Почему сыреют стены в частном доме: Nothing found for Syreet Pol I Stena V Chastnom Dome %23I

Что делать, если сыреет стена в частном доме?

Все методы “лечения” (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

“Лечение” замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный “пирог” при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально “термос” и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не “дышат” (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

Почему деревянный пол в доме сыреет.

Варианты, как избавиться от сырости в помещении. Причины сырости в частном доме

Излишняя сырость нередко становится диагнозом частных домов, городских высоток и дач. В холодное время года она проявляется плесенью на стенах и окнах. Многие хозяева начинают и заканчивают борьбу только с грибком, ведь он резко негативно влияет на здоровье жильцов. При этом первопричина — повышенная влажность — игнорируется, поэтому плесень вскоре возвращается. Избавиться от сырости помогут только анализ ситуации и комплексный подход.

Причины высокой влажности

В природе существует несколько сотен видов бытовой плесени. Главный фактор их появления в жилом помещении — излишняя сырость. Грибок образуется в местах со слабой вентиляцией на поверхностях, склонных к воздействию резких перепадов температур. Другими словами, если в вашем доме холодная стена, в плохо проветриваемых углах появится тёмный налёт, стоит лишь включить отопительную систему.

В многоэтажках плесень может возникнуть из-за глобальных нарушений в системе циркуляции воздуха.

Проверьте тягу в своих вентиляционных каналах с помощью обычной спички. Её ослабление или прекращение случаются по таким причинам:

• ошибки строителей ещё на этапе возведения дома;
• нелегальное вмешательство в целостность каналов ваших соседей по вертикали;
• выход из строя частей системы из-за старости дома.

Устранить вентиляцию в многоэтажке сложно. Домоуправляющие компании, как правило, идут на такое, только если намечается глобальная перестройка или реконструкция здания. Вам придётся надеяться на народные средства устранения сырости в помещении. В частном секторе подобные проблемы решить сравнительно проще, ведь всё зависит только от владельца.

Внимание! На первых этажах многоквартирных сооружений или в частных домах сырость может появиться из-за подтопления подвала порывом водопровода, грунтовыми водами или плохой теплоизоляции между стеной и фундаментом. Плесень образуется внизу стены.

Шаг 1. Борьба с грибковым налётом

Чтобы избавиться от сырости, в первую очередь нужно выявить и устранить весь грибковый налёт на стенах. Промедление может стать причиной развития заболеваний. Споры грибка с воздухом попадают в лёгкие и нарушают работу дыхательной системы. Сырость и плесень могут стать причиной ОРЗ, бронхитов, астмы и других респираторных болезней вплоть до туберкулёза. Кроме того, она угнетает иммунитет. У жильцов дома, особенно детей и стариков, это проявляется в ухудшении самочувствия, аллергических реакциях и обострении всевозможных недугов.

Внимание! Появившийся тёмный налёт из-за сырости можно сразу и не увидеть. Но резкий плесенный запах сразу выдаст проблему.

В процессе уборки важно не только очистить, но и обеззаразить все поверхности, где есть грибок. Используйте любые подходящие средства:

• хлорный отбеливатель и иные химические средства;
• уксус;
• перекись водорода;
• соду;
• нашатырный спирт;
• масло чайного дерева и пр.

Внимание! С любыми типами очищающих веществ против сырости и грибка работайте в перчатках и маске.

Важно, чтобы при близком контакте споры не попали в большом количестве в ваши дыхательные пути. При использовании специальных магазинных средств ни в коем случае не смешивайте одно с другим. Это может вызвать химическую реакцию с опасными для вас последствиями. Детальнее разобраться в способах борьбы с плесенью и сыростью поможет видео.

Если плесень обширно покрыла поверхность обоев, приготовьтесь срывать их со стены. Мицелий грибка находится под бумажным слоем. Средств, чтобы убить его, не повредив сами обои, нет. Штукатурку в таком случае наверняка тоже придётся снять. Сначала тщательно очистите поверхность от грибка, а затем обработайте антисептиком. Например, водным раствором канцелярского клея (1:4) или мочевиной. Перед любыми дальнейшими работами по избавлению от сырости участок стены должен полностью просохнуть.

Совет. Для эффективного действия обеззараживающего средства нагрейте очищенные стены до +50 °С.

Шаг 2. Поиск и устранение первопричины сырости

Диагностика проблемы — ключ, который поможет избавиться от сырости. Возьмите стекло, прижмите его к стене и зафиксируйте в таком положении. Через 2-3 часа уберите и проверьте поверхность:

• сухая — источник влажности внутри помещения;
• влажная — сырость проникает извне.

Во втором случае разобраться проще. Ваша задача — снизить перепад температур, от которого из-за сырости страдают стены. Для этого есть два способа. Лучше использовать их в комбинации.

1. Теплоизоляция стены. Покройте её дышащим утепляющим материалом. Сегодня многие выбирают внешнее утепление, но специалисты советуют в первую очередь проводить работы внутри.
2. Проверьте и, если надо, модернизируйте систему отопления. Быть может, она загромождена или не достаточно мощна, чтобы прогреть и уберечь от сырости отдельные уголки дома.

Совет. Нередко причинами образования вредоносного налёта становится крупногабаритная мебель, если она мешает нормальному проветриванию стены, смежной с улицей. Займитесь перестановкой.

Народные способы, чтобы избавиться от сырости из-за плохой вентиляции:

1. Разместите мешки с сахаром или солью.
2. Расставьте по углам небольшие ёмкости с хлоридом калия.
3. Нагрейте и прислоните к стене кирпичи. Повторяйте, пока не избавите поверхность от сырости. Используйте 1 кирпич не более 3-4-х раз, потом он должен просохнуть.
4. Обработайте стену в 2-3 слоя отваром хозяйственного мыла (100 г/л доведите до кипения и охладите). После высыхания нанесите кистью такой раствор: 100 г квасцов на 6 л воды.

Внимание! Не используйте спреи и другие противогрибковые средства, а для просушивания дома — кондиционер.

Избавиться от сырости можно, только точно определив её причину. Когда устраните грибок и влажность, не забудьте о дальнейшей профилактике.

Как бороться с сыростью в комнате: видео

Хорошая дренажная система не является гарантией того, что фундамент дома будет надежно защищен от проникновения влаги. Дело в том, что маленькие трещины, которые почти всегда присутствуют на основании жилища, могут впитывать воду, способствуя распространению сырости. Часто необходимо отремонтировать стены изнутри дома, в ряде случаев требуется внешний ремонт. Наиболее просто справиться с избытком влаги, если наблюдается не столько сама сырость, сколько повышенное содержание воды (видны следы плесени). Внимательно изучите обстановку жилища изнутри, ибо повышенная влажность может быть результатом работы стиральной машины, посудомоечных устройств или сушки. Если это действительно так, то необходимо позаботиться о хорошей вентиляции. Сырость может иметь источник как внутри жилища, так и снаружи; в первом случае имеется в виду повышенная влажность воздуха, во втором – просачивание воды с улицы. Чтобы определить, почему стены внутри жилища покрываются капельками воды, проделайте простой опыт. Возьмите квадратный лист пластика со стороной 400 мм и приклейте его липкой лентой к внутренней стене ниже уровня земли. Через несколько дней удалите пластик и изучите участок стены, который он закрывал. Если этот участок будет мокрым, значит, вода просачивается через стену; если участок сухой, значит, проблема – в повышенной влажности воздуха внутри дома.

Если установлено просачивание воды снаружи, то можно выбрать один из возможных способов борьбы с сыростью. Например, влага перестает проникать в дом после нанесения водоотталкивающей краски или эмульсии с битумом на поверхность стен. Другим решением может стать слой штукатурки, содержащей 1 часть портланд-цемента, 3 части песка и немного водоотталкивающего вещества (например, синтетического латекса или силикона). Если вы планируете использовать цокольный этаж в качестве жилого помещения, то при умеренной влажности достаточно нанести слой штукатурки на внутреннюю поверхность стен. При более тяжелой ситуации с сыростью лучше всего обратиться к профессионалам: они подскажут наилучшее решение и выполнят необходимые работы. Земляной пол является типичным проводником влаги в жилище, поэтому его следует чем-то накрыть. Если помещение используется редко, то можно положить на пол лист полимерного материала; в противном случае следует сделать бетонное покрытие. Трещины являются более серьезной опасностью, нежели просачивание или конденсация влаги.

