.

Если проблема с сыростью не будет правильно диагностирована и решена экспертом, может развиться плесень. Плесень – это грибок, который может отрицательно сказываются на здоровье людей и снижают стоимость недвижимости.

Проникающая влага вызвана структурными нарушениями, такими как протекающий водосточный желоб, позволяющий воде просачиваться в имущество.Но многие люди не осознают, что самой большой причиной появления сырости и плесени на самом деле является конденсация. Этот происходит, когда температура достигает уровня, называемого «точкой росы», когда избыток влаги в воздухе вызывает появление капель воды. образовываться внутри собственности, что приводит к образованию конденсата и плесени на поверхности.

Арендатор или домовладелец: кто несет ответственность за плесень и сырость?

Многие не понимают, кто несет ответственность за плесень и сырость на территории. Большинство недоразумений возникают из-за того, что арендаторы и домовладельцы не понимают, что существуют разные причины сырости, и без профессионала диагностировать проблему, трудно найти правильное решение.

С юридической точки зрения, если диагноз предполагает, что причиной является повышение или проникновение влаги, это означает, что это Ответственность арендодателя решить проблему. Это потому, что оба они вызваны проблемами с собственностью состав.

Обычно споры между арендодателями и арендодателями возникают, когда из-за конденсации влаги возникает влажность. результат образа жизни арендатора. Например, каждый раз, когда мы готовим, развешиваем белье внутри, принимаем душ или даже кипячем чайник, мы создаем много влаги.Кроме того, чем больше людей находится в собственности, тем больше влаги выделяется. Если эта влага не может выйти, и хорошо изолированный дом без надлежащей вентиляции не позволит ей этого сделать, тогда образуется конденсат. Это может быстро привести к появлению сырости и плесени.

Может быть сложно узнать, кто отвечает за решение проблемы с влажностью. Это потому, что если арендаторы вызывают чрезмерная влажность, некоторые домовладельцы могут посчитать своей обязанностью изменить свой образ жизни соответствующим образом.

Несколько простых способов сдержать конденсацию – это открыть окна, вымыть насухо на улице и убедиться, что нагревается равномерно.Однако я склонен обнаруживать, что арендаторы не хотят открывать окна в зимние месяцы, и многие не хотят платить за отопление дома, пока они в пути.

Реальность такова, что, хотя конденсацию можно свести к минимуму, если арендатор изменит свой образ жизни, это может быть невозможно. чтобы они полностью предотвратили это, особенно в хорошо изолированных помещениях. Значит, это лучше для домовладельцев сами вкладывают средства в проветривание помещения для устранения конденсации, независимо от того, кто «виноват».Не делаю что-либо может привести к повреждению конструкции имущества и снижению его стоимости.

Что охватывает Раздел 11 Закона 1985 года о арендодателях и квартиросъемщиках?

Для домовладельца не только хорошая идея взять на себя ответственность за решение любых проблем с влажностью, это еще и законный требование в соответствии с «обязательствами по ремонту», изложенными в Разделе 11 Закона 1985 года о арендодателях и квартиросъемщиках. что «структура и внешний вид жилого дома», а также «водоснабжение, газ и электричество» и «отопительную и отопительную воду» необходимо поддерживать в рабочем состоянии.

Поскольку повышение и проникновение влаги вызвано структурными проблемами, арендодатели должны провести правильный диагноз и получить проблема исправлена. Если конденсация является серьезной проблемой, особенно если образуется плесень, это также можно считать структурная проблема. Это означает, что влага не может выходить из помещения. Поэтому необходимо установить вентиляцию. чтобы предотвратить образование плесени, поскольку это может нанести вред арендатору.

В марте 2019 года в Закон 1985 года о домовладельцах и квартиросъемщиках была внесена поправка под названием «Дома (пригодность для проживания людей)». Закон 2018 года в Англии.Этот закон подчеркивает необходимость того, чтобы недвижимость была «пригодной для проживания людей» в начале и во время сдачи в аренду. Хотя это не привело к появлению каких-либо новых обязательств в отношении сырости, конденсата и плесени, это дает вам, как арендодателю, более легкий доступ к собственности для ремонта, в то время как арендаторы могут обратиться в суд непосредственно, если объект считается «непригодным для проживания людей». Понятно, убедившись, что нет сырости, в это требование вписываются проблемы конденсации и плесени.

Наконец, помните, что согласно Закону о дерегулировании, если арендатор жалуется на сырость, конденсат и / или плесень, у вас есть ответить в письменной форме в разумные сроки, изучить проблему и, при необходимости, исправить ее.

Ответственность арендодателя за влажность

Основные обязанности домовладельца при возникновении проблем с влажностью заключаются в том, чтобы удостовериться, что поставлен правильный диагноз и проводить лечение, если это их ответственность. Это связано с тем, что очистка от сырости – это обязательный ремонт под Рейтинговая система по охране здоровья и безопасности жилья (HHSRS).

Если арендодатели будут придерживаться HHSRS, это поможет им соблюдать закон, защитить стоимость собственности и убедиться, что арендатор может безопасно жить в собственности.

Ответственность арендодателя за плесень

Когда плесень формируется на арендуемой территории, важно убедиться, что вы справитесь с ней быстро и эффективно, как только вы точно определили причину.

HHSRS, который арендодатели должны соблюдать в соответствии с требованиями, которые арендодатели должны гарантировать, что плесень не влияет на физическое состояние арендатора. и психическое здоровье.Плесень – неприятный грибок, с которым трудно жить, и он, как известно, вызывает затруднения дыхания. Арендаторы, которые страдают от астмы или ринита или принимаете какое-либо лечение рака, могут иметь серьезные проблемы со здоровьем при воздействии это, поэтому лучше решать его быстро и правильно.

Управление недвижимостью, ремонт

Обязанность арендодателя ремонтировать и поддерживать собственность должна быть прописана в договоре аренды. Очевидно, домовладелец не могут проводить ремонт, если не знают, что есть проблема, поэтому арендатор обязан выделять проблемы, как как только они их замечают.

Если аренда началась после 1 октября 2015 года, после сообщения о проблеме арендодатель юридически обязан ответить арендатору в течение 14 дней. В письменной форме от них требуется указать, что и когда они собираются делать.

Если арендодатель не отвечает, арендатор может сообщить о проблеме в местные органы власти, которые могут выдать арендодателю с уведомлением об устранении сырости и плесени. В соответствии с новым Законом о репрессивном выселении и дерегулировании 2015 г., если домовладелец пытается выселить арендатора в течение шести месяцев после того, как проблема была сообщена в письменной форме и не была устранена, тогда это, вероятно, любое Внесенное в соответствии с разделом 21 уведомление не может быть принудительно исполнено.

В соответствии с Законом о жилье (иногда именуемым Законом о жилищах) арендаторы теперь могут напрямую обращаться к арендодателям в суд и не обязательно привлекать местные власти. Суды могут настоять на том, чтобы домовладелец решил проблему, и могут потребовать компенсация должна быть выплачена, поэтому лучше решить проблему раньше, чем позже.

Как предотвратить сырость и плесень

Ключом к предотвращению попадания влаги и плесени в арендуемой собственности является обеспечение ее надлежащего содержания и ухода. вентилируемый.С точки зрения общей профилактики, вы должны следить за тем, чтобы крыша, водосточные желоба и водостоки содержались в хорошем состоянии. в рабочем состоянии, особенно после сильного дождя, грозы или снега.

Однако, если, несмотря на все ваши усилия, в вашей арендованной собственности все же появится сырость, конденсат и / или плесень, это считается необходимо действовать и делать это быстро. Хотя на рынке есть много продуктов, от которых можно избавиться плесень, если вы не выявите и не устраните причину, плесень быстро вернется.

Согласно правительственной инструкции «Как арендовать безопасный дом», арендодателям необходимо бороться с сыростью, вызванной конструкции и экстерьера и убедитесь, что недвижимость хорошо вентилируется, в то время как арендаторам необходимо следить за “влажностью” пятна, отслаивающиеся обои и конденсат на окнах »и проверьте,« достаточно ли вентилируется »e.грамм. Oни можно безопасно и надежно открывать окна.

Как найти эксперта по сырости и плесени

Многие компании заявляют, что являются экспертами по сырью и плесени, но не все из них обладают соответствующей квалификацией. Есть два основных способа чтобы получить помощь, которая определит проблему.

Первый – связаться с местным Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS) или оценщиком жилой недвижимости. (RPSA). Это может стоить несколько сотен фунтов или больше, но вы получите отчет о качестве, в котором объясняются проблемы.В качестве альтернативы есть компании, которые нанимают геодезистов для проведения оценок, и некоторые из них будут делать это за бесплатно. Убедитесь, что эти компании являются членами HEVAC или ассоциации Property Care Association.

Наконец, проверьте, есть ли гарантия на любую работу, которую они делают, и что она будет действительна, если они обанкротятся. Это обычно достигается за счет их страхового полиса.

Как избавиться от плесени и сырости

Это действительно зависит от диагноза. Иногда отсортировать невероятно просто.Например, если это проникающая влажность, это может быть вопрос устранения утечки из крыши или водосточного желоба, а затем устранения любых повреждений стен или потолка. Более сложными и трудоемкими являются проблемы, связанные с повышением влажности. Для этого вполне может потребоваться новый слой защиты от влаги. а это может означать снятие штукатурки со стен до метровой высоты, устранение проблемы, а затем могут потребоваться месяцы. перед повторной штукатуркой.

Если проблема заключается в конденсации, обычно проблема решается путем улучшения вентиляции.Это могло просто открывать окна или больше обогревать собственность, но может потребоваться установка вытяжного вентилятора или более сложного система вентиляции, например, поставляемая Envirovent.

С точки зрения плесени, как только причина будет выявлена ​​и устранена, удалите любые повреждения стены от отслаивания, в идеале. хрупкой кистью. Затем очистите стену средством для удаления плесени, дайте ей высохнуть, а затем подумайте об использовании противоформы. покрасить.

На что меня покрывает страхование домовладельца?

Такие вещи, как сырость и плесень, вызванные конденсацией, в значительной степени должны решать арендодатели и арендаторы.Это потому что это считается проблемой технического обслуживания и поэтому маловероятно, что на нее будет распространяться страхование арендодателя.

Если проблемы возникают из-за того, что не было проведено надлежащее обслуживание, а сырость была вызвана неисправностями, такими как отверстия в крыша, протекающий желоб или устаревший гидроизоляционный слой – опять же, страховка вряд ли покроет его.

Страховщики должны изучить обстоятельства каждой претензии и выбранную защиту. Если собственность была поддерживаться должным образом, то с точки зрения арендодателя, более вероятно, что страховщики заплатят за устранение сырости и плесени. исправлено, если они были вызваны попаданием воды в собственность после застрахованного инцидента, такого как шторм, наводнение или повреждение канализации или подземных труб.

Ваш долг арендодателя

Как домовладелец, вы несете юридическую ответственность и обязаны заботиться о своих квартиросъемщиках, чтобы убедиться, что ваша собственность свободна. сырости и плесени.

Чтобы сделать это правильно, вам понадобится эксперт, который диагностирует проблему, а затем, в идеале, обеспечит исправление, которое также имеет качественное гарантия. Это означает, что если возникнут дополнительные проблемы – даже если компания обанкротится – работа все равно будет покрыта.

Жить с сыростью и плесенью не только плохо, но и угрожает здоровью арендатора.Даже если исправить это стоит тысячи, стоит убедиться, что вы действуете в рамках закона. И потому что сырость и плесень могут стереть тысячи людей с ценность, решение проблемы на самой ранней стадии поможет гарантировать, что ваши инвестиции не пострадают.

Страхование арендодателя Кейт Фолкнер

Кейт Фолкнер
Последнее обновление: 24 фев 2021
Узнать больше об этом авторе

признаков того, что в вашем доме проблема сырости

Проблема с влажностью в доме означает, что вода каким-то образом попадает в стены, пол или потолок, и это может происходить по ряду причин, включая трещины в трубах, ослабление или отсутствие черепицы или влагу, выходящую из почвы, и это может происходить по ряду причин. некоторые кирпичи стали пористыми.

Есть два разных типа влаги. Первый тип – это «восходящая влага», которая распространяется вертикально вверх по стенам от земли, а второй тип – «проникающая влага», которая обычно распространяется горизонтально или вниз. К сожалению, проблема с влажностью любого типа никуда не исчезнет, ​​и со временем ее можно будет решить только больше и дороже. В сочетании с этим влажный дом может привести к проблемам со здоровьем, особенно у людей, которые чувствительны к спорам плесени и могут страдать от раздражения кожи, глаз и груди.Такие заболевания, как астма, могут усугубляться сыростью.

Поскольку осень уже наступила, а зима уже не за горами, имеет смысл осмотреть вашу собственность на предмет любых проблем с влажностью или любых потенциальных проблем и разобрать их.

Решив заняться проблемой сырости «в лоб» или проверить наличие проблем, на какие признаки следует обращать внимание?

Характерный влажный запах

Наше обоняние – на самом деле самое сильное из наших пяти чувств.Влажная комната имеет характерный запах сырости, затхлости, особенно когда дверь закрыта или открыт навесной шкаф. Еще один признак – неестественное количество конденсата в комнате.

Есть ли надписи на стенах или потолке?

Стены быстро обнаруживают любые проблемы с влажностью, будь то участок, покрытый плесенью от плесени, или белый налет, подобный слою кристаллов морской соли. Иногда штукатурка меняет цвет и темнеет, а если стена оклеена обоями, она может отслаиваться или отслаиваться.Характерная «отметка прилива» на высоте до одного метра над полом – еще один верный признак сырости.

Если у вас более старый дом, кирпич со временем может стать пористым. Если есть участки с черной плесенью, это, безусловно, указывает на наличие плесени.

Пройдите тест “touchie feelie”

Тщательное и методичное прощупывание различных участков на стенах, полу и потолке – хороший способ проверить наличие влаги, поскольку влажные поверхности обычно кажутся неестественно прохладными и влажными.

Проверить тоже на уровне земли

Если вы подозреваете, что влага поднимается, проверьте состояние плинтусов.

Можете ли вы обнаружить признаки сырости? Часть плинтуса гниет и начинает разлагаться? Как пол? Если у вас виниловый пол, паркет или ковры, в хорошем ли они состоянии? Если можете, откатите секцию назад, чтобы вы могли проверить, что происходит под ней.

Посмотрите на стены внутри и снаружи

Возможны проблемы с влажностью по обе стороны от стены, и рекомендуется регулярно проверять стены изнутри и снаружи, окна и крыши, и, если требуется какой-либо ремонт, чтобы сделать это быстро.

По завершении этих тестов немедленно обратитесь за профессиональной помощью, если вы подозреваете сырость. Сюрвейер посетит вашу собственность и сможет оценить масштаб проблемы. Иногда проблема влажности возникает из-за того, что трудно определить, например, из-за дефекта изоляции.

Существует несколько различных способов эффективного удаления влаги в зависимости от того, что является причиной проблемы. Мы в Cavitech-UK специализируемся на проблемах с изоляцией и можем вам помочь.

Поищите много хороших советов о том, какое лечение будет для вас наиболее успешным и рентабельным, поскольку ласты на самом деле не вариант!

Возможно, вас заинтересует…

Борьба с плесенью в вашем доме и ее предотвращение

Что такое пресс-формы?

Плесень – это микроорганизмы. Их можно найти повсюду. Они могут расти практически на чем угодно, если оно достаточно влажное. Внутри вашего дома плесень быстро растет на влажных поверхностях, таких как стены ванной комнаты, и на окнах. Плесень может выглядеть как пушистый нарост, черные пятна или пятнышки черного, белого, оранжевого, зеленого или коричневого цвета.

Что делают с нашим телом плесень?

Когда появляется рост плесени, он может послать в воздух облака невидимых кусочков плесени.Эти частицы плесени могут вызывать инфекции, аллергию, астму и другие проблемы с дыханием. Чтобы избежать этих проблем со здоровьем, старайтесь, чтобы в вашем доме не было плесени.

Как плесень попадает в наши дома?

Чем больше людей живет в доме, тем больше вероятность того, что в нем разрастется плесень. Это потому, что при дыхании мы выделяем много влаги в воздух. Когда мы принимаем длительный горячий душ, готовим с открытыми кастрюлями, сушим одежду на бельевой веревке в помещении или пользуемся увлажнителями, мы также производим больше влаги для роста плесени.Хранение влажных дров, полив большого количества растений и хранение большого количества овощей, таких как картофель и кабачки, также могут повысить вероятность возникновения плесени.

Как узнать, есть ли у меня плесень?

Любая часть вашего дома, которая намокнет, может покрыться плесенью. Проверить:

• Утечки в крыше или в водопроводе . Если вода окажется внутри ваших стен или под ковром, там может вырасти плесень, хотя ее не всегда можно увидеть. Посмотрите, нет ли на ваших стенах или коврах легких пятен или сильного затхлого запаха.
• Плесень в подвале, особенно если подвал затопил из-за дождя . Влага также может просочиться через бетонный фундамент вашего дома и заплесневеть дно ковров или внутреннюю часть готовой стены.
• Повреждения, нанесенные водой вокруг ваших окон или дверей снаружи дома . Зимой влажный воздух на этих более прохладных поверхностях может превратиться в воду и вызвать рост плесени.
• Плесень на стенах, потолке, полу, коврах, книгах или стопках газет. Понюхайте и эти области; Иногда затхлый запах является единственным признаком того, что у вас проблема с плесенью.

Как избавиться от плесени?

Использовать средства защиты

При работе с плесенью используйте защитное снаряжение. Следующее оборудование может помочь свести к минимуму воздействие плесени:

• Перчатки резиновые.
• Очки защитные.
• Верхняя одежда (длинные рукава и длинные брюки), которую можно легко снять на рабочем месте и постирать или выбросить.
• Используйте респиратор N-95. Их можно найти в хозяйственных магазинах или других крупных магазинах, торгующих материалами для ремонта дома.

Чистые поверхности

1. Очистите все заплесневелые поверхности жесткой щеткой, горячей водой и мылом или моющим средством, НЕ содержащим аммиак.
2. Собрать использованную жидкость пылесосом для влажной / сухой уборки, шваброй или губкой.
3. Промойте поверхность чистой водой и тщательно просушите.

Дезинфицировать поверхности

После очистки пораженного участка, как описано выше, снова протрите стену, потолок или пол смесью жидкого бытового хлорного отбеливателя и воды.

• Если вы убираете небольшую площадь, используйте 5 стаканов воды, смешанных с 1/2 стакана отбеливателя.
• Если вы убираете большую площадь, используйте 5-галлонное ведро с водой и добавьте в него 1/2 галлона отбеливателя.
• Обязательно соблюдайте все указания и предупреждения на этикетке отбеливателя.
• Никогда не смешивайте отбеливатель с аммиаком; будут образовываться токсичные пары.
• Обязательно открывайте окна, когда используете отбеливатель, чтобы у вас был свежий воздух, чтобы дышать, и чтобы отбеливатель не раздражал ваши легкие.
• Всегда осторожно обращайтесь с отбеливателем.

Никогда не смешивайте отбеливатель с аммиаком; будут образовываться токсичные пары.

Дать поверхностям высохнуть на воздухе

В идеале поверхности должны высохнуть на воздухе, чтобы максимально увеличить время их контакта с отбеливателем.

Выбросьте то, что нельзя очистить

Когда формы попадают внутрь таких материалов, как ковры и матрасы, их невозможно очистить. Выкинь их.

Стирка или химчистка текстильных изделий

От плесени на постельном белье, шторах, портьерах и одежде можно избавиться путем их стирки или химчистки.Некоторые непористые материалы можно чистить.

Вентиляторы для ванн, кухонь и сушилок для белья выводят влажный воздух наружу. Оконные вентиляторы также будут выводить влажный воздух из дома. Предоставлено: Тереза ​​Бауэр, Университет Миннесоты,

. Как предотвратить рост плесени в моем доме?

Держите дом как можно более сухим

Немедленно отремонтируйте крышу и протечки в водопроводе. Убедитесь, что земля вокруг фундамента вашего дома имеет уклон от дома, так что вероятность затопления подвала меньше.

Используйте вентиляторы для вывода влаги наружу

Если в вашем доме есть кухня, ванная или оконные вентиляторы, которые выводят (выводят) влажный воздух наружу, используйте их, когда готовите или принимаете душ. Если у вас нет вентиляторов, открывайте окно, когда готовите или принимаете душ, накрывайте кастрюли, когда готовите, и старайтесь принимать прохладный короткий душ. Сушите одежду на бельевой веревке на улице или используйте сушилку для белья, которая выводит (выводит) воздух на улицу.

Используйте осушитель воздуха

Если у вас в подвале сыро, приобретите осушитель (не увлажнитель, который добавляет влагу в воздух) для удаления влаги из воздуха.Если летом у вас есть кондиционер, он удалит влагу, охлаждая воздух. Когда вы используете кондиционер или осушитель воздуха, не держите окна открытыми, если на улице сыро.

Не заканчивайте подвал, если он не очень сухой

Не отделывайте стены подвала изоляцией и стеновыми панелями, если подвал не очень сухой. Также не кладите ковер от стены до стены на цокольный этаж. Если ваш цокольный этаж бетонный, вы можете покрасить его и вместо этого использовать коврики.Затем вы можете вынести коврики на улицу, чтобы очистить и высушить их; коврики не заплесневеют.

Ванда Олсон; МакГрегор Пирс; и Дик Стоун

Контрольные признаки сырости в стенах

Может быть, это не очень шикарный предмет, но многие старые дома страдают от сырости стен и потолков. А для многих домовладельцев это просто неотъемлемая часть жизни в старом доме. Однако это может быть не менее серьезной проблемой в современных домах.Независимо от того, новый у вас дом или старый, влажные стены могут вызвать дополнительные проблемы, если их не остановить.

Влажные стены не только выглядят некрасиво, но и в комнатах может казаться холодно и неприветливо. Влажность также может создать нездоровую среду обитания, что может быть особенно вредным для детей и пожилых людей, а также для всех, кто имеет проблемы со здоровьем. Кроме того, влажные стены и потолки могут вызвать всевозможные структурные проблемы и проблемы с самой тканью здания.

В этом посте мы рассмотрим 5 контрольных признаков сырости в ваших стенах (и как с этим бороться!)

изображение: Crocky Road

1. Затхлый запах

Помещения с повышенной влажностью обычно имеют явный затхлый запах, вызываемый плесенью и грибком.Этот неприятный запах может быть признаком того, что в ваших стенах сырость, даже если вы не всегда ее видите.

2. Краска с пузырями или отслаиванием

Старые дома обычно строились с использованием традиционных влагопроницаемых материалов, которые позволяли стенам «дышать». Когда используются воздухопроницаемые строительные материалы (например, современная штукатурка или виниловые краски), любая влага в стенах остается в ловушке, так как ей тоже некуда бежать. Из-за этого краска начинает пузыриться или отслаиваться.В современных домах пузыри или отслаивание краски, вызванные влажностью, особенно характерны для влажных помещений с плохой вентиляцией, таких как кухни или ванные комнаты.

3. Черные точки или изменение цвета

Конденсация возникает из-за отсутствия баланса между отоплением и вентиляцией. Если в вашей комнате неравномерный баланс, может возникнуть конденсация, в результате чего на стенах разрастутся споры плесени и черные пятна. Это не просто боль в глазах, рост черной плесени может усугубить определенные проблемы со здоровьем и сделать дом нездоровым.

4. Холодные стены

Возможно, вы не сможете увидеть сырость в ваших стенах, особенно если они покрыты обоями, но один контрольный признак – это то, что участки стены кажутся необычно холодными на ощупь. Стены обычно кажутся холоднее из-за окон, дверных проемов и дымоходов, но и в этих местах обычно первыми появляется сырость.

5. Высокая влажность

Если вы все еще сомневаетесь, есть ли в вашей собственности сырость на стенах и потолках, один верный способ узнать наверняка – это проверить стены с помощью измерителя влажности.Вы можете вызвать специалиста или теперь легко купить измерители влажности в Интернете.

Изображение: Up Up Away & Peach Baby

Итак, как только вы проверили знаки, что делать, если в вашем доме сыро? Есть ряд простых решений, которые вы можете предпринять самостоятельно, прежде чем обратиться за помощью к специалистам:

• Убедитесь, что у вас хорошая вентиляция

Это очень важно для предотвращения конденсации. Откройте окна и используйте вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и ​​на кухнях или в любом другом месте, где становится жарко, например, в прачечных.

• Используйте материалы, соответствующие возрасту вашего дома

Старые дома созданы для того, чтобы дышать! Поэтому следует использовать такие материалы, как известковая штукатурка и воздухопроницаемая краска Claypaint, вместо не пропускающих воздух покрытий, которые задерживают влагу. Подробнее об этом мы писали в этом блоге .

Трубы, половицы и чердаки имеют хорошую изоляцию. Вы также можете получить воздухопроницаемую изоляцию, которая не вызовет конденсации.

Проверка и уход как снаружи, так и внутри вашего дома жизненно важны для предотвращения и лечения сырых стен.Например, взорванный кирпич и крошащийся строительный раствор могут вызвать проникновение воды, а также потрескавшаяся штукатурка, сломанные желоба или протекающие трубы, поэтому их следует регулярно проверять.

Как обработать влажные стены изнутри?

Есть ли в вашем доме ужасные пятна от влаги? Как правильно обработать влажные стены изнутри? Вы не понимаете, как их удалить? Если да, то нужно знать прямо сейчас, как убрать влагу со стен. Для этого вам потребуются экспертные знания компаний по уборке дома.Не ждите больше! Ваше здоровье и здоровье вашей семьи может быть в опасности.

Как обработать влажные стены изнутри?

Понимание важности умения очищать стены от влаги позволит нам действовать быстро. Откладывание работы по дому и ремонта только усугубит наш дискомфорт. Чем раньше мы уделим внимание тому, как убрать влагу со стен, тем лучше. Но почему?

Наш дом заслуживает того, чтобы в нем не было загрязняющих веществ, и влага в стенах есть.В дополнение к нашему дому и неприятному запаху, который они производят! И это без учета вредного воздействия, вредного для здоровья.

Пять эффективных советов при борьбе с влагой в стенах

Не пугайтесь, обнаружив на стенах признаки влаги или плесени! На самом деле решить эту проблему проще, чем вы думаете. Не думайте, что вам всегда нужно сносить его; воспользуйтесь этими предыдущими советами экспертов. Раньше, чем вы думаете, вы поймете, как убрать влагу со стен.

# 1 Не перекрашивайте стены, не устранив корень проблемы

Одна из самых частых ошибок неопытных хозяев при столкновении с влагой в стенах – это спешить с краской, чтобы скрыть пятна! Как жаль! Это не принесет вам никакой пользы, потому что вы сначала не устраните причину.

Краска хорошего качества может на мгновение стереть небольшие водяные знаки. Более того, не сомневайтесь, что пятно появится снова. Даже (поскольку краска, которую вы нанесли, новая), вам, вероятно, будет еще труднее удалить пятно в таких обстоятельствах.

# 2 Перейти к источнику проблемы влажности

Спросите, почему ваша стена такая влажная? Определенные условия влажности в доме вызваны, в частности, утечками, хроническими проблемами конденсации. Его эффекты проявляются повсюду (потолки, стены, полы, окна, двери), но наиболее пораженная область обычно находится у подножия стены.

Любая стена может подвергнуться повышению влажности, в основном из-за того, что она находится у земли. Они повреждаются изнутри даже в очень тяжелых случаях.

Отсутствие вентиляции, трещина в стене (которая допускает попадание воды внутрь или наружу) или протечка бесшумной водопроводной трубы. Это большая головная боль для тех, кто решает проблему! Определите причину и устраните ее перед герметизацией или нанесением какой-либо краски.

# 3 Проверить отсутствие утечек

Вы должны быть уверены, что дождевая вода не проникает через стыки конструкций. Надежно установите уплотнения водосточной трубы, чтобы предотвратить утечки. Проверьте желоба на наличие муфт, препятствующих нормальному течению воды в сезон дождей.

Вы также должны убедиться, что все соединения водоснабжения герметичны и не имеют мелких протечек. Проверьте счетчик воды или отметьте, если ваш ежемесячный счет необычно увеличился.

# 4 Установите слой влаги

Независимо от источника, всегда полезно предотвратить. Поэтому, если вы уже заметили, что это не из-за трещин или протечек в трубах, установите слой влаги! Можно вызвать специалистов в этой области, а если у вас есть небольшие познания в строительстве, сделайте это самостоятельно.

Это только непрерывный слой материала, который кладется после удаления ряда кирпичей на уровне земли. Это пластиковый лист, который обеспечивает двойную защиту от влаги и укладывается вдоль всего ряда кирпичей – таким образом, водонепроницаемый заменяет старый раствор.

# 5 Хорошо проветрите дом

Влажный, проливной и холодный климат способствует появлению влаги. С другой стороны, пар, выходящий из кухни или ванной, может привести к тому же результату, если мы живем в жарком климате.Хороший способ противодействовать этой проблеме – хорошо проветрить дом.

После каждого душа хорошо открывать двери и окна ванной комнаты. Таким образом, частицы пара и воды, взвешенные в воздухе, могут улетучиваться. Также сделайте это, если вы закончите готовить на пару или кипятить. Ярким признаком, который говорит вам, является ли проблема в этом, являются пятна рядом с этими участками.

Всегда открывайте двери и окна летом. По возможности установите в доме систему осушения на зиму.Вы также можете создать самодельный осушитель воздуха, но мы увидим это позже. А пока давайте продолжим смотреть, как убрать влагу со стен.

Устраняет воздействие влаги

В основном, когда речь заходит о том, как убрать влагу со стен, мы думаем о ее воздействии. Например, как мы видели, бактерии, неприятный запах, который они производят, или плесень. Вот почему мы собираемся увидеть несколько эффективных приемов, которые помогут вам избавиться от влаги со стен.

Используя их, вы действительно найдете решение своих неудобств.Конечно, вы не можете согласиться на эти уловки, не выяснив сначала причину. Вам нужно получить ожидаемый результат. Не бойтесь их попробовать. Они доступны и эффективны.

Хлор

Доделать, как сразу убрать влагу со стен и плесень очень легко. Достаточно иметь под рукой немного хлора. Если это тот же продукт, вы используете его ежедневно для уборки дома. Наверняка вы знаете, насколько оно обладает дезинфицирующим и очищающим действием.

Используйте его с осторожностью, надев перчатки и маску, чтобы предотвратить попадание химикатов на вашу кожу или дыхательные пути.Если вы покупаете чистый хлор, лучше его растворить в 3 частях воды. Используйте широкий контейнер и хорошо проветрите дом, прежде чем открывать двери и окна.

После этого вы будете готовы манипулировать им. Возьмите щетку с мягкой щетиной и, используя соответствующие средства защиты, смочите ее в хлорированной воде. Затем потрите им стену круговыми движениями, чтобы удалить влагу или следы плесени.

Бикарбонат натрия

Пищевая сода – одно из самых практичных и универсальных натуральных очищающих средств.Его свойства позволяют ополаскивать, удалять, сушить, очищать и выщипывать корни грязи. Это довольно экономично, и вы найдете его в любом супермаркете или магазине на углу.

Использовать его для работы над тем, как очистить от влаги стены идеально. Вам следует только разбавить обычную порцию пищевой соды в миске с водой. Перемешивайте, пока не образуется густая и однородная паста, которую можно намазывать.

Затем нанесите указанную смесь тканью или губкой. Используйте его прямо на всю увлажненную поверхность.В качестве последнего шага мы должны оставить окна и двери настежь открытыми. Лучше выбрать солнечный и прохладный день. Дождливые дни задерживают время высыхания.

Стены нуждаются в более радикальной обработке?

Особенно, когда влажность уже достигла внутренней части стен, Мы можем думать, что у нас проблемы! Тем не менее, у нашего здания есть надежда. Успокаивать. Тебе не нужно двигаться. Лучше всего испытать этот метод кладки для крайних случаев.

Снова оштукатурить пораженную стену или участок

Потеря дома из-за избыточной конденсации – не вариант.Полезная идея – оштукатурить область, которая непоправимо повреждена влагой. Нанять специалистов, которые заклеят поврежденную часть повязкой или цементом.

Это мера, которую вы в конечном итоге должны принять, но она не хуже, чем потерять свои стены. Затем мы рекомендуем нанести слой противогрибковой краски. Без сомнения, это прекрасный способ противодействовать образованию конденсата. Другой способ – создать самодельный осушитель воздуха. Посмотри, как это сделано. А если вам нужна хорошая противогрибковая краска, купите ее здесь.

• Создайте свой самодельный осушитель воздуха
• Возьмите чистую, сухую, пустую бутылку
• Если он грязный, хорошо вымойте его, чтобы не было отходов
• Уже вымытая бутылка разрезана на три части
• При высыхании ввести верхнюю часть в дно бутылки наизнанку
• Возьмите 150 грамм соли и вылейте их в носок
• Завяжите носок узлом и разрежьте остатки.
• Вставляем носок в основание контейнера и готово! Наконец-то у нас есть самодельный осушитель воздуха.