Почему потеют стены в частном доме: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Содержание

Почему мокреют стены и углы в квартире (доме)?

Вопрос о том, почему мокреют углы в доме, становится особенно актуальным в холодное время года. Именно в этот период жители квартир и домов сталкиваются с появлением на стенах жилища влажных пятен, которые чаще всего наблюдаются в углах помещения.

Если не обращать на эту проблему внимания, в местах повышенной влажности постепенно образуется плесень, что чревато возникновением у жильцов аллергических реакций и заболеваний верхних дыхательных путей.

Соскабливание появившейся плесени даст лишь кратковременный эффект, поскольку через некоторое время она вернется вновь несмотря на самую тщательную обработку. Как и в любом другом деле, наша задача устранить причину а не следствие!

Меры для локализации влажного пятна в углах дома

Прежде чем выяснять, почему мокреют стены в доме, необходимо предотвратить распространение влажного пятна и не дать ему занять большую площадь. Для начала необходимо обеспечить нормальную циркуляцию воздуха на проблемном участке, убрав оттуда мебель и шторы.

После этого следует направить на пятно поток теплого воздуха, установив обогреватель с вентилятором. При отсутствии обогревателя улучшить ситуацию поможет и обычный вентилятор.

Причины появления влаги в углах помещения и способы ее устранения

Существует несколько причин того, почему мокреют углы в доме. Ниже будут перечислены самые распространенные из них.

1. Утепление. Постоянно мокреют углы в тех домах, стены которых промерзают из-за недостаточного утепления. В таком доме очень сыро и холодно, а на отопление зимой уходит много энергии. Во время прогрева помещения точка росы смещается ближе к помещению, и стена начинает потеть.

Пути решения проблемы

Необходимо сместить точку росы ближе к улице, для чего следует утеплить стены снаружи (читайте про утепление стен пенопропиленом). Это недешевое, но весьма эффективное мероприятие поможет избавить от сырости раз и навсегда при условии нормальной вентиляции в помещении.

2. Недостаточная гидроизоляция — еще одна причина того, почему мокреют углы в доме. В квартирах на нижних этажах мокреют углы в нижней части стены из-за проникновения влаги через цоколь, пол или подвал. На верхних этажах влага попадает в помещении через кровлю. При плохой гидроизоляции влажные пятна появляются в сырую погоду, чаще всего осенью и весной, и уменьшаются при интенсивном отоплении.

Пути решения проблемы

Выход в данном случае один: найти точку проникновения влаги и сделать в этом месте качественную гидроизоляцию либо утеплить цоколь, если причина заключается в нем.

3. Плохая вентиляция в помещении. При плохой общей вентиляции в доме наблюдается повышенная влажность, а окна запотевают. При проблемах с локальной вентиляцией мокрею углы в одном месте, в то время как остальные стены остаются сухими.

Пути решения проблемы

Принять меры для нормального функционирования общей вентиляции. При локальном отсыревании стен необходимо убрать предметы, мешающие свободной циркуляции воздуха.

4. Свежий ремонт. Иногда после завершения ремонта стены в доме становятся влажными, хотя ранее такого явления не наблюдалось. Причина заключается в использовании строительных материалов, в состав которых входит вода. Стены в процессе ремонта неизбежно впитывают влагу.

Пути решения проблемы

Для устранения излишней влажности достаточно хорошо проветривать помещение, а в холодное время года — обогревать. Стены в этом случае быстро высохнут.

Загрузка …

Статьи по теме:

Почему потеют стены в частном доме. Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме? Потому что холодные!

Почему стены потеют? | Ответ на вопрос

Никто не будет отрицать того, что теплое и сухое жилье – это залог хорошего здоровья. Особенно для детей. Но как много людей жалуются на то, что в квартире или в доме сырой воздух, стены потеют, обои отваливаются, а на стенах появляется плесень.

Огромное количество сил и денежных средств тратится на устранение этих проявлений! Но положительный результат так и остается недостижимым. А ведь в этом вопросе ничего сложного нет. Надо только соблюдать небольшие правила, и успешный результат будет достигнут.

Для начала надо просто понять, откуда берется эта надоедливая влага на стенах, почему стены потеют? Сами по себе стены выделять влагу не могут – кирпич, бетон или даже шлакоблок влагу практически не содержат. Конечно, если стены не намокают с внешней стороны. Вполне понятно, что влага на стенах берется из внутреннего объема воздуха самого помещения.

Любой конденсат – это следствие охлаждение теплого влажного воздуха на холодных поверхностях. Примером этому может служить образование капелек воды на оконном стекле в холодное время. А теперь проведем небольшой опыт: наклеим на стекло пару слоев пленки. И конденсат на стекле практически исчезнет. Второй момент опыта с окном: откройте форточку. Конденсат на стеклах около форточки также исчезнет.

То же самое происходит со стенами. Если стены не утеплены изнутри, то теплый воздух, соприкасаясь с ними, вызовет появление конденсата. Но даже при хорошем внутреннем утеплении, может образовываться сырость по углам стен. Соответственно, в дальнейшем появится плесень. Но поставьте к такому углу обычный вентилятор и сырость просто испарится.

Теперь, когда стали известны причины, можно принять меры по устранению неприятности отпотевания стен. Все просто, надо исполнить лишь два правила: утеплить стены изнутри и почаще проветривать помещение, т.е. создать циркуляцию воздуха. Другими словами – почаще открывайте форточки, а в труднодоступных для воздуха местах установите пару вентиляторов.

Часто у многих возникает вопрос: нельзя ли устранить сырость путем внешнего утепления стен? По этому вопросу вполне можно дать твердый ответ: сырость все-равно будет проявляться. Но это совсем другая физика и другая тема разговора.

www.pochemuchko.ru

Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме? Потому что холодные!

Отзывы о строительных компаниях

Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме? Потому что холодные!

потеют окна Многие видели эффект запотевания окон в доме, в квартире, в машине или как мокнет стена. И задавали себе вопрос: почему это происходит? В основе этого лежит простой физический процесс – конденсация, в частности, влаги из воздуха.Хотя конденсироваться может не только влага, но так образуются и целые планеты после взрыва плазмы сверхновой звезды. И это происходит при определенных условиях температуры, давлении и влажности воздуха в данный момент. Для начала нужно четко понять, что такое влажность воздуха.

Разбираемся с влажностью воздуха.

Абсолютная влажность – это фактическое содержание воды в граммах в парообразном (газообразном) состоянии в 1 кубическом метре воздуха.

Максимальная абсолютная влажность – это способность воздуха растворить в себе наибольшее количество влаги, насытится. При обычных условиях в основном зависит от температуры.

Относительная влажность – это отношение абсолютной к максимальной влажности воздуха, то есть показывает сколько на данный момент растворено пара в воздухе, относительно максимально возможного его содержания при данной температуре.

влажность воздуха И вот здесь можно сделать главные выводы. Когда на улице минус -10 и относительная влажность 50 % – это значит в воздухе всего лишь 1 грамм пара. В доме или квартире при температуре воздуха плюс + 20 и относительной влажности 50 % содержится уже 8 грамм пара в одном кубическом метре воздуха.

При проветривании помещения, или просто через вентиляцию запуская такой холодный воздух в теплый дом, он смешивается с теплым и подогревается. Но так как новая влага в нем сразу ни откуда не берется, то есть возьмём например, мы запустили половину холодного воздуха, в котором будет около 5 грамм влаги, и он нагреется до 20 градусов – значит относительная влажность в нем будет всего лишь около 25 %. что для комфортного проживания не годится, так как воздух с такой малой относительной влажностью будет стремится отобрать (испарить) влагу с наших слизистых оболочек, будут пересыхать нос и горло, ну и вытекающие последствия.

Хотя в реальных условиях, за счет жизнедеятельности и использовании воды в быту, при купании, стирке или приготовления пищи – то есть источников воды, относительная влажность будет 30%-40%.

Смотрите влаги в воздухе под микроскопом

И обратная ситуация, когда теплый воздух, например +30 градусов с относительной влажностью 90%, то есть в нем растворено практически 30 грамм пара – встречается с холодным и тоже насыщенном паром воздухе до 90% и охлаждается до температуры например + 10, который максимально может растворить в себе только 10 грамм. То вся остальная влага, то есть лишние 20 грамм выпадут в осадок. Если это происходит в атмосфере – идет дождь.

Вот главные причины, почему потеют окна или сыреет стена.

Первая и главная причина – потому что они холодные! И конечно же, в основном, по всему доме или квартире происходит это только зимой. Основная масса воздуха в комнате имеет температуру около 22 градусов и влажность 40 %, то есть содержание влаги в нем около 8 грамм на 1 кубометр. Холодные стены, а тем более окна, не имеют идеальной теплоизоляции от внешней среды. Поэтому когда на улице мороз в минус 20 градусов, температура оконных стеклопакетов может быть даже ниже нуля градусов. Если многокамерный профиль и трех-камерный стеклопакет, температура их поверхности вряд ли будет выше плюс + 5 градусов.

Вот комнатный воздух, который за счет естественной конвекции. соприкасается с холодной поверхностью – он резко охлаждается, например до 0 градусов. А при этой температуре воздух физически не может растворить в себе более 5 грамм влаги, вот её остаток в 3 грамма и выпадает в осадок – конденсируется на окнах или стенах и проявляется эффект смачивания, то есть у поверхности с такой низкой температурой не хватает энергии колебания молекул, что бы оттолкнуть от себя влагу. И при интенсивной и постоянной конденсации в народе говорят стены или окна плачут.

А значит тоже будет конденсироваться пар из воздуха на этих поверхностях. Вы легко видите такой эффект на зеркале в ванной комнате, или когда просто подышите на зеркало.

То же самое происходит и с окном в машине. Вы садитесь в холодный салон и начинаете дышать, можно сказать, горячим и очень влажным воздухом из легких. Вот эта влага и оседает на очень холодных окнах в салоне автомобиля.

углы чернеют сыреет стена Третья причина – я бы назвал гибридной. Когда владельцы поменяли старые деревянные окна, на новые пластиковые. У старых деревянных окон были щели, у них не было герметичных стеклопакетов и поэтому была постоянная не контролируемая вентиляция, а значит в доме всегда была пониженная влажность и низкая температура. От этого окна и не запотевали.

А поставив новые ПВХ окна, которые очень герметичны, при этом стены остались холодные, и ощутив, что на много теплее не стало, люди, из-за банальной экономии и возможно плохой вентиляции, просто не проветривают систематически каждую комнату и не пользуются микро-проветриванием, которое возможно практически в любых ПВХ окнах. От этого влаге не куда было деваться, и в некоторых комнатах была постоянная высокая влажность, которая и конденсировалась на холодных стеклах или стенах, особенно в углах, где пониженный воздухообмен. А значит создавались условия для бурного размножения спор плесени прорастал грибок и углы или даже все стены начинали чернеть.

Что нужно, что бы окна не потели и не чернели углы?

утепление стен что бы не мокрели и не сырели Мероприятия по стенам. Прежде всего нужно качественно утеплить весь дом. слой утеплителя не меньше 100 мм. Для частных домов с колодцевой кладкой – лучше всего заполнить воздушную прослойку между наружной и внутренней стеной – пеноизолом. Отзывы читайте на нашем сайте http://neoenerg.ru/. У этого утеплителя открыты поры, а значит есть паропроницаемость, что не позволяет скапливаться влаге на поверхности, в отличии от пенопласта или пенополиуретана. В таком доме достаточно обычной вентиляции.

утепление стен в квартире, что бы не мокрели Для квартир самый оптимальный вариант – экструдированный пенопласт, он цветной и гораздо более дорогой. Лучше всего его клеить на идеально ровную отштукатуренную поверхность, с помощью полиуретанового клея, который наносится по всему периметру, а лучше площади, что бы он плотно прилегал и не было щелей между стеной и пенопластом. И снаружи штукатурить его как можно большим слоем, в несколько проходов и каждый с армирующей стенкой, особенно солнечные стороны для защиты от атмосферных явлений.

самые лучшие теплые окна на 2 рамы Мероприятия по окнам. Сколько бы ни было камер в стеклопакете или в профиле окон даже с максимальной толщиной около 80 мм они не смогут так изолировать от внешней среды, как стены толщиной 500 мм! Отчего окна будут всегда терять больше всего тепла, а точнее охлаждаться.

Лучший вариант, даже для новых пластиковых окон – ставить две рамы. как это было раньше, по краям всей стены, что бы была максимально возможная воздушная прослойка между герметичными окнами. Лучше два окна с однокамерными стеклопакетами, между которыми будет дополнительные 100 мм воздуха, а суммарно это около 200 мм, чем одно окно с пяти-камерным стеклопакетом, общей толщиной 80 мм.

утепленные ставни на окна Другой вариант – установить современные ставни, а лучше утепленные. Так как зимой, ночь длинная, до 16 часов, то есть мы можем в среднем на 10 часов в сутки уменьшить тепловые потери через окна, за счет дополнительной воздушной прослойки. Чем более утепленные и герметичные будут ставни, тем лучше будет изоляция окон.

И последний вариант, который не сильно эстетичный, за то дешевый и практичный. Утеплить стеклопакеты слоем пленки для окон. а лучше вспененным полиэтиленом, который можно вставить снаружи между стеклопакетом профилем рамы. Для этого нужно заказать более тонкие уплотнительные штапики. У вспененного полиэтилена очень низкая теплопроводность. а значит хорошая теплоизоляция. Толщиной 8 мм он сопоставим, а может быть и лучше, чем дополнительная целая камера в стеклопакете!

Если потеет окно изнутри или между рамами – значит нарушилась герметичность стеклопакета. Его можно попытать заклеить по периметру герметиком, предварительно высушить в теплом сухом помещении или заменить на новый.

Вот только такой дом или квартира, позволить без существенных затрат на отоплении, иметь теплые стены и окна, на которых не будет выпадать конденсат и поддерживать с помощью частого проветривания или вентиляции максимально комфортную влажность 50 % – 60 %

Компания – neoenerg.ru Деятельность – окна и двери сайт источник – neoenerg.ru Рейтинг +20

Поделиться в социальных сетях и на форуме или сохранить в закладки

http://neoenerg.ru

legkoe-delo.ru

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом. например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

how.qip.ru

Сырость в доме. Способы борьбы с повышенной влажностью

Частенько зимой или даже в более тёплые времена года на стенах появляются влажные пятна. Сами по себе они не представляют опасности, однако высокая влажность способствует появлению плесени, клещей. Повышается риск заболеваний дыхательной системы, например, астмы. Причина сырых углов стен зимой — их плохая теплоизоляция. Зимой дома влажность очень низкая — порядка 10-30 %, но и её достаточно для образования конденсата на холодных поверхностях. В первую очередь нужно качественно утеплить стены и углы снаружи здания. Изнутри утеплять нельзя, так как точка росы сместится к внешней стене, и она будет постоянно сырой.

Как избавиться от сырости в доме или квартире

1. Сушите одежду вне жилых помещений или используйте вытяжку для отвода воздуха.2. Закрывайте сковородки крышкой при готовке.3. Ванная и кухня — наиболее влажные комнаты. Следует постоянно проветривать их и убедиться в работоспособности вытяжных отверстий.4. В частном доме надёжно изолируйте чердачное помещение, покройте стены пористым изолирующим материалом.5. Многие горючие вещества, например, парафин, при горении выделяют много влаги. Старайтесь ограничить их использование.

Полезное видео, объясняющее точку росы:

Отзывы

Галина 17.04.2009 00:38У моей бабушки из-за сырости в деревенском доме появилось много плесени. Ее очень трудно победить.

Натан 03.10.2015 04:28Бабушку?

татьяна 20.05.2009 23:31у меня плохая вентиляция в ванной комнате. из-за этого появляется плесень и какие-то жучки, типа мокриц.

Милена 28.10.2009 16:14ужас!

а если просто влажно?

Надежда 04.11.2009 12:13Плесень на откосах окон в холодное время года и в углах комнат 2-го этажа! И на потолке 2 этажа тоже по углам.

инна 05.12.2009 14:21у нас тоже в частном доме на откосах и на стенах по низу сыро и плесень была. содрала обои — плесени нет, НО сырость осталась. плюс ко всему сыреет потолок и мелкие мошки появились. чего мы только не делали… наверное плесень нас выживет из этого дома.

Марина 05.01.2016 00:04Попробуйте развести марганец, не круто, и помойте там где сырость или плесень!

яна 07.12.2009 14:58у меня раньше не было сырости, а сейчас поклеила пенопласт, а потом флезелиновые обои, и появилась. она даже выступила на обои.

вера 06.03.2010 13:42самое лучшее средство от плесени — это хлорка. побрызгать на стену, и она пропадает.

Виталий 23.11.2015 11:46А вот хрена с два, нафигачил на угол хлорки уйму, потом погрунтовал, поклеил обои… недолго ждать пришлось, как эта зараза вновь вылезла!

роза 18.03.2010 21:12у меня появилась сырость из-за соседей: у них отрезали газ, печь не топится уже с августа, не знаю что делать.

Татьяна 13.05.2010 09:44У нас в доме сырость на окнах и углах, которые заложены мебелью. Подскажите, как от нее избавиться?

катюша 07.06.2010 10:01Последнее время в доме неприятный запах сырости, а так квартирка у меня чистенькая, все переставляла, не знаю откуда он. посоветуйте, пожалуйста, избавиться от этого запаха.

Сергей 13.10.2010 01:07У себя в квартире избавился путем создания хорошей вентиляции, а непосредственные очаги плесени убрал с помощью Sopro-вского препарата SE 717, вроде больше не лезет.

Жанна 13.10.2010 08:48У нас во всех углах. И проветриваем помещение, и стираем эту плесень белизной, и ничего не помогает. Подскажите, как бороться с ней.

Вячеслав 29.05.2014 07:47Белизна не поможет, нужно средство понадежнее — формалин или формальдегид, убивает все микроорганизмы, грибок, бактерии.

виталий 25.10.2010 13:31Если пол деревянный, то обязательно сделать в нем вентиляционные окошки, желательно по углам, — это если плесень идет снизу. Если сверху — процедура по аналогу пола. Откосы чернеют из-за плохой герметизации межоконных швов или некачественных окон. Я удалял BIOTOL (прибалтика, кажись) не разводя водой, средство дорогое, но мне помогло только оно. И еще: обязательно заделать монтажную пену, она не является гидроизолятором.

наталочка 06.12.2010 15:23у нас ужасно (окна пвх). Утро начинается с того, что мы всем семейством начинаем вытирать воду с окон, затем с углов, под кроватью и т. д., уже просто устали… Что делать? В доме маленький ребенок (4 месяца).

анеля 11.03.2013 19:59купите осушитель воздуха. утеплите стены. старайтесь поменьше сушить вещи в доме. проветривайте чаще. сделайте вытяжку.

Илья 11.01.2011 16:35у меня установлены недавно пластиковые окна. через несколько дней у меня появилась сырость. я не знаю, что мне делать, чтобы избавиться от неё. а из-за нее можно заболеть?

жека 13.02.2011 10:45этому несколько причин: вы, наверняка, живете в панельном доме, или окна с севера — солнца мало, сушите много белья. а главное — проветривание. и, наконец, хреново запенены окна и откосы лажа, или их не делали. если это кирпич, значит, мост холода по пустотке.

гуля 28.04.2011 16:38мы в частном доме, не знаем что делать Ложимся спать, а постель слегка сыровата, как бороться? хотя дома отопление есть.

ирина 01.05.2011 22:36Хотим купить «Церезит стоп влага». Кто купил, помогает?

Марина 28.07.2011 09:17мы живем на первом этаже и пока на улице сухо, в квартире сухо. как только погода портится, все, дома начинается ужас! все сырое, а в ванне так вообще, а в постель ложишься как будто в мокрую. наутро заложен нос — это стандартно! подскажите, может есть что-то, что поглощает влагу?

Вера 25.08.2011 22:15недавно переехали в частный дом, спустя месяц заметила, что постель сыровата, раньше жили в квартире, никогда там не приходилось сушить постель, всегда была сухой и уютной. По-моему, тут вентиляции никакой, поможет купить осушитель воздуха? Наверно, это из туалета сырость, а муж работает круглые сутки, посмотреть некому за вентиляцией, я в этом не разбираюсь вообще.

Оксана 10.10.2011 20:35Переехала в свой дом, до этого он почти полтора года не топился. Сейчас такая сырость, вся верхняя одежда покрылась белой плесенью, когда залезла в шкаф, то пришла в ужас. Подскажите, как быть?

Жанна 15.11.2011 19:57Сьемная квартира. Отопления так такового нет. Обогреваем обогревателем. П. уже нарастает. Мою и хлоркой, и всеми вещами, раньше такого не было.

nedlend 15.11.2011 21:44Причины сырости в доме:Плохая гидроизоляция стен от фундамента — подсос стенами грунтовой влаги.Отсутствие или засорение вытяжной вентиляции в кухне и ванной комнате — конденсирование водяных испарений в жилых помещениях.Нарушение воздухообмена в комнатах вследствие применения окон со стеклопакетами — конденсирование водяных испарений в жилых помещениях.Плохое отопление — температура в помещении ниже 18 (16) градусов.Отопление жилых помещений с помощью газовой плиты — конденсация водяного пара как продукта горения природного газа.Сырые подвалы + негерметичные стыки панелей перекрытия — мой вариант, живу на первом этаже.Человек за сутки выдыхает около 150 л водяного пара — обеспечьте гидроизоляцию и вентиляцию жилых помещений согласно нормам по отоплению и вентиляции.

Акмарал 18.12.2011 16:08наверное, бесполезно что-то делать с ней, раз уж она появилась, то мне, как кажется, это уже навсегда…

Галина 24.12.2011 21:47Подскажите, что делать — по краям пластиковых оком идет плесень.

nedlend 26.09.2012 23:38Галина. Найдите способ устроить воздухообмен в комнатах со стеклопакетами. Смотрите nedlend 2011-11-15 21:44:48.

баги 03.05.2012 14:14запарился стены и окна протирать.

Алёна 26.09.2012 07:52Жили на квартире, как только осенью холодает, начинало течь по стенам, плесень в зале занимала целую стену в торце (ниша, хоть ее и не заставляли) и ещё часть большой стены. А также кладовка была вся черная от плесени. В результате так обострилась бронхиальная астма, что с трудом могла ходить от сильнейшей одышки, временами не могла спать, дремала сидя, обложившись подушками, жуть! Сделать ничего не могли, съехали с этой квартиры. До причины я додумалась, был первый этаж, панельный дом, квартира напротив входной двери, причем подъезд угловой, дверей 3 с разных концах, правда, одна забита. Какой то умник, при планировке, не предусмотрел сделать батарею на этой стене, думаю, от нее была бы большая польза. Там, где есть батарея, по большой стене, в конце, стена была сухая, хоть там тоже была вторая входная дверь, а стены, естественно, не уличные, нет в них теплоизоляции никакой. Я к чему это пишу, берегите себя и своих детей, плесень — сильнейший аллерген, ищите любые способы борьбы, чтобы не допустить такого. Была бы своя квартира, возможно, добилась бы, чтобы хотя бы внутри квартиры провели в нишу батарею, без неё никак эту проблему было не решить.

ирина 24.02.2013 12:10Убрав печку из дома и сделав другое отопление, в доме начало пахнуть плесенью, окна плачут, стены зеленеют. Что делать?

рост 17.03.2013 00:28когда-то смотрел передачу о европейской архитектуре. владелец старинного замка рассказывал о том, что сырость начала уничтожать его строение. и в борьбе с сыростью помогло устройство или механизм, я так не и понял, изготовленное из каких-то согнутых латунных трубок (проволоки). Находилось оно в подвешенном состоянии под крышей в деревянном футляре.Устройство (простой формы) было изготовлено по старинным чертежам. И обладало чуть ли не магическими свойствами, которые помогли сбалансировать влажность таким образом, что тушки мертвых мышей не разлагались, а засыхали… вот.

Николай 12.09.2013 09:59Получили новую квартиру по ипотеке. Если не проветривать, влажность растет до 90 %. А на улице постоянный туман. Откроешь окна — станет еще сырее. Как избавиться от сырости в квартире?

надоело 20.11.2014 00:11устройте вентиляцию

Андраник 31.01.2014 13:15У меня частный дом. От сырости соль и сахар были влажными. Начал оставлять включенным сплит — влажность уменьшилась. Но углы дома и откосы оконные всегда сыреют. ПВХ-окна всегда мокрые. Что подскажете?

Sergei 19.11.2014 02:12Никогда не утепляйте стены изнутри помещения, только снаружи! А то под утеплителем будет всегда влажно, сместится точка росы, внешняя стена будет разрушаться от постоянного оттаивания и замерзания влаги внутри нее.

Дмитрий 27.01.2015 11:34я живу в частном доме. пристроил две комнаты. ванну и спальню детскую. в ванной стены не чернеют, там и теплый пол. а вот в детской уличные стены чернеют и грибок вылез. снаружи утеплил пеноплексом. как убрать все это?

Анатолий 11.02.2015 10:14попробуйте обработать обычной белизной. мне помогло. даже обои спасти смог. плесень и грибок больше не видел. правда, пару раз пройти пришлось.

Ирина 23.06.2016 13:52Сырость убирается медным купоросом. Сделайте хорошо голубой раствор и побелите и забудите про плесень на стенах.

Тамара 08.02.2015 13:06у нас подвал, если заходишь, пах сыростью и плесенью, но подруга посоветовала одарган, помогло.

Ruric 03.10.2015 04:31У нас ситуация наоборот — сухость в деревянном доме. Особенно зимой. Пришлось купить увлажнитли воздуха в каждую комнату. А то уже брус начал трескаться.

Даниил 08.11.2015 11:25Обычно плесень появляется, когда меняют деревянные окна на пластиковые. Деревянные окна пропускали через щели много воздуха, при попадании из холодной улицы в тёплый дом влажность её понижалась, поэтому было чрезмерно сухо. А после замены щелей не осталось, свежему воздуху неоткуда поступать, вот и появляется повышенная влажность.Если у вас пластиковые окна, купите влагомер, можно самый дешёвый китайский, и измерьте влажность до и после проветривания. Уверен, вы удивитесь разнице. У меня она достигает 50 единиц. зимой.

Варвара 17.11.2015 09:56Неделю назад переехали в частный дом. Так вроде не влажно, но по углам пола выступает конденсат. Плесени нигде нет, стены сухие, а вот с полом беда, прямо лужицы по периметру. Подскажите, как с этим бороться.

Ася 25.11.2016 08:59SOS! За лето построили дом из газоблока. Отопление от печи длительного горения.В доме очень тепло. Сырость не чувствуется, но окна по утрам мокрые. Вода скапливается на подоконниках. Углы стен внизу сырые. И самое главное верхний армопояс всегда влажный, не сохнет. И вчера заметили плесень в местах, где проходит армопояс. Запах ужасный от плесени.Что делать, подскажите, пожалуйста.

макс 31.03.2017 02:49Мой дом построен с газоблока, обложен кирпичем, воздушная прослойка, окна деревянные, потолок железобетонные плиты, с верху гидроизол, и 20 см сухой тырсы. пол бетон, с гидроизоляцией. Так вот… Дома плесень везде, на стенах на потолке, на откосах, даже на стекле, и между стеклами. Потолок вообще весь чёрный за зиму. Каждый год грунтую сдираю и делаю ремонт! Дом утеплен, пенопластом. Все по нормам. Зимой даже заходить в дом не хочется, безумно сыро, и запах…. Это не передать… Затхлый… такой… Запах распада и гниения.. даже ложиться не хочу в кровать, потому что кровать сырая.. Бельё влажное!!!! Даже в неотапливаемом помещении все в плесени! Дом просто весь мокрый! Летом ещё куда не шло… Даже хорошо… Прохладно, и свежо… Но как только температура на улице падает ниже 10 градусов… Это просто «Попка»… В этом году буду ставить в каждой комнате вентиляцию… Посмотрю что получится!! Если все останется как есть, придется просто пользоваться как дачей, и снимать квартиру!!!

Рим 01.10.2017 08:42Виновник как раз утепление пенопластом и отсутствие вентиляции. Вы как бы замуровали дом. Как будто сделали в доме теплицу. Обязательно нужно сделать вентиляцию в каждой комнате, чтобы не было плесени.

Анвер 06.09.2017 22:20Летом тщательно просушите мокрые стены. А зимой грейте больше.

Мади 15.09.2017 17:19По личному опыту могу сказать так: у меня по углам зимой выступала плесень, и тем самым портились обои, после чего уже летом смыл плесень в углах белизной и несколько раз грунтанул углы жидким стеклом, пришла зима — углы снова стали потеть, а грибка как и в помине не стало, вот в эту осень буду решать проблему с почтением углов.

Сирена 20.09.2017 22:47Правильно написано про утепление стен снаружи. Если стены будут тёплыми, конденсата не будет.

Недостатки клееного брусаКак красить стены правильноПузыри на полипропиленовых трубахКак сделать чище воздух

Загрузка…

alladvice.ru

Почему сыреют стены в частном доме и как с этим бороться

Нередкой проблемой многих жителей частных домов является сырость, образующаяся на стенах и в углах домов. Это может стать причиной более серьёзных проблем. От банальной плесени и грибка до разрушения части стены.

Для того чтобы этого не произошло, необходимо вовремя заметить проблему и начать с ней бороться. А для успешной борьбы со столь неприятным явлением нужно правильно установить причину.

Классификация причин

В общем все причины образования сырости на стенах можно разделить на внешние и внутренние. Это зависит от того с какой стороны дома находится проблема. Примером внешней причины может быть попадание воды через трещины в стенах в период дождей.

К внутренним причинам относятся те, которые находятся в помещении. Это может быть плохая вентиляция дома или её отсутствие, наличие грибка в отделочных материалах, недостаточное отопление помещений.

Эта классификация носит довольно условный характер. На самом деле существуют разнообразные причины возникновения сырости в доме. Это своего рода болезнь, которая имеет свои симптомы. В зависимости от причины заболевания отличаются и симптомы и методы лечения.

Причины сырости и методы борьбы

При более подробном рассмотрении можно найти достаточное количество причин сырости стен. Главной из них является отсутствие или неправильно установленная гидроизоляция между стеной и фундаментом дома. Помимо этого, существует ряд других причин.

Ниже перечислены наиболее распространённые из них.

Намокание стен в период затяжных дождей. Способом решения данной проблемы является прокладка гидроизоляционного слоя между цоколем и фундаментом.

Грунтовые воды. Для устранения этой проблемы необходимо проложить дренаж в грунте.

Неправильный водосток с крыши. В данном случае решение проблемы очевидно. Необходимо отремонтировать существующий водосток.

Разрушение кровли. Как и в предыдущем случае, всё очевидно. Для решения проблемы необходимо устранить неисправности и пробоины в крыше.

Промерзание стен в зимний период. Здесь решение то же, что и в одном из предыдущих случаев – проложить гидроизоляцию.

Отсутствие отмостки у стены. В данном случае решением проблемы является выполнение отмостки у стены.

В сухом остатке

Решение проблемы сырости на стенах или в углах дома необходимо выбирать, исходя из причины этого явления. В любом случае следует помнить о том, что вовремя обнаруженная проблема – это уже половина решения.

pocemu.ru

Почему дома потеют пластиковые окна

Установленные пластиковые окна приносят не только уют и комфорт в квартиру, но и неожиданные проблемы. С приходом холодов на стекле появляется конденсат. Иногда его так много, что остаются лужицы на подоконнике.

Это серьезная проблема, поскольку сырость на подоконнике приводит к появлению плесени. Грибок трудно вывести и он оказывает пагубное воздействие на всех членов семьи. Его поры летают в воздухе и попадают в организм человека.

Читайте статью какими средствами можно вывести плесень.

Для начала давайте разберемся в причинах возникновения конденсата.

Почему потеют пластиковые окна?

На старых деревянных окнах не было конденсата, а на новых пластиковых он появился. Значит причина в самих окнах? Вы правы. Старые деревянные окна не были столь герметичны, там присутствовала вентиляция от микро, а иногда и не побольше :), щелей. А новые настолько плотно прилегают, что не дают воздуху проникать из помещения наружу.Так в квартире накапливается влажность.

Поскольку стекло на окне самая холодная поверхность в квартире, то там и образуется конденсат.

Первая мысль которая приходит в голову, это сделать стекло не таким холодным. Этого можно добиться увеличив количество воздушных камер в стеклопакете. На тройном и двойном стеклопакете скапливается гораздо меньше конденсата, чем на однокамерном.

Второй причиной могут быть плохо сделанные откосы. Если их недостаточно хорошо утеплить, то естественно они будут промерзать, оставляя капли воды на поверхности. Хотя откосы для пластиковых окон несложно сделать и своими руками.

Что делать с потеющими пластиковыми окнами?

Уберите с подоконников все растения. Влажная почва добавляет лишний конденсат на окно. Вообще все уберите с подоконника. У меня был случай: поставили в угол окна мягкую игрушку и за неделю за ней буквально заколосилась плесень.
Ежедневное проветривание. Без него не обойтись и к тому же смена воздуха в помещении благотворно сказывается на здоровье. Ставьте окно на микро проветривание, ручка поворачивается на 45 градусов и окно открывается буквально на сантиметр. Можно купить специальные вентиляционные клапаны для пластиковых окон. Поставьте на кухне и в ванной комнате принудительную вытяжку и почаще ей пользуйтесь :).
На рынке уже достаточно много приборов для осушения воздуха в квартире. Прежде чем его покупать нужно измерить влажности воздуха используя измерительный прибор — гигрометр. Для ощущения комфорта в квартире влажность воздуха должна быть в пределах 40-70%. Собираюсь себе купить гигрометр, чтобы узнать при какой влажности пропадет конденсат у меня в квартире. Если вам интересно — пишите в комментариях, обязательно отвечу.
Способ пожароопасный. Вы можете зажечь на подоконнике свечу. Она будет нагревать воздух и тем снизит или вовсе уберет влагу с окна.
Вытекает из четвертого способа. Можно уменьшить подоконник или проделать в нем отверстия. Таким образом тепло от батареи будет лучше обогревать стеклопакет.
Можно использовать автомобильные антизапотеватели. Автомобилистам оно помогает, так почему не пользоваться им у себя дома? Возможно конденсата станет меньше. Напишите в комментариях, если вы пробовали данный метод.
Использование комнатного вентилятора. Нужно включить его на малую мощность и направить на окно. Пускай подгоняет теплый воздух к окну.

Есть интересное видео: как справится с очень большим количеством конденсата на окне.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Обычно просматривают еще и эти статьи:

kvartirnyj-remont.com

Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме? Потому что холодные!

Обзор компаний по производству окон и дверей.

Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме? Потому что холодные!

Смотрите видео влаги в воздухе под микроскопом

Вот главные причины, почему потеют окна или сыреет стена.

Вторая и тоже важная причина – слишком высокая влажность – более 70 % при высокой температуре. Например такое возникает, когда вы долго кипятите воду на кухне, или когда принимаете душ или ванну температура может доходить до плюс +40 градусов и влажность до 100 %. При такой влажности и температуре даже стены или окна с уличной температурой + 20 градусов будут находится в точке росы. А значит тоже будет конденсироваться пар из воздуха на этих поверхностях. Вы легко видите такой эффект на зеркале в ванной комнате, или когда просто подышите на зеркало.

Что нужно, что бы окна не потели и не чернели углы?

Для этого нужно заказать более тонкие уплотнительные штапики. У вспененного полиэтилена очень низкая теплопроводность. а значит хорошая теплоизоляция. Толщиной 8 мм он сопоставим, а может быть и лучше, чем дополнительная целая камера в стеклопакете!

По материалам сайта: http://neoenerg.ru

fix-builder.ru

Мокнут углы в частном доме. Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить. Почему промерзают углы

Здравствуйте! Осенью купили частный дом, из кирпича, стены колодцем засыпанным керамзитом. Сейчас на улице опустилась температура – 17, по углам стало мокнуть, просмотрели на чердаке, там все засыпано шлаком, что делать?

Галина, Калачинск.

Привет, Галина из Калачинска!

Для ответа на ваш вопрос следует самым тщательным образом обследовать дом и выявить первопричину появления сырости.

Скорее всего ваши продавцы — хозяева дома сталкивались с этой проблемой, хорошо было бы их об этом расспросить, если, конечно, таковое возможно.

Причин же появления сырости может быть большое множество. Это проникновения влаги с низа стен, вплоть до фундамента из-за недостаточной гидроизоляции, а то и полного отсутствия таковой. /Между поверхностью цоколя фундамента и нижним рядом кирпичной кладки должна быть прослойка из рубероида или его аналогов./

Это и протечки дождевой влаги с ее скоплением в керамзитовой засыпке. А протечки могут быть как через кирпичную кладку по неплотным швам, так и с кровли дома.

Далеко не исключен вариант недостаточной толщины стен дома, что приводит к их промерзанию и образованию конденсата с появлением воды внутри помещений дома. /Так называемая точка росы./

Могут быть и другие причины. Но вышеуказанные, как правило, наиболее вероятны.

Что делать? Вопрос сложный и зависит от выявленных причин прежде всего.

При проникновении влаги через низ стен следует попытаться , что подразумевает под собой монтаж между стенами и примыкающим грунтом гидроизоляции. Практически это чаще всего выглядит как откапывание небольшой траншеи возможной глубины в этом месте (сантиметров примерно на 30) и установка вертикально пары слоев рубероида, а лучше стеклоизола. Неплохой эффект дает промазка вертикальных поверхностей основания стен праймером, битумной мастикой. Начиная с самого низа (из-под поверхности земли и с возвышением над ней на несколько десятков сантиметров.) Это делается материалом, нагретым до максимально возможного состояния (чтобы та же мастика в металлической емкости начинала пузыриться от высокой температуры).

Таким образом минимизируется возможность поступлений грунтовой влаги в низ стен.

Другие вопросы по теме образования конденсата в помещениях.

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

рулетка;
уровень;
молоток;
ножовка;
степлер и скобы;
строительная нить или шпагат;
кельма;
шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
«теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка.

Плесень – это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно.

Причины появления сырости

Причинами отсыревания стен в доме из кирпича могут быть следующие факторы:

Если квартира угловая, вероятность появления сырости существенно повышается, так как незащищенные стены будут подвержены постоянной смене температур и охлаждению.
Повышенная влажность. В кирпичном доме сырость, скорее всего, идет из подвала.
Если стена плохо утеплена или сделана недостаточная ее гидроизоляция.

В любом случае, чтобы больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию.

Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры.

Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией.

Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие.

Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства. Это требует и различных инструментов. В зависимости от способа это:

рулетка;
уровень;
молоток;
ножовка;
степлер и скобы;
строительная нить или шпагат;
кельма;
шпатели;
и другие.

Теплоизоляционные материалы

Выбирая теплоизоляционные материалы в изобилии представленные на строительных рынках и в магазинах, нужно обратить особое внимание на характеристики, указанные производителем.

Одни материалы предназначаются для теплоизоляционных работ с наружной стороны дома, другие — для утепления стен с внутренней стороны. Жителям частного дома лучше утеплить стену с наружной стороны, это принесет наибольший эффект.

В многоквартирном доме утеплить стены снаружи не представляется возможным, поэтому нужно ограничиться внутренней обработкой стены. При правильном выполнении работ из качественных материалов такая обработка даст желаемый результат.

пристальное внимание нужно обратить и на коэффициент водопоглощения. От него напрямую зависит способность теплоизоляционного материала поглощать влагу. Чем меньше величина этого показателя, тем лучше его водоотталкивающие свойства, что очень важно в ситуации, когда мокнет стена;
толщина слоя материала, который будет использоваться в качестве утеплителя, варьируется в зависимости от степени плотности материала и коэффициента теплопроводности;
теплоизоляция с небольшим коэффициентом теплопроводности займет наименьшее пространство.

Звукоизоляционные свойства материалов должны заинтересовать тех, кто страдает от слишком шумных соседей или громких звуков во дворе дома. Если теплоизоляционный материал обладает высоким коэффициентом шумопоглощения, можно значительно сэкономить и время, и деньги, не проводя дополнительного ремонта для установки звукоизоляции.

Немаловажен и класс горючести материала. Наиболее безопасен материал с классом Г1, так как данная теплоизоляция не будет гореть без открытого огня.

Можно выделить несколько наиболее популярных теплоизоляционных материалов:

Самый распространенный утеплитель в связи со своей стоимостью — это минеральная вата. Однако если стена мокнет, и избавиться нужно в первую очередь от этой проблемы, а не просто утеплить стену, то минеральная вата — не самый лучший выбор. Этот материал обладает слишком высоким коэффициентом водопоглощения.
Пенопласт используется как для внутренней, так и для наружной отделки. Влагу поглощает мало, но обладает низкой паропропускной способностью и не дает воздуху свободно циркулировать. При горении выделяет в атмосферу токсичные вещества.
«Теплая штукатурка» пригодна для утепления стен, как с внутренней, так и с внешней стороны. Обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами, не впитывает влагу, имеет низкий коэффициент теплопроводности. К недостаткам этого материала можно отнести большую массу, слой такой штукатурки из-за своей тяжести не должен превосходить 50 мм и требует наличия для частного дома усиленного фундамента.
Пробковый утеплитель используется для внутренних работ. Его коэффициент теплопроводности еще ниже, чем у «теплой штукатурки», при этом пробковый утеплитель имеет маленький вес. Удобен в использовании, отлично подходит для утепления стены, однако сильно горит.

Наружное утепление стен

Если дом частный, то лучше работы по утеплению мокнущей стены провести снаружи, это даст наилучший результат. Для проведения этих работ рекомендуется использовать пенопласт, «теплую» штукатурку.

для начала кирпичную стену очищают от мусора, пыли и грязи. Наносят слой выравнивающей штукатурки, затем грунтуют поверхность. Получается подготовленное основание для утепления. Листы пенопласта можно либо приклеить, либо закрепить на стене при помощи дюбелей;
если используется клей, то каждый лист материала тщательно обрабатывается клеем, затем лист приставляется к стене и прижимается. Начинать эту работу нужно снизу, листы укладывать в шахматном порядке, двигая каждый укладываемый выше уровень относительно предыдущего. Указанное положения листов пенопласта поможет усилить прочность конструкции;
клей используется и при креплении листов дюбелями, только наносят его на пенопласт точечно, лучше по периметру. Слегка приклеив материал к стене, в нем сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель;
после укладки тем или иным способом всех листов конструкцию фиксируют армирующей сеткой, штукатурится. Утепление стены заканчивается декоративной отделкой путем покраски или наложения декоративной штукатурки.

Наиболее простой вариант с наружи — это использование «теплой» штукатурки. После очистки обрабатываемой поверхности она грунтуется. На стену крепится штукатурная сетка и наносится теплоизоляционный материал. После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, краской.

Внутреннее утепление стен

Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена. В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку.

Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности. С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности.

Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

Удаление обоев, очистка стен от грязи.
Пропитка стены грунтовкой.
Размещение каркаса из металлических или деревянных реек. Их нужно располагать на расстоянии от 40 до 60 см друг от друга.
Укладка выбранного материала. При необходимости листы обрезаются, чтобы они максимально подходили в проемы каркаса.
Обшивка полученной конструкции гипсокартоном, штукатурка и итоговая декоративная отделка стены (обои, покраска).

Гидроизоляционная штукатурка

Предотвратить намокание стены дома можно при помощи специальных высушивающих штукатурок. Это сравнительно простой и дешевый способ существенно повысить гидроизоляцию стены. Использовать высушивающие штукатурки можно как для внутренней, так и наружной отделки.

Материал высушивающей штукатурки, в основном это силикаты, имеет микропористую структуру. Такое строение не позволяет солям проникать в штукатурку, а кристаллизуются в глубине стены. Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание — чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется. Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Условием использования высушивающей штукатурки должно быть применения паропроницаемых декоративных отделочных материалов, например, бумажных обоев, силикатных тканей. В обрабатываемом помещении должна быть хорошая вентиляция.

Что делать если входная металлическая дверь потеет?

Абакан

Азов

Алексин

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астрахань

Аксай

Артем

Азнакаево

Александров

Апшеронск

Александровское

Адлер

Альметьевск

Анжеро-Судженск

Абинск

Алушта

Аргаяш

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Благовещенск

Брянск

Батайск

Белорецк

Бузулук

Боровичи

Братск

Буденновск

Богородск

Балашиха

Бийск

Бородино

Белореченск

Белово

Белая Калитва

Белозерск

Бугульма

Богородицк

Бор

Бугуруслан

Безенчук

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Вольск

Выборг

Великие Луки

ВНИИССОК

Видное

Всеволожск

Выкса

Водный

Вырица

Вельск

Великий Устюг

Воскресенское

Валдай

Владимирская область

Верхняя Салда

Выселки

Воткинск

Геленджик

Горно-Алтайск

Глазов

Георгиевск

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Гатчина

Гуково

Грозный

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Данков

Десногорск

Домодедово

Динская

Дегтярск

Донецк (Ростовская область)

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Ейск

Евпатория

Елец

Ершов (Саратовская область)

Егорлыкская

Железногорск (Курская область)

Железногорск (Красноярский край)

Железногорск-Илимский

Заринск

Златоуст

Зеленоград

Заречный (Пензенская область)

Зеленогорск

Зеленодольск

Заречный (Свердловская Область)

Зерноград

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Истра

Ивантеевка

Ивангород

Иглино

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Кострома

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Крым

Каменск-Шахтинский

Канск

Копейск

Кинель

Клявлино

Кирово-Чепецк

Котельниково

Керчь

Котлас

Краснодарский край

Кингисепп

Красноуфимск

Кумертау

Коломна

Кулунда

Кстово

Колпино

Камень-на-Оби

Ковров

Каневская

Кудымкар

Красновишерск

Кулебаки

Краснокаменск

Красавино

Кулой

Курчатов

Кондопога

Кольчугино

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Кыштым

Конаково

Кузоватово

Клинцы

Киреевск

Коркино

Крымск

Курганинск

Каспийск

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Люберцы

Ленинградская

Ливны

Левашово

Людиново

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Лабинск (Краснодарский край)

Москва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Мурманск

Мытищи

Муром

Магадан

Мирный (Арханг. обл.)

Медвежьегорск

Майкоп

Мценск

Михайловское

Маркс (Саратовская область)

Миллерово

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Новомичуринск

Новочеркасск

Новодвинск

Нерехта

Новокуйбышевск

Новошахтинск

Новоспасское

Нытва

Новотроицк

Нарьян-Мар

Новая Игирма

Новочебоксарск

Норильск

Новоузенск (Саратовская область)

Новозыбков

Нальчик

Нягань

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Отрадный

Осинники (Кемеровская область)

Озерск

Орск

Октябрьск (Самарская область)

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Петровск (Саратовская область)

Плесецк

Прокопьевск

Первоуральск

Пушкино

Приозерск

Пласт

Поспелиха

Переславль-Залесский

Павловск

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Рузаевка

Ростов

Раменское

Ревда

Рощино

Ртищево (Саратовская область)

Саратов

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Сыктывкар

Севастополь

Симферополь

Сосновоборск

Саров

Ставропольский Край

Серпухов

Сергиев Посад

Староминская

Сосногорск

Сердобск

Светогорск

Сясьстрой

Сосновый Бор

Сокол

Саки

Скопин

Сергач

Семенов

Сальск

Славянск-на-Кубани

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Тимашевск

Тихвин

Темрюк

Тутаев

Тулун

Трехгорный

Тайга

Тихорецк

Туапсе

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Углич

Ухта

Урюпинск

Усть-Катав

Усть-Лабинск

Усть-Илимск

Урай

Уссурийск

Узловая

Учалы

Усть-Кут

Фрязино

Феодосия

Филипповское

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Холмск

Хвалынск (Саратовская область)

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Черкесск

Чусовой

Чебаркуль

Чапаевск

Шатура

Шахты

Шуя

Шексна

Шарья

Шиханы (Саратовская область)

Щёлково

Щербинка

Электросталь

Элиста

Энгельс

Южно-Сахалинск

Юрга

Южноуральск

Юрюзань

Юрьев-Польский

Югорск

Якутск

Ярославль

Ясногорск

Яровое

Москва

Саратов

Абакан

Азов

Актау

Актобе

Алексин

Алматы

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астана

Астрахань

Атырау

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Бишкек

Благовещенск

Брянск

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Геленджик

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Жанаозен

Железногорск (Курская область)

Заринск

Златоуст

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Караганда

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Костанай

Кострома

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Минск

Мурманск

Мытищи

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Шатура

Шахты

Электросталь

Элиста

Энгельс

Южно-Сахалинск

Якутск

Ярославль

Юрга

Черкесск

Зеленоград

Новомичуринск

Сыктывкар

Вольск

Муром

Крым

Аксай

Батайск

Ейск

Каменск-Шахтинский

Севастополь

Гродно

Новочеркасск

Магадан

Таллин

Рига

Артем

Горно-Алтайск

Симферополь

Канск

Сосновоборск

Белорецк

Саров

Углич

Евпатория

Копейск

Данков

Отрадный

Новодвинск

Кинель

Клявлино

Бузулук

Нерехта

Ухта

Железногорск (Красноярский край)

Петровск (Саратовская область)

Урюпинск

Кирово-Чепецк

Рузаевка

Котельниково

Глазов

Холмск

Плесецк

Мирный (Арханг. обл.)

Боровичи

Ясногорск

Азнакаево

Братск

Новокуйбышевск

Керчь

Усть-Катав

Котлас

Краснодарский край

Георгиевск

Буденновск

Кингисепп

Чусовой

Усть-Лабинск

Красноуфимск

Ставропольский Край

Нарва

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Прокопьевск

Ростов

Новошахтинск

Первоуральск

Осинники (Кемеровская область)

Чебаркуль

Южноуральск

Озерск

Кумертау

Истра

Медвежьегорск

Выборг

Великие Луки

Тимашевск

Богородск

Даугавпилс

Александров

Ташкент

Десногорск

Апшеронск

п. Томилино

Домодедово

Серпухов

Балашиха

Коломна

Люберцы

Пушкино

ВНИИССОК

Раменское

Ивантеевка

Щёлково

Щербинка

Фрязино

Видное

Орск

Кулунда

Кстово

Железногорск-Илимский

Майкоп

Яровое

Ревда

Бийск

Колпино

Всеволожск

Камень-на-Оби

Ковров

Сергиев Посад

Выкса

Динская

Ленинградская

Каневская

Староминская

Новоспасское

Сосногорск

Водный

Александровское

Адлер

Кудымкар

Нытва

Красновишерск

Заречный (Пензенская область)

Сердобск

Новотроицк

Ливны

Мценск

Зеленогорск

Бородино

Вырица

Светогорск

Приозерск

Сясьстрой

Тихвин

Гатчина

Ивангород

Рощино

Сосновый Бор

Павлодар

Белореченск

Юрюзань

Пласт

Сокол

Темрюк

Резекне

Торревьеха

Улан-Батор

Тбилиси

Вильнюс

Баку

Альметьевск

Поспелиха

Тутаев

Белово

Кокшетау

Дегтярск

Шяуляй

Переславль-Залесский

Усть-Илимск

Шуя

Шексна

Урай

Левашово

Пярну

Иглино

Вельск

Шарья

Великий Устюг

Уссурийск

Кулебаки

Белая Калитва

Саки

Нарьян-Мар

Узловая

Барановичи

Анжеро-Судженск

Людиново

Абинск

Краснокаменск

Новая Игирма

Воскресенское

Белозерск

Красавино

Самарканд

Феодосия

Бугульма

Зеленодольск

Михайловское

Усть-Каменогорск

Филипповское

Алушта

Павловск

Кулой

Витебск

Курчатов

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Юрьев-Польский

Учалы

Новочебоксарск

Кондопога

Кольчугино

Усть-Кут

Норильск

Валдай

Аргаяш

п. Октябрьский

Тулун

Богородицк

Елец

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Ершов (Саратовская область)

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Маркс (Саратовская область)

Новоузенск (Саратовская область)

Ртищево (Саратовская область)

Хвалынск (Саратовская область)

Шиханы (Саратовская область)

Кыштым

Бор

Владимирская область

Душанбе

Солигорск

Брест

Новозыбков

Заречный (Свердловская Область)

Верхняя Салда

Саласпилс

Конаково

Кузоватово

Скопин

Сергач

Клинцы

Бугуруслан

Киреевск

Семенов

Югорск

Нальчик

Коркино

Трехгорный

Дзержинск (Беларусь)

Слуцк

Волковыск

Безенчук

Октябрьск (Самарская область)

Тайга

Чапаевск

Гуково

Донецк (Ростовская область)

Егорлыкская

Зерноград

Миллерово

Сальск

Выселки

Крымск

Курганинск

Лабинск (Краснодарский край)

Славянск-на-Кубани

Тихорецк

Туапсе

Каспийск

Грозный

Нягань

Могилев

Воткинск

Причины запотевания пластиковых окон. Что делать для устранения проблемы.

Как решается проблема запотевания пластиковых окон

С начала эры пластиковых окон потребители стали сталкиваться с так называемым эффектом запотевания. Почему на новых окнах вдруг начинает образовываться конденсат? И что делать, если вы столкнулись с этим не очень приятным явлением у себя дома? Давайте разберемся.

Почему пластиковые окна потеют изнутри

Итак, почему потеют пластиковые окна? Изначально причиной образования конденсата является высокая влажность в помещении. И если не предпринять меры по нормализации микроклимата в квартире, конденсат на окнах будет неминуемо образовываться.

Высокая влажность может быть связана с тем, что помещение редко проветривается. Или недостаточно оптимально работает отопительная система. Возможно, стоит проверить вытяжную вентиляцию в квартире — нет ли там засоров и неисправностей.

Ситуации, для которых характерно запотевание окон

Нарушения, связанные с образованием конденсата, чаще встречаются в новостройках: там, где много «мокрых» процессов: оштукатуривание, покраска, оклейка обоев — то есть там, где влажность поднимается и какое-то время держится на определенном уровне. Естественно, такие помещения нужно интенсивно проветривать.

В помещениях, в которых микроклимат устоялся, тоже может повышаться влажность воздуха. Например, в спальне. Если окна ночью закрыты, в течение 4—5 часов влажность может превысить норму.

Есть такое понятие — «точка росы». Это температура, при которой происходит максимальное насыщение воздуха паром, и он начинает конденсироваться. Расчетные параметры, при которых в доме образуется конденсат: влажность воздуха — 55%, температура воздуха — +20 ℃, температура поверхности в «точке росы» — +10,7 ℃. Условно говоря, любая поверхность, которая будет иметь такую температуру, будет покрываться капельками влаги.

Лучший способ борьбы с таким конденсатом — ударное проветривание. Достаточно вечером перед сном открыть окно на 10—15 минут, чтобы избежать проблем с высокой влажностью. Либо установить окно на режим «микропроветривание».

Если окна потеют внутри стеклопакета

Это уже дефект. Значит, произошла разгерметизация стеклопакета: треснуло стекло, разрушился герметик, нарушена адгезия герметика со стеклом, герметичность повреждена во время монтажа. В этом случае стеклопакет придется заменить. В противном случае с оконным конденсатом будет справиться очень трудно.

Правда, случаи таких дефектов крайне редки. Особенно если это касается таких авторитетных на рынке компаний, как Rehau, например, и ряда других. В основном, в 80% случаев, причина в самом обычном оконном конденсате, который образуется на внутренней стороне стекла. Как с этим бороться, уже было сказано выше.

Конденсат на окне из-за некачественного монтажа

Если 80% случаев появления конденсата смело можно связывать с нарушениями микроклимата в помещениях (высокой влажностью воздуха), то оставшиеся 20% все-таки могут приходиться на дефекты проектирования.

Дело в том, что оконная конструкция при правильном монтаже условно должна попадать в зону нулевой температуры. В стеновой конструкции, в зависимости от ее состава, нулевая температура может располагаться в разных слоях. Если мы будем брать однослойную конструкцию из кирпича или бетона, то там область нулевых температур находится посередине. Поэтому позиционирование оконной конструкции при монтаже — примерно средняя треть.

Соответственно, если у вас достаточно большая толщина стены (например, в старых домах), то получается следующее: если просто поставить оконную конструкцию к внешней четверти, то эта конструкция будет выходить за среднюю треть — она окажется как бы в охлажденной, наружной зоне. При этом вся охлажденная часть стены, ее массив, будет воздействовать и на окно, и на откос. И там может постоянно образовываться конденсат, а, может быть, даже наледь. В данном случае это ошибка проектирования. Замерщик это не учел.

Но, как ни странно, образование конденсата и наледи может происходить далеко не всегда — даже если мы берем один и тот же дом и совершенно одинаковые окна. Почему? Да потому что в каких-то из квартир вентиляция работает достаточно хорошо, влажность воздуха меньше, соответственно «точка росы» ниже. А где-то по какой-то причине вентиляция не работает, и влажность растет постоянно.

Просто так, заменив конструкцию, эту проблему не решить. Можно демонтировать окно, но конденсат все равно будет образовываться. В данном случае запотевание можно предотвратить, лишь отрегулировав подачу свежего воздуха в помещение.

Почему стояли старые окна – не запотевали, теперь поставили новые – потеют

Суть явления остается прежней. У старых окон неплотный притвор, и, очевидно, происходило продувание (неконтролируемое проветривание). Правда, назвать это микропроветриванием вряд ли возможно, скорее, это «макропроветривание». Как только поставили герметичные энергоэффективные окна, такое «макропроветривание» прекратилось, и стал образовываться конденсат.

Так что же теперь, отказаться от современных энергоэффективных теплых шумопоглощающих окон? Да нет, конечно. Безусловно, уровень комфорта, достигаемый современными окнами, совершенно иной. Он несравним с жизнью в квартире с неплотно прилегающими оконными конструкциями.

Проблема здесь в том, чтобы совместить в новых окнах все оконные достижения и преимущества. Микропроветривание можно сделать и на стандартном современном пластиковом окне, но вы этим процессом будете управлять.

Почему пластиковые окна потеют зимой

Многие потребители интересуются, зависит ли интенсивность образования конденсата от времени года?

В летнее время влага на окнах образуется крайне редко — летом нет разницы температур. Исключение, если окна слишком герметичны, и порой рано утром с наружной стороны окна может образовываться роса (чаще это наблюдают владельцы коттеджей).

Внутри же конденсат образуется только в холодное время года (поздняя осень, зима, ранняя весна). Соответственно, в это время нужно уделить побольше внимания своим окнам.

Существуют ли стеклопакеты «с обдувом»

Создать обдув стеклопакетов (от системы отопления, по аналогии с автомобилем) вполне возможно. Для этого придется подвести напольные конверторы или выполнить фрезерование подоконника для подвода теплого воздуха от радиаторов отопления.

А вот стеклопакеты с подогревом существуют уже сегодня. Сконструировать такой стеклопакет можно, это труда не составит. На стекло наносится специальное напыление. Подводится электропитание. Закладывается система регулирования температуры… Вот только такой стеклопакет вряд ли будет рентабельным, его стоимость будет очень высока. Применяются они в особых случаях. Например, когда образуется конденсат на светопрозрачных конструкциях кровли (мансардные окна, светопрозрачные фонари, системы со специальными требованиями).

Есть ли особенности, в плане образования конденсата, в частном доме?

Прямой зависимости между степенью запотевания в городской квартире и в частном доме не существует. Прекрасный микроклимат можно получить и в панельных домах с самыми простыми окнами: и вы не будете иметь проблем с образованием конденсата. А можно в частном доме наделать проектных ошибок, и потом мучиться, борясь с конденсатом.

Словом, для частного дома правила все те же: здесь должна нормально работать система вентиляции и система отопления. Вообще, лучше если светопрозрачные конструкции, система кондиционирования и система отопления проектируются вместе.

При грамотном подходе отопление проектируют с учетом свойств стен и окон. Почему так делается? Если у вас окно простое, через него теряется, к примеру, 10 кВт•ч в год, а если у вас окно сложное и дорогое (энергоэффективное), через него будет просачиваться не 10, а скажем, 2 кВт•ч. Соответственно, нагрузка на систему отопления ниже, она напрямую связана с качеством окон.

Что лучше: заменить окно целиком или только стеклопакет

Порой клиент со временем замечает какие-то недостатки в своих окнах. Допустим, считает, что в квартире холодновато — пластиковые окна первых поколений были не так совершенны. В этом случае есть два варианта разрешения ситуации: поменять окно полностью или ограничиться стеклопакетом.

По идее, можно ограничиться заменой стеклопакета. Берется новое стекло, с современным покрытием, энергосберегающим, солнцезащитным. Получаете значительную экономию: и летом (на солнцезащите), и зимой (на энергосбережении).

Стеклопакеты менять легче. Замена стеклопакета обойдется дешевле где-то на 50%.

Но тут нужно учитывать: профиль определяет потенциал окна. То есть не каждый стеклопакет подойдет под имеющийся у вас профиль, особенно если это пластиковые окна, поставленные на заре эры пластиковых окон. В этом случае нужно посоветоваться с мастером. Возможно, для вас оптимальной будет замена окна целиком.

Как устранить запотевание пластиковых окон, решаем проблему

Если устранить запотевание самостоятельно (ударное проветривание, микропроветривание) не получилось, куда обращаться?

— Если это касается темы вентиляции, ту компанию, которая делала монтаж, вызывать, понятное дело, бесполезно. Тут другая зона ответственности. Вторгаться в сферу вентшахт и кондиционеров оконщики не будут, — говорит руководитель технического центра светопрозрачных конструкций компании Rehau Антон Карявкин. — А вот за экспертизой можно обратиться. Причем именно в компанию, которая установила вам окна. Эксперты непредвзято посмотрят, в чем причина.

Зависит ли эффект конденсата от материала дома: кирпич, бетон, газобетон?

От материала наличие конденсата не зависит. Есть связь только со стадией жизни дома. В группе риска, как уже говорилось выше, — в первую очередь, новостройки. До двух лет новостройки могут сохнуть.

Если взять панельный дом, там микроклимат нареканий не вызывает (панели заводской готовности, и к моменту сдачи влажность строительных конструкций уже нормальная). Если это будет монолит, то там изначально вносится больше влаги в сам материал стен, и они сохнут дольше.

Надо еще учитывать, в какое время происходит заселение. В любом случае, перед установкой пластиковых окон квартира должна быть основательно просушена.

Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме?

Пластиковые окна потеют и текут что делать

Такой эффект наверняка видел каждый. В основе его лежит обычный процесс, который называется конденсация (в этом случае влаги из воздуха). При этом должны соблюдаться определенные температурные условия, давление. Ознакомимся же с понятием влажности воздуха подробно.

Вопрос влажности Физика вопроса

Существует несколько разновидностей такого показателя, каждый из которых имеет свои особенности.

Абсолютной влажностью называют фактическое содержание воды в виде пара в 1 кубометре воздуха. В то же время максимальная абсолютная влажность — это способность воздуха растворить в себе максимальный объем воды в парообразном состоянии. Зависит этот показатель от температуры.

Относительной влажностью называют отношение абсолютной влажности к максимальной. Учитывая вышесказанное, можно определить, что при температуре -10 градусов по Цельсию и относительной влажности 50% в воздухе содержится 1 грамм водяного пара.

Проветривая помещение, мы запускаем в дом прохладный воздух, который нагревается, смешиваясь с тем, который был в квартире. При этом такой процесс не может произойти в одно мгновение, а особенно это касается влажности. Запуская холодный воздух, который, к примеру, содержит 5 грамм влаги, он будет нагреваться, а относительная влажность при этом будет стремительно уменьшаться. Такой воздух будет забирать влагу с окружающей среды. Это могут быть и слизистые оболочки человека. При этом будет четко наблюдаться першение в горле, сухость носа, после чего возможны негативные последствия.

При использовании воды в быту, уровень относительной влажности может достигать отметки 30-40%.

Что же касается обратной ситуации, когда горячий воздух с высокой влажностью смешивается с холодным с таким же показателем влажности, он постепенно остывает. Если же воздух не может растворить в себе больше влаги, она выпадает в качестве осадка. То же самое можно наблюдать в природе, когда идет дождь.

Это и является главной причиной, почему потеют окна, а стена становится сырой.

Если стеклопакет холодный, при большой подаче теплого воздуха он мигом запотеет.

Этот трюк можно с легкостью повторить зимой. Температура окна при этом может иметь отрицательное значение, что совсем неудивительно. В случае использования трехкамерного стеклопакета, его температура при -20 за окном вряд ли сможет подняться выше +5 градусов по Цельсию. При резкой подаче теплого воздуха с квартиры, например при открытии дверей на балкон, стекло вмиг запотеет из-за избытка влаги. Это обычный физический процесс, наблюдать который в зимнее время суток можно в разных местах, а не только на примере окон.

Такая ситуация с запотеванием наблюдается из-за того, что воздух не может растворить в себе всей влаги, часть ее просто конденсируется и выпадает в виде осадков на поверхности. При высокой интенсивности такого процесса можно увидеть большое скопление небольших капель воды на стенах и окнах, которые постепенно начинают собираться вместе и стекать вниз. В народе попросту говорят, что окна и стены плачут.

Еще одна причина запотевания стеклопакет — чрезмерно высокая влажность при высокой температуре. Точно такую же ситуацию можно наблюдать, принимая горячий душ. Температура в помещении при этом может достигать отметки в 40 градусов, а влажность и вовсе бывает стопроцентной. При таком показатели влажности стены, а тем более окна и другие предметы с низкой температурой будут находиться в точке росы. При этом будет наблюдаться конденсация пара на разных поверхностях. В качестве элементарного примера такого явления можно рассмотреть ситуацию, когда человек просто дышит на зеркало или стекло.

Аналогию можно провести и с машиной, когда вы садитесь в холодный салон. Практически моментально все окна запотевают и такая ситуация длится пока температура не станет одинаковой, для чего и включают печку.

Одной из причин запотевания окон можно также назвать наличие щелей (рассматриваем деревянные негерметичные стеклопакеты). Из-за этого появлялась вентиляция, а дома, таким образом, наблюдалась пониженная влажность и невысокая температура. В связи с этим такие окна и потеют, однако сегодня встретить деревянные конструкции можно не так и часто за исключением небольших населенных пунктов. Использовать их сегодня неэффективно, ведь потери тепла будут сильно ощущаться, что особенно сказывается в зимний период.

Заменив старые деревянные окна на новые ПВХ, многие при достаточно низкой температуре за окном решают отказаться от проветривания помещения. Влага при этом постепенно накапливается, после конденсирует на поверхностях. Поскольку окну имеют самую низкую температуру в квартире, образование на них конденсата становится заметным сразу. Влаге попросту некуда деваться, что создается отличные условия для развития грибков и плесени. В случае их бурного размножения стены начинают чернеть, что сразу сказывается и на состоянии здоровья.

Первым делом стоит позаботиться о качественном утеплении дома. Наши специалисты советуют использовать утеплитель толщиной не менее 100 мм. Что же касается старых построек с колодцевой кладкой, целесообразно заполнить воздушную прослойку между стенами пеноизолом. Отзывы о таком материале вы можете найти на нашем сайте. Он имеет отличную паропроницаемость в отличие от тех же пенопласта и полиуретана, которые скапливают влагу. Благодаря наличию открытых пор пеноизол станет отличным регулятором нормальной влажности в помещении.

Для обычных квартир в многоэтажных домах лучше всего подойдет экструдированный пенопласт. Лучше клеить его на подготовленные поверхности, которые заранее отштукатурены. Для этого рекомендуем использовать полиуретановый клей, нанося его по всему периметру листа. Необходимо добиться уменьшения до минимума щелей, благодаря чему холодный воздух не сможет проникнуть в помещение. Наружную поверхность стоит отштукатурить в несколько слоев с использованием армирующей сетки. Она защитит материал от трещин, а особенно это касается солнечной стороны. Микротрещины могут появиться из-за воздействия ультрафиолета, что также стоит иметь в виду.

Что делать с окнами?

Наличие большого количества камер в стеклопакете не защитит от больших потерь тепла именно через окна. В отличие от стен они имеют куда меньшую толщину, поэтому и охлаждаются очень быстро.

Для современных пластиковых окон оптимальным вариантом будет наличие 2 рам. Так образуется воздушная прослойка, где температура будет куда выше, нежели за окном. Такая прослойка может достигать расстояния до 200 мм. Использовать такие окна куда более рационально, чем даже пятикамерные варианты стеклопакетов, которые к тому же стоят достаточно дорого.

Другой вариант – установить современные ставни, а лучше утепленные. Так как зимой, ночь длинная, до 16 часов, то есть мы можем в среднем на 10 часов в сутки уменьшить тепловые потери через окна, за счет дополнительной воздушной прослойки. Чем более утепленные и герметичные будут ставни, тем лучше будет изоляция окон.

Существует и другой способ, который сегодня пользуется совсем небольшой популярностью в виду своей эстетичности. Для этого стоит запастись специальной пленкой для окон или же вспененным полиэтиленом. Его можно вмонтировать между стеклопакетом профиля рамы. Такой материал обладает просто отменной теплоизоляцией, что сразу отразиться на температуре в помещении.

Если вы заметили запотевание изнутри или между рамами, значит, есть проблемы с герметичностью конструкции. Стеклопакет можно по периметру проклеить герметиком или вовсе заменить на новый.

Оптимальный уровень влажности в помещении составляет 50-60%. Именно к этому показателю стоит стремиться, проветривая квартиру.

Установка приточного вентиляционного клапана Домвент

Предназначен для обеспечения естественной приточной вентиляции жилых или нежилых помещений. Актуален для серии дома П-44, где самый пик проблем с окнами. Штатная вентиляция не справляется с со своей функцией. Результат запотевание окон, рост плесени и гриба.

Устанавливается над батареей. Через наружную решетку уличный воздух по трубе попадает в фильтр-шумопоглотитель. Затем воздух, поступая в продольном направлении на радиатор отопления, нагревается до температуры, близкой к комнатной. Передвигая заслонку, можно регулировать поток воздуха. Состоит из гофрированного воздуховода, монтируемого в стену. С уличной стороны закрывается решеткой, а со стороны помещения блоком с фильтром.
Компания Ассолъ может провести комплекс работ по герметизации швов и установке приточного вентиляционного клапана Домвент со значительной скидкой, подробнее ☎: +7(495)585-79-00

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?
                /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
                /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов
                /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
                /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
                /   Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

Почему запотевают пластиковые окна в квартире и в частном доме зимой

Порою установка новеньких пластиковых окон вместо радости приносит сплошные разочарования, а долгожданный комфорт и уют оборачивается настоящими проблемами. Нередко собственники квартир, установившие в тёплый сезон пластиковые окна, с наступлением первых холодов, замечают на окнах тонкие струйки воды, которые стекая по стеклу, образуют на подоконнике лужицы, которые даже не собираются подсыхать.

Результат подобного явления, как правило, плачевный, постоянная сырость сопровождается появляющейся плесенью, или того хуже грибком, которые могут со временем распространиться сначала по всему окну, за подоконником начинают «цвести» откосы, затем стены около окна, а потом и потолок. Как так, почему потеют пластиковые окна в квартире, они же такие технологичные и дорогие? Не стоит даже говорить о вреде плесени и грибка для организма человека, поскольку это и так понятно, лучше попробовать поискать ответ на вопрос, почему запотевают пластиковые окна в квартире.

Почему запотевают пластиковые окна

Причины подобного явления в самих окнах можно даже не искать, особенно, если куплены они были у производителя, заслуживающего доверие. Порою виновником являемсятся мы сами, в своих стараниях защититься от внешних факторов, мы старательно закупориваем все окна и двери, а то вдруг сквозняк, вдруг мы заболеем. В таком законсервированном помещении влага неизбежно будет образовываться, и куда вы думаете её деваться? Правильно, конденсироваться влага будет на всех поверхностях, но только на поверхности оконного стекла мы её сразу же замечаем, продолжая в недоумение задавать себе один и тот же вопрос: почему потеют пластиковые окна в доме.

В этой статье вы можете прочитать, как узнать долг за квартиру через интернет

Есть и ещё одна причина, и кроется она во внутренних откосах, которые строители неверно утеплили, поленились, или сэкономили. По уму утепляются даже наружные откосы, как правило, используется для этого пенопласт, а места стыков откосов и оконной рамы тщательно замазываются цементном. Что же касается откосов внутри помещения, то для их утепления необходимо использовать, например, качественный минеральный утеплитель, но недобросовестные строители даже в новых домах могут использовать простую стекловату.

Последняя причина, по которой очень часто потеют пластиковые окна в квартире, это банальная и неоправданная экономия. Если запотевают пластиковые окна в квартире зимой, то вероятнее всего, вы решили на них сэкономить, и установили самый дешёвенький однокамерный стеклопакет, который, даже будучи качественным и установленным по всем правилам, в ста процентах случаев будет запотевать.

Почему потеют стеклопакеты?

Если верить специалистам, а верить им можно, то реже всего, или даже никогда не будет запотевать много камерный стеклопакет с большим расстояние между стёклами, так называемый «широкий стеклопакет», и в этом его основное преимущество. Специалисты утверждают, что от величины расстояния между стёклами зависят характеристики теплоизоляции, чем оно больше, тем они лучше. Кроме того, с увеличением расстояния улучшается конвекционное движение воздуха, находящегося в камерах, то есть между стёклами, от чего влага не скапливается и окна не запотевают. Имеет значение толщина самого стекла в стеклопакете, чем больше площадь стекла и выше внешняя ветровая нагрузка, тем толще должно быть стекло.

Но, как бы там ни было, если пластиковое окно уже установлено, и оно продолжает «плакать» в квартире зимой, с этим нужно как то-то бороться.

Довольно эффективным способом попробовать избавится от запотевания окон, как не странно, является монтаж более узкого подоконника. После установки подоконника минимальной ширины улучшается естественная конвекция воздуха в помещении, то есть стёкла начинают «обдуваться» тёплым воздухом, поднимающемся вверх от радиатора отопления. Если вы по каким-то причинам ни в коем случае не согласны расставаться со своим широчайшим подоконником, то поставьте на него вентилятор, который будет принудительно гнать воздух на «плачущее» окно, это может исправить ситуацию.

Повышенная влажность в квартире, как вы уже поняли, является одной из первопричин запотевания пластиковых окон в квартире, поэтому необходимо её нормализовать. Часто помогает простая чистка вентиляции и простое проветривание комнаты. Кроме того, что проветривание будет предотвращать появление конденсата на пластиковых окнах, процедура это очень полезна для вашего здоровья.

Причиной появления конденсата, то есть почему мокнут пластиковые окна в квартире, могут быть возможные дефекты окна во время установки, допущенные либо мастером, либо самим производителем. Если все вышеперечисленные причины были вами исключены, и широкий стеклопакет в том числе, то остаётся только обратиться в производственную компанию, или в фирму, специалисты которой занимались монтажом окон в вашей квартире. Хотя, возможные дефекты окна очень редки, поэтому попробуйте сначала регулярно проветривать комнату.

Почему запотевают пластиковые окна в частном доме

К сожалению, не редки случаи, когда запотевают пластиковые окна, установленные в частном доме, при этом стоит понимать разницу между домом и квартирой. Поэтому, в поисках ответа на вопрос: почему потеют окна изнутри в частном доме, в первую очередь стоит обратить внимание на материал, который был использован в отделке внутренних помещений дома.

Практически весь современный отделочный материал отличается или очень низкими качествами паропроницаемости, или полным отсутствием таковых. Если производилась грунтовка стен перед отделкой, это «минус» в копилку паропроницаемости. Если стены отделаны виниловыми или флизелиновыми обоями, очень модными сегодня, то если ещё и была маленькая надежда на присутствие паропроницаемости, то можно считать её окончательно почившей.

Эффективные способы борьбы с конденсатом

Рассматривая наиболее действенные способы борьбы с этим недугом, предполагается, что мы уже знаем, почему потеют пластиковые окна в деревянном доме, и стоит ещё разок вспомнить о конвекции помещения и о том, что она из себя представляет. Конвекция воздуха в помещении может быть естественной, это когда тёплый воздух поднимается к потолку, а холодный опускается к полу, и принудительной, в этом случае используется вентилятор и регулярное проветривание помещения.

Конвекция в квартире

Так вот, и принудительная, и естественная конвекция воздуха в помещении является самым эффективным способом борьбы с конденсатом на окнах.

Неплохо помогают установленные в помещении современные осушители воздуха, есть такие приборы, купить их можно в любом магазине бытовой техники. Их «минусы»: высокая стоимость, потребление электроэнергии и шум, заметен особенно по ночам. Их «плюсы» — никакого конденсата на пластиковых окнах.

Смените толстые и плотные оконные шторы на более лёгкие и воздушные, которые не будут препятствовать конвекции воздуха, а значит не будут запотевать пластиковые окна в квартире, то есть появляться конденсат.
Не сушите постиранные вещи дома на верёвочке, это прошлый век, если вы нашли деньги на пластиковые окна, найдите ещё и на современную сушилку для белья.

Самым бюджетным, но эффективным по мнению некоторых специалистов, способом может стать сырая картофелина, разрезанная пополам, соком которой необходимо смазать стекло. Это колдовство, как говорят, не позволяет скапливаться влаге и потеть окнам в деревянном доме, куда она девается – неизвестно, но попробовать, наверное, можно.

Монтаж пластиковых окон видео

Что вызывает пот в помещениях? | Руководства по дому

Автор: Джессика Колифрат Обновлено 21 июля 2017 г.

Проблема, известная как потеющие стены, связана с необычно большим скоплением влаги на внутренних стенах дома. Эта вода капает на пол или впитывается в стену, вызывая такие повреждения, как рост плесени и гниение. Зачастую потеют стены по нескольким причинам, что усложняет устранение проблемы.

Блочные или бетонные стены

Потоотделение обычно возникает в подвалах из-за заливки бетонных или блочных стен, использованных для их строительства.Этот материал позволяет воде проходить через него из почвы или воздуха за пределами стены, говорит Olshan Foundation Solutions. Незакрепленные бетонные стены потеют больше, чем другие материалы. Окрашивание бетона водостойким герметиком предотвращает попадание влаги внутрь дома или подвала. Трещины в этом герметике позволяют стенам снова вспотеть, поэтому необходимо регулярно наносить его повторно.

Газовые обогреватели

Отопление вашего дома становится сложной задачей, если в нем отсутствует система центрального отопления.Комнатные обогреватели, работающие на природном газе или пропане, вырабатывают больше тепла, чем небольшие электрические обогреватели, но они требуют вентиляции. Согласно статье Джина Остина в «Чикаго Трибьюн», нагреватели без вентиляции производят большое количество влаги в качестве продукта сгорания. Запотевание стен от этих обогревателей указывает на возможность кислородного истощения или накопления угарного газа, двух серьезных опасностей для здоровья. Для этих обогревателей требуются датчики вентиляции или безопасности для определения уровней кислорода и угарного газа.

Отсутствие вентиляции

Влага внутри дома возникает из-за горячего душа, посудомоечных машин и по ряду других причин.Утечки вокруг окон и дверей делают отопление и охлаждение менее эффективными, но они также работают, чтобы выпустить влагу, сообщает «Ридерз Дайджест». Герметичные дома часто страдают от сильного потоотделения стен. Установка большего количества вытяжных вентиляторов в помещениях с наибольшей влажностью, таких как ванные комнаты и прачечные, помогает снизить влажность в помещении и снизить потливость стен.

Утечки

Влага от протечки через крышу в основном стекает по внутренней части стены, но как только внутренняя часть стены полностью пропитается, она может просочиться через поверхность стены.Согласно «Ридерз Дайджест», утечки в трубах, проходящих через стену, также приводят к потению стен. На первых порах определить, является ли влага, скопившаяся на стене, утечками или высокой влажностью в помещении, может быть сложно. В конечном итоге вся поверхность стены обесцвечивается и становится мягкой, если проблема возникает из-за утечки.

14 способов уменьшить конденсацию на вашем участке

Слышали ли вы о внутриклеточном конденсате?

Внутренняя конденсация создает структурное демпфирование, которое возникает, когда влажный воздух проникает внутрь скрытого пространства внутри закрытой стены, крыши или конструкции с полостью пола.Когда этот влажный воздух достигает слоя внутри промежуточной структуры, имеющего температуру точки росы, он конденсируется в жидкую воду.

Влагосодержащий воздух может проникать в скрытые внутренние полости стены снаружи при высоких температурах наружного воздуха и внутрь здания при низких температурах наружного воздуха. В результате структурное повреждение, а также рост плесени и бактерий могут происходить без каких-либо видимых признаков поверхности до тех пор, пока не произойдет значительное повреждение или обширный рост плесени и бактерий.

Удаление плесени

Если вы удаляете плесень, образовавшуюся в результате конденсации, NHS рекомендует протирать ее тканью, смоченной мыльной водой. Когда вы закончите, удалите влагу сухой тканью и выбросьте обе ткани.

Если вы обнаружите колонию ядовитой плесени, особенно важно не беспокоить ее. Прикосновение к плесени или ее перемещение может вызвать выброс в воздух огромного количества вредных спор, что нанесет ущерб вам и людям, с которыми вы живете в своем доме.

Для других, более распространенных форм плесени существует широкий спектр доступных средств обработки плесени, позволяющих очистить форму, которые легко использовать самостоятельно.

Простое решение для удаления нетоксичной плесени из вашего дома – очистить ее с помощью нетоксичного раствора для чистки плесени. Когда плесень уничтожена, важно тщательно высушить поверхность, чтобы предотвратить повторное появление плесени.

Еще одно простое, но краткосрочное решение – уничтожить плесень и неприятные следы на стенах с помощью отбеливателя.Если вы все же хотите попробовать эту тактику, не забудьте надеть толстую одежду (вы не боитесь испортиться), резиновые перчатки и защитную маску для лица, так как пары плесени и отбеливателя могут быть опасны при вдыхании. Чтобы очистить стены от плесени, выполните следующие действия –

Просто смешайте одну часть отбеливателя с четырьмя частями воды.
Осторожно потрите влажной тканью, пока плесень не исчезнет.
По окончании хорошо вытрите пораженный участок мягкой тканью.

Помните, однако, что это не долгосрочное решение, и вам действительно нужно устранить причину появления плесени, чтобы она не вернулась.

Средство от конденсации

Причина появления конденсата в вашем доме связана с отсутствием соответствующей вентиляции, что приводит к повышению уровня влажности. По мере того как мы проводим больше времени в помещении и делаем нашу собственность более энергоэффективной, повышается уровень влажности и влажности.

Есть три основных способа решить проблему конденсации, глядя на относительную влажность, вентиляцию и изоляцию:

Контроль влажности. Контролируйте относительную влажность в доме с помощью вытяжных вентиляторов на кухнях и в ванных комнатах.
Обеспечьте вентиляцию – убедитесь, что во всем здании имеется соответствующая вентиляция.
Добавить изоляцию.

Фактически, четыре человека, живущие в доме с 3 спальнями, будут производить 112 пинт влаги в неделю от простого дыхания, приготовления пищи, принятия душа и кипячения чайника.

Так как же уменьшить образование конденсата в вашем доме?

Когда воздух очень теплый, например, после горячего душа, на холодных змеевиках образуется много конденсата.Конечно, количество образующегося конденсата также пропорционально влажности воздуха, поэтому влажная ванная комната создает «идеальную» среду для осушителя с хладагентом, чтобы отводить влагу, но достаточно ли этого осушителя?

Обычно лучший способ уменьшить конденсацию – купить осушитель воздуха, его легко подобрать и он довольно недорогой. Однако многие не знают о нескольких минусах, которые также связаны с осушителями. Например, осушители выдувают теплый воздух сзади, что в летние месяцы может создавать чрезмерную и чрезмерную жару.Осушители также увеличивают ваши затраты на электроэнергию, а это означает, что, несмотря на то, что их дешево купить, они могут оказаться дорогостоящими вложениями.

Если вам постоянно приходится вытирать конденсат с окон и осушитель воздуха работает в течение длительного периода времени (что стоит ваших денег), тогда вы можете подумать об установке системы вентиляции всего дома в качестве постоянного решения для предотвращения конденсации и улучшения условий окружающей среды. качество воздуха в помещении для ваших арендаторов или семьи.

Есть также несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить влажность в доме и минимизировать риск конденсации.

Другие способы уменьшения конденсации и влажности

Проверить окна

Со временем герметик вокруг окон может повредиться и начать пропускать дождь в ваш дом. Вода, попадающая в здание, вызовет повышение уровня влажности, что приведет к конденсации. Этот тип конденсации известен как внешняя конденсация, поскольку он пропускает влагу снаружи.

Монитор влажности

Конденсация является результатом избыточной влажности и может подкрасться к нам. Купив влагомер, вы можете отслеживать эти уровни, пока не стало слишком поздно.

Проверить внешний вид на отсутствие повреждений

Внимательно осмотрите внешний вид своей собственности, поищите трещины и любые повреждения, которые могут пропускать воду. Со временем некоторые части вашей собственности приходят в негодность, поэтому лучше подумать о замене оконных стекол или всего окна или о замене крыши. -сделано.

Использовать коврики для ванной

Убедитесь, что у вас есть коврик для ванной приличного размера, чтобы не пропитать пол в ванной при принятии ванны или душа. Коврик для ванной должен впитывать часть влаги и уменьшать образование конденсата в комнате.

В конечном итоге …

Лекарство от конденсации заключается в том, чтобы в первую очередь предотвратить образование конденсата. Если у вас проблемы с конденсацией, возможно, мы сможем вам помочь. Мы обладаем более чем 30-летним опытом работы в отрасли и работаем по всей Великобритании над решением проблем, связанных с конденсацией и плесенью. У нас есть местные специалисты по вентиляции, которые могут провести подробное обследование и составить отчет, в котором вам точно будет рассказано, что является причиной проблемы и как ее исправить.

Если вы не уверены, связана ли проблема с конденсацией, может ли она подниматься влажно, или из-за утечки с крыши или водосточных желобов, свяжитесь с нами, чтобы организовать бесплатное обследование дома , и местный эксперт по вентиляции свяжется с . договоритесь о подходящем времени, чтобы проверить, не вызвана ли проблема в вашем доме конденсацией.

Чтобы забронировать бесплатное домашнее обследование, нажмите здесь.

Что делать, если у вас потеют стены!

Женщина-реставратор недавно связалась с Build in Common и сообщила, что ее стены начали «потеть» через несколько недель после того, как она недавно перекрасила свой дом.В рамках красивого ремонта кухни она решила перекрасить весь свой дом. Единственная проблема заключалась в том, что ее стены начали вымываться! Ее беспокоило то, что это сильно отличалось от простых капель конденсата, которые образуются на стенах после душа. Скорее, казалось, что это исходило из самой стены, а не ограничивалось только ванной! В равной степени пострадали ее коридор и спальни. Что ей делать?

Что такое потеет краска?
Также известное как выщелачивание поверхностно-активного вещества , это явление относится к «потению краски» или тому, что выглядит как капли воды или следы от водяных полос на стенах.Иногда эти полосы или «слезы» можно просто смыть, и в конечном итоге они полностью вымываются, в других случаях эти экстрактивные вещества могут навсегда испачкать поверхность ваших стен.
Краска потеет может быть любым числом из нижеприведенных:
Когда краска не прилипает или не высыхает должным образом на поверхности; или
Когда кажется, что вода стекает по стене или потолку.
Почему это происходит?
Это потоотделение может произойти, когда:
Поверхность и температура воздуха слишком холодная;
уровень влажности высокий;
Воздух с повышенной влажностью; или
На поверхностях стен образуется конденсат.
Это также может произойти, если стены бетонные или кирпичные и не заделаны должным образом.
Что можно сделать, чтобы этого избежать?
Осмотрите поверхности перед нанесением краски. Есть ли поверхности более влажные или холодные, чем обычно? Какая температура будет на окрашиваемом участке?
Если уровень влажности высок, проверните кондиционер ровно настолько, чтобы вернуть его обратно.
Если кирпичи или бетонные стены не заделаны должным образом, зачистите их и снова заклейте.
Что можно сделать, чтобы решить проблему?
Включите систему отопления или, если она недоступна, сдайте в аренду промышленные обогреватели.
Если в ванных комнатах регулярно появляется потоотделение краски, рекомендуется проверить, достаточно ли мощен вытяжной вентилятор, чтобы максимально устранить конденсацию.
Убедитесь, что в помещении имеется соответствующая вентиляция.
Если сомневаетесь, обратитесь к профессиональному маляру и позвольте ему разобраться в проблеме.
Информация предоставлена Build in Common совместно с Lana Bonnet и Dani Law rence из L&D Picturesque Painting.
Загадка конденсации – LandlordZONE
Смотровая площадка Тома Энтвистла
По мере приближения зимы наружные температуры падают, и постоянные проблемы домовладельцев – конденсат зимой и черная плесень – снова поднимают свои уродливые головы.
Вопрос в том, как узнать, вызвано ли это зданием или арендатором, или это комбинация этих двух факторов?
Симптомы сырости или конденсации очень похожи, но методы лечения очень разные, и для непосвященного применение неправильных методов может быть дорогостоящим и неэффективным.
Когда арендаторы начинают жаловаться на «сырость» своим агентам по сдаче в аренду и арендодателям, вам нужно иметь некоторые ответы.
Более того, конденсация и сырость имеют отношение к выселению и, в частности, к вопросу о так называемом «выселении из мести» согласно Разделу 21, в отношении которого домовладельцы должны быть хорошо присуждены.
Что вызывает конденсацию?
Это то же самое, что и сырость?
Почему у некоторых арендаторов возникают проблемы с конденсацией, а у других – нет, даже в одной и той же собственности?
Почему проблемы с конденсацией чаще встречаются в сдаваемых в аренду объектах?
Почему старые объекты затронуты больше, чем современные?
Какие действенные меры можно предпринять для решения этой проблемы?
Что могут сделать домовладельцы, если их привлекут к суду или когда арендаторы заявят в суде о невыплате арендной платы из-за сырости?
Я много лет занимался этими проблемами как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, и за это время я начал хорошо понимать эту сложную проблему и способы ее решения – в этой статье я попытаюсь ответьте на эти вопросы и предложите несколько решений.
Несмотря на то, что я видел много статей, написанных на эту тему, в целом ее не очень хорошо понимают.
Вокруг этого много недопонимания, и даже некоторые так называемые «эксперты» ошибаются.
Упомяните о сырости и черной плесени, и мы все видели эти мерзкие картинки в печати и в телевизионных документальных фильмах, и сразу же разоблачают домовладельца; он или она становится фигурой изгоя, обрекающей арендаторов жить в ужасающих условиях, угрожающих здоровью.
Да, это правда, что некоторые объекты недвижимости имеют настолько серьезные дефекты, что они склонны к сырости и конденсации, и их владельцы должны их исправить.
Но гораздо чаще встречается ситуация, когда первопричина проблемы заключается в том, как живут арендаторы, или иногда в сочетании этого и несоответствия с собственностью.
Проблемы арендодателей заключаются в том, что арендаторы, широкая общественность, инспекторы по гигиене окружающей среды (EHO), солиситоры и судьи в суде очень часто просто не понимают разницы между влажностью и конденсацией, их первопричин и того, кто действительно виноват. .
Что вызывает конденсацию?
Арендаторы часто сообщают о сырости в доме, хотя на самом деле черная плесень на стенах и затхлый запах одежды вызваны конденсатом.
Конденсация возникает, когда теплый влажный воздух встречается с холодной поверхностью. Обычно это происходит, когда пар от готовки, стирки и сушки одежды поднимается к верху помещения и встречается с холодной поверхностью; легко заметны, как капли воды на оконных покрытиях и плитке, но менее заметны, когда влага встречается с холодными обоями, оштукатуренными стенами, коврами и одеждой в гардеробах в неотапливаемых помещениях.Тогда он становится невидимым, быстро впитывается в эти материалы и приводит к появлению холодного затхлого запаха и спор плесени.
Итак, основных причин образования конденсата две:
1 – Слишком много пара и влажного воздуха, который поднимается по дому, а не выходит наружу в источнике; обычно из кухни или ванной комнаты или, как правило, когда одежду оставляют сушиться на батареях отопления.
2 – Дом со слишком холодными комнатами.
Вентиляция
При образовании пара его следует выпускать из дома в комнату, где он производится, открывая окна, используя постоянные вентиляционные отверстия или вытяжные вентиляторы, и закрывая двери для предотвращения его циркуляции по дому.
Проблема в том, что открывать окна зимой – это не то, что люди хотят делать, так как это охлаждает комнату, а постоянные вентиляционные отверстия делают то же самое. Я видел много вентиляционных отверстий, которые люди намеренно забивали тряпками.
Не помогает то, что современный дом со всеми нашими мерами по защите от сквозняков, в отличие от старых времен с вытяжной вентиляцией, становится герметичным коробом, поэтому даже в новых домах возникает конденсация.
В комнатах слишком холодно
Это всегда самые холодные комнаты, где происходит конденсация и появляется черная плесень, обычно это верхние части стен в спальнях, которые меньше всего нагреваются.
Очень часто дело просто в том, что в доме недостаточно тепла, либо из-за того, что жильцы не могут позволить себе отопление, либо из-за того, что система отопления не справляется с этим.
Когда дом плохо изолирован, как во многих старых домах без пустотелых стен, отопление обходится дорого, потому что большая его часть тратится впустую. Затем недостаток тепла приводит к тому, что стены становятся все холоднее и холоднее, поглощая влагу, и все больше и больше конденсируется. Это становится порочным кругом.
Сданные в аренду объекты недвижимости особенно подвержены риску, поскольку большинство арендаторов стараются сэкономить; весь день у них мало или совсем нет отопления, а вечером они обдувают место паром от готовки и стирки.
В действительно хорошо изолированном и отапливаемом доме редко бывает конденсация, потому что все, включая ковры, обои и одежду в шкафах, красивое и теплое, и не впитывает влагу даже при образовании пара.
Конденсация в междоузлиях
Технический термин, используемый для описания того, что происходит, когда конденсация остается проблемой в течение длительного времени. Холодные стены впитывают все больше и больше влаги, которая проникает глубоко в стены; обои, штукатурка и кладка, и даже древесина, что со временем приведет к сухой гнили.Влага настолько велика, что на просушку здания уйдут месяцы, даже если применяется более чем достаточное отопление.
Точно так же споры плесени будут развиваться на поверхностях, которые со временем становятся токсичными (вызывая реальную опасность для здоровья) и которые трудно искоренить.
Итак, как только эти условия получили возможность развиваться, их будет очень трудно обратить вспять; они сильно повреждают ткань здания и представляют серьезную проблему для здоровья жителей и всех, кто пытается произвести уборку.
Влажность
Влажность отличается от конденсации и имеет разные причины, которые неизменно являются дефектами здания и, безусловно, проблемой домовладельца. Их нетрудно обнаружить и устранить: протекающая крыша, водосточные желоба и водосточные трубы, повышающаяся влажность в нижних частях стен первого этажа и полов в подвалах или протекающая водопроводная труба. Все это создаст локальную проблему и будет отличаться от конденсата и плесени.
Старые свойства и изоляция
Многие сдаваемые в аренду объекты недвижимости относятся к более старой категории и не имеют пустотелых стен и соответствуют современным стандартам изоляции.Сертификат энергоэффективности (EPC) указывает на это, когда арендатор вступает в договор аренды.
Правительство объявило о внесении изменений в законопроект об энергетике, включая новый закон, вводящий минимальные юридические стандарты энергоэффективности для домов, арендованных у домовладельцев с 2018 года. Они также объявили о введении с 2016 года мер, позволяющих советам и арендаторам требовать энергоэффективности. меры от домовладельцев.
Это означает, что каждый десятый дом, предназначенный для сдачи в аренду, будет выведен из эксплуатации через четыре года, если их арендодатели не предпримут шагов по повышению энергоэффективности своей собственности.
Арендаторы также смогут требовать улучшения теплоизоляции с 2016 года, когда арендодатели не смогут отказывать в «разумных» запросах арендаторов о мерах по повышению энергоэффективности.
Закон гласит, что арендодатели не должны сдавать в аренду недвижимость с двумя самыми низкими рейтингами энергоэффективности, F и G, не позднее апреля 2018 года. Согласно недавнему исследованию жилищного строительства в Англии, в 2011 году 11,4% домов в частном арендуемом секторе имели рейтинг F или G.
Флагманская программа ссуд, финансируемых государством, «Зеленая сделка», призванная помочь людям сделать свои дома «зелеными», «разочаровала», – признал министр энергетики и изменения климата Великобритании.
Это, по-видимому, связано с тем, что финансирование является дорогостоящим по сравнению с другими способами сделать это, и, как правило, арендодателям рекомендуется самостоятельно принять меры для приведения своей собственности в соответствие с современными стандартами изоляции до наступления этих юридических сроков и провести сдачу внаем. незаконно.
Выселение из мести
В последнее время в новостях появлялись сообщения о выселении из мести или ответных выселениях, и хотя многие утверждения о том, что домовладельцы выселяют арендаторов только потому, что они жалуются на необходимость ремонта, были преувеличены, тем не менее, это проблема.
Это привело к тому, что коалиционное правительство поддержало законопроект о частном члене, который был внесен Сарой Тизер, хотя отрицательный ответ землевладельцев побудил правительство провести короткое расследование.
Ее предложение состоит в том, что использование раздела 21 должно быть ограничено, когда инспекторы по гигиене окружающей среды (EHO) считают, что собственность имеет серьезные дефекты и опасность для здоровья и безопасности, включая сырость, конденсат и плесень, являются одним из них.
По-настоящему плохие условия в основном присущи небольшой доле ленивых арендодателей, которые из-за отсутствия лучших условий сдают трущобы.
Но все хорошие арендодатели должны быть обеспокоены предложениями, потому что сырость, конденсат и плесень очень трудно определить причину – это может быть как арендатором, так и зданием или арендодателем.
Обеспокоенность заключается в том, что при неосторожном обращении это предлагаемое изменение отрицательно скажется на ВСЕХ арендодателях, поскольку оно внесет фундаментальное изменение в баланс между арендатором и арендодателем в законодательстве о владении жильем.
В настоящее время на процесс, связанный с разделом 21, накладываются два ограничения: правила лицензирования и депозита.В обоих случаях хозяин все еще контролирует – следуйте правилам, и они сохраняют контроль, и это достаточно справедливо. Смена Сары Тизер выйдет из-под контроля домовладельца и передаст его на рассмотрение инспекторам по гигиене окружающей среды (EHO) и судам.
Это может вызвать серьезные проблемы для ВСЕХ арендодателей, потому что:
(1) Решения EHO иногда вызывают подозрение,
(2) Убедить судью по вопросам ремонта сложно, если не сказать больше,
(3) Обе эти службы испытывают серьезную нехватку ресурсов и в настоящее время вызывают длительные задержки – добавьте эту дополнительную рабочую нагрузку, которая может быть значительной, и неизбежно возникнет хаос,
(4) Получение доступа к арендованному имуществу для устранения недостатков часто бывает очень трудным для домовладельцев,
(5) Этот процесс широко открыт для злоупотреблений со стороны тех арендаторов, которые хотят избежать выселения, «создавая» собственные дефекты.
В качестве примера: недавний случай, процитированный в Letting Update Journal (октябрь 2014 г.), касался арендатора, который отказался вентилировать, хотя радиаторы были покрыты влажной сушильной одеждой. Имущество было покрыто черной плесенью, хотя у предыдущих арендаторов не было проблем с конденсацией. Арендатор яростно отказался последовать совету и пригласил местного уполномоченного по охране окружающей среды.
После осмотра EHO представило длинный список модификаций и «улучшений», в которых нуждалась недвижимость, даже несмотря на то, что она была полностью отремонтирована до сдачи в аренду, включая перемещение радиаторов, строительство новой внутренней стены и замену большого эркера. .
При рассмотрении апелляции отчет, кажется, был изменен с большим акцентом на ответственности арендатора в данном вопросе, но тем не менее он показывает, с какими трудностями столкнутся арендодатели с неопытными EHO, как эта дама, очевидно, если правила Сары Тизер станут законом.
По моему опыту, большая часть времени конденсация вызвана арендатором: (1) экономия затрат на отопление и проживание в холодном доме, (2) отсутствие вентиляции при стирке и приготовлении пищи, (3) сушка одежды на батареях отопления и т. Д.
Попытайтесь убедить арендаторов, некоторых EHO, некоторых судей и широкую общественность, что это не вина домовладельца, и вас встретят с чистым цинизмом, и вы действительно столкнетесь с серьезным недостатком знаний и понимания по этому вопросу.
Я видел, как эта проблема возникает у арендаторов из всех социально-экономических групп, поэтому она не ограничивается нижним пределом рынка аренды. Но часто вам никогда не удастся убедить арендатора или власти в истинной причине, если у них нет опыта или вы не сможете доказать, что предыдущие арендаторы в собственности никогда не имели проблем с конденсацией.
Меня беспокоит законопроект, поскольку существует опасность введения процесса, при котором хорошие домовладельцы просто не могут получить справедливое обращение; не могут легко разрешить эти ситуации быстро, когда это обходится им в деньгах в спорах о ремонте / оплате аренды, и когда со временем арендодатели просто поймут, что сдача внаем просто не стоит хлопот.
Специалисты по увлажнению
Остерегайтесь специалистов по влажности, которые попадают в помещение, пронизанное конденсатом, с помощью двухлучевого измерителя, показывающего, сколько влаги содержит стена.Конечно, это так, потому что конденсат со временем действительно пропитался, но предлагаемые ими средства часто оказываются очень дорогими и неэффективными.
Консультация арендаторам:
Уровень конденсации можно уменьшить с помощью:
1. Оставить фоновое отопление на весь день во всех комнатах и, как правило, следить за тем, чтобы в доме было достаточно обогрева в холодную погоду. Недостаточное отопление – основная причина образования конденсата в сдаваемых в аренду объектах.
2. Открывать окно или использовать вытяжку или вытяжку при приготовлении пищи и закрывать кастрюли крышками.
3. Оставлять двери в ванных комнатами закрытыми, а окна открытыми после принятия ванны или душа для удаления пара.
4. Держать дверь ванной закрытой во время мытья, купания и принятия ванны или душа.
5. Никогда не закрывайте вентиляционные отверстия или кирпичи.
6. Открывайте окна во всех комнатах каждый день на короткое время, чтобы обеспечить циркуляцию свежего воздуха.
7.Никогда не сушите мокрую одежду на батареях отопления или водонагревателях.
8. Никогда не внедрять переносные газовые обогреватели – они производят 1,6 литра воды на каждый килограмм сожженного газа.
Консультации арендодателям
1. Убедитесь, что на территории нет проблем, которые могут вызвать сырость – протекающих крыш, водосточных желобов, водосточных труб, поднимающейся влаги, перекрытых влажных участков, протекающих труб, забитых водостоков и т. Д.
2. Убедитесь, что недвижимость соответствует современным стандартам изоляции – вам нужно будет привести ее в соответствие со стандартами до 2018 года, так что вы можете сделать это раньше, чем позже, и избежать проблем с конденсацией.
3. Убедитесь, что система отопления подходит для собственности и содержится в хорошем состоянии.
4. Рассмотрите возможность установки вытяжных вентиляторов на кухнях и в ванных комнатах, а также вентиляционных отверстий в оконных рамах. Эти вентиляционные отверстия могут быть автоматическими, которые открываются при повышении уровня влажности, но помните, что люди будут закрывать их, если почувствуют холод.
5. Отправьте своим жильцам письмо о конденсации (см. Наш раздел документов) с советами, как этого избежать в зимние месяцы.
6.В крайнем случае подумайте о поставке осушителя, который удалит влагу и высушит комнаты.
7. Будьте осторожны при чистке черной плесени, так как разливы могут быть токсичными и представлять серьезную опасность для здоровья – обратитесь за профессиональной консультацией к специалисту по уборке с подходящим для безопасности оборудованием.
8. Лучшее лекарство, когда арендаторы отказываются сотрудничать, – это система рециркуляции воздуха на чердаке с теплообменниками, которая обеспечивает непрерывный поток свежего теплого сухого воздуха по всему зданию.
Консультации по спорам
Споры между арендодателем и арендатором – это досадно, но они представляют собой профессиональную опасность для всех арендодателей. Также прискорбно, что многие арендные отношения начинаются очень хорошо и со временем превращаются в плохие отношения без какой-либо особой причины, за исключением того, что по той или иной причине закрадывается негодование. Как сказал Робин Уильямс в фильме «Общество мертвых поэтов»: «… Так было всегда и так будет всегда!»
Отношения могут стать очень натянутыми, и, когда наступает определенный момент, например, постоянная задолженность по аренде и просроченные платежи, повреждение собственности или антиобщественное поведение, частный домовладелец может начать процедуру выселения.Социальные домовладельцы могут позволить себе быть и обычно гораздо более терпимы ко всему этому; частные домовладельцы обычно не могут себе этого позволить.
Однако арендаторы иногда поднимают вопросы в защиту от выселения. Защита может варьироваться от обнаружения технических ошибок в способе подачи домовладельцем уведомлений или заполненных судебных документов до дефектов собственности, реальных или воображаемых, уведомленных или нет.
Согласно существующей системе, домовладелец может столкнуться с защитой непосредственно перед судебным слушанием или во время его слушания, когда уже слишком поздно что-либо предпринимать.Претензии о негодности обычно означают отложенный срок судебного разбирательства, иногда через 6 месяцев, с запросом экспертных заключений об условиях.
Выигрыш – это долгий и дорогостоящий судебный процесс, в ходе которого проигравший оплачивает все расходы.
10 основных советов по разрешению споров и выигрышу вашего дела
1 – При возникновении проблем, таких как задолженность по аренде, повреждение имущества, введение домашних животных без разрешения и т. Д., Всегда быстро связывайтесь с арендатором и обсуждайте проблему.
2 – Всегда документируйте эти обсуждения и все контакты с последующим письмом, в котором излагаются детали проблемы, способы ее решения и согласованные сроки для этого.
3 – В случае задолженности по арендной плате отправьте письмо о задолженности по арендной плате (см. Раздел «Документы LandlordZONE®»), график арендной платы и вручите уведомления s21 и s8. Постарайтесь помочь арендатору в краткосрочной перспективе преодолеть проблему, помогая с заявками на получение жилищного пособия и изменяя график арендных платежей.
4 – Попытайтесь получить причину невыплаты в письменной форме от арендатора – это в некоторой степени способствует предотвращению позднего использования «выдуманных» причин в качестве защиты от выселения, если это произойдет позднее.
5 – В случае возникновения проблем с ремонтом запросите доступ к собственности для осмотра и, если возможно, пригласите независимого эксперта (например, строителя), который поможет вам составить отчет, который можно сравнить с вашим входящим инвентарем. Если возможно, включите фотографии.
6 – В случае конденсации свидетельства предыдущих арендаторов могут иметь решающее значение. Если у них был хороший опыт, постарайтесь получить от них документальные свидетельства. Подумайте об анкете для всех арендаторов.
7 – Доступны недорогие измерители температуры, относительной влажности и точки росы, что означает, что домовладельцы могут быстро проверить условия в помещении и предоставить доказательства этого.
8 – Снятие показаний счетчиков газа и электроэнергии может быть полезно для определения количества энергии, потребленной арендатором с момента его входа. Быстрый расчет может предоставить подтверждение среднего недельного потребления и, следовательно, примененного отопления.
9 – Запросите доступ для проведения необходимого ремонта и завершите его как можно скорее.
10 – Арендодатели должны делать все возможное, чтобы решать проблемы без обращения в суд, как это делает большинство домовладельцев. Очевидно, что в интересах арендодателя как можно дольше удерживать арендаторов в своих владениях, при условии, что они платят арендную плату и не наносят ущерба.
Документальные доказательства являются ключом к победе в любом судебном иске – судьи не будут доверять слову арендодателя слова арендатора, поэтому вы должны подкрепить свои утверждения убедительными доказательствами. Это станет еще более важным в будущем, если законопроект Сары Тизер станет законом.
Документы LandlordZONE®
Правила энергоэффективности в арендуемом частном секторе
Выселение из мести – короткий запрос
Подпишитесь здесь , чтобы получать последние новости домовладельцев и получать советы от отраслевых экспертов:
Почему мой кондиционер потеет?
Ваша система кондиционирования не привыкла к влажности.Фактически, ваш кондиционер вытягивает влагу из воздуха и отводит ее от вашего дома.
Однако потоотделение обработчика воздуха бывает другим. Конденсация на внешней стороне вашего воздухоподготовителя может быть следствием основной проблемы. Более того, избыток влаги может привести к повреждению камеры, появлению плесени или термитов.
Статьи по теме: Срок службы кондиционера. Что такое HVAC?
Вот наиболее частые причины потения воздухообрабатывающих агрегатов, чтобы вы могли остановить конденсацию.
Обратите внимание: потливость системы кондиционирования может быть вызвана сочетанием перечисленных ниже факторов. Кроме того, это может быть связано с возрастом устройства.
Влажный воздух и воздушный поток
Если кондиционер находится в гараже, на чердаке, в подвальном помещении или в кладовке, он может испытывать меньший поток воздуха и влажный воздух. Это обычное явление в гаражах Флориды. Горячий влажный воздух смешивается с холодным внутренним воздухом воздухообрабатывающего агрегата из-за холодного металла агрегата, вызывая конденсацию.
Решение
Увеличьте поток воздуха вокруг воздухообрабатывающего устройства, добавив вентиляционные отверстия или физический вентилятор. Если устройство находится в чулане или гараже, держите двери открытыми или добавьте вентилятор.
Супер охлаждение
Есть такое явление, как слишком сильное охлаждение воздуха. Это происходит, когда система кондиционирования охлаждает воздух более чем на 24 градуса. 14-24 градуса – сладкое пятно охлаждения.
Решение
На самом деле единственное решение этой проблемы – обслуживание устройства лицензированным специалистом по HVAC.Вы можете узнать, переохлажден ли ваш блок, используя термометр, чтобы измерить температуру воздуха на воздушном фильтре, а затем сразу же, когда воздух выходит из блока.
Плохая изоляция
В некоторых случаях воздухоочистители просто недостаточно хорошо изолированы на участках. Это типично, если вы обнаружите конденсацию или рост микробов вокруг стыков / соединений воздуховода, ведущего к камере статического давления.
Решение
Проще говоря, добавьте дополнительную изоляцию.Вы также можете использовать изолирующую краску для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которую они наносят на воздуховоды.
Настройка термостата
Если в доме становится слишком холодно по сравнению с наружным воздухом, возможно, будет невозможно изолировать блок достаточно, чтобы остановить конденсацию.
Конденсационная линия заблокирована
Если линия конденсации зарезервирована, это может помешать установке «дышать» должным образом.
Решение
Используйте пылесос для влажной и сухой уборки, чтобы удалить воду и мусор из конденсационной линии.Если вам нужна помощь, прочтите эту статью о плесени вокруг воздухообрабатывающих устройств, в которой это объясняется более подробно.
Заключение
Незначительное потоотделение обработчика воздуха – это нормально. Однако слишком много конденсата и влаги могут привести к появлению плесени, термитов и другим повреждениям.
Вы всегда должны стараться увеличить циркуляцию насколько возможно и обеспечивать эффективную работу вашего устройства.
Если вашему воздухоочистителю более 10 лет, возможно, пришло время его заменить.Прочтите об ожидаемой продолжительности жизни воздухообрабатывающего агрегата.
4 способа проникновения влаги в вентилируемое пространство для ползания
Здесь, на юго-востоке США, у нас много мест для ползания. Большинство из них вентилируемые. Вентилируются даже самые новые. Не потому, что это лучший способ сохранить их сухими. Это, конечно, неправда. У нас достаточно исследований по ползунам, чтобы знать лучше. Нет, они вентилируются, потому что вентиляционные отверстия в фундаменте попали в код несколько десятилетий назад, и, оказавшись там, что-то подобное трудно выбить.
Так что, если у вас есть вентилируемое пространство для подполья, особенно во влажном климате, оно, скорее всего, имеет проблемы с влажностью.И откуда эта влага? Давайте взглянем.
1. Утечки в водопроводе
Первое, о чем вы можете подумать, когда мы говорим о попадании воды в пространство, – это то, что часть вашего дома – это какая-то утечка. Многие водопроводные трубы, как подводящие, так и сливные, проходят через рабочие места, и иногда они протекают. Поскольку обходные пространства посещаются нечасто, эти утечки могут продолжаться долгое время, прежде чем будут обнаружены. Это особенно верно, когда труба протекает на грязь или гравий, а не на пластик.Однажды мы обнаружили протечку в водопроводной трубе после того, как герметизировали ее. Сколько лет это было до того, как мы появились? Кто знает!
На фотографии выше показан еще один источник утечек в подвесном пространстве: трубопровод конденсата кондиционера. Эти трубы часто не имеют того же уровня качества, что и обычные водопроводные трубы. Они также проходят ниже через пространство, что делает их более уязвимыми для повреждений.
2. Почва
Еще один крупный источник влаги в подлозках – это непокрытая почва.На фото ниже изображена наша красная глинистая почва Джорджии в подвале. Более светлая область была открыта и выглядела сухой. Вы можете подумать, что воздух в помещении для ползания не попадает слишком много влаги, потому что он выглядит таким сухим. Но ты ошибаешься.
Более темный участок почвы, показанный выше, был закрыт пластиковым пароизоляционным слоем (полиэтилен толщиной 6 мил), прежде чем я снял его для фотографии. Он темнее, потому что мокрый. Причина, по которой открытая почва казалась сухой, заключалась в том, что она постоянно испаряла воду в воздух пространства для ползания.
Хорошая новость заключается в том, что в большинстве новых домов на земле устанавливают пароизоляцию, которая устраняет большую часть влаги, поступающей из почвы.
3. Фундаментные стены
Влага также может исходить из земли за пределами дома, проникая через фундаментные стены. В вентилируемых подвальных помещениях редко бывает какая-либо влагозащита или водостоки по периметру снаружи. В результате влажная почва за пределами пространства для обхода может пройти сквозь нее, как вы видите ниже.
Ползун на фото ниже был очень влажным.Задний двор спускался к дому, оказывая большое гидростатическое давление на голую бетонную стену. Вы можете видеть, насколько хорошо это сработало. Все пространство для ползания было на дюйм или два стоячей воды. И когда я приехал, то давно даже не было дождя.
Другой способ попадания воды на фундаментные стены – это крыша без желобов, водосточные трубы, которые не отводят воду от дома, или дождевая вода во дворе, который спускается к дому. Мне предстояло разгадать интересную загадку воды в одном пространстве для ползания, которое я заключил в капсулу, и источник оказался одним из этих трех.
4. Отверстия фундамента в стенах подполья
Наконец, у нас есть вентиляционные отверстия в стенах подполья как источник влаги. Да, это правда. Идея этих вентиляционных отверстий заключалась в том, чтобы высушить пространство для ползания, но на самом деле они делают наоборот, по крайней мере, летом. Здесь, на юго-востоке, в воздухе есть вещество, называемое водяным паром.
Когда наружный воздух проходит через эти вентиляционные отверстия, он фактически повышает относительную влажность в нем. Это правда! Если вы не верите моим словам, посмотрите, что психрометрическая диаграмма говорит о вентиляционных отверстиях для ползания.
Как получить сухое пространство для обхода
Если у вас есть пространство для обхода и вы хотите, чтобы оно было красивым и сухим, лучше всего подойдет инкапсуляция. (Я больше не подрядчик, и Energy Vanguard этого не делает, но многие подрядчики, занимающиеся домашним производством, делают.) Вы закрываете землю, фундаментные стены и вентиляционные отверстия, чтобы не дать этим трем источникам намочить ваш ползунок. Космос. Тогда вам, возможно, придется что-то делать и с воздухом в пространстве для ползания.
После инкапсуляции у вас будет красивое и сухое пространство для обхода, и, если все сделано правильно, качество воздуха в помещении должно улучшиться.Просто спросите моего друга Перри.
Статьи по теме
Решение загадки космической воды
Как лучше всего справиться с Crawl Space Air?
Вентилируемые ползунки и психрометрическая диаграмма не друзья
Красивая система воздуховодов в красивом подвальном помещении! Я мечтал?
ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии модерируются. Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.
11 способов, которыми пандемия изменила нашу жизнь дома навсегда
Дом, милый дом стал домом, по-прежнему дома за последний год плюс пандемия COVID-19. Дом – это место, где мы сидели на корточках и столкнулись с огромными потрясениями в нашем распорядке дня.
Возможно, самое большое изменение – это то, что дом стал значить для многих людей – офис, спортзал, школа, ресторан, бар, кинотеатр и ферма – все в одном.
И дом приспособлен к новым требованиям к пространству.Вот сводка всех изменений, связанных с пандемией, которые мы наблюдали за последний год и которые сохранятся.
1.
Real домашних офисов
«Когда мы впервые вошли в режим изоляции, для большей части нашей команды это был большой переходный период», – говорит Courtney Stables из Custom Neon.
Для многих работа дома изначально означала просто найти поверхность для ноутбука. Для Конюшни запасная спальня превратилась в временный домашний офис.
«Было тесно и загромождено», – говорит она.Но за год пространство преобразилось.
Обеденный стул, который не был рассчитан на восемь часов ежедневного сидения, был заменен эргономичным офисным стулом, а Stables приобрела настоящий стол вместо походного.
«Теперь просто безумие не иметь в доме офисного помещения», – говорит Стейблс. «Это место в моем доме, где я могу остановиться, и офис – это то, о чем я буду помнить, когда буду смотреть на другие объекты».
2. Возникновение «cloffice»
Но не у всех есть место для домашнего офиса.«Офис» (он же шкаф, превращенный в кабинет) был идеальным решением.
«Он достаточно мал и компактен, чтобы вместить рабочую зону, которая может быть действительно эффективной», – говорит Марк Катлер из Mark Cutler Design в Лос-Анджелесе.
И теперь, когда мы обнаружили cloffice, многие люди, возможно, не захотят отказываться от него.
«Даже если вы не работаете из дома в традиционном смысле этого слова, здорово иметь централизованное пространство для проверки электронной почты, оплаты счетов и небольшого документооборота, и все это с дополнительным преимуществом, заключающимся в возможности закрыть дверь и уходите, – говорит Катлер.
3. Сады победы
В прошлом году паника обрушилась на туалетную бумагу, дезинфицирующее средство – семян и . Люди, оставшиеся дома, отчаянно пытаясь выбраться на улицу, в безопасности своей собственности, начали копать и сажать землю. Вскоре сады победы выросли от моря до сияющего моря.
«До пандемии я почти еженедельно путешествовал по работе, и у меня не было возможностей для чего-то столь же трудоемкого, как уход за садом», – говорит Тони Окамото , автор поваренной книги, основатель и директор по содержанию Завод на основе бюджета.«Теперь я не могу себе представить, чтобы у меня не было интимной связи с нашим двором и продуктами, которые в нем выращивают».
4. Увлечение комнатными растениями
Эти сады не просто оставались снаружи. Вместо этого комнатные растения настигли многие домашние.
«Я чувствую, что повальное увлечение комнатными растениями было в самом разгаре до того, как пандемия ударила, а затем, благодаря заказам на дом для дома, коллекции растений были расширены», – говорит Лиза Стейнкопф , автор книги «Вечеринка по комнатным растениям: забавные проекты и советы по выращиванию для Эпические комнатные растения.”
Если в прошлом году вы были одиноки, растения дали нам что-то живое, с чем можно поговорить, суетиться и полюбить.
«Растения здесь, чтобы остаться, потому что во время пандемии люди, которые стали родителями растений, теперь любят свои растения», – говорит Стейнкопф. «Растения стали их детенышами».
5. Закрытие открытых планов этажей
Хорошо, когда рядом есть семья. Но пандемия показала нам, что в вашей семье около всего. файл. время – ну, скажем так, интересный социальный эксперимент.Поэтому неудивительно, что люди начали возводить стены в своих домах с открытой планировкой, создавая более традиционные – и уединенные – пространства.
«Мне всегда казалось, что большие дома с открытой планировкой игнорируют основные представления о том, как на самом деле живет семья», – говорит Катлер. «У каждого члена семьи разные планы, будь то приготовление еды, учеба, отдых или просмотр телевизора».
И эти мероприятия лучше всего выполнять в их собственном помещении.
«Теперь, когда люди узнали, как дом может функционировать с разбитыми пространствами, которые не чувствуют себя изолированными, я думаю, мы увидим, что так и останется», – говорит Катлер.
6. Огромные открытые пространства
Все это время в помещении заставляло многих из нас проводить больше времени на открытом воздухе, занимаясь садоводством, отдыхая и развлекаясь.
«Люди строили открытые пространства, включающие кухни, столовые и гостиные с каминами», – говорит Санни Вротен , руководитель отдела жилищного строительства в Atmos.
Больше места на улице позволило домовладельцам легко развлечь семью и друзей в безопасных условиях.
«Мы наблюдаем резкое увеличение числа покупателей жилья с крыльцами в их списках желаний», – добавляет Сьюзан Могел , директор по маркетингу в Arden, жилом сельскохозяйственном поселке в округе Палм-Бич.«Я верю, что эта тенденция сохранится. В конце концов, как только мы увидим дополнительные преимущества, которые эти пространства привносят в наш образ жизни, будет трудно вернуться назад ».
7. Рабочие кухни
Пандемия привела к тому, что кухни повсюду получали тренировку на всю жизнь. Завтрак, обед, ужин, коктейльный час и закуски. Повторяйте в течение года.
И это постоянное использование кухни вдохновило многих людей улучшить свои кулинарные навыки и сделать некоторые улучшения в помещении.
«Дома были отремонтированы с улучшенными рабочими поверхностями, кухонными приборами и другими устройствами для приготовления пищи», – говорит Томас Вайб , соучредитель и управляющий партнер Stone Wizards.
«Когда-то мы с женой были очень занятыми руководителями, которые ходили обедать и общались почти семь дней в неделю», – добавляет Барон Кристофер Хэнсон , ведущий консультант и владелец RedBaronUSA.com.
Но еда только дома во время пандемии заставила их переосмыслить свои приоритеты в области бытовой техники и дизайна дома.
«Это означало, что нужно было больше места для холодильников с морозильной камерой, больше кладовой и даже второй духовки и плиты», – говорит Хэнсон.
8. Выделенные участки для пота
«Я заметил в прошлом году, что многие люди превращают гаражи в спортивные залы», – говорит Genesis Gutierrez , лицензированный агент по недвижимости и сертифицированный личный тренер из Калифорнии.
Другие люди украшали подвал или запасную комнату. Но результат тот же: во многих домах теперь есть специальные помещения, а также оборудование для кардио- и силовых тренировок.
«Будут люди, которые продолжат ходить в спортзал, когда снова откроются», – говорит Гутьеррес. «Тем не менее, многие осознали, что можно оставаться активным, даже не выходя из дома и не платя за абонемент в спортзал».
9. Все без помощи рук
Хотя технологии громкой связи и устройства были широко распространены задолго до пандемии, боязнь дотронуться до чего-либо в последние месяцы привела к тому, что технология перегрузилась.
«Спустя год после того, как гигиена стала приоритетом, сегодняшние домовладельцы ищут продукты, которые помогают в здоровье и благополучии их семей и в их образе жизни», – говорит Мэри Л. Сифуэнтес , директор северо-восточной галереи Ferguson Bath, Kitchen and Lighting Gallery. Лейквуд, штат Нью-Джерси.
По мере продвижения к 2021 году, Сифуэнтес говорит, что мы увидим больше интеллектуальных решений в области освещения, интеллектуальных замков без ключа, бесконтактных смесителей, бесконтактных туалетов и посудомоечных машин с автоматическим открыванием.
«Домовладельцы могут выбирать из множества устройств громкой связи и решений с голосовым управлением, чтобы ограничить потенциальное воздействие вирусов и бактерий по всему дому», – говорит Сифуэнтес.
10. Выбор «сделай сам» вместо личной профессиональной помощи
Многие из нас взяли в руки кисти вместо того, чтобы звонить профессионалам.
(Getty Images)
Да, пандемия вынудила домовладельцев проводить все время дома, глядя на свои четыре стены и, возможно, думая: «Как мне улучшить это пространство?»
«Проблемы, которые люди могли бы игнорировать, проводя меньше времени дома, стали очевидными и неизбежными во время пандемии», – говорит Кара Ньюхарт , дизайнер интерьеров и ведущая подкаста «Make Space.”
И имея мандат держаться подальше от людей, в том числе подрядчиков, многие люди выбрали путь DIY, чтобы обновить свои дома. Попутно мы узнали, что проекты «сделай сам» – это простой способ преобразовать наше пространство по доступной цене, а также дали нам творческий выход.