Они вызываются оседанием дома, действием корней деревьев и давлением воды. Легче всего заметить трещину в дождливый день, когда явно наблюдается просачивание воды в некоторой точке фундамента. Чтобы устранить повреждение, надо отвести воду через трубку и заделать щель раствором, затвердевающим при контакте с водой. Если трещина толще волоса или постепенно расширяется, то это свидетельствует о серьезных структурных нарушениях в стене; в такой ситуации следует обратиться к специалистам. При устранении щелей сначала делают ремонт изнутри, если это не помогает, то снаружи. Наибольшие хлопоты вызывают щели, которые располагаются на стыке полов и стен; для их устранения используют эпоксидные материалы, а сверху наносят слой раствора. В случае крайней необходимости используется помпа.

Как предотвратить просачивание влаги. Слегка смочите стену губкой и нанесите на нее два слоя раствора, содержащего водоотталкивающее вещество (например, силикон или латекс). Покрытие не должно иметь толщину более 50 мм. Наносите раствор снизу вверх, вдавливая его на стыке стены и пола. Когда раствор подсохнет (через 1-2 часа), нанесите слой водоотталкивающей краски.

Как устранить щели на стене. Используя зубило, расширьте щель до 10 мм, удалите щеткой бетонную крошку. Заполните щель наполнителем, имеющим в своем составе водоотталкивающую мастику, оставив примерно 15 мм для замазки с эпоксидными материалами; завершая работу, нанесите такую замазку.

Маленькие щели на уровне грунта. Подройте стену на глубину 300 мм и установите конструкцию, изображенную на рисунке. Вертикальные бруски сечением 100х50 мм должны иметь такую длину, чтобы доставать до точки, находящейся на 300 мм выше щели. К брускам прибивается лист фанеры толщиной 12 мм, ширина листа должна на 600 мм превышать длину щели. Сделайте две деревянные подпорки и заполните получившуюся емкость бетоном. Через 24 часа удалите деревянную конструкцию.

Устранение щели на стыке стены и пола. Расширьте щель зубилом с наружной стороны. Высушите щель паяльной лампой, нанесите слой мастики или уплотнителя с силиконом толщиной 5 мм в месте, указанном на рисунке. Оставшуюся выемку заполните наполовину эпоксидным материалом, и наполовину – раствором.

Как устранить течь в стене

1. Установка отводной трубки. Удалив часть бетона, вставьте в отверстие резиновую трубку, чтобы вода капала в какую-либо емкость. Вокруг трубки положите быстроотвердевающий раствор, который застывает при контакте с водой в течение минуты.

2. Установка заглушки. Удалив трубку, внесите в отверстие быстроотвердевающий раствор и прижмите его металлическим стержнем. После схватывания раствора трубку можно убрать.

Как сделать пол непроницаемым для влаги

Полы в цоколе современных зданий делаются из бетона, что служит хорошей защитой от проникновения влаги. Что касается старых сооружений, то они часто имеют деревянные полы, которые со временем подвергаются разрушительному воздействию воды. Лучшим решением может быть замена деревянных полов на бетонные; в ряде случаев деревянные полы можно обновить. При устройстве бетонного пола следует покрыть водопроводные и отопительные трубы изоляционным материалом, а различные кабели упрятать в трубки. На схеме представлен наилучший вариант устройства полов. Нижний слой состоит из булыжника, свободного от каких-либо влагопоглощающих включений. Далее идет слой утрамбованного песка, затем следует водоотталкивающая пленка из полимерного материала. Такая пленка должна перекрывать гидроизоляционный слой: в этом случае она обеспечит надежную защиту против сырости. Пленка накрывается бетонной плитой, на которую кладется покрытие, изготовленное на цементной основе. Покрытие можно класть только на сухую плиту. В некоторых случаях пленка может частично разрушиться, и тогда влага проникает в помещение; то же произойдет в тех местах, где пленка изначально не укладывалась. В такой ситуации рекомендуется покрыть поверхность водоотталкивающей смесью или подмешать подобное вещество непосредственно в бетон.

Из каких слоев состоит пол. В основании лежит слой булыжника толщиной 100-150 мм, далее располагается утрамбованный песок. На песок кладется водонепроницаемая пленка, а сверху – бетонная плита и цементное покрытие толщиной 40 мм.

Укладка слоев водонепроницаемого пола

1. Укладка первого слоя. Удалите плинтусы и деревянные покрытия, убедитесь в надежной защите трубок и проводов. Положите на пол камни и разбейте их на достаточно крупные куски. Уложите камни плотным слоем толщиной 100-150 мм.

2. Укладка песка. Покройте камни слоем песка, разровняйте его и утрамбуйте. Песок будет служить основанием для пленки и предохранит ее от острых углов камней первого слоя.

3. Как уложить пленку. Удалите штукатурку вплоть до уровня, находящегося на 25 мм выше гидроизоляции. Покройте слой песка полимерной пленкой толщиной 250 микрон так, чтобы ее края перекрывали ГИС. Выровняйте пленку, уложив ее особенно аккуратно по углам. Закрепите края пленки липкой лентой.

4. Укладка бетонной плиты. Прежде всего отметьте на стенах место расположения верхней плоскости плиты. Начните укладывать бетон полосами у стены, противоположной двери; потом кладите бетон по бокам и постепенно перемещайтесь к центру. Рекомендуется положить бетон на 10 мм выше намеченного уровня, а затем утрамбовать его доской сечением 100х50 мм. Смесь, которую вы укладываете на пол, должна включать 1 часть портландцемента, 2 части песка и 3 части наполнителя (или 1 часть цемента и 4 части наполнителя). Сначала смешиваются сухие компоненты, затем добавляется вода.

5. Цементация плиты. Дайте бетону застыть до такой степени, чтобы можно было ходить по поверхности плиты, затем почистите его щеткой, используя теплую воду (целью этой операции является удаление маленьких частичек с поверхности плиты). Покройте плиту влажной мешковиной или пластиковой пленкой и оставьте на три дня. По истечении этого срока залейте поверхность жидким цементным раствором. Раствор кладется с помощью мягкой щетки в виде слоя шириной 1 м. Начните работу у боковых стен, а завершите у двери. Раствор должен включать цемент и воду в пропорции, рекомендованной производителем.

6. Установка реек. Уложив первую полосу раствора, закрепите рейку, определяющую положение поверхности пола. В качестве рейки используйте деревянный брусок длиной 1 метр; каждый такой брусок забейте молотком в раствор. Раствор должен содержать 1 часть портландцемента и 3 части песка с остроугольными зернами или 1 часть цемента и 4 части такого же песка (если сверху будет еще жесткое покрытие).

7. Выравнивание поверхности. Положите раствор между рейками на высоту, превышающую намеченный уровень на 7 мм, затем утрамбуйте его доской. С помощью длинного бруска удалите излишек раствора. Если такого излишка не будет, значит, вы положили мало раствора и его следует добавить.

8. Как сделать поверхность гладкой. Выровняв поверхность, удалите рейки и заполните образовавшиеся канавки раствором; разровняйте поверхность теркой (еще этот инструмент называют гладилкой). После затвердевания раствора покройте поверхность листом пластика и оставьте на три дня. Через две недели можно положить сверху какое-либо покрытие.

Зачем используется помпа

В некоторых случаях рекомендуется не заниматься ремонтом фундамента и стен, а установить откачивающую помпу. В частности, это наиболее эффективный способ избавиться от сырости, если вода проникает в дом только во время сильных дождей. Применение помпы предпочтительно, если возникают проблемы при поднятии уровня грунтовых вод. В дополнение к этому помпа служит надежным инструментом при ликвидации последствий внезапного прорыва водопроводных труб или засорения дренажной системы. Промышленность выпускает различные виды помп; одни из них используют электрический ток, другие приводятся в действие небольшими дизельными двигателями, третьи работают под действием напора воды. Любая помпа имеет в нижней части основания входное отверстие, через которое поступает вода. Включение агрегата происходит автоматически, когда вода достигает определенного уровня; так же автоматически помпа отключается после удаления воды. Установка помпы – это не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. При выполнении этой работы следует обратиться к водопроводчику, электрику и плотнику. Прежде всего следует сделать в полу углубление для основания помпы. Стенки углубления необходимо закрыть прокладкой или специальной гильзой в виде цилиндра диаметром 400 мм или более. Такая гильза предохранит стенки от осыпания на основание помпы. При решении вопроса об отводе воды следует провести согласование с местной администрацией. Трубки для отвода влаги обычно имеют диаметр 30-40 мм; лучше всего использовать трубки из пластика. Производители помп рекомендуют устанавливать специальную розетку для подключения агрегата, откачивающего воду; это делается для того, чтобы исключить случайное отключение от сети и обеспечить значительную силу тока, необходимого для включения помпы. При установке новой розетки следует проконсультироваться у электрика. Каждая помпа должна иметь защитное покрытие, которое предохранит ее от попадания грязи и обеспечит надежную работу агрегата.

Два вида помп. Электрические помпы бывают двух видов: на подставке и работающие под водой (см. рис.). Вода поступает внутрь помпы через решетку, задерживающую предметы, которые могут повредить агрегат; отвод воды происходит через розетку, которая соединяется с отводной трубой. Мотор помпы на подставке не имеет герметизации, ибо надежно защищен от проникновения влаги; что касается мотора помпы, работающей под водой, то он тщательно герметизируется, ибо вода, попадающая внутрь его корпуса, приводит к выходу агрегата из строя. Включение помпы на подставке происходит с помощью поплавка; устройство включения подводной помпы находится внутри корпуса.

Как свести к минимуму ущерб от стихии

Большой ущерб вашему жилищу может нанести наводнение; особенно, если вы живете вблизи реки или в низине. Следует признать, что ваши возможности весьма ограничены и совсем уберечься от буйства стихии вряд ли удастся. Тем не менее, надеясь на благосклонность природы, следует предпринять ряд мер, чтобы свести ущерб к минимуму. Услышав по радио предупреждение об опасности подъема воды, снесите на верхние этажи дома как можно больше имущества. Отключите приборы, работающие от электричества и на газе; выключите электропитание. Перед уходом из дома откройте все двери и окна на фундаменте жилища, чтобы скомпенсировать давление водяного потока. После падения уровня воды местная администрация объявит о возможности вернуться в покинутые дома. На первом этапе вашей главной заботой будет удаление остатков воды внутри дома. Для выполнения этой работы предназначены различные местные службы, включая пожарные команды. После откачки воды следует проверить работоспособность водопровода, газо- и электросетей; при необходимости устраните повреждения. Далее приступайте к очистке жилища, сдвигая мебель на обработанную площадь. Проверьте состояние ГИС; если требуется, удалите все возникшие перемычки, по которым влага сможет обойти гидроизоляционный слой. Вычистив жилище и проведя дезинфекцию, вы можете вернуться в дом. Если задумаете красить или лакировать мебель, то дождитесь полного высыхания жилья и всех предметов; указанный срок может достигать нескольких месяцев. Выполняя восстановительные работы, следует обеспечить надлежащее отопление и вентиляцию. Поднимите половицы, откройте все окна и двери, включите нагревательные приборы. Все непроницаемые для влаги покрытия необходимо снять, ибо они существенно замедляют испарение ее. После испарения воды на стенах останутся следы соли; соль следует счистить обычной щеткой.

Очистка от грязи и мусора

1. Очистка от грязи. Освободив от мусора вентиляцию, приступайте к очистке полов и стен. Для выполнения этой работы можно использовать лопату или грабли, зубья которых вводятся в брусок дерева.

2. Удаление грязи. Проще всего изготовить конструкцию, изображенную ни рисунке. Вам потребуются две доски толщиной 25 мм, шириной 300 мм и длиной 2 метра. Закрепите доски гвоздями под прямым углом друг к другу, после этого прибейте к ним брусок сечением 100х50 мм (брусок нужен, чтобы конструкция упиралась в землю). Завершите работу тщательной очисткой полов и дезинфекцией.

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.

Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.

Причины сырости в частном доме

Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.

Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента

Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.

Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.

Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения

Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.

Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.

Причина №3. Протекающая крыша

При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.

Причина №4. Отсутствие отмостки

Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.

Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.

Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен

В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.

Причина №6. Износ водосточной системы

Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.

Причина №7. Вентиляционная система

Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.

При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.

Причина №8. Пластиковые окна

Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.

Причина №9. Недостаточное отопление

Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.

Причина №10. Источник сырости внутри дома

Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.

Почему сыреет пол и стена в доме

Сыреет стена в доме

Сырость на стенах – это частое явление, может сыреть часть стены, целая стена или только угол комнаты.

Последствия высокого уровня влаги:

• Отклеиваются обои;
• Темнеют стены;
• Появляется грибок;
• Тяжелый воздух в помещении;
• Снижается температура.

Конечно, сначала нужно выяснить, почему сырость появилась, иногда причины сразу очевидны и видны сразу, иногда нужно проводить профилактику и смотреть на результат.

Классификация причин

Иногда для устранения сырости нужно просто быть внимательным, постоянно наблюдать за состоянием дома и обнаружить проблемы на начальном этапе, когда с ними гораздо проще справиться.

Сыреет пол в доме

Если сыреет пол, то скорей всего проблема в подвальном помещении, плохой гидроизоляции, отсутствии вентиляции. То есть причины почти те же что и в случае со стеной.

В целом тут нужно судить по состоянию пола, или его можно высушить и проблема решиться сама собой (просто у вас в помещении была чрезмерная влажность) или нужно будет полностью менять, и перестилать пол.

Обязательно побеспокойтесь о гидроизоляции пола (застелите пленкой) заделайте все трещины, подвального этажа (если он находится под домом).

Возможно, причиной является нарушение гидроизоляции фундамента (в этом случае придется откапывать и искать проблемное место и устранять его).

В целом же сложнее всего начать работу по выявлению и нахождению причин сырости пола и стен.

Не забывайте про плесень и грибок, если во время обследования помещения вы нашли плесень, её нужно удалить и обработать это место чтоб она не появилась повторно.

Подобрано для вас:

Дом – место, куда мы приходим отдыхать от Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется а на стенах, потолке появилась сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

«Как избавиться от запаха сырости в доме?» – один из самых распространенных вопросов. В первую очередь следует найти причину и место возникновения этой проблемы.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

• фундамент;
• стены;
• крыша;
• сантехническая разводка;
• вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

• Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
• Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
• Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
• Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
• Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
• Близкое залегание грунтовых вод.
• Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

Поэтому его обследование позволяет определиться с причиной возникновения влаги. Исследования, которые надо произвести:

• Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
• Подпол. Первое – наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе – близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
• Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
• Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
• Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

• Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
• Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
• Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
• Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Если основной конденсат скапливается на стенах, выполняют их утепление с использованием гидроизоляции. Делают утепление либо фасада, либо внутренних поверхностей. Для дополнительного эффекта гидроизоляции используются Что же касается трещин, разрушений, их заделывают штукатуркой.

При обнаружении течи отопления ее устраняют, влажные поверхности сушат с помощью отопления, Все зависит от масштабов бедствия. Отметим то, что от жизнедеятельности человека влага также скапливается. Для таких случаев можно применять которые снизят уровень влажности в помещении.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

• Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
• Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

• Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
• Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
• Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов – непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Запах сырости в деревянном доме, избавиться от которого довольно сложно, может появиться и при неправильной эксплуатации. Нельзя в таких строениях сушить мокрое белье. Лучше предусмотреть для этого место на улице. Следует сделать качественную герметизацию ванной и санузла.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

Изначально почва по своим физическим свойствам под полом всякого здания является постоянным источником влаги. При незначительном заглублении сухая по внешнему виду земля подполья «открывает» влагу и неприятный запах гнили. Всех отрицательных воздействий, наносимых сооружениям и человеку от сырого подполья, в данной статье описывать не будет. Разберем, как с влагой бороться можно под полом зданий.

Каковы источники возникновения излишков сырости и влаги?

Путь первый

При отсутствии хорошей отмостки (цементно-песчаная смесь, асфальтобетонная смесь на горячем битуме) вода с крыши сооружения сквозь фундаментные трещины непременно станет скапливаться под полом.
Высота подъема воды по капиллярам (трещинкам в фундаментах) от 300 мм до 500 мм, что заставляет делать вертикальную изоляцию (слой рубероида приклеить горячей мастикой на стену дома и на цементную стяжку перед укладкой наружной части отмостки, под углом 90 градусов). Позднее вы выполните отделку цоколя декоративными материалами, а рубероид останется внутри, как ваша страховка от наружной воды.

Путь второй
Грунтовые воды расположены высоко. Особенно в осенний и весенний периоды. Движение воды будет по наименьшему сопротивлению, а именно к вам под пол. Выход – дополнительный дренаж (см. ниже).
Грамотно проведенные дренажные работы, наравне с совместным обустройством ливневой системы, гарантированно обеспечивают отсутствие влаги не только в подполье и в доме, но и на рядом прилегающей территории, что в свою очередь благоприятно сказывается на газоне, кустарниках и деревьях.

Путь третий
Тёплый и влажный воздух проникает сквозь продухи в подполье. На холодных стенах он конденсируется и оседает в виде росы.

В неблагополучном подполье влажность может доходить 80 процентов. Тем не менее, нормой считается влажность до 50 процентов, а идеальной 30-50 процентов.

Проблема сырого подполья решается следующим образом

Первый способ
Герметизация стен фундамента с внутренней стороны. Дополнительное качественное бетонирование с последующей оклейкой стен и пола подполья полиэтиленовой армированной пленкой. Основная сложность при выполнении таких работ состоит в заделке до герметичного состояния стыков плёнки, тем более в углах. Необходимо использовать специальные герметики и мастики. Крепление пленки в верхней части стены выполняется пластмассовыми дюбелями.
Для защиты от механических повреждений поверх плёнки располагают добавочный слой бетона. Понятное дело сделать это на полу просто, однако придётся повозиться при размещении пленки на стенах. Возможно, бетон на большой площади стен держаться не будет, в таком случае они обкладывают кирпичом в один ряд или пластиковыми листами защищают.

Второй способ
Создание результативной вентиляции. Если приточно-вытяжная вентиляция не справляется со своими функциями, устанавливается принудительная.
Тем не менее, желательно всё же, чтобы работала естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Через продухи будет поступать приток свежего воздуха, а выходить через трубу довольно внушительного диаметра (до 0.5 м). Причем низ трубы, выполняющей роль вытяжки, должна начинаться практически от нижней части подполья, таким образом, холодный воздух, располагающийся внизу, станет стремиться вверх.
Под нижнюю часть вытяжной трубы можно на какое-то время под вытяжную трубу можно установить зажжённую свечку. Тепла, создаваемого свечей, будет предостаточно, чтобы ускорить воздухообмен за счет создания дополнительной тяги. Таким образом, подполье можно просушить относительно быстро.

Третий способ
Выполнение дренажа грунтовых вод. Чтобы выполнить подобный дренаж фундамента , по периметру фундамента подполья делают под уклоном канавки к одному из углов здания. Вода по трубе из этого угла попадает в герметичный дренажный колодец расположенный снаружи дома. Время от времени воду из колодца придётся откачивать.

Четвертый способ
Вариант на ваше усмотрение. В холодный период года пенопластовыми заглушками закрыть продухи.
Дело в том, что наружный теплый воздух может гораздо больше влаги содержать, чем холодный.
В итоге он создает дополнительную сырость за счет конденсации на стенах подполья.
Недостатки данного способа: что предпринимать при резких температурных перепадах?
В подполье, в результате отсутствия вентиляции, процессы образования плесени и гниения могут значительно активироваться. Тем не менее, этот способ попробовать стоит, поскольку реализуется он очень легко.

Пятый способ
Наиболее легкий, но довольно эффективный способ ликвидации сырости в местах, где добраться невозможно – под полом здания застелить землю одним из гидроизоляторов: полиэтиленовой пленкой, рубероидом, и т.п. Однако это лучше сделать в период строительства, перед началом чернового пола. Либо подрывать и заново перестилать полы. Из земли влага подниматься вверх не сможет, а значит, через гидроизолятор не проникнет. Придавите плёнку в нескольких местах. Чтобы пленка не могла сдвинуться по каким-либо причинам (вездесущие кроты, сквозняк через продухи, и т.п).

Следует отметить, что существуют и другие методы борьбы с сыростью в подполье. Надеемся, описанные варианты натолкнут вас на мысль и помогут решить проблемы борьбы с повышенной влажностью под полом вашего дома!

Чернеют стены в квартире что делать. “Причины появления плесени на стенах квартиры”

Если стены чернеют и мокнут |Строительство и ремонт своими руками

Если вам “повезло” и стены в вашей квартире мокнут и чернеют,то скорее всего у вас в доме плохая гидроизоляция.Обычно такие проблемы свойственны для угловых или имеющих внешние стены квартир,так же следует знать какой  у вас дом.Если стены сыреют в панельном доме,то дело в плохой гидроизоляции швов, если ваш дом – кирпичный,то скорее всего влажность идет из подвала. Надо будет гидроизолировать пол.Дело это сложное и хлопотное.Потребуется снять половое покрытие,пролить швы гудроном или битумом, если есть возможность-бетонируете,затем настилаете пол по новой.

Прежде всего,обнаружив под обоями черную стену знайте-это грибок.Как известно утеплять стены дома следует снаружи (про точку росы слышали?).Но вы только представьте себе ситуацию-хозяин проблемной квартиры приобретает права промышленного альпиниста,покупает материалы для изоляции,висит на тросах и занимается изоляцией швов своей квартиры.Абсурдная ситуация!А поэтому гидроизоляцией мы будем заниматься изнутри квартиры.

С панельным домом дело более или менее просто:летом,когда все просохнет,снимите обои и обработайте стену антигрибковой жидкостью глубокого проникновения,затем обработайте стыки плит строительным герметиком или монтажной пеной,затем следует загрунтовать,после чего произвести чистовую отделку.

Еще один способ – произвести утепление стены.Но сработает он только в том случае,если гидроизоляция пола и стен в порядке. Стену надо как бы нарастить изнутри.Прежде всего на стену крепится обрешетка из деревянных брусьев или металлического профиля,на обрешетку крепятся или фанерные листы или гипсокартон. Пространство между стеной и облицовочной поверхностью утепляется засыпкой керамзита или установкой  специальных теплозащитных матов.

Еще полезные статьи по теме:

Понравилась статья?!Поделись ею со своими друзьями:

Запись размещена в рубрике Ремонт в доме Теги ремонт. Bookmark the permalink.

stroidom-blog.ru

как убрать плесень со стен в частном доме?

Юлия: Хочу сделать ремонт, живу в частном доме, но есть проблема, гостей домой пригласить стыдно, углы постоянно чернеют, как от этого избавиться? Местность болотистая. И еще, что практичнее и безопаснее постелить на пол, линолеум или паркет, какие лучше выбрать обои, по качеству, или лучше выбрать не обои, а покрасить комнату, тогда посоветуйте краску? Помогите, пожалуйста, красоты в доме уж очень хочется.

Появление плесени и почернение углов в частном доме – это комплексная проблема и соответственно решать ее нужно комплексно. Появляется она из-за ряда причин, а именно:

1. Повышенная влажность и подпитка точек образования почернений;
2. Неправильная циркуляция воздуха в помещении;
3. Недостаточное утепление помещения (появление мостиков холода).

Итак, решаем последовательно. Первым делом находим, где у нас мочит стены или пол. И уводим эту влагу от места появления почернений. Другими словами, если мочит угол снаружи дома, то часто это бывает из-за неправильного водостока с крыши.

Недостаточно просто отвести воду с крыши к отмостке, необходимо еще увести ее от отмостки на несколько метров, либо по системы линейных каналов в сборный колодец. Если, как вы говорите, местность болотистая, то вероятнее всего подпитка идет и снизу, тут, к сожалению, без дренажа не обойтись.

Воду необходимо по средствам дренажных траншей отвести на отметку менее 50см от пола. На особенностях устройства дренажа останавливаться не буду, так как это целая научная работа, но информация в общем доступе.

Кстати делать дренаж всего участка необязательно, порой хватает сделать только проблемных зон (2-х стен, или пары десятков метров вдоль основных стен здания).

Вторым вопросом смотрим, как у нас организована циркуляция воздуха в помещении. Лучше всего, если есть вентиляционные каналы, которые заложены на этапе строительства, если таковых не было, то организуем их из современных пластиковых каналов.

Главные помещения для организации вентиляции — это сан. узлы и кухня. Кстати, современные материалы позволяют организовать и наружные вентиляционные каналы, по фасаду здания.

Главное при сооружении вентиляции не усложнять процесс. Не стоить делать более 2-3 поворотов на пути следования воздуха (в идеале обойтись 1 поворотом). Выпустить канал вентиляции выше конька здания на 30-50 см, этого будет достаточно для хорошей тяги в большинстве случаев.

В самих помещениях заранее предусмотреть возможность перекрытия вентиляции и возможность регулирования тяги, так как в особо холодные дни года могут быть достаточно большие теплопотери.

После этого неплохим решением будет выяснить есть ли у вас мостики холода в стене. Конечно самым правильным вариантом – будет пригласить организации с тепловизором для полноценного обследования, но такое решение из дорогих.

Можете просто в местах появления черноты сделать наружное утепление фасада. Именно наружное, тогда «точка росы» будет вынесена за периметр несущих конструкций. Плесени будет уже не так комфортно.

Хорошим решением будет установка системы теплый пол (жидкостный или электрический) по периметру дома и, особенно в местах появлении плесени. Этим действием вы просто высушите углы и будете поддерживать постоянную влажность (точнее сухость) места, не позволяя возвращаться черноте.

Из этих работ вытекает применение в качестве напольного покрытия линолеума или плитки, так как у паркета слишком большое сопротивление теплопередаче и эффект от теплого пола вы минимизируете, потеряв часть его полезных свойств.

Перед покраской стен обязательно проведите дезинфекцию стен специальными составами от плесени и грибка или сделайте раствор из соды и стирального порошка с водой. После этого стены грунтуются и красятся акриловыми красками с фунгицидными добавками.

Конкретных производителей порекомендовать не могу, но пользоваться лучше российского производства, как это не удивительно звучит. Почему именно краска, а не обои?

Краска со специальными добавками позволяет заботиться о стенах и после завершения работ, под обоями могут продолжиться процессы образования грибка. С почернением тяжело бороться и стоит делать это комплексно и не останавливаться на чем-то одном.

Удачи вам в борьбе!

strojkarkas.com

Что делать, если в комнате сыреет стена

Сырость на стенах распространенная проблема – далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым. Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности – придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории – внешние и внутренние – в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема. К внешним причинам отнесем – попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться – это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

www.dveripit.ru

Сыреют стены в частном доме что делать?

Добрый день! Прошу совета у вас!

Купили частный кирпичный дом в селе с паровым отоплением. Все окна деревянные.

Прежний хозяин сделал пристройку из кирпича к дому (это + коридор + комната + котельная откуда начинается отопление.)

Котел газовый старого типа но работает исправно. Везде по дому трубы одного диаметра +д обавочные вварены посредине между верхней и нижней.

А в той комнате где сыреет 2 трубы в 2 раза меньше по диаметру. Трубы там закольцованы. Т.е возвращаются обратно.

Я не спец,поэтому пишу как знаю и развернуто чтоб понятно было.

Итак комната-столовая (наша прблема).

На тот момент когда мы только смотрели дом перед покупкой, эта комната была просто побелена известью, стоит деревянная межкомнатная дверь, есть одно окно деревянное.

Мы прошлись грунтовкой проникающей в один слой и наклеили моющие обои везде. Фото прилагаю.

В соседней комнате я варю кушать(котельная)

Двери стала закрывать после того как поняла что пар конденсируется на стенах в виде влаги.

Из-за того что нет вытяжки дверь туда теперь разбухла.

Сейчас когда топим, везде уже жарко, а в той комнате не очень (стены соответственно не прогреваются нормально)

Мы сбавляем мощность котла для экономии.

• Итого сначала почернел угол (который на улицу) потом чернота появилась по верху под плиткой, а теперь уже и внизу.
• Запах сырости.
• Обои не помыть, они намокают и остаются на тряпке…
• Те стены страдают что дружат с улицей,
• Остальные 2 – нормально все.

Помогите чем отделать стены???

Если там окно пластиковое поставить, провести туда газ и готовить там под вытяжкой, и добавить радиатор под окном (ОНО КСТАТИ СЫРОЕ ВЕЧНО И МОКРОЕ И ГНИЕТ) тогда ситуация изменится?

Можно ли там все содрать и покрасить водоэмульсионкой с колером (предварительно опять прогрунтовав?)

Напишите мне ответ.

Буду очень признательна. Извиняюсь за количество текста, хотела все прояснить.

www.masterovoi.ru

“Причины появления плесени на стенах квартиры”

Обнаружить плесень можно в любом доме. И так как среди современных строительных и отделочных материалов почти не найти таких, которые не были подвержены влиянию плесени, то грибок можно обнаружить даже в холодильнике или в стиральной машине. Плесень может съесть помещение, есть такие грибы, которые запросто разрушат железо и кирпич. Что уж говорить о человеческом организме! Грибок быстро разрушит здоровье, особенно у детей. С проблемой возникновения плесени обязательно проявятся дефекты в межпанельных швах. Откосы с черными пятнами, плачущие пластиковые окна, сырость и проблемы со здоровьем – все это беспокоит наших читателей. Мокрая стена и грибок – основные признаки нарушения в герметизации.

 

Причиной возникновения грибка является постоянная повышенная влажность

 

Осенью, когда центральное отопление ещё не подключено, в квартирах происходит накопление атмосферной влаги, которая поддерживается отпотеванием стен. До начала устранения грибка необходимо установить источник сырости, подпитывающий грибок. Часто неприятное «цветение» стен появляется после ремонта в закрытых помещениях. Если нет возможности проветривать квадратные метры, в углах уличных стен появляются признаки промерзания, или через щели проникает влажный воздух, то комфортного проживания не добиться. Поэтому, безусловно, причины должны быть устранены, тогда грибок без подпитки влагой прекратит развиваться. Избавиться от грибка несложно. Проводится интенсивное проветривание, со сдвиганием мебели от стен в целях улучшения конвекции воздуха.

 

Разве плесень на стене опасна?

 

О том, что плесень портит эстетичность помещения, знают все, а вот о то, что она своими испарениями вредна для здоровья – многие и не подозревают. Именно плесень может провоцировать кашель и аллергические реакции организма, вызывать расстройства пищеварения от приёма продуктов, хранившихся в помещении, поражённом плесенью.

 

Попадая в дыхательные пути с постоянной влагой, она не может не создавать ощущение дискомфорта, от которого довольно трудно избавиться без курса ингаляций. И хорошо, если излечение ограничится этим. Боле тяжёлый вред наносит продолжительное нахождение в заражённых плесенью помещениях.

 

Плесень, развивающаяся на стенах и её споры

 

Плесень нельзя недооценивать в смысле опасности для здоровья, поскольку она не только выделяет ферменты – мы их воспринимаем как специфический запах. Есть и опасность преобразования их в слизистой нашего организма в результате химических реакций в токсичные соединения. Далеко не все плесени безвредны.

 

Ферменты плесени, оказываясь в организме человека, способны на такие неприятности для нас, как нарушение защитных процессов на клеточном уровне, а некоторые, мутируя, способны даже нарушать структуру ДНК, влияя на наследственность.

Слабое место плесени – это то, что мы можем сразу определить место её роста и увидеть источник, подпитывающий её.

Например: если плесень развилась на наружной стене помещения, то вероятнее всего, теплом она питается через трещину в стене, и образовалась эта щель из-за дефекта изоляции или отсутствия таковой,

 

В недавно построенных зданиях причина сырости – чрезмерная насыщенность влагой и непросушенность строения после окончания работ. А еще новые утеплители: долго держат тепло, а вот точка росы передвигается. Плесень может оказаться даже внутри панелей, и тогда новостройка будет «гнить».

 

Такие плесневые колонии устраняются промышленными альпинистами, которые обнаружив причину, ликвидируют саму плесень. Устранив причину, устраняют и наносят защитное покрытие, предотвращая тем самым возможность повторения роста плесени. Утепление домов со значительным сроком службы самостоятельно или самодеятельными бригадами непрофессионального уровня чревато тем, что обшивая стены плитами утеплителя, не заделав трещины и щели, они невольно создают тепличные условия для роста плесени под этими плитами.

Профессиональные строители выполняют ту же работу с предварительной обработкой мест повреждений стыков плит и трещин, затратят те же 1-2 дня, но дадут при этом защиту как от росы внутри помещения, так от роста плесени снаружи под обшивкой фасада дома.

 

Осторожно роса

 

Это другая причина развития грибка и плесени. Промёрзшие стены покрываются влагой точно так же, как это бывает на окнах. Если в помещении недостаточно мощная вентиляция, накопление влаги будет неизбежностью при недостаточности теплоизолирующих свойствах уличных стен.

При недостаточности вентиляции становятся фактором ухудшения безопасности от плесени и грибка – пластиковые окна. Герметичность рам и низкая термопроницаемость стеклопакетов создают благоприятный климат для ускорения развития грибка.

Грибок неприхотлив к поверхностям, на которых он распространяётся. Ему подходят и кирпич, бетон и дерево, пластик. Кирпич и бетон достаточно просто очищаются, а вот древесина пориста и с ней возникают сложности.

 

Очистка древесины от грибка невозможна без снятия некоторого наружного слоя. Деревянная стружка сжигается. Плесень не настолько живуча, зато растёт значительно быстрее. 70% древесины плесень может разрушить всего за год, поэтому профилактическая обработка обеззараживающими растворами не лишняя, как для конструктивных деталей, так и для мебели.

 

Деревянные изделия лучше обеззараживать не в помещении, а до внесения их внутрь, чтобы избежать случайного заражения других предметов или поверхности.

Наносим антисептик малярной кистью

Всегда существует риск того, что случайный человек выполнит свою работу небрежно. Но разве быстро бывает качественнее? Это улучшение может неожиданно только усугубить состояние жилища.

Поэтому не принимайте предложений от тех, кого вам рекомендовали ваши друзья или соседи. Соседям имеет смысл доверять, поскольку микроклимат в ваших владениях сходен.

 

Живущим на первых этажах стоит обращать внимание на появление плесени в углах комнат. Её обнаружение указывает на нарушение гидроизоляции в подвале. В запущенном состоянии плесень может распространиться и под напольным покрытием. Не стесняйтесь и не думайте, что это – мелочь. Обязательно обратитесь в жилищно-коммунальное хозяйство, обслуживающее ваш дом: на ранней стадии заражения грибок и плесень могут быть купированы наведением порядка в подвале.

Ровно то же самое можно посоветовать жителям верхнего этажа относительно потолков. Проявление плесени свидетельствует о нарушении гидроизоляции чердака и кровли и когда некачественно сделана заделка межпанельных швов в блочном и панельном доме

 

Средства дезинфекции грибка

 

Плесень и грибок можно победить, используя универсальные антисептические составы. Их ассортимент в виде растворов на прилавках магазинов широк, но наиболее стойким и долговечным может считаться лишь антисептическая грунтовка.

 

Отличными антибактериальными средствами являются: раствор марганцовки с незначительным добавлением йода, плотный раствор соды – все они хорошо противостоят плесени, как и раствор уксуса. А вот с грибком – сложнее, потребуется двух, а то и трёхкратная обработка перекисью водорода или содой. Возможно применение водного раствора аммиака (нашатыря), но при его использовании необходимо подумать о мерах собственной безопасности от его паров.

 

Профилактика от появления признаков плесени всегда предпочтительней, и если в силу конструктивных особенностей помещение имеет слабую вентиляцию, имеет смысл производить грунтовку поверхностей водорастворимыми красками, с добавлением в них антисептиков. Если помещение оборудовано вытяжной вентиляцией, то обязательно проверьте её достаточность и работоспособность. Вентиляция считается в идеальном состоянии, если пламя зажжённой спички, поднесённой к решётке короба, гаснет или почти гаснет. Не отклоняющееся пламя – сигнал обратиться в эксплуатирующую организацию.

 

Всеми доступными способами нужно давать возможность перемещаться воздушным массам в помещении, например, оставляя небольшое расстояние между мебелью и стеной, устанавливая на окна клапаны вентиляции или просто проветривать помещение.

Повышенную влажность после ремонта или строительства также не нужно терпеть, просушивая и проветривая помещение. Водостоки, нарушенные зимними наледями, также могут промочить стену и создать повышенную влажность в помещении. Устранения этой неисправности, как и нарушения защиты межпанельного шва – прерогатива жилищно-коммунальной конторы, в которую следует обратиться.

Комплекс мер по правильной заделке, герметизации, гидроизоляции, теплоизоляции, антисептической профилактике – приносит свои плоды.

Плесень, образующаяся на балконе – угроза заражения внутри помещения, и не стоит её недооценивать, а если при этом имеет место некачественная герметизация швов – это уже повод срочно делать капитальный ремонт.

 

Не нужно делить жилплощадь с колониями грибков, не стоит дожидаться пока споры грибков переселятся в организм человека, просто обратитесь к нашим специалистам и решите проблему плесени в вашем доме на долгие годы.

 

Если вы планируете качественный ремонт межпанельных швов в вашем доме, или планируйте отремонтировать крышу последнего этажа на балконе, то наша компания проводит работу по герметизации стыков и гидроизоляции в зданиях любых серий, и имеет самые положительные отзывы о качестве и сроках выполнения заказов.

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

www.promalpservice.ru

Чернеют стены в квартире до метровой высоты

Тимур Кизилов: Добрый день! Решил самостоятельно ремонтировать квартиру и столкнулся с вопросом сырости и плесени. Дом двухэтажный, квартира на первом, под квартирой огромный подвал. В подвале всегда стоит вода, по причине нарушенной дренажной системы. Стены в квартире чернеют до метровой высоты. Пол деревянный- по рассказам между доской и перекрытием пола пустота. Пол не прогибается и видимых грибковых поражений не наблюдается. Как мне изолировать квартиру от проникновения влаги при условии что в подвале стоит вода по колено около 8 месяцев в году? Заранее благодарен!

Здравствуйте, Тимур.

Из-за большой влажности в квартире начинают чернеть стены

Проблема плесени и грибков во многих квартирах старых домов стоит постоянно. Жители с этим борются, как могут. Из вашего пояснения видно, что вода в подвале стоит практически круглый год. Пока вы его не осушите, ничего вам не поможет.

Можно сократить распространение микроорганизмов, но полностью от них вы не избавитесь. Вот несколько рекомендаций.

1. Во-первых, необходимо проверить, как работает общая вентиляция дома. Если с ней что-то не так, то есть, тяги нет, то рекомендуем вам прочистить ее. Самостоятельно сделать это сложно, обратитесь к специалистам.
2. Во-вторых, придется проверить всю квартиру на предмет обнаружения трещин в стенах, полу, под подоконниками. Заделайте их. В вашем случае это касается в основном пола. Поднимите деревянные полы, заделайте все стыки между перекрытием и стенами. Сегодня в продаже большое количество различных гидрофобных составов, используйте их при обработке стен, пола и стыков. Если есть возможность, залейте стяжку на пол, но перед заливкой застелите основание пароизоляционным материалом, поверх которого необходимо уложить гидроизоляцию. Паробарьером может выступить полиэтиленовая пленка, уложенная в несколько слоев. Укладывайте ее внахлест, если ширина рулона не закроет все помещение. Обязательно скрепите пленку строительным скотчем вдоль шва. Гидроизоляция – это рубероид. После этого можно застелить полы заново, но совет – обработайте деревянные элементы антисептическим раствором.
3. В-третьих, это уже касается эксплуатации квартиры. Никогда не сушите в ней белье, уберите домашние цветы и другие растения, если установили пластиковые окна, то задумайтесь над дополнительной вентиляцией. Почаще проветривайте квартиру.

Но совет для вас один, он основной, постарайтесь осушить подвал. Самостоятельно это сделать не получится, подпочвенные воды, я так понимаю, в вашем регионе расположены близко к поверхности земли. Здесь вас спасет водопонижение участка, то есть необходимо установить глубинный насос в пробуренную скважину, и отводить воду за пределы города. Другого варианта у вас нет.

Если вам понравилась информация на нашем сайте, вы можете поделиться ей со своими друзьями, нажав на одну из этих социальных кнопок:

remontmechty.ru

Что делать, если сыреет стена в частном доме?

Все методы “лечения” (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

“Лечение” замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный “пирог” при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально “термос” и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не “дышат” (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

www.remotvet.ru

Почему сыреют стены в частном доме и как с этим бороться

Нередкой проблемой многих жителей частных домов является сырость, образующаяся на стенах и в углах домов. Это может стать причиной более серьёзных проблем. От банальной плесени и грибка до разрушения части стены.

Для того чтобы этого не произошло, необходимо вовремя заметить проблему и начать с ней бороться. А для успешной борьбы со столь неприятным явлением нужно правильно установить причину.

Классификация причин

В общем все причины образования сырости на стенах можно разделить на внешние и внутренние. Это зависит от того с какой стороны дома находится проблема. Примером внешней причины может быть попадание воды через трещины в стенах в период дождей.

К внутренним причинам относятся те, которые находятся в помещении. Это может быть плохая вентиляция дома или её отсутствие, наличие грибка в отделочных материалах, недостаточное отопление помещений.

Эта классификация носит довольно условный характер. На самом деле существуют разнообразные причины возникновения сырости в доме. Это своего рода болезнь, которая имеет свои симптомы. В зависимости от причины заболевания отличаются и симптомы и методы лечения.

Причины сырости и методы борьбы

При более подробном рассмотрении можно найти достаточное количество причин сырости стен. Главной из них является отсутствие или неправильно установленная гидроизоляция между стеной и фундаментом дома. Помимо этого, существует ряд других причин.

Ниже перечислены наиболее распространённые из них.

Намокание стен в период затяжных дождей. Способом решения данной проблемы является прокладка гидроизоляционного слоя между цоколем и фундаментом.

Грунтовые воды. Для устранения этой проблемы необходимо проложить дренаж в грунте.

Неправильный водосток с крыши. В данном случае решение проблемы очевидно. Необходимо отремонтировать существующий водосток.

Разрушение кровли. Как и в предыдущем случае, всё очевидно. Для решения проблемы необходимо устранить неисправности и пробоины в крыше.

Промерзание стен в зимний период. Здесь решение то же, что и в одном из предыдущих случаев – проложить гидроизоляцию.

Отсутствие отмостки у стены. В данном случае решением проблемы является выполнение отмостки у стены.

В сухом остатке

Решение проблемы сырости на стенах или в углах дома необходимо выбирать, исходя из причины этого явления. В любом случае следует помнить о том, что вовремя обнаруженная проблема – это уже половина решения.

Что делать если стена всегда сырая. Мокрая стена в квартире что делать: советы профессионалов

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом , например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Регулярная приборка необходима, чтобы создать комфортные условия проживания в доме. Но поддержание чистоты вовсе не ограждает жильцов от образования сырости, а как следствие – плесени. О том, как убрать сырость на стенах самостоятельно, и чем опасны плесневые грибы для здоровья человека, расскажем в подробностях.

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин. Самые распространенные из них:

• Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
• Неудовлетворительная вентиляция;
• Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
• Большое количество домашних растений;
• Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Однако самый главный фактор повышенной влажности – сам человек. В нормальных условиях взрослый человек вырабатывает до 2,5 литров водяного пара в сутки, включая таковой при приготовлении пищи, стирке, водных процедурах и т.д. Даже небольшое отклонение от норм, например, при сушке белья в ванной комнате, чревато последствиями.

Способы устранения

Найдя причину образования высокой влажности и устранив ее, можно приступать к сушке помещения. Такие дорогостоящие методы, как использование тепловых пушек, необходимы лишь для устранения последствий подтоплений или для очень больших помещений. В условиях квартиры или частного дома быстро устранить сырость на стенах способны следующие меры:

• Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
• Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
• Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Наконец, на сырость негативно влияет повышение температуры в доме. Используя систему отопления или камин на полную мощность, просушить стены можно сравнительно быстро. При этом метод плохо подходит для домов из бруса – из-за прямого воздействия сильной температуры деревянные конструкции могут растрескаться.

Плесень на стенах

Появление плесневых грибков в доме возможно, если высокая влажность (70% и более) существовала продолжительный срок. Из огромного многообразия видов плесени в природе появиться в человеческом жилище может лишь несколько:

• Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
• Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
• Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Помимо неэстетичного внешнего вида, плесень оказывает огромный вред и здоровью человека. Причина этого – насыщенность микотоксинами, разрушающими любые виды живой ткани. Попадание в организм происходит как через прямой контакт, так и через выделение спор и их проникновение в дыхательную систему. Если не убрать сырость в доме на стенах до развития на них плесени, возможны следующие заболевания:

• Поражения кожи – микозы, дерматозы;
• Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
• Расстройства пищеварительной системы;
• Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Плесневые грибки выводятся тяжело. Во всех случаях чистовое покрытие придется полностью снять – обои, штукатурку, а при большой глубине поражения и шпатлевку до самого основания стены. Исключением может быть лишь окрашенная поверхность, так как плесень с трудом проникает через слой краски, но сильнее распространяется по ее площади.

Убрать плесень и сырость в доме надежнее всего при помощи химических составов, часть из которых несложно приготовить в домашних условиях:

• Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
• Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
• Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
• Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
• Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Даже после устранения грибка в помещении сохраняется характерный неприятный запах. Простой метод избавиться от него – обработать перекрытия раствором пищевой соды. Для его приготовления 15 г вещества растворяется в 100 мл воды.

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

• Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
• Характерный «влажный» запах;
• Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
• Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Профилактика

Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:

• Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
• Сушить белье только на балконе или на улице;
• Оборудовать систему вентиляции на кухне;
• Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
• Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
• Не злоупотреблять влажной уборкой.

Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.

Обеспечить собственное здоровье и сохранность жилища не так сложно. Для этого вполне достаточно соблюдать элементарные правила по уходу за помещениями. А при появлении плесени ни в коем случае нельзя пускать проблему на самотек.

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.

Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.

Причины сырости в частном доме

Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.

Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента

Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.

Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.

Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения

waterproofing a basement 4

Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.

Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.

Причина №3. Протекающая крыша

При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.

Причина №4. Отсутствие отмостки

Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.

Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.

Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен

В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.

Причина №6. Износ водосточной системы

Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.

Причина №7. Вентиляционная система

Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.

При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.

Причина №8. Пластиковые окна

Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.

Причина №9. Недостаточное отопление

Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.

Причина №10. Источник сырости внутри дома

Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.

Почему сыреет пол и стена в доме

Сыреет стена в доме

Сырость на стенах – это частое явление, может сыреть часть стены, целая стена или только угол комнаты.

Последствия высокого уровня влаги:

• Отклеиваются обои;
• Темнеют стены;
• Появляется грибок;
• Тяжелый воздух в помещении;
• Снижается температура.

Конечно, сначала нужно выяснить, почему сырость появилась, иногда причины сразу очевидны и видны сразу, иногда нужно проводить профилактику и смотреть на результат.

Классификация причин

Иногда для устранения сырости нужно просто быть внимательным, постоянно наблюдать за состоянием дома и обнаружить проблемы на начальном этапе, когда с ними гораздо проще справиться.

Сыреет пол в доме

Если сыреет пол, то скорей всего проблема в подвальном помещении, плохой гидроизоляции, отсутствии вентиляции. То есть причины почти те же что и в случае со стеной.

В целом тут нужно судить по состоянию пола, или его можно высушить и проблема решиться сама собой (просто у вас в помещении была чрезмерная влажность) или нужно будет полностью менять, и перестилать пол.

Обязательно побеспокойтесь о гидроизоляции пола (застелите пленкой) заделайте все трещины, подвального этажа (если он находится под домом).

Возможно, причиной является нарушение гидроизоляции фундамента (в этом случае придется откапывать и искать проблемное место и устранять его).

В целом же сложнее всего начать работу по выявлению и нахождению причин сырости пола и стен.

Не забывайте про плесень и грибок, если во время обследования помещения вы нашли плесень, её нужно удалить и обработать это место чтоб она не появилась повторно.

Подобрано для вас:

stroysvoy-dom.ru

Сыреют стены в частном доме что делать?

Добрый день! Прошу совета у вас!

Купили частный кирпичный дом в селе с паровым отоплением. Все окна деревянные.

Прежний хозяин сделал пристройку из кирпича к дому (это + коридор + комната + котельная откуда начинается отопление.)

Котел газовый старого типа но работает исправно. Везде по дому трубы одного диаметра +д обавочные вварены посредине между верхней и нижней.

А в той комнате где сыреет 2 трубы в 2 раза меньше по диаметру. Трубы там закольцованы. Т.е возвращаются обратно.

Я не спец,поэтому пишу как знаю и развернуто чтоб понятно было.

Итак комната-столовая (наша прблема).

На тот момент когда мы только смотрели дом перед покупкой, эта комната была просто побелена известью, стоит деревянная межкомнатная дверь, есть одно окно деревянное.

Мы прошлись грунтовкой проникающей в один слой и наклеили моющие обои везде. Фото прилагаю.

В соседней комнате я варю кушать(котельная)

Двери стала закрывать после того как поняла что пар конденсируется на стенах в виде влаги.

Из-за того что нет вытяжки дверь туда теперь разбухла.

Сейчас когда топим, везде уже жарко, а в той комнате не очень (стены соответственно не прогреваются нормально)

Мы сбавляем мощность котла для экономии.

• Итого сначала почернел угол (который на улицу) потом чернота появилась по верху под плиткой, а теперь уже и внизу.
• Запах сырости.
• Обои не помыть, они намокают и остаются на тряпке…
• Те стены страдают что дружат с улицей,
• Остальные 2 – нормально все.

Помогите чем отделать стены???

Если там окно пластиковое поставить, провести туда газ и готовить там под вытяжкой, и добавить радиатор под окном (ОНО КСТАТИ СЫРОЕ ВЕЧНО И МОКРОЕ И ГНИЕТ) тогда ситуация изменится?

Можно ли там все содрать и покрасить водоэмульсионкой с колером (предварительно опять прогрунтовав?)

Напишите мне ответ.

Буду очень признательна. Извиняюсь за количество текста, хотела все прояснить.

www.masterovoi.ru

Что делать, если сыреет стена в частном доме?

Все методы “лечения” (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

“Лечение” замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный “пирог” при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально “термос” и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не “дышат” (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

www.remotvet.ru

Почему сыреют стены в частном доме и как с этим бороться

Нередкой проблемой многих жителей частных домов является сырость, образующаяся на стенах и в углах домов. Это может стать причиной более серьёзных проблем. От банальной плесени и грибка до разрушения части стены.

Для того чтобы этого не произошло, необходимо вовремя заметить проблему и начать с ней бороться. А для успешной борьбы со столь неприятным явлением нужно правильно установить причину.

Классификация причин

В общем все причины образования сырости на стенах можно разделить на внешние и внутренние. Это зависит от того с какой стороны дома находится проблема. Примером внешней причины может быть попадание воды через трещины в стенах в период дождей.

К внутренним причинам относятся те, которые находятся в помещении. Это может быть плохая вентиляция дома или её отсутствие, наличие грибка в отделочных материалах, недостаточное отопление помещений.

Эта классификация носит довольно условный характер. На самом деле существуют разнообразные причины возникновения сырости в доме. Это своего рода болезнь, которая имеет свои симптомы. В зависимости от причины заболевания отличаются и симптомы и методы лечения.

Причины сырости и методы борьбы

При более подробном рассмотрении можно найти достаточное количество причин сырости стен. Главной из них является отсутствие или неправильно установленная гидроизоляция между стеной и фундаментом дома. Помимо этого, существует ряд других причин.

Ниже перечислены наиболее распространённые из них.

Намокание стен в период затяжных дождей. Способом решения данной проблемы является прокладка гидроизоляционного слоя между цоколем и фундаментом.

Грунтовые воды . Для устранения этой проблемы необходимо проложить дренаж в грунте.

Неправильный водосток с крыши. В данном случае решение проблемы очевидно. Необходимо отремонтировать существующий водосток.

Разрушение кровли . Как и в предыдущем случае, всё очевидно. Для решения проблемы необходимо устранить неисправности и пробоины в крыше.

Промерзание стен в зимний период. Здесь решение то же, что и в одном из предыдущих случаев – проложить гидроизоляцию.

Отсутствие отмостки у стены. В данном случае решением проблемы является выполнение отмостки у стены.

В сухом остатке

Решение проблемы сырости на стенах или в углах дома необходимо выбирать, исходя из причины этого явления. В любом случае следует помнить о том, что вовремя обнаруженная проблема – это уже половина решения.

pocemu.ru

Как убрать сырость на стенах: причины и устранение проблемы

Регулярная приборка необходима, чтобы создать комфортные условия проживания в доме. Но поддержание чистоты вовсе не ограждает жильцов от образования сырости, а как следствие – плесени. О том, как убрать сырость на стенах самостоятельно, и чем опасны плесневые грибы для здоровья человека, расскажем в подробностях.

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин. Самые распространенные из них:

• Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
• Неудовлетворительная вентиляция;
• Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
• Большое количество домашних растений;
• Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Однако самый главный фактор повышенной влажности – сам человек. В нормальных условиях взрослый человек вырабатывает до 2,5 литров водяного пара в сутки, включая таковой при приготовлении пищи, стирке, водных процедурах и т.д. Даже небольшое отклонение от норм, например, при сушке белья в ванной комнате, чревато последствиями.

Способы устранения

Найдя причину образования высокой влажности и устранив ее, можно приступать к сушке помещения. Такие дорогостоящие методы, как использование тепловых пушек, необходимы лишь для устранения последствий подтоплений или для очень больших помещений. В условиях квартиры или частного дома быстро устранить сырость на стенах способны следующие меры:

• Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
• Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
• Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Наконец, на сырость негативно влияет повышение температуры в доме. Используя систему отопления или камин на полную мощность, просушить стены можно сравнительно быстро. При этом метод плохо подходит для домов из бруса – из-за прямого воздействия сильной температуры деревянные конструкции могут растрескаться.

Плесень на стенах

Появление плесневых грибков в доме возможно, если высокая влажность (70% и более) существовала продолжительный срок. Из огромного многообразия видов плесени в природе появиться в человеческом жилище может лишь несколько:

• Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
• Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
• Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Помимо неэстетичного внешнего вида, плесень оказывает огромный вред и здоровью человека. Причина этого – насыщенность микотоксинами, разрушающими любые виды живой ткани. Попадание в организм происходит как через прямой контакт, так и через выделение спор и их проникновение в дыхательную систему. Если не убрать сырость в доме на стенах до развития на них плесени, возможны следующие заболевания:

• Поражения кожи – микозы, дерматозы;
• Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
• Расстройства пищеварительной системы;
• Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Плесневые грибки выводятся тяжело. Во всех случаях чистовое покрытие придется полностью снять – обои, штукатурку, а при большой глубине поражения и шпатлевку до самого основания стены. Исключением может быть лишь окрашенная поверхность, так как плесень с трудом проникает через слой краски, но сильнее распространяется по ее площади.

Убрать плесень и сырость в доме надежнее всего при помощи химических составов, часть из которых несложно приготовить в домашних условиях:

• Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
• Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
• Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
• Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
• Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Даже после устранения грибка в помещении сохраняется характерный неприятный запах. Простой метод избавиться от него – обработать перекрытия раствором пищевой соды. Для его приготовления 15 г вещества растворяется в 100 мл воды.

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

• Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
• Характерный «влажный» запах;
• Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
• Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Профилактика

Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:

• Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
• Сушить белье только на балконе или на улице;
• Оборудовать систему вентиляции на кухне;
• Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
• Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
• Не злоупотреблять влажной уборкой.

Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.

Обеспечить собственное здоровье и сохранность жилища не так сложно. Для этого вполне достаточно соблюдать элементарные правила по уходу за помещениями. А при появлении плесени ни в коем случае нельзя пускать проблему на самотек.

ventkam.ru

причины возникновения и способы устранения

Сырость в доме не только ускоряет его разрушение, но и вредна для здоровья: она вызывает аллергию и другие хронические заболевания. Поэтому лучше не дать ей ни одного шанса, чем бороться с последствиями.

Какая должна быть влажность

Для человека нормальная влажность – 40-60%. При более высоких показателях влажности возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, а грибки, которые усиленно развиваются в сырых помещениях, вызывают бронхиальную астму.

Из-за сырости на потолке, стенах и окнах образуется конденсат, появляются мокрые пятна, плесень и неприятный запах, портится мебель и оборудование. Увлажненные конструкции жилых зданий быстро разрушаются: каменные и бетонные крошатся, металлические коррозируют, а деревянные гниют. Чтобы продлить жизнь дому, нужно защитить его от пагубного действия влаги, создав эффективную систему гидроизоляции.

Почему образуется влажность

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Главное – обнаружить ее источник. Чтобы уберечь дом от сырости, нужно периодически осматривать его, обращая внимание на зоны, в которых может скопиться влага, а также на возможные места ее проникновения.

Речь идет о гидроизоляции подвала, герметичности оконных и дверных рам, примыканий труб и антенн на крыше, целостности кровли и водосточной системы.

Также влага в жилых помещениях образуется в результате жизнедеятельности человека. Готовя пищу, поливая растения, стирая белье и принимая душ, мы увеличиваем влажность воздуха. Семья из 4 человек ежедневно выделяет до 10 л воды в виде пара.

Если не удалять избыточную влажность с помощью естественной вентиляции, в доме нарушится влажностный режим и споры грибков, находящиеся в воздухе, начнут размножаться и создадут целые колонии в теплых и плохо проветриваемых помещениях. Этот процесс приобретает лавинообразный характер, если влажность превышает 70%, а температура – 15°С.

Прежде чем начать бороться с сыростью, надо определить уровень влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр – прибор, показывающий процент влажности. Если прибор покажет повышенное содержание влажности, необходимо переходить к следующему этапу – определению источника и устранению проблемы. Причин появления влажности в доме может быть несколько.

Плохая гидроизоляция фундамента

Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.

Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).

Плохая гидроизоляция подвала

Плохая гидроизоляция подвала может привести не только к намоканию стен, но и к затоплению подвала. Обычно его стены делают из бетона или кирпича, и они совмещены с ленточным фундаментом. Грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.

Чтобы ликвидировать эти явления следует гидроизолировать пол, потолок и стены подвала, предварительно очистив их от грибка и плесени и продезинфицировав специальным раствором, который предотвращает появление органических налетов, а швы затереть цементным раствором.

Если в стенах есть откровенные протечки, их надо устранить, нанеся быстротвердеющие составы, или выполнить инъекционную гидроизоляцию. Для дальