Почему стены мокнут: Что делать, если мокнут стены в доме? Причины появления и способы устранения мокнущих стен

Почему зимой мокнут стены | Эксперты отделки

Гусевский Андрей Анатольевич

Мокрые стены панельного дома

Как высушить мокрую стену? Кирпич или железобетонные панели – популярные материалы для строительства разных объектов: гаражей, домов, административных зданий. Но иногда владельцы жилищ начинают замечать, что в одном из помещений стена мокнет. На ее поверхности появляется черная плесень, начинают отслаиваться обои, отсыревает штукатурка. Как избавиться от таких неприятностей подскажет статья.

Содержание статьи

• Какие причины вызывают появление сырости и меры борьбы с ней
• Особенности теплоизоляции своего дома
• Как утеплить дом снаружи
• Как утеплить стены внутри помещения
• Как выполнить гидроизоляционную штукатурку

Какие причины вызывают появление сырости и меры борьбы с ней

Прежде чем бороться с появлением в доме или квартире влаги необходимо определить ее источник.

В таблице представлены варианты из-за чего стены в доме мокрые, признаки и способы борьбы с такими неприятностями:

Признаки сырости	Причины появления	Мокрые стены что делать
При промерзании наружной стены квартиры или дома
В помещении в холодное время года всегда сыро и холодно	В сильные морозы, в стене точка росы приближается к помещению, а при отсутствии достаточного обогрева стена станет потеть. В этом случае требуется ближе к улице сместить точку росы	Увеличить обогрев помещения, но при этом увеличивается цена на отопление, а польза будет сомнительной. Выполнить наружное утепление стен дома (см. Как выполняется утепление стен снаружи минватой), например, пенополистиролом
При недостаточной гидроизоляции строения
В сырую погоду, осенью или при весеннем таянии снега появляются очень большие мокрые пятна. В хорошо отапливаемом помещении и отрицательных температурах, мокрые пятна станут медленно высыхать.	Обычно такие неприятности характеры для первых этажей дома: При мокрой стене внизу, влага может проникать с улицы через: подвал; цоколь; пол. Это возникает от плохой гидроизоляции в этих местах. Мокрые и запотевшие стены наверху, чаще всего, из-за попадания влаги через плохую изоляцию от воды кровли	Необходимо: Определить место проникновения воды на внутреннюю поверхность стены. Сделать более качественную гидроизоляцию или утеплить цоколь снаружи дома, если причина в нем. Совет: Для выявления причины следует дом осматривать с улицы, это даст лучшие результаты, чем искать источник изнутри помещения. Снизит вероятность намокания стен устройство хорошей вентиляции и частое проветривания дома
Плохо происходит вентиляция воздуха во всем помещении или на некоторых участках
Общая проблема с вентиляцией приводит к сильному запотеванию окон. При локальной вентиляции – мокрые: углы стен, места в доме за шторами, или за некоторыми предметами, препятствующими рециркуляции воздуха в этом месте возле стены, а остальные участки остаются сухими	Недостаточная вентиляция способствует скоплению влаги на стенах в любом случае. Влага в помещении есть всегда, даже при сухом воздухе	Необходимо правильно рассчитать и устроить систему вентиляции. В доме нужна хорошая циркуляция воздуха. Решить локальную проблему в определенных местах, можно убрав предметы, мешающие циркуляции
Если дом после ремонта
Очень сильно в доме запотевают окна	При выполнении капитального ремонта, с использованием штукатурки, шпаклевки или других материалов, в составе которых присутствует вода, стены начинают впитывать эту влагу в себя, чего нельзя избежать. После ремонта, когда все высохло, влага в стене еще некоторое время остается, а плохое проветривание помещения при ремонте позволит скопиться влаге в воздухе в большом количестве.	Совет: Если до ремонта стены были сухие, а сразу после него стали мокрыми – это обычное явление, на которое не стоит обращать особого внимания. При проведении ремонта следует чаще проветривать помещение, а зимой или при холодной погоде – хорошо обогревать. В этом случае стены быстро высохнут

Совет: В любом случае при наличии влаги следует сразу решать проблему, чем раньше она будет устранена, тем проще и быстрее можно будет убрать ее последствия.

Особенности теплоизоляции своего дома

Схема теплоизоляции частного дома

Чтобы избавить себя от вопроса, почему зимой мокнут стены, нужно обеспечить дому хорошую теплоизоляцию.

Совет: При выборе теплоизоляционных материалов следует обращать особое внимание на их характеристики, которые указывает производитель.

Наибольший эффект для частного дома создает утепление стен с наружной стороны. Утеплить снаружи стены в многоквартирном доме часто не возможно, поэтому выполняется внутренняя обработка стен. Правильное выполнение работ из материалов хорошего качества, после такой обработки даст желаемый результат.

При этом:

• Особое внимание должно обращаться на коэффициент водопоглощения, который определяет способность материала, используемого для теплоизоляции, поглощать влагу: с уменьшением этого показателя, улучшаются водоотталкивающие свойства его, что очень важно, когда мокрые стены снаружи дома.
• Толщина слоя материала, используемого для утепления, выбирается в зависимости от его плотности и коэффициента теплопроводности.
• Наименьшее пространство займет утеплитель (см. Рассмотрим подробно какой утеплитель лучше для стен), имеющий небольшой коэффициент теплопроводности.
• Учитывается горючесть материала. Наиболее безопасным является утеплитель с классом Г1 – он не горит без открытого огня.

Прежде чем изолировать мокрую стену, выбирается теплоизоляционный материал.

Это могут быть:

• Самый популярный утеплитель – минеральная вата. Но при намокании стены, требуется избавиться сначала от этой проблемы, утепление стены минеральной ватой, в этом случае не станет лучшим выбором. Такой материал имеет слишком высокий коэффициент водопоглощения.
• Если мокрый фасад, для кирпичной стены лучше использовать пенопласт. Он применяется для внутренней и наружной отделки. Поглощение влаги им небольшое, но паропропускная способность материала низкая и он не способствует свободной циркуляции воздуха. При горении в атмосферу выделяет токсичные вещества.
• «Теплой штукатуркой» можно своими руками утеплять стены внутри и снаружи дома. Это прекрасный звукоизоляционный материал, не впитывающий влагу, обладающий низким коэффициентом теплопроводности.

Нанесение теплой штукатурки на кирпичную стену

Недостаток утеплителя – большая масса, из-за своего веса, слой такой штукатурки не должен превышать 5 сантиметров, а для частного дома требуется устройство усиленного фундамента.

• Для внутренних работ используется пробковый утеплитель. Его преимущества:

1. очень низкий коэффициент теплопроводности, меньше, чем у «теплой штукатурки»;
2. небольшой вес;
3. удобно использовать.

Недостаток: сильно подвержен горению.

Как утеплить дом снаружи

Схема утепления наружных стен

На фото представлена схема утепления кирпичных стен снаружи дома, что для частного строения дает наилучший результат.

Совет: При проведении этих работ следует использовать пенопласт или «теплую» штукатурку.

Инструкция выполнения работ:

• Кирпичная стена очищается от мусора, грязи и пыли.
• Наносится слой выравнивающей штукатурки (см. Как выполняется штукатурка по кирпичной кладке).
• Поверхность грунтуется.
• Подготавливаются листы пенопласта, которые можно приклеить, или закрепить на стене дюбелями.
• При использовании клея, каждый лист тщательно обрабатывается составом, приставляется к стене и хорошо прижимается. Листы укладываются снизу в шахматном порядке, перемещая укладываемые выше ряды, относительно предыдущих. Такое расположение пенопласта усиливает прочность конструкции.
• При креплении материала дюбелями, клей наносится на пенопласт точечно, желательно по всему периметру и в центре. Лист слегка приклеивается к стене, в нем просверливаются отверстия, в которые вставляется крепежи.
• После укладки любым способом всех листов конструкция фиксируется армирующей сеткой и штукатурится.
• Выполняется декоративная отделка покраской или наложением декоративной штукатурки.

Более простой вариант наружного утепления стены – нанесение «теплой» штукатурки.

В этом случае:

• Обрабатываемая поверхность очищается.
• Грунтуется.
• Крепится штукатурная сетка.
• Укладывается теплоизоляционный материал.
• Штукатурка остается для высыхания.
• Стена декорируется. Для этого можно применять:

1. плитку;
2. декоративный кирпич;
3. краску.

Как утеплить стены внутри помещения

Такой способ предпочтительней для жителей многоквартирных домов при появлении в помещении мокрых стен.

Для теплоизоляции берутся:

• Пробка.
• Минеральная вата.
• Пенопласт.
• «Теплая» штукатурка.

При выборе материала учитываются:

• Размеры стены.
• Финансовые возможности владельцев квартир.
• Безопасность. Использование пенопласта для утепления внутренних поверхностей стен не рекомендуется, из-за его повышенной пожароопасности.

Этапы утепления стен изнутри:

• Удаляются обои, очищаются стены от грязи.
• Поверхности пропитываются грунтовкой.
• Монтируется из деревянных или металлических реек каркас с шагом элементов 40-60 сантиметров.
• Укладывается выбранный материал. При этом листы должны максимально подходить для проема каркаса, при необходимости они обрезаются.
• Полученная конструкция обшивается гипсокартоном.
• Поверхность штукатурится.
• Выполняется декоративная отделка стены:

1. клеятся обои;
2. наносится краска.

Как выполнить гидроизоляционную штукатурку

Намокание стены здания можно предотвратить специальными высушивающими штукатурками. Это достаточно простой и дешевый метод, существенно повышающий гидроизоляцию стен. Высушивающие штукатурки можно использовать для внутренней и наружной отделки.

Материалом для нее, чаще всего, являются силикаты с микропористой структурой, что не позволяет в штукатурку проникать солям, а кристаллизоваться им в глубине стены. Из-за этого влага не может подниматься выше уровня стены, однако, не блокируя ее естественное испарение.

При выполнении процесса:

• Наноситься высушивающая штукатурка может на старую штукатурку, кирпич, имеющийся строительный раствор. Используется материал на любом этапе при отделке стены:

1. при первом оштукатуривании;
2. при выравнивании стен;
3. для гидроизоляции.

• Снимается влажный слой имеющейся штукатурки и дополнительно примерно 50 сантиметров сухого основания. Для оштукатуривания поверхность должна быть ровной, не иметь трещин и сколов, нельзя допускать расслаивание.

Идеальным будет чистое, немного шероховатое основание.

• Перед нанесением стена смачивается водой, затем грунтуется.
• Специальная штукатурка укладывается, как и обычная, слоем толщиной 2 – 4 сантиметра.

Совет: Высушивающую штукатурку следует применять с паропроницаемыми декоративными отделочными материалами, такими как: бумажные обои, силикатные ткани. В обрабатываемом помещении необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Как и чем шпаклевать мокрую стену, как предохранить жилище от влаги, все способы выполнения работ показывает видео в этой статье.

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?

Опубликовано:

22.08.2015

Кирпич – прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов – гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка.

Плесень – это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно.

Причины появления сырости

Схема образования конденсата в конструкциях загородного дома.

Причинами отсыревания стен в доме из кирпича могут быть следующие факторы:

1. Если квартира угловая, вероятность появления сырости существенно повышается, так как незащищенные стены будут подвержены постоянной смене температур и охлаждению.
2. Повышенная влажность. В кирпичном доме сырость, скорее всего, идет из подвала.
3. Если стена плохо утеплена или сделана недостаточная ее гидроизоляция.

В любом случае, чтобы кирпичная стена больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию.

Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры.

Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией.

Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие.

Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства. Это требует и различных инструментов. В зависимости от способа это:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• степлер и скобы;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели;
• и другие.

Теплоизоляционные материалы

Теплоизоляция частного дома, коттеджа.

Выбирая теплоизоляционные материалы в изобилии представленные на строительных рынках и в магазинах, нужно обратить особое внимание на характеристики, указанные производителем.

Одни материалы предназначаются для теплоизоляционных работ с наружной стороны дома, другие – для утепления стен с внутренней стороны. Жителям частного дома лучше утеплить стену с наружной стороны, это принесет наибольший эффект.

Схема утепления каркаса.

В многоквартирном доме утеплить стены снаружи не представляется возможным, поэтому нужно ограничиться внутренней обработкой стены. При правильном выполнении работ из качественных материалов такая обработка даст желаемый результат.

• пристальное внимание нужно обратить и на коэффициент водопоглощения. От него напрямую зависит способность теплоизоляционного материала поглощать влагу. Чем меньше величина этого показателя, тем лучше его водоотталкивающие свойства, что очень важно в ситуации, когда мокнет стена;
• толщина слоя материала, который будет использоваться в качестве утеплителя, варьируется в зависимости от степени плотности материала и коэффициента теплопроводности;
• теплоизоляция с небольшим коэффициентом теплопроводности займет наименьшее пространство.

Теплоизоляция фундамента.

Звукоизоляционные свойства материалов должны заинтересовать тех, кто страдает от слишком шумных соседей или громких звуков во дворе дома. Если теплоизоляционный материал обладает высоким коэффициентом шумопоглощения, можно значительно сэкономить и время, и деньги, не проводя дополнительного ремонта для установки звукоизоляции.

Немаловажен и класс горючести материала. Наиболее безопасен материал с классом Г1, так как данная теплоизоляция не будет гореть без открытого огня.

Можно выделить несколько наиболее популярных теплоизоляционных материалов:

1. Самый распространенный утеплитель в связи со своей стоимостью – это минеральная вата. Однако если стена мокнет, и избавиться нужно в первую очередь от этой проблемы, а не просто утеплить стену, то минеральная вата – не самый лучший выбор. Этот материал обладает слишком высоким коэффициентом водопоглощения.
2. Пенопласт используется как для внутренней, так и для наружной отделки. Влагу поглощает мало, но обладает низкой паропропускной способностью и не дает воздуху свободно циркулировать. При горении выделяет в атмосферу токсичные вещества.
3. «Теплая штукатурка» пригодна для утепления стен, как с внутренней, так и с внешней стороны. Обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами, не впитывает влагу, имеет низкий коэффициент теплопроводности. К недостаткам этого материала можно отнести большую массу, слой такой штукатурки из-за своей тяжести не должен превосходить 50 мм и требует наличия для частного дома усиленного фундамента.
4. Пробковый утеплитель используется для внутренних работ. Его коэффициент теплопроводности еще ниже, чем у «теплой штукатурки», при этом пробковый утеплитель имеет маленький вес. Удобен в использовании, отлично подходит для утепления стены, однако сильно горит.

Наружное утепление стен

Схема утепления стен из кирпича.

Если дом частный, то лучше работы по утеплению мокнущей стены провести снаружи, это даст наилучший результат. Для проведения этих работ рекомендуется использовать пенопласт, «теплую» штукатурку.

• для начала кирпичную стену очищают от мусора, пыли и грязи. Наносят слой выравнивающей штукатурки, затем грунтуют поверхность. Получается подготовленное основание для утепления. Листы пенопласта можно либо приклеить, либо закрепить на стене при помощи дюбелей;
• если используется клей, то каждый лист материала тщательно обрабатывается клеем, затем лист приставляется к стене и прижимается. Начинать эту работу нужно снизу, листы укладывать в шахматном порядке, двигая каждый укладываемый выше уровень относительно предыдущего. Указанное положения листов пенопласта поможет усилить прочность конструкции;
• клей используется и при креплении листов дюбелями, только наносят его на пенопласт точечно, лучше по периметру. Слегка приклеив материал к стене, в нем сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель;
• после укладки тем или иным способом всех листов конструкцию фиксируют армирующей сеткой, штукатурится. Утепление стены заканчивается декоративной отделкой путем покраски или наложения декоративной штукатурки.

Наиболее простой вариант утепления кирпичной стены с наружи – это использование «теплой» штукатурки. После очистки обрабатываемой поверхности она грунтуется. На стену крепится штукатурная сетка и наносится теплоизоляционный материал. После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, декоративным кирпичом, краской.

Внутреннее утепление стен

Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена. В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку.

Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности. С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности.

Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
2. Пропитка стены грунтовкой.
3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек. Их нужно располагать на расстоянии от 40 до 60 см друг от друга.
4. Укладка выбранного материала. При необходимости листы обрезаются, чтобы они максимально подходили в проемы каркаса.
5. Обшивка полученной конструкции гипсокартоном, штукатурка и итоговая декоративная отделка стены (обои, покраска).

Гидроизоляционная штукатурка

Предотвратить намокание стены дома можно при помощи специальных высушивающих штукатурок. Это сравнительно простой и дешевый способ существенно повысить гидроизоляцию стены. Использовать высушивающие штукатурки можно как для внутренней, так и наружной отделки.

Материал высушивающей штукатурки, в основном это силикаты, имеет микропористую структуру. Такое строение не позволяет солям проникать в штукатурку, а кристаллизуются в глубине стены. Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

• высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены – при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
• перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание – чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется. Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Условием использования высушивающей штукатурки должно быть применения паропроницаемых декоративных отделочных материалов, например, бумажных обоев, силикатных тканей. В обрабатываемом помещении должна быть хорошая вентиляция.

Что делать, когда мокнет стена кирпичного дома

1. Почему стена кирпичного дома мокнет внутри
1. Промерзание стен
2. Недостаточная гидроизоляция
3. Некачественное утепление
2. Почему мокнет стена кирпичного дома снаружи

Когда мокнет стена кирпичного дома, многие списывают это на повышенную влажность внутри помещения и плохую его вентиляцию. В принципе, оба перечисленных фактора могут приводить к такому эффекту, особенно в неотапливаемых зонах. Но это не аксиома: иногда сырость появляется в жилых комнатах, причём в таких местах, где циркуляции воздуха ничего не препятствует. А это значит, что есть смысл рассмотреть все возможные причины явления.

Почему стена кирпичного дома мокнет внутри

Подобное считается нормой при проведении ремонта: используемые смеси сохнут, повышается влажность воздуха и эти испарения устремляются в наиболее прохладные уголки помещения. Ну, или конденсируются в зонах с плохой вентиляцией. При этом вовсе не обязательно ремонт проводится в той комнате, где вслед за ним обнаруживается сырость.

Решение проблемы: от стен отодвигается всё, что может препятствовать адекватной циркуляции воздуха, на проблемные зоны направляются вентиляторы, а само помещение усиленно проветривается.

Если же в последние месяц-два сколь-либо значимые ремонтные работы не проводились, бытовой гигрометр гордо демонстрирует относительную влажность воздуха, находящуюся в пределах от 30 до 60%, а сырость всё равно полезла — это серьезный повод для беспокойства. В такой ситуации возможные источники проблем это:

• промерзание стен;

• недостаточная гидроизоляция;

• некачественное утепление;

• локальные проблемы с вентиляцией.

На последнее указывает сырость в «труднодоступных» местах — за мебелью или занавеской, к примеру. В этом случае достаточно просто отодвинуть и проветрить, попутно призадумавшись над правильным перераспределением потоков воздуха в помещении. Если же есть сопутствующий симптом в виде запотевших окон, призадуматься следует всерьёз — вентиляция в помещении явно недостаточна. С остальными пунктами всё несколько сложнее.

Промерзание стен

Эта «боль» характерна для старых домов и для зданий, возведённых недобросовестным застройщиком. Если проще — проблема связана с недостаточным утеплением. Сопутствующие симптомы: мокнут лишь наружные стены, сложности с зимним отоплением (трудно прогреть воздух в доме).

Варианты решения задачи:

При выборе второго варианта важно учитывать, что в этом случае сырость является следствием смещения точки росы к внутренней поверхности стены. Избавиться от проблемы удастся, лишь сместив её поближе к улице. А для этого нужно утеплять фасад — внутренняя теплоизоляция не спасёт.

Недостаточная гидроизоляция

Самый распространённый ответ на вопрос, почему мокнут стены в кирпичном доме, задаваемый счастливыми владельцами квартир на нижнем и верхнем этаже. При этом первым предстоит бороться с влагой, просачивающейся через цоколь или пол, а вторые обычно обнаруживают результаты протечек в кровле. Сопутствующий симптом: сырость проявляется во всей красе поздней осенью или ранней весной — в пору с частыми осадками или когда тает снег. Зимой и летом пятна подсыхают.

Решение: вычислить, откуда вода проникает в стену, и заняться гидроизоляцией этого участка. В качестве временной меры используется усиленное проветривание.

Некачественное утепление

Наилучший способ выявить эту проблему — пройтись по квартире с тепловизором и отыскать наиболее холодные точки на стенах. С большой долей вероятности они же окажутся и самыми мокрыми. Выход в этой ситуации один: заняться нормальной теплоизоляцией. При этом лучше всего озадачиться именно утеплением фасада.

При обновлении теплоизоляции нельзя забывать про пароизоляционную и гидроизоляционную мембраны.

Почему мокнет стена кирпичного дома снаружи

Эта загадка обычно перестаёт считаться таковой, когда владелец вспоминает, какими материалами и при каких условиях проводилось утепление фасада. Простое оштукатуривание стен хоть и считается не самой эффективной мерой, но к появлению нежелательной сырости приводит редко.

А вот использование других утеплителей, особенно препятствующих «дыханию» стен и способных впитывать влагу (минвата — хороший пример второго, пенопласт — первого), может обрадовать не только мокрым фасадом, но и появившимися на нём соляными разводами. При этом совсем необязательно бить тревогу, если утепление проводилось недавно и в сырой сезон — в таком случае всё может решиться «само собой» (придёт тепло, изоляция высохнет, сырость исчезнет и не вернётся). Но рецидивы должны насторожить.

Легче всего разобраться в том случае, если мокнет кирпичная стена в частном доме. Рецидивы в верхней части фасада указывают на проблемы с кровлей: во время таяния снегов малейшие её дефекты приводят к появлению протечек. В нижней — влага поднимается от цоколя. И в том и в другом случае следует заняться гидроизоляцией.

Почему мокнет стена в гараже

Вопрос, почему мокнет стена в гараже или доме мне очень часто задают. Да и в интернете, судя по статистике поисковых запросов, ищут ответ на этот вопрос тоже не редко. И происходит это в отапливаемых домах или гаражах. Только учтите, что сегодня речь пойдет о стенах самого гаража, а не подвала. То есть гидроизоляции стен мы касаться сегодня не будем.

Давайте разбираться вместе.

Содержание

Молекулярная физика и «точка росы»

В 10 классе все проходили на уроках физике раздел молекулярной физики и физике газов. Примерно в октябре-ноябре идет тема про точку росы.

Физическая суть явления в том, что во всех газах, а особенно в воздухе, присутствует водяной пар. Мы его не видим, не чувствуем, а он есть.

И чем больше температура воздуха (газа), тем больше водяного пара содержится. А при понижении температуры воздуха, увеличивается относительная влажность воздуха и наступает момент, когда пара становится больше, чем может вместить в себя воздух при данной температуре. И водяной пар выделяется на холодной поверхности в виде капелек.

Это физическое явление и называют «точкой росы».

Точка росы — это температура воздуха, при которой водяной пар достигает точки насыщения и конденсируется в виде росы.

Именно из-за точки росы утром образуется роса на траве, мокрая машина, стоявшая всю ночь во дворе, образуется туман, облака и дождь. Ну а нам нужна практическая сторона этого явления.

Точка росы в строительстве

Из-за образования этого эффекта и мокреют стены. Причем ярко выражен эффект мокрых стен внизу наружных стен у пола. И у потолка, но тут этот эффект из-за неправильной теплоизоляции перекрытия и примыкания перекрытия к стене. Кстати, температура стены, на которой выделится влага из воздуха, должна быть равна около 8-9 градусов. Именно на этом и построен расчет толщины стен.

Единственный способ борьбы с этим эффектом – утеплять стены. Вы явно не будете менять давление воздуха и его осушать принудительно.

Утепление стен гаража

Утеплять стены нужно тоже с умом и всегда держать в голове эту точку росы. Если утеплить внутри гаража стены, то точка сместится внутрь стены и под утеплителем будет вода. А значит, и разрушаться стены будут еще быстрее. Есть правда способы как это сделать без вредных эффектов: прокладывать пароизоляцию, смещать точку росы по расчету внутрь не гниющего теплоизоляционного материала. Однако это дорого и, в случае ошибки, вы только навредите себе за свои же деньги.

Именно поэтому стены утепляются снаружи! И только снаружи! Тогда точка росы смещается внутрь конструкции, где нет воздухи и соответственно влаги. И проблема решается. А вместе с ней решаются и проблема как сэкономить на отоплении.

Теплотехнический расчет стен гаража

Когда в предыдущей статье о толщине стен гаража я привел ссылки он-лайн калькуляторы для теплотехнического расчета стен, я забыл рассказать об одном нюансе, поэтому рассказываю это здесь.

В нормативной литературе СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» в 2003 году заменили на новый СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», где был ужесточен расчет из соображений энергоэффективности и экономии энергоресурсов. Поэтому все калькуляторы будут давать примерно в 2 раза толще стены. Именно для уменьшения расходов на отопление. А вот если в старом СНиП посмотреть, то там первый расчет на комфортные условия проживания как раз даются для расчета, чтобы избежать образования точки росы.

Поэтому, если для вас не важны расходы на отопление, а нужно сэкономить деньги, выходом будет искать в интернете именно калькуляторы точки росы.

Однако вы самостоятельно можете найти формулы из старого СНиП, а по данным из он-лайн калькуляторов (чтобы не рыться в ворохе справочной нормативной литературы) самостоятельно рассчитать толщину стен и нужную толщину утеплителя.

Утепление стен гаража

В строительстве сейчас есть множество способов утеплить стены гаража. Однако для самостоятельного утепления можно посоветовать рассмотреть следующие системы: вентилируемый фасад, облицовка сайдингом и утеплением пенопластом по системе «мокрого фасада».

Первые два – это утепление минераловатной плитой стены, а для защиты от воздействия наружного воздуха по каркасу используется виниловый сайдинг (пластиковые панели) или керамическая плитка. Мокрый фасад называется мокрым из-за того, что пенопласт клеят на стену на специальный клей, укрепляют дюбелями и затем штукатурят.

Так что у каждого способа есть свои плюсы и минусы, о которых кратко рассказать не получится.

Утепление крыши гаража

Если вы утеплите стены гаража, но не утеплите крышу, у вас будут мокреть стены гаража у потолка. И тут нужно уже комплексно подходить – утеплять и стены, и перекрытие. Только так у вас будет нормальный, сухой гараж.

Особенно внимательно нужно подойти к утеплению примыкания именно в районе перекрытия, поскольку именно там часто образуются мостики холода и образуется точка росы.

Заключение

Я надеюсь, что, я подробно объяснил почему стены гараж мокрые и как бороться с этим явлением. А про утепление я расскажу в следующих статьях, поскольку это интересная и очень объемная тема.

Почему ваши внутренние стены промокают во время дождя, летом и зимой

Вы заметили плесень или желтые полосы вдоль или появляющиеся на углах ваших стен выше нескольких метров от первого этажа? Это в результате влаги, впитавшейся в вашу стену; сырости, структурные деформации, вызванные рядом факторов. Влага может воздействовать как на ваши внутренние, так и на внешние стены, делая их часто влажными по ряду причин. Однако, что касается внутренних стен…

Они могут быть вызваны неисправной или сломанной сантехникой, из-за которой вода в конечном итоге просачивается в ваши стены. Другие представляют собой проникающую влажность, когда влага из ваших стен снаружи каким-то образом проникает во внутренние стены. Затем поднимается сырость; где влага ползет вверх по стене из-под пола. Трещина в вашей стене также может вызвать влажность в вашей стене, что приведет к проникновению влаги или жидкости из внешней среды.

Возможно, вы замечали, а возможно, и не замечали, что маленькие капли воды, которые зимой появляются на холодных поверхностях, таких как окна, стены, также являются еще одной причиной влажности стен.

Проникают в стены через щели в местах соединения оконного материала с материалом стены.

Мы объясним некоторые из распространенных причин влажности вашей стены, как они образуются и как полностью избавиться от них.

Рассматриваемые темы

Причины сырости внутренних и наружных стен

1. Конденсация

Вы, вероятно, слышали это слово или его словесную форму «конденсат». Это когда нагретый/влажный воздух встречается или соприкасается с более холодной поверхностью. Это, в свою очередь, образует капли воды, которые сидят на этой холодной поверхности.

Уплотнения в стенах во многом аналогичны этому. Если вы когда-нибудь задавались вопросом, после горячей ванны зимой или в обычный прохладный день на ваших стенах всегда есть влага, независимо от того, облицованы они плиткой от пола или нет, это конденсат.

Если ваши стены гидроизолированы, они не должны задерживаться слишком долго. Но если на вашей стене есть структурные повреждения или во время строительства вашего дома не было влагозащиты, вы можете просто иметь дело с сыростью из-за конденсата.

Советы по устранению конденсата на стене

Вы не можете избавиться от всего парящего влажного воздуха в вашем доме. Но вы можете контролировать его, так как его избыток может привести к накоплению конденсата.

Совет №1

Ежедневно открывайте окна в доме и тщательно проветривайте его. Это поможет бороться с конденсатом, если где-то есть признаки его скопления.

Совет №2

При приготовлении пищи горячий воздух выбрасывается в атмосферу вашей комнаты. Это, в свою очередь, приведет к накоплению горячего воздуха, что приведет к конденсации, когда он встретится с холодными поверхностями, такими как ваши стены. Как только это произойдет, на ваших стенах появится сырость.

Чтобы решить эту проблему до того, как она станет полной, если на вашей кухне есть вытяжной вентилятор, включите его на максимальную мощность. Оставьте его на некоторое время даже после приготовления.

Совет №3

Мокрая одежда со временем может привести к намоканию стены. Это еще один способ образования конденсата, особенно если в вашем доме теплее, чем температура снаружи.

Попробуйте открыть окна, если собираетесь развешивать одежду в помещении. Если вы предпочитаете сушить их в барабане, очень важно, чтобы вентиляционные трубы были снаружи вашего дома.

Совет № 4

Во время зимних сеансов следите за тем, чтобы воздух во внутренних помещениях и пространствах был достаточно сбалансированным. Если этого не сделать, ваши стены будут мокрыми всю зиму или дождливый период. Это происходит из-за того, что внешний холодный воздух сталкивается с теплым воздухом вашего дома, в свою очередь выделяя воду.

Наконечник №5

Конденсат может образоваться из-за повреждения сантехнических приборов. Заблокированные или поврежденные дренажные трубы могут привести к просачиванию сточных вод в стены. Обычно это касается внешних стен. Убедитесь, что водосточные желоба вокруг вашего дома или стены не заблокированы, а сточные или дождевые воды стекают свободно.

Совет № 6

Если домашняя мебель расположена слишком близко к стене, между стеной и мебелью будет создаваться достаточно статического тепла. Когда холодный воздух врывается потоком и попадает в эти места, образуется влага. Если не остановить, начнет появляться плесень. Чтобы исправить или предотвратить это, оставьте достаточно места между стенами и мебелью. Хотя бы дюйм.

2. Трещины, вызванные дождями

Плохое проектирование и строительство домов часто приводит к образованию трещин во внутренних и внешних стенах. Трещины достаточно широкие, чтобы позволить воздуху и влаге проникнуть во внутренний вакуум стен.

В этом вакууме может образоваться конденсат или в случае дождя; он просачивается в стены и вызывает сырость.

Как бороться с сыростью из-за трещин в стенах

Трещины в стенах – это не шутки; увидеть признаки крупных трещин на стене, особенно если они кажутся широкими и вертикальными. Рекомендуется позвонить в соответствующие органы, так как вы рискуете обрушить дом.

Однако, если испытания проводятся с осознанием того, что трещины не опасны, или если вы решите управлять зданием как есть; вот временное решение проблемы с трещинами на стенах;

Совет №1

Повторная штукатурка трещин на поверхности стены должна устранить повреждения и уменьшить попадание влаги. Ошибки в конструктивных проектах нельзя исправить дешево, однако решить проблему сырости из-за трещин. Покрытие потрескавшейся области цементной штукатуркой должно послужить надлежащим временным решением проблемы. Это может также стать постоянным решением, если все сделано правильно, если повезет.

Совет №2

Нанесение водостойкой краски на стены после повторной штукатурки может служить дополнительной мерой, так как бетон также имеет тенденцию поглощать влагу. Следовательно, водостойкие краски существуют в различных формах и текстурах; есть хорошие шансы найти идеальный тип для ваших стен, чтобы он мог хорошо сочетаться.

3. Поднимающаяся влага

Хотя конденсация является одной из распространенных причин сырости или сырости в стенах, поднимающаяся влага также является частой причиной сырости в стенах. И то, и другое вызвано влажностью.

Значит ли это, что они одинаковы?

Не совсем так. И то, и другое происходит из-за влаги, присутствующей в стенах. Однако они различаются способами атаки домашних стен.

Поднимающаяся сырость по своему названию означает влага, которая поднимается сквозь стены. Это происходит, когда вода с уровня земли дома поднимается по кирпичам, блокам или кладке здания. Это восходящее движение возможно из-за капиллярного действия.

Вы когда-нибудь замечали, что роняли часть своей сухой одежды в таз с небольшим количеством воды, и через несколько минут часть одежды намокала?

Это потому, что вода из тазика поднялась сквозь ткань – это действие капиллярного эффекта. Он идет против гравитации. Таким же образом атакуют и вашу стену. В отличие от конденсации, которая возникает при столкновении теплой воды с холодной поверхностью, поднимающаяся влага начинается с уровня земли.

Как вода поднимается?

Вода будет подниматься достаточно, чтобы сделать вашу стену влажной, если между вашей каменной кладкой и уровнем земли нет влагонепроницаемого или защитного материала. В других случаях это может произойти, если влагозащита повреждена.

Одним из знаков препинания поднимающейся сырости является «приливная метка». Это больше похоже на пятно на стене.

Вы можете подумать, как влага может подниматься вверх через кирпичи? Или даже вашу блочную кладку. Это возможно из-за узких пространств или пор внутри кирпичей или блоков.

Обычно, когда вода поднимается вверх за счет капиллярного действия, она ищет выход, как правило, путем испарения. Влага будет продолжать подниматься в поисках выхода. В конце концов, если его нет, гравитация берет верх и тянет его вниз. Высота подъема обычно составляет около 1,20 метра. Большой след, который появляется на вашей стене, вызван отложениями солей, скрытыми выше во внутренних или внешних стенах. Эти соли загоняются туда, когда ваши стены оштукатурены или покрыты материалами, которые не пропускают воздух, т.е. не пропускают воздух. Таким образом, оставляет странный и причудливый след, на который вы смотрите, на своей стене.

Другими симптомами повышения влажности являются затхлый запах, гниение деревянных материалов, встроенных в пол, осыпающаяся штукатурка стен и т. д. чем конденсат. Они требуют большего внимания и специальных материалов в отличие от базовых советов, предложенных ранее и последних в конце этой статьи для конденсации.

Поднимающаяся сырость возникает в доме, где нет влагозащиты (часто в виде неприступной пластиковой мембраны) или установленная сломана или вышла из строя.

• Чтобы спасти ситуацию, обработайте поднимающуюся влажность горючими или коррозионно-активными жидкостями. Эти жидкости впрыскиваются под давлением, чтобы закупорить поры блоков, кирпичей и кирпичной кладки, делая их непроницаемыми для влаги.
• Еще один способ остановить рост влаги — использовать сертифицированный и испытанный влагонепроницаемый стержень. Эти стержни обычно вставляются в стены.
• Влагонепроницаемые стержни Dry-rod являются хорошим вариантом. Они были протестированы Британским советом по соглашению, Университетом Портсмута и Safeguard Europe.
• Кроме того, стены, покрытые солью из-за повышения влажности, придают вашим стенам уродливый вид. Их можно повторно оштукатурить после обработки поднимающейся плотины.

4. Проникновение влаги

Влажность стен также может быть результатом проникновения влаги. Подобно проблемам с трещинами в стенах и в отличие от других причин сырости в стенах, особенно поднимающаяся влажность, проникающая влага, немного отличается тем, как они проникают, чтобы атаковать ваши стены.

Проникающая влага, иначе называемая боковой влагой или проникновением воды, представляет собой перемещение влаги с внешних стен во внутренние стены. Это происходит из-за попадания воды во внутренние стены здания через дефект в конструкции здания или при разрушении наружных кирпичей, блоков. Деградация в этом случае — это когда кирпичи или блоки больше не могут укрепить здание от проникновения воды. Часто это происходит в старых зданиях.

Что вызывает проникновение влаги?

Проникновение влаги может быть вызвано рядом причин. Некоторые из этих источников:

Дефекты зданий: Дефекты зданий, такие как плохо выполненная сантехника или игнорирование неисправных сантехнических систем, таких как протекающие трубы, неисправные или заблокированные стоки и т. д. Некоторые другие дефекты, которые все еще считаются серьезными источниками проникающей влаги, — это плохо установленные окна, недостающая черепица и т. д.

Пористые стены : Кирпичи, состарившиеся со временем, не пропускают воду. Трещины в наружных стенах также могут привести к проникновению влаги в помещение.

Повреждение кирпичной кладки или кирпичной кладки также может стать причиной проникновения воды. Проникновение воды – это проникновение избыточной воды в помещение.

Как определить проникающую сырость

Как ни странно, в отличие от восходящей влаги, которая начинает атаковать дом с уровня земли, проникающая сырость может проникать из любой части дома, включая крыши.

Некоторыми из распространенных признаков проникновения влаги являются капли с крыши или потолка, лужи по углам дома, влажные пятна на потолке и наружных стенах, осыпающаяся штукатурка, рост черной плесени и т. д.

Как предотвратить проникновение влаги

Проникновение влаги вредит вашему имуществу, особенно если вы слишком долго пытаетесь решить проблему. Они могут вызывать сухую гниль, мокрую гниль, усиливать потери тепла, разрушать штукатурку стен, создавать затхлый запах и т. д.

Сухая гниль, поражение всего, что сделано из древесины или содержит ее, за счет роста грибков. Он портит древесину. Это также может вызвать гниение, влияющее на структурную целостность древесины. Мокрая гниль и сухая гниль поражают древесину. Однако последнему требуется больше влаги, чем другому, чтобы повредить конструкции из дерева и нанести больше структурных повреждений.

Некоторые из распространенных способов решения или предотвращения проникновения влаги:

• Прочистка засоренных желобов и водосточных труб
• Заменены поврежденные или разбитые окна. Если капельные канавки окон заблокированы, тщательно очистите их.
• Если у вас повреждена или протекает крыша, замените или отремонтируйте ее, если можете сделать это своими руками.
• Поврежденные кирпичи или старые блоки следует заменить, отремонтировать или удалить. Нанесите на эти кирпичи или каменную кладку водонепроницаемый раствор.

5. Повреждение встроенной сантехники

Неисправные водопроводные трубы и т.п. создают протечки, которые влияют на стены, в которые они встроены; затем образуются следы сырости, которые, в свою очередь, могут ослабить структуру, если она продержится достаточно долго. Может даже вызвать обрушение конструкции; частично или полностью.

Как решить проблему повреждения сантехнического оборудования

Простое решение проблемы с протечкой или повреждением труб потребует обращения к сантехнику или поиска проблемы, если это можно сделать самостоятельно. Кроме того, игнорирование этого вопроса, вероятно, приведет к еще большему ущербу

Сырость бывает только зимой или в дождливую погоду?

На самом деле влажность или сырость характерны не только для сырой погоды или дождливых периодов.

Вопреки распространенному мнению, что стены мокрые только в дождливый период, когда везде сыро и кое-где скапливается вода, сырость бывает и ЛЕТОМ.

Шокирует, верно? Должно быть, поэтому вы чесали затылок и удивлялись, как у вас мокрая стена или сырость на внешних стенах, когда везде тепло.

Вот это и есть настоящий элемент, вызывающий сырость в стенах — Влажность. Теплый воздух.

Высокий уровень влажности воздуха приводит к образованию конденсата и повышению влажности, что, в свою очередь, приводит к сырости стен.

Обычно, когда где-то вокруг есть вода, очень вероятно, что ваши стены ее впитают.

Но так как дожди закончились, почему вы все еще видите симптомы поднимающейся сырости или конденсата?

Как правило, эта влажность, которую вы видите на своей стене, вызвана природными химическими веществами из почвы. Эти химические вещества оседают там, когда влага после подъема не имеет возможности испариться.

На ваших стенах появляются «приливы», потому что эти химические вещества поглощают влажный воздух из окружающей атмосферы.

Известно также, что высокий уровень влажности летом вызывает рост плесени в шкафах, которые были закрыты в течение длительного периода времени. Поскольку шкафы или платяные шкафы не имеют открытых дверей, они поглощают больше тепла при высоком уровне влажности. Признаками сырости является рост плесени на сумках, обуви, углах шкафов/платяных шкафов и т. д.

В конец

В заключение, источниками сырости или сырости в стенах являются выход из строя или повреждение сантехники, такие как протечки труб, забитые водосточные желоба и т. д. Другими факторами являются проникающая влага, конденсат и поднимающаяся влажность. Мокрые стены бывают не только в дождливые периоды. Летом преобладает сырость в стенах. Это связано с высокой влажностью воздуха летом.

Влажные стены, если их не лечить, могут привести к множеству опасных проблем со здоровьем, таких как бронхит и астма. Некоторые демпферы трудно удалить и с ними справиться. Хорошим примером являются восходящие и проникающие влаги. Наконец, обязательно вызовите специалиста по сырости сразу же, как только заметите сырость в стенах.

 

Почему на внутренних стенах появляются влажные пятна?

Почему на внутренних стенах появляются влажные пятна?

Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая просматривать сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie. Для получения более подробной информации о файлах cookie и о том, как ими управлять, ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie.

Узнать больше

Результаты поиска

меню локальный_телефон

• Получить помощь с конденсацией
• Защита от сырости
• Предотвращение плесени
• Вентиляция и Covid-19

Организовать опрос

Какой вы клиент?

Для домовладельцев, частных арендодателей и агентов по аренде

Потребитель

Для архитекторов, строителей, проектировщиков, торговых и социальных арендодателей

Профессионалы

Существует несколько причин появления влажных пятен на внутренних стенах, включая поврежденные водосточные желоба, треснувшую черепицу и чаще всего конденсат. Конденсат образуется, когда теплый влажный воздух в помещении соприкасается с холодной внутренней стеной или поверхностью.

Организуйте бесплатное обследование дома и решите свои проблемы

Вы недавно обнаружили влажные пятна на стенах вашей спальни или гостиной?

Пятна сырости на внутренних стенах обычно являются результатом проникновения влаги, когда вода извне проникает в кирпичную кладку через щели и трещины. Если заплаты сгруппированы вокруг окон и дверей, вероятно, дождь попадает через щели вокруг рам.

Сырость может нанести серьезный ущерб не только внешнему виду дома, но и структуре имущества, а также вашему здоровью. Это может привести к порче каменной кладки, крошению штукатурки, разрушению деревянных балок и половиц, растрескиванию дымоходов и образованию пузырей на обоях.

Проблемы с сыростью возникают из-за плохой вентиляции помещений. Обычно вы можете обнаружить влажный пораженный участок по холодным пятнам или ощущению влажности на ощупь.

К сожалению, неправильное лечение проблем с влажностью обычно наносит больший ущерб и приводит к ненужным расходам из-за установки влагозащитных слоев и герметизации стен вместо улучшения их способности дышать.

Важно понимать разницу между старыми зданиями и новостройками, чтобы устранять пятна сырости, которые появляются в вашем доме.

1. Старые здания спроектированы таким образом, что они должны дышать.
2. В новостройках работает система защитных барьеров, препятствующих проникновению влаги.

Утепление чердака и стен в старом здании сохранит тепло в зимние месяцы, но также приведет к тому, что ваш дом будет потеть, когда начинают возникать проблемы, и на ваших стенах и потолках начинают появляться влажные пятна.

Несмотря на то, что теплоизоляция отлично помогает сделать комнаты на верхнем этаже теплее, она достигается за счет того, что на чердаке или на чердаке становится прохладнее. Конденсация на чердаках происходит, когда влажный воздух проникает через изоляцию или другие щели в пространство чердака и попадает на более прохладную поверхность, что приводит к образованию капелек влаги на бревнах, перемычках и на нижней стороне крыши.

В качестве быстрого совета: если вы хотите повторно изолировать чердачное пространство для повышения энергоэффективности вашего имущества, используйте теплоизоляцию с пароизоляцией, пароизоляцией, установленной на «теплой» стороне изоляционного материала. Как и в других помещениях дома, конденсат на чердаке возникает из-за избыточной влажности воздуха и отсутствия надлежащей вентиляции воздуха. Взгляните на наши основные причины, по которым это может произойти на чердаке:

• На чердаке уложена дополнительная изоляция, ограничивающая естественную циркуляцию воздуха в помещении, что означает, что чердаки остаются намного холоднее, чем остальная часть дома, поэтому воздух влажный. с большей вероятностью осаждает влагу на поверхностях чердака.
• Вентиляционные отверстия на крыше были закрыты или заблокированы ящиками для хранения или другими предметами, сложенными на чердаке.
• Резервуары для горячей воды, выпускающие пар и влажный воздух на чердак или чердак.
• Пар от таких действий, как купание и приготовление пищи, в сочетании с отсутствием общей вентиляции создает чрезмерную влажность, поднимающуюся на чердак.

 

Конденсационная влага чаще всего появляется на окнах, когда теплый воздух циркулирует вокруг помещения и попадает на холодные оконные стекла, образуя капли воды – конденсат.

Однако есть две другие формы сырости, которые необходимо исключить, прежде чем мы сможем подтвердить, что сырость в вашем доме действительно является конденсатом.

1. Поднимающаяся влага
2. Проникающая влага

Если кажется, что влажные пятна на ваших стенах возвышаются над уровнем земли или на поверхности стен рядом с полом есть порошкообразные отложения, вероятно, причиной является поднимающаяся влажность.

Поднимающаяся влага обычно возникает из-за поломки или отсутствия влагонепроницаемого покрытия. Очень маловероятно, что вы будете страдать от поднимающейся влажности, если вы живете в квартире над уровнем земли, так как влажность должна исходить от уровня земли.

Как вы относитесь к поднимающейся сырости?

Улучшить дренаж участка, на котором расположено имущество. Убедитесь, что земля вокруг здания имеет уклон в сторону от вашей собственности, а затем убедитесь, что под половицами достаточно места для испарения влаги из почвы под ним.

Другим решением для борьбы с сыростью на внутренних стенах является покраска стен и потолков эмульсионной краской, устойчивой к плесени. Краска добавляет еще один влагозащитный элемент для внутренних стен от конденсата и помогает предотвратить нежелательный рост плесени.

Другая форма сырости — проникающая сырость. Если ваши внутренние стены влажные и кажется, что они изолированы от одной области стены, то это, вероятно, является результатом попадания воды извне в кирпичную кладку через трещины или щели в наружных стенах.

Как бороться с проникающей влажностью?

Регулярный уход за внешними стенами должен предотвратить проникновение влаги в будущем. Убедитесь, что наводка, а также внутреннее и внешнее лакокрасочное покрытие находятся в хорошем состоянии, и убедитесь, что вы заделали зазоры вокруг оконных и дверных рам.

Если вы исключили оба вышеперечисленных типа сырости и нет поврежденных водосточных желобов или отсутствующих черепиц, то более чем вероятно, что ваше имущество страдает от конденсата.

Стремясь сделать наши дома более энергоэффективными с помощью двойного остекления, теплоизоляции чердака и гидроизоляции, мы также делаем нашу недвижимость более воздухонепроницаемой. Это приводит к накоплению влаги в помещении и повышению уровня влажности из-за неадекватной или даже недостаточной вентиляции и чрезмерно эффективных улучшений в наших домах.

Если не видно восходящей или проникающей влаги, то пятна влаги, внезапно появившиеся на внутренних стенах, вероятно, вызваны конденсацией. Если вы являетесь домовладельцем или арендодателем с несколькими объектами недвижимости, мы можем подтвердить, что проблема действительно связана с конденсацией, организовав бесплатный осмотр дома, во время которого мы посетим вашу собственность и проверим наличие влажных пятен на ваших стенах.

Поскольку большинство влажных пятен на самом деле вызвано избыточной влажностью в помещении, мы также написали полезное руководство, которое предлагает 14 основных советов по уменьшению проблем с конденсацией, которые могут оказаться полезными.

Нужна помощь в решении проблем с конденсатом, плесенью или сыростью?

Один из наших местных экспертов свяжется с вами, чтобы узнать больше о ваших проблемах, предложить бесплатную экспертную консультацию и дать рекомендации для постоянного решения.

Во время бесплатного осмотра мы

• проверим Оценим наличие конденсата, сырости или плесени в вашем доме
• проверка снятие показаний уровня относительной влажности
• проверить Выявить основные проблемы и дать рекомендации по постоянному решению

Нужна помощь в решении проблем с конденсатом, плесенью или сыростью?

Введите свой почтовый индекс

© EnviroVent Ltd 2022. Все права защищены. Входит в группу S&P.

ВЛАЖНЫЕ ПЛОЩАДИ НА СТЕНАХ ПОСЛЕ ДОЖДЯ

Что, если бы был способ сделать водонепроницаемое имущество….

После дня или более сильного дождя мы слышим от большого числа домовладельцев и управляющих недвижимостью, что они заметили влажные пятна на стенах.

Существует множество причин избыточной влажности в конструкции здания, например, протекающие трубы и повреждения водосточных желобов и крыш. Тем не менее, большая часть проблем с влажностью в зданиях вызвана проникновением дождя, конденсацией или поднимающейся влажностью.

Диагностика причины сырости в здании жизненно важна для правильного лечения и ремонта, направленного на устранение источника проблемы. Когда диагноз неверен, лечение не помогает, и проблема сырости остается.

Многие из визуальных признаков трех основных категорий сырости в зданиях могут выглядеть очень похожими для нетренированного глаза. Вот почему проникающая влага и конденсат могут быть ошибочно приняты за поднимающуюся влажность или наоборот.

3 ОСНОВНЫЕ КАТЕГОРИИ ВЛАЖНОСТИ

1. Проникающая влажность
2. Конденсат
3. Поднимающаяся влага

  Проникающая влага

Лето приносит нам проливные дожди, иногда в сочетании с порывистым ветром, который проталкивает дождь и влагу сквозь кирпичную или каменную кладку. Проникающая влага (или боковая влага) обычно вызывается попаданием воды во внешнюю оболочку здания.

Сырость образует изолированные пятна на стенах, которые обычно увеличиваются в размерах после грозы. Проникающая влага может воздействовать на любой уровень здания, преимущественно на участки, подверженные суровым погодным условиям.

При отсутствии непроницаемой изоляции в полости стены влага, содержащаяся в изоляции стены полости, будет постепенно перемещаться во внутреннюю часть стены, проталкивая влагу через слой штукатурки, краску или обои.

Проникновение влаги может иметь место при наличии дефектов крыши, штукатурки, кирпичной кладки, забитых или поврежденных водосточных желобов или водосточных труб и оконных рам, которые позволяют воде проникать в строительные материалы.

Как правило, проникающая влага возникает на наружных стенах, где внешний уровень земли выше, чем внутренние этажи, или имеется неправильный уклон от здания. Следствием этого является то, что дождевая вода не может эффективно стекать со стен, вызывая просачивание влаги.

Эти влажные пятна могут выглядеть как тени на стене или вызывать вздутие и растрескивание краски.

 

Общие признаки проникновения влаги:

• Изменение цвета внутренней отделки с наличием следов отливов
• Влажные пятна, которые растут, если вода продолжает поступать, особенно во время сильного дождя
• В зависимости от серьезности: влажная поверхность или капельки, стекающие по поверхности
• Соляные месторождения
• Пузырьковый (пустотелый) гипс
• Мокрые и/или гниющие плинтусы довольно часто имеют корродирующие гвозди.
• Случайные влажные пятна на стенах и потолках на любой высоте.
• Влажный плинтус
• Темная плесень на внутренних стенах, возле плинтуса или возле оконных рам.

 

Устранение проникающей влаги

Если установлено, что причиной проникающей влаги является повреждение желоба, оконных/дверных рам или кровли, их необходимо отремонтировать, а также заменить поврежденную штукатурку и деревянные конструкции.

Если вода проникает через стык стены с полом, эффективным и долговременным решением является введение в шов эластичного гидрофильного полиуретана по всей длине стыка стены с полом.

Гидрофильные полиуретановые затирки находят воду в трещинах, впитываются в узкие трещины и поры, связываясь с влажным бетоном, создавая очень эффективное и долгосрочное решение для остановки утечек через трещины в бетоне или строительные швы.

  Конденсация

Часто конденсат возникает на низких уровнях, где поверхность стены наиболее холодная, начиная с угла и затем распространяется по всей длине стены. Это может показаться поднимающейся влажностью, и его легко спутать.

Проблемы с конденсацией внутри здания обычно указывают на проблемы с влажностью и вентиляцией в помещении. Часто считается, что это вызвано строительным дефектом, но обычно это не так. В зданиях с недостаточной вентиляцией влага остается внутри здания, что приводит к быстрому росту проблем с конденсацией.

Конденсация образуется при контакте теплого воздуха с парами с холодными поверхностями и, возможно, является наиболее распространенной формой сырости в зданиях в результате недостаточной вентиляции.

Теплый воздух несет с собой водяной пар – чем теплее воздух, тем выше влагосодержание, которое он может выдержать – при контакте с более холодными поверхностями влага в воздухе конденсируется, образуя влагу или капли воды. Иногда это может быть ошибочно принято за негерметичность стен, хотя на самом деле скопившаяся влага возникает из-за конденсата.

Наиболее вероятно образование конденсата на стекле окон, более холодных участках стен, вокруг наружных дверных и оконных проемов, а также в местах соединения пола или потолка с наружными стенами.

Конденсат также может присутствовать в местах, где естественная циркуляция воздуха снижена или ограничена, часто сбоку или позади мебели, которая стоит у внешней стены, или внутри шкафов. Влажность начнет повреждать пораженный участок, и могут появиться участки роста черной плесени.

В большинстве зданий может образовываться конденсат, особенно если вы сушите одежду внутри или используете увлажнители воздуха. Приготовление пищи, душ и купание создают более высокий уровень влажности в воздухе, потому что чем теплее воздух, тем больше влаги он содержит. Когда этот теплый и насыщенный влагой воздух соприкасается с более прохладными поверхностями, такими как окна, прохладные стены или металл, температура воздуха падает, и водяной пар конденсируется в капли воды.

Общие признаки конденсации:

• Влажные стены с вздутиями краски
• Поврежденные и отслоившиеся обои
• Затхлый запах
• Черная плесень по краям окон, плинтусам и стыкам стены с полом и стеной с потолком.
• Если сырость имеет следы прилива на стене, сырость может быть вызвана поднимающейся или проникающей влагой, протекающими трубами или неисправной крышей.

Обработка конденсата

Если причиной сырости является конденсация, устранить ее можно просто, установив качественную вентиляционную систему, которая способствует движению воздуха изнутри здания наружу. Поврежденную штукатурку и деревянные конструкции необходимо отремонтировать или заменить.

 Поднимающаяся сырость

Иногда медленное разрушение поднимающейся сыростью может оставаться незамеченным в течение длительного времени, прежде чем станут очевидными признаки разрушения пней, фундаментов и строительных кирпичей. Это часто может оставаться незамеченным в течение многих лет из-за постоянного, но низкого уровня влаги, поглощаемой из влаги в почве и окружающем грунте за счет капиллярного действия. Визуально обнаруживаемая большая утечка обычно обнаруживается на ранней стадии и устраняется в более короткие сроки.

  Капиллярность — это сила, которая заставляет влагу подниматься вверх через пористый материал, такой как бетон. Когда бетонные фундаменты находятся в бассейне с водой, бетон будет работать как губка за счет капиллярного действия, в результате чего поднимающаяся влага поднимается вверх через бетонный фундамент и попадает в строительные материалы стен.

Решения для защиты от гидроизоляции — иллюстрация того, как поднимающаяся влажность возникает в здании

Поднимающаяся влага выносит естественные минералы и соли из земли через влагу в строительных материалах, таких как бетонные фундаменты и кирпичные стены.

Наличие плесени, обнаруженное по затхлому запаху, также может быть одним из первых признаков повышения влажности, который вы заметите. Влажные участки, на которые воздействует поднимающаяся влага, как правило, за плинтусами. Обнаружение часто происходит, когда кто-то открывает стену и обнаруживает, что конструкция за ней прогнила.

Поднимающаяся влага может быть идентифицирована по характерному беловатому порошкообразному следу прилива (высолу) на нижней части пораженных стен. Вода переносит минералы, в том числе соли, через бетон и другие строительные материалы и оседает в стене и на поверхности стены. Этот след прилива вызван тем, что соль выносится на поверхность в результате испарения. Эти соли скапливаются на «пике» поднимающейся сырости. Области, где влага может испаряться, являются наиболее заметными, поскольку соли повреждают штукатурку и кирпичную кладку.

МОЖЕТ ЛИ ПОДНИМАЮЩАЯСЯ ВЛАЖНОСТЬ ВЫЗВАТЬ СОЛЯНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА БЕТОН, КИРПИЧ И РАСТВОР?

Соленое воздействие в некоторых случаях может быть связано с повышением влажности. Термин «соляная влага» объединяет две концепции солевого воздействия и поднимающейся влажности. Хотя термин «растущая влага» обычно используется для обозначения обоих аспектов, он, как правило, упускает из виду роль соли, вопрос, который будет становиться все более важным по мере того, как наши здания стареют в географических районах с более высоким содержанием соли, например, вблизи моря.

В крайних случаях, если не обрабатывать в течение длительного периода времени, это может привести к повреждению соединения, что приведет к нарушению структурной устойчивости здания.

 

Поднимающаяся влага  проблемы часто возникают из-за отсутствия установленного влагонепроницаемого покрытия (DPC) или наличия влагонепроницаемого слоя (DPC), неисправного из-за возраста или неправильной установки.

Функция DPC состоит в том, чтобы работать в качестве барьера для предотвращения проникновения влаги из земли в конструкцию здания за счет капиллярного действия. Влагонепроницаемый слой (DPC) проходит горизонтально вдоль стыка кровати на минимальной высоте 150 мм над уровнем земли.

Поднимающаяся влага рассматривается как влага, поднимающаяся вверх от земли под действием капиллярных сил через строительные материалы, такие как кирпичная кладка и другие стеновые материалы. Поднимающаяся влага возникает на основаниях стен и полов.

Неисправный DPC может вызвать подъем влаги за счет капиллярного действия через строительные материалы подобно тому, как губка впитывает воду. Кирпичи дома, уложенные на влажную землю, ведут себя так же, как эта губка, всасывая воду из влажной земли вокруг них движением вверх, отсюда и название «поднимающаяся влага». Кирпичи и каменная кладка продолжают всасывать воду настолько, насколько позволяет гравитация, пока она больше не может подниматься по кладке, которая обычно находится на высоте около 1 метра, и уровень влажности просто увеличивается в пораженной области.

Каковы общие признаки поднимающейся сырости, на которые следует обращать внимание?

• Приливные отметки солей / поднятые белые отложения
• Темные пятна на стенах, которые могут быть влажными на ощупь — определите, что кирпичная кладка/каменная кладка действительно влажная, а не только штукатурка или обои.
• Пятна или осыпающаяся штукатурка, отслоившиеся обои и вздутия краски на уровне пола
• Запах сырости и затхлости.
• Изменение цвета и черные пятна плесени
• Гниющая древесина, такая как плинтусы, половицы, лаги пола.
• Износ растворных швов

 

Пятна плесени или сырости не всегда видны, и у вас может быть скрытая плесень или сырость:

• Запах плесени/земли
• В помещении регулярно образуется конденсат
• В доме регулярно ощущается влажность.

 

Основным фактором роста плесени является избыточная влага. Влага может поступать извне или образовываться в помещении.

Обычные источники влаги включают:

• просачивание поверхностных вод в здание
• влажные фундаменты зданий (например, поднимающаяся влажность)
• дождь просачивается через крышу или стены
• плохая вентиляция
• принятие душа, приготовление пищи и кипячение без надлежащей вентиляции (вытяжные вентиляторы/открытые окна)
• использование сушилок для белья и газовых обогревателей без надлежащей вентиляции
• утечка внутренней сантехники
• разлив жидкости внутри помещений
• Хранение большого количества водопоглощающих материалов, таких как книги или картонные коробки, во влажном помещении.

Как остановить поднимающуюся влажную с помощью DPC (Damp-Probry Course).

Часто медленное разрушение из-за поднимающейся влаги может оставаться незамеченным в течение длительного времени, прежде чем проявятся признаки разрушения пней, фундаментов и строительных кирпичей.

Rising Damp  – это одна из многих проблем с проникновением воды, с которыми сталкиваются наши клиенты. Проблема с поднимающейся влажностью заключается в том, что она часто остается внутри стен незамеченной в течение длительного времени и медленно повреждает структуру здания. Признаки могут быть достаточно тонкими, чтобы не вызвать тревогу у владельца собственности.

Наш клиент заметил, что кирпичная кладка его дома начала разъедать. Кусочки цемента в растворных швах торчали и рассыпались на куски по периметру дома.

Команда Waterstop Solutions была вызвана на помощь, чтобы проверить и определить корень проблемы. Наш инспектор, который имеет более чем 30-летний опыт работы по ремонту гидроизоляции на крупных строительных работах, диагностировал ухудшение состояния, вызванное поднимающейся влажностью.

К счастью, структурная целостность дома все еще цела, но если ее не лечить, это может привести к разрушительному разрушению.

 

Что мы делаем, чтобы найти решение проблемы повышения влажности:

В этом случае мы ввели наш собственный химикат PWR в растворные швы в стене, создав влагонепроницаемый слой (DPC). Этот барьер предотвращает просачивание влаги за счет капиллярного действия и тем самым защищает кирпичную кладку от дальнейшего повреждения, вызванного поднимающейся влажностью.

В этом случае мы ввели наш собственный химикат PWR в растворные швы в стене, создав влагонепроницаемый слой (DPC). Этот барьер предотвращает просачивание влаги за счет капиллярного действия и тем самым защищает кирпичную кладку от дальнейшего повреждения, вызванного поднимающейся влажностью.

Вы заметили влажные пятна на стенах в вашем доме?

Мы будем рады ответить на ваши вопросы.

Тел.: (07) 3205 1899 Электронная почта: [email protected]

www.waterstopsolutions.com.au

Компания Waterstop Solutions стремится обеспечивать высокий уровень обслуживания.

Имея более чем 60-летний опыт работы в отрасли в нашей управленческой команде, мы направляем нашу рабочую силу для достижения именно этого. Лучшим мерилом нашего успеха является «продолжение» работ наших существующих клиентов. Наша приверженность безопасности и наше влияние на окружающую среду nt всегда  имеет первый приоритет. Наш подход к качеству заключается в планировании; контроль; контролировать и расти от результатов. Обеспечение качества является для нас инструментом; клиент и поставщик микроконтролируют критические элементы своего проекта, что в конечном итоге дает оптимальный результат. Имея ограниченные возможности обучения в нашей области знаний в Австралии, мы вложили средства в отправку нашего менеджера проекта в Сингапур, США и Германию (признанные лидеры в этой области) для прохождения обширного обучения. Это дает нам основу для дальнейшего развития и повышения квалификации наших австралийских работников.

 

Как избавиться от следов сырости на стенах?

Повреждение водой — самый страшный кошмар домовладельца. Кажется, что вода может уничтожить все, к чему прикасается, от порчи имущества до роста плесени.

После того, как протечка и ваши стены промокнут, вы можете беспокоиться о том, что вам придется их сносить. Но обычно это поверхностная проблема, которую вы можете решить самостоятельно.

Итак, давайте разберемся, почему у вас мокрые стены и что с этим можно сделать.

Что такое сырость?

Структурная сырость – это когда влага проникает в ваш дом и впитывается в древесину и пористые материалы вашего дома. Если на ваших стенах пузырится краска, осыпается штукатурка или они влажные на ощупь, у вас проблемы. В общем, сырость — это влага там, где ей не место.

Некоторое количество конденсата является нормальным явлением — например, в ванной комнате после горячего душа — но через несколько минут и при достаточной вентиляции стены снова станут сухими. Сырость — более постоянная проблема, которая выдает более крупную основную проблему.

Выявление причины

Прежде чем приступить к ремонту, вы должны найти источник и все участки сырости, которые он затронул.

Обычно сырость возникает из-за протечки, например, лопнувшей трубы или дыры в крыше. Если вы замечаете, что одни и те же определенные области снова и снова становятся влажными, это, вероятно, связано с утечкой. Обязательно следите за пористыми кирпичами, так как они пропускают воду и проникают в ваш дом.

Сырость также может появиться в результате длительного пребывания во влажном климате, поскольку стены пропитываются водой в течение нескольких недель или месяцев.

Следите за коричневыми или черными пятнами плесени и затхлым запахом, исходящим от вашей стены, это означает, что плесень растет, и вам придется дезинфицировать, прежде чем это выйдет из-под контроля.

Очистка и подготовка влажной зоны

Не начинайте очистку, пока утечка не будет заблокирована и не вернется. Вам не захочется начинать все заново через несколько недель. Вот как вы можете подготовить свои стены к нанесению свежего слоя краски:

• Начните с раствора отбеливателя в соотношении 1:3 к воде. Вам необходимо полностью продезинфицировать стены, чтобы предотвратить рост плесени и убить любые споры, которые уже могли расти. При отсутствии чистого отбеливателя подойдет любой сильный чистящий раствор, содержащий отбеливатель. Отбеливатель не только очищает, но и удаляет пятно.
• Используйте губку, которую не жалко выбросить, и аккуратно обрабатывайте раствор вокруг пятна, пока не заметите, что цвет начал исчезать.
• Наконец, прежде чем продолжить, вы должны подождать, пока стена не высохнет на 100 %. Откройте все окна для сквозного ветра, если вы находитесь в сухом климате, в противном случае используйте осушитель, чтобы ускорить процесс. Ожидайте, что это займет до 24 часов.

Покраска

Теперь, когда у вас есть красивые чистые стены, пришло время вернуть им блеск. Следуйте этим шагам, и у вас будут стены, которыми вы будете гордиться:

• Начните с грунтовки, блокирующей пятна. Никогда не пропускайте грунтование стен, это сделает их устойчивыми к повреждениям, а цвет сохранится дольше. Если возможно, ищите сильнодействующую марку на масляной основе и устойчивую к плесени. Дайте грунтовке высохнуть около 2 часов, прежде чем переходить к покраске.
• Подберите правильную краску. Ищите краску, которая точно соответствует цвету комнаты. Если они не совпадают, вы закончите тем, что будете красить каждую стену в комнате, пока все не совпадет.
• Используйте большой валик и нанесите два слоя краски, давая каждому слою полностью высохнуть, прежде чем двигаться дальше.
• Отпразднуйте свои новые стены!

Защита от сырости

Сырость может проникнуть в ваш дом разными способами, но с помощью надлежащих мер вы можете предотвратить ее возвращение.

• Устранение внешних утечек и просачивания. Гидроизоляция всего дома, от подвала до крыши, — лучший способ защититься от непогоды. Это может быть сложной задачей, но, к счастью, сотрудники All Dry USA являются органами по защите собственности и всегда готовы помочь.
• Всегда держите вентиляторы и вытяжки в ванной и на кухне. Они высасывают влагу и отправляют ее наружу.
• Отрегулируйте температуру в вашем доме. Конденсат может образовываться на окнах, когда в вашем доме слишком жарко или холодно по сравнению с улицей.
• Включайте осушители и кондиционеры в жаркие и влажные месяцы. Эти устройства предназначены для удаления воды из воздуха и сохранят ваш дом прохладным и сухим.

Позвоните в All Dry USA

У нас есть более чем 10-летний опыт уборки и ремонта домов, поврежденных водой. Если сырость вызывает серьезные проблемы в вашем доме, которые невозможно решить самостоятельно, наши специалисты All Dry USA могут преобразить ваши стены в рекордно короткие сроки.

Позвоните (888) 998-2379 сегодня или получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

• Автор
• Последние сообщения

Ben Suiskind

Главный исполнительный директор All Dry USA

Благодаря знаниям Бена и его дальновидному руководству, All Dry USA превратилась в национальную компанию по восстановлению имущества с полным спектром услуг с несколькими места по всей территории Соединенных Штатов. Бен имеет многочисленные специальные лицензии и сертификаты в области реставрации и строительства.

Последние сообщения Бена Суискинда (посмотреть все)

Что такое поднимающаяся влажность и как с ней бороться

Поднимающаяся влажность является одним из наиболее обсуждаемых и спорных типов сырости. Отложив на мгновение дебаты, если вы думаете, что у вас может быть проблема с поднимающейся влажностью, вы находитесь в правильном месте. В этом практическом руководстве вы узнаете, как определить повышение влажности, причины и способы эффективного решения этой проблемы. Большая часть этого руководства посвящена правильному выявлению возрастающей влажности в вашем доме, отличая ее от гораздо более распространенных проблем с сыростью. Мы также разрушаем некоторые мифы о восходящей сырости и ее лечении.

Что такое поднимающаяся влага?

Поднимающаяся сырость — относительно редкая форма сырости, поражающая стены зданий. Это происходит, когда влага из земли поднимается вверх по стенам под действием капиллярных сил. Это означает, что грунтовые воды эффективно всасываются через крошечные трубки в кирпичах, как ряд соломинок. Эта вода содержит соли, которые также проходят через стену.

Вокруг пораженной стены вы найдете другие пористые строительные материалы, такие как штукатурка и древесина из досок пола, балок и плинтусов. Эти материалы также легко впитывают грунтовые воды, и вы можете обнаружить признаки мокрой гнили в древесине. Прочтите наше руководство для помощь в диагностике и лечении мокрой гнили .

Как правило, поднимающаяся влажность в первую очередь замечается по повреждению, которое она наносит внутренним стенам здания. Штукатурка и краска могут испортиться, а обои имеют тенденцию отслаиваться. На стене часто появляется видимое пятно в виде отметки прилива в месте, куда дошли грунтовые воды. Вы также можете увидеть налет солей на внутренней поверхности. Это часто связано с повышением влажности и приводит к отслоению красок и даже штукатурки. Внешне раствор может осыпаться, а на стенах могут появиться белые пятна соли. Мы более подробно рассмотрим общие признаки повышения влажности позже в этом руководстве.

Причины подъема сырости

В большинстве зданий на нижнем уровне стены установлен какой-либо барьер для предотвращения подъема воды таким образом. Это называется влагостойким курсом (DPC). Они могут быть изготовлены из невпитывающих, водостойких материалов, таких как шифер, битум и пластик, в зависимости от периода постройки объекта. Иногда эти физические ЦОД могут со временем выйти из строя; в старых домах их может вообще не быть. Если у вас нет DPC или есть доказательства того, что он вышел из строя, то нет ничего, что могло бы предотвратить попадание воды вверх по вашей стене.

Традиционный влагостойкий слой из сланца. Фотография: Стив Вуки 

Иногда DPC может оставаться нетронутым, но его можно соединить мостом. Именно здесь влага от земли может пройти мимо ЦОД из-за строительного дефекта.

Примеры этого включают:

• Мусор в полости стены или под полом.
• Внутренние или внешние штукатурки/штукатурки, перекрывающие ЦОД
• Внешние уровни земли поднимаются над ЦОД.
• Неподходящий изоляционный материал в полости.
• Массивные полы
• Пересекающиеся каменные конструкции / примыкающие садовые стены.

H Высокий внешний уровень грунта, вызывающий подъем влаги на стену окна. У стены слева была удалена земля на более низкий уровень. Фотография: Стив Вуки 

Восходящая влажность – это миф?

В этот момент стоит обратиться к спору о том, существует ли поднимающаяся влажность или нет. Как в Интернете, так и за его пределами ведутся давние дебаты, в ходе которых люди задаются вопросом, реальна ли поднимающаяся влажность. Основная причина, по которой эта дискуссия продолжает бушевать, заключается в слишком распространенном ошибочном диагнозе повышения влажности.

Есть неопытные и недостаточно квалифицированные геодезисты и торговцы, которые неправильно диагностируют поднимающуюся влажность. Когда диагноз неверен, это означает, что лечение не помогает, а «сырая» проблема остается.

Ошибочный диагноз поднимающейся влажности

Поднимающуюся влажность часто путают с влажностью, вызванной конденсацией – это одна из наиболее распространенных причин неправильного диагноза. PCA предлагает хорошие советы по этому поводу в своем Своде правил по исследованию и контролю сырости в зданиях со ссылкой на BS5250: 2011, в котором говорится: «Один из наиболее надежных способов, который можно использовать для различения влажности из-за конденсата и из-за поднимающейся влажности, заключается в сравнении влажности содержимого образцов каменной кладки или, предпочтительно, раствора, изнутри. глубина стены и вблизи внутренней поверхности стены; образцы внутри стены не будут влажными, если единственной причиной является поверхностная конденсация».    

В некоторых других случаях существует правильный диагноз восходящей влаги, но подрядчик не лечит ее. В большинстве случаев это связано с неудачным введением химического крема DPC. Неудивительно, что неправильно установленный химический DPC не работает. В обеих этих ситуациях вы получаете недовольного и часто сердитого клиента, а отрасль страдает.

Правда в том, что поднимающаяся сырость действительно существует, и это влияет на некоторые дома. Это реальная и серьезная проблема, требующая тщательного и внимательного решения квалифицированными специалистами. Надеемся, наш гайд поможет в этом.

Поднимающаяся влага — внутренние стены

Большинство людей сначала замечают проблему с поднимающейся влагой на внутренних стенах. Поднимающаяся влага часто приводит к появлению следов от прилива на внутренних стенах до той высоты, на которой достигла вода. В большинстве случаев эти пятна от приливов появляются на высоте до метра над плинтусом. В некоторых очень редких случаях вода может выйти за пределы этой точки.

Высота, которую достигает вода, зависит от нескольких ключевых факторов. К ним относятся пористая структура кирпича и раствора и скорость испарения. Кирпичная кладка, содержащая большую долю мелких пор, позволит воде подняться выше, чем каменная кладка с меньшим количеством пор. Влага может подниматься на высоту до 1,5 метров, а в некоторых очень редких случаях даже выше.

Подземная вода часто содержит соли, которые затем оседают на стене при испарении воды. Эти соли могут привести к тому, что краска начнет пузыриться, и на поверхности останется белый пушистый налет. Существует два основных типа солей: сульфаты, образующие твердые белые пятна, и невидимые гигроскопичные соли, известные как нитраты и хлориды. Гигроскопичные соли продолжают поглощать влагу и поэтому должны быть обработаны.

Соли, отслаивающие лакокрасочное покрытие. Если вы посмотрите на верхнюю часть пузыря, то увидите белый пушистый солевой отложение. Фотография: Стив Вуки

Что вызывает повышение влажности во внутренних стенах?

Поднимающаяся влажность во внутренних стенах вызвана тем же движением грунтовых вод вверх через кирпичную кладку под действием капиллярных сил. Это результат неисправного или несуществующего DPC или когда DPC был соединен мостом.

Поднимающиеся влажные наружные стены

Поднимающаяся влага может воздействовать как на внутренние, так и на внешние стены. При поиске следов поднимающейся влаги на внешних стенах, опять же, вы должны следить за следами прилива. Вы также можете увидеть, как часть раствора крошится между кирпичами или каменной кладкой, а также отложениями соли.

Признаки поднимающейся сырости

Поднимающаяся сырость — относительно редкая форма сырости, и лечение будет эффективным только в том случае, если она правильно диагностирована. Поэтому жизненно важно получить профессиональный диагноз от квалифицированного геодезиста — это будет включать в себя обследование вашего дома с повышением влажности, включая анализ солей.

Может быть трудно отличить восходящую влажность от других форм влажности, таких как конденсация или проникающая влага.

Сказав это, ниже приведены некоторые из наиболее распространенных признаков поднимающейся влажности, на которые вы можете обратить внимание:

• Приливы солей
• Темные пятна на стенах, которые могут быть влажными на ощупь — для более точного определения поднимающейся влажности необходимо определить, что кирпичная кладка/каменная кладка действительно влажная, а не только штукатурка или обои.
• Окрашивание настенных покрытий, отслоившихся обоев и вздутий краски.
• Запах сырости и затхлости.
• Изменение цвета и фрагментация гипса.
• Гниющая древесина напр. плинтуса, половые доски, половые лаги.

Как выглядит поднимающаяся влажность?

Поднимающаяся влага часто характеризуется следами от прилива на стене над плинтусом, а также порошкообразными отложениями белой соли. Это может привести к вздутию штукатурки и отслоению обоев.

Изображения восходящей влаги

Следующие изображения поднимающейся влаги дают представление о визуальном появлении признаков поднимающейся влаги:

Фотографии поднимающейся влаги на внутренней стене

Фотография: Steve Wookey

7 90

Фотография: Стив Вуки

Повреждение краски и штукатурки из-за поднимающейся влажности

  

Фотографии: Стив Вуки0477

Чем пахнет восходящая сырость?

Трудно отличить запах поднимающейся сырости от других видов сырости, потому что это сырой и затхлый запах.

Является ли повышение влажности серьезной проблемой?

Поднимающаяся влажность может быть серьезной проблемой, так как если ее не лечить, это может привести к структурным проблемам. Повреждение, которое он может нанести штукатурке, напольному покрытию и декоративной отделке, а также запах также делают его очень неприятным для жизни. Как и в случае с большинством видов сырости, поднимающаяся влажность вредна для вашего здоровья, усугубляя некоторые респираторные заболевания. Это также может привести к повышенным потерям тепла, что приведет к увеличению счетов за электроэнергию.

Покупка дома с поднимающейся влажностью

Если вы находитесь в процессе покупки дома, и опрос, проведенный одобренным RICS геодезистом, предполагает, что у вас может быть проблема с поднимающейся влажностью, вам следует провести дополнительное расследование. Мы бы порекомендовали обратиться к профессиональной компании, занимающейся влажным ремонтом, для проведения обследования возрастающей влажности перед завершением работ на объекте.

В идеале вам понадобится квалифицированный геодезист с признанной в отрасли профессиональной квалификацией. Если ваша собственность была построена после 1850-х годов, вы ожидаете найти какую-либо форму DPC, будь то битум или сланец. Редко когда это ухудшится, если только не произошло некоторое проседание, которое само по себе является очень серьезной проблемой. Еще одна возможная причина отказа DPC заключается в том, что он был перекрыт, обычно мусором или изоляцией в стенке полости, которая находится ниже уровня DPC. Уровень земли снаружи также мог подняться выше уровня DPC.

Аренда дома с поднимающейся влажностью

Если вы подозреваете, что в сдаваемом вами жилье есть проблема с поднимающейся влажностью, немедленно сообщите об этом своему арендодателю или агенту по аренде.

 

Средство против восходящей влаги

Наиболее эффективным и экономичным способом борьбы с восходящей влажностью является инъекционный крем, защищающий от влаги. Вы можете выбирать между полными наборами или отдельными картриджами с кремом от ведущих брендов, таких как Kiesol C и Aida.

Сливки впрыскиваются или закачиваются вручную в специально расположенные отверстия в слое строительного раствора. После введения влагозащитный крем превращается в жидкость. Это позволяет ему проникать в кирпичи и достигать полного впитывания. По мере отверждения он создает мощный водоотталкивающий барьер и новый химический DPC, который не дает воде подниматься вверх по стене. Подробные инструкции о том, как бороться с восходящей влажностью с помощью влагозащитного крема, читайте в нашем руководстве по инъекционным курсам влагозащиты.

В качестве альтернативы можно установить новую влагонепроницаемую мембрану, которая будет действовать как влагозащитный слой. Это гораздо более масштабный и сложный процесс, который включает в себя удаление каждого кирпича из разрушенного слоя раствора и установку новой гидроизоляционной мембраны.

Как бороться с поднимающейся влагой на внутренних стенах

Если вы видите признаки поднимающейся влаги на внутренних стенах, вам необходимо снять все обои и штукатурку до кирпичей или основания. Вам также нужно будет сделать это на внешней стене собственности.

Убедитесь, что DPC не был каким-либо образом соединен мостом, прежде чем приступить к внедрению нового DPC. Обработка поднимающейся влаги на внутренних стенах заключается в выполнении процесса впрыскивания, как описано выше, а затем в том, чтобы привести в порядок и отремонтировать внутреннюю отделку.

Быстрее всего это сделать с помощью влагостойкой мембраны.

Насколько эффективен химический DPC?

Химические инъекции очень эффективны при борьбе с восходящей влажностью, если они установлены правильно. За прошедшие годы составы улучшились, и теперь доказано, что они обеспечивают длительную защиту. Kiesol C — это самый сильный крем на рынке с содержанием активного ингредиента 80%. Вы можете посмотреть видео с инъекцией Kiesol C ниже:

Повторная штукатурка после обработки поднимающейся сырости

После того, как вы введете новый DPC, вам нужно будет повторно заштукатурить пораженный участок. Существующая штукатурка, вероятно, содержит гигроскопичные соли, которые будут продолжать притягивать влагу, если их не удалить полностью. Жизненно важно, чтобы штукатур выполнил повторную штукатурку в соответствии с точными спецификациями, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы с загрязнением солью.

Подробнее о спецификации и пошаговых инструкциях читайте в нашем руководстве по повторному рендерингу после вставки нового DPC. В нашем руководстве мы расскажем вам, как можно использовать влагостойкую мембрану, чтобы ускорить процесс восстановления после нового DPC.

Штукатурка, снятая со стены, пораженной поднимающейся влажностью. Автор Kebabknight [GFDL] или CC BY-SA 3.0 через Wikimedia Commons

Кто лечит поднимающуюся влажность?

Если вы считаете, что в вашем доме или собственности есть проблемы с поднимающейся влажностью, вам необходимо подтвердить свои подозрения с помощью профессионального диагноста. Вам следует выбрать квалифицированного геодезиста, специалиста по обработке восходящей влаги или компанию по консервации, которые имеют опыт обработки впрыском восходящей влаги. Геодезист проведет исследование возрастающей влажности, завершит тщательный анализ и затем порекомендует лечение на основе своих выводов. Мы предлагаем обратить внимание на определенную квалификацию при принятии решения о том, кто решит вашу проблему с повышенной влажностью.

В идеале геодезист должен иметь профессиональную квалификацию, признанную в национальной отрасли:

Сертифицированный геодезист по ремонтным работам (CSRT) – квалификация для геодезистов в сфере ремонтной собственности. Квалификация состоит из трех модулей, в том числе одного по сырости.

Сертифицированный геодезист по гидроизоляции конструкций  (CSSW) — квалификация для тех, кто занимается диагностикой проблем с попаданием воды в конструкции ниже уровня земли и рекомендует проектные решения.

Если вы живете в арендованном доме, то ответственность за устранение поднимающейся сырости лежит на арендодателе. Они должны обратиться к профессионалу для диагностики и лечения сырости, предварительно исключив другие формы сырости.

Permagard – Специалисты по восходящей влажности

Компания Permagard поставляет влагозащитные кремы уже более двух десятилетий. Наш многолетний опыт означает, что мы можем обсудить вашу проблему и порекомендовать продукты, которые обеспечат решение. Вы также можете ознакомиться с нашими средствами для обработки восходящей влаги, а также с нашими мембранами DPC.

Мы здесь, чтобы помочь, поэтому, если у вас есть какие-либо неотложные вопросы или вы не уверены в каком-либо аспекте этого руководства по повышению влажности, свяжитесь с нами по 0117 982 3282 или [электронная защищенная] Наша техническая команда всегда рада помочь и убедиться, что вы получить правильный продукт для работы.

6 Причины сырости в подвале (и способы их устранения)

6 Причины сырости в подвале (и способы их устранения)

Влажный подвал? Влага в подвале не является редкостью. На самом деле, подвалы — это очень темные и сырые места. Тем не менее, как бы часто это ни было, влажность в вашем подвале может быть плохой новостью. К сожалению для домовладельцев, небольшое количество влаги может превратиться в большую проблему. От структурных повреждений до токсичной плесени, опасной для вашего здоровья, влага в подвале может вызвать серьезные проблемы для вашего дома. Так каковы же причины сырости в подвале? И что еще более важно, что вы можете сделать, чтобы исправить это?

Начнем с самого начала. Прежде всего, как узнать, есть ли в вашем подвале влага? Важно уметь определять предупреждающие знаки и симптомы. Признаки сырости в подвале могут быть не такими очевидными, как лужа воды на полу. На самом деле существует множество способов, которыми влага может появиться в вашем подвале. Вот краткий список того, что нужно искать:

• Вода, струящаяся из стен
• Насыщенное основание бетонных стен (кольцо сырости)
• Конденсат на стенах и полу
• Стены с пятнами или вздутиями
• Влажный, влажный воздух
• Стоячая вода на полу
• Стареющий ковер или дерево
• Гниющие колонны, перемычки и балки
• Запах плесени или грибка

Если вы видите какие-либо из этих признаков, у вас в подвале сырость. Теперь, когда вы знаете, что есть влага, давайте выясним, откуда она берется.

Влажность подвала обычно происходит из одного из 3 источников

Дождевые или грунтовые воды

Проще говоря, это наружная вода, которая проникает внутрь. Всего 1 дюйм дождя может принести 1250 галлонов воды на дом площадью 2000 кв. футов. Без надлежащей планировки, водостоков и желобов эта вода может попасть в ваш подвал.

Внутренние источники влаги

Иногда вода в наших подвалах возникает или создается там. К таким источникам могут относиться сушилки, душевые, кухонные помещения, увлажнители и даже влага из недавно построенного бетона.

Вентиляция с влажным наружным воздухом

В теплую погоду мы часто открываем окна в подвале, чтобы проветрить помещение. Однако, когда мы пропускаем влажный наружный воздух в наши прохладные подвалы, он может конденсироваться на стенах и полу.

Теперь, когда мы знаем возможные источники воды, мы можем определить причину влажности и, в конечном счете, что делать, чтобы устранить проблему. Ознакомьтесь с нашим списком:

6 распространенных причин сырости в подвале и способы их устранения

№1. Внутренняя утечка воды

Это может показаться легкой задачей, но вы всегда должны сначала проверять наличие внутренних утечек, пытаясь определить причину влажности в вашем подвале. Утечка воды может произойти из многих мест: душ, раковина, унитаз, стиральная машина, посудомоечная машина, неисправная труба и многое другое. Иногда, если влага в вашем подвале находится на потолке или стенах под ванной или кухней, виновата внутренняя утечка воды. Найдите, где находится влага, и определите, не протекает ли что-то в этой области.

Как это исправить: Внутренняя протечка, как правило, является одной из самых простых проблем. Просто устраните утечку (или попросите сантехника позаботиться об этом за вас), и, если повезет, это было причиной влажности, и она исчезнет навсегда.

№2. Неэффективная градация

Дождевые или грунтовые воды часто проникают в подвалы из-за плохой градации. Земля вокруг фундамента должна иметь уклон от дома, а не к нему. Если сливать в неправильном направлении, вода будет скапливаться у фундамента и в конечном итоге попадет внутрь. Это часто происходит, когда грунт вокруг фундамента не уплотнен должным образом. Когда грязь оседает, уклон меняется, и вода течет к вашему дому, а не от него.

Как это исправить: Насыпьте землю вокруг фундамента, создавая уклон, направленный в сторону от дома. Это должно быть минимум один дюйм на фут, по крайней мере, 6 футов.

№3. Отсутствующие или дефектные желоба и водосточные трубы

Желоба и водосточные трубы предназначены для отвода дождевой воды от фундамента вашего дома. Если эти желоба и водосточные трубы отсутствуют или не функционируют должным образом, дождевая вода часто направляется на ваш фундамент. Когда вода стекает к вашему дому, она может скапливаться в почве вокруг него. Если вода скапливается вокруг вашего фундамента, есть вероятность, что она проникнет внутрь вашего подвала.

Как это исправить: Рассмотрите возможность добавления желобов, если их еще нет. Минимум 1 водосточная труба должна быть размещена на каждые 50 футов карниза крыши. Удлинители должны быть размещены на всех водосточных трубах, рассеивая воду на расстоянии не менее 4 футов от фундамента. Существующие водосточные желоба необходимо регулярно чистить, чтобы обеспечить их нормальное функционирование.

№4. Трещины в вашем фундаменте

Если у вас есть трещины в вашем фундаменте, вы можете быть уверены, что вода найдет их и проникнет в ваш подвал. На самом деле, иногда вода даже является причиной самих трещин. Если балки пола не соединены должным образом со стенами фундамента, это может привести к смещению стен, что, в свою очередь, приведет к образованию трещин. Вода может фактически вызвать трещины в фундаменте из-за плохого дренажа в почве.

Если вода не направлена ​​в сторону от вашего фундамента и скапливается у стен фундамента, и это давление (гидростатическое давление) может заставить воду проникать в стены, создавая трещины. Как бы ни образовались щели, если они есть, через них в ваш подвал может попасть вода.

Как это исправить: В зависимости от причины трещин ваши решения будут различаться. Если гидростатическое давление (из-за скопления воды вокруг фундамента) является причиной трещин, ремонт наружного дренажа должен помочь решить проблему. Трещины все равно придется заделывать, но причину надо устранять. Если структурные проблемы вызвали трещины, необходимо установить надлежащее основание и соединения (ленты или анкерные болты), чтобы закрыть зазоры. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о том, как  устранить трещины в фундаменте .

№5. Плохая (или отсутствующая) дренажная плитка и выгребная яма

Во многих домах отсутствует подземная дренажная система. Подвалы в старых домах часто не предназначались для жилья, поэтому дренажная система под полом не требовалась. В более современных домах, в которых есть дренажная система, часто возникают проблемы с ее системой. Это может быть забитая труба, сломанное соединение или сломанный дренажный насос.

Как это исправить: К сожалению, проблемы с вашей системой подпочвенного дренажа или ее добавление там, где ее не было, являются гораздо более серьезным проектом, чем некоторые из вышеупомянутых решений. Если вы считаете, что проблема именно в этом, лучше обратиться к профессионалам. Это включает в себя выкапывание вашего пола и добавление дренажной системы, которая приводит к насосу, который удалит любую влагу. Строительство или ремонт системы подземного дренажа  – это сложная задача, которую лучше всего доверить специалистам с инструментами и знаниями, чтобы выполнить работу правильно с первого раза. Нажмите здесь, чтобы получить помощь в решении ваших проблем с дренажем.

#6. Конденсация

Конденсация в подвале возникает, когда теплый влажный воздух соприкасается с прохладными стенами и полом подвала. Когда стены охлаждают теплый воздух, создается влага, как конденсат на холодном пиве в жаркий летний день. Вам повезло, если влага в вашем подвале возникает из-за конденсата, а не из-за утечки или дренажа, поскольку эти проблемы обычно намного проще и дешевле решить.

Как это исправить: Есть несколько способов справиться с конденсатом в подвале. Во-первых, проверьте вытяжку вашей сушилки и слейте воду из центрального кондиционера. Убедитесь, что они не забиты и пропускают воду должным образом. И то, и другое может вызвать попадание в воздух удивительного количества влаги. Далее рассмотрим один из следующих вариантов:

Вытяжной вентилятор в подвале: Если у вас есть ванная или кухня в подвале, обязательно установите (и используйте) вытяжной вентилятор. Пар от горячего душа и приготовления пищи создает много влаги, и если он задерживается, это может привести к образованию конденсата. Обязательно используйте вытяжной вентилятор каждый раз, когда принимаете душ или используете плиту.

Увеличение циркуляции воздуха: Если у вас небольшое количество конденсата, увеличение циркуляции воздуха может решить проблему. Если в вашем подвале нет вентиляционных отверстий, подумайте о том, чтобы добавить их. Как правило, это относительно простой проект. Обязательно держите вентиляционные отверстия открытыми, чтобы воздух поступал. Если у вас нет кондиционера, добавление вентилятора и включение его на несколько часов в день может помочь распределить влагу. Если ваш подвал загроможден, избавление от некоторого хлама также поможет воздуху течь более свободно.

Изоляция подвала: Изоляция мест, где скапливается конденсат, также может помочь устранить влажность. Покрытие этих мест, таких как стены, трубы и воздуховоды, изоляцией поможет предотвратить контакт теплого воздуха с холодными поверхностями, тем самым предотвращая образование конденсата.

Предупреждающие знаки о сырости

Если вы заметили признаки сырости в подвале, не откладывайте никаких действий. Чем дольше сохраняется проблема, тем масштабнее и дороже будет ремонт. Для получения дополнительных советов или помощи с влажным подвалом обратитесь к нашей команде по гидроизоляции подвала Triad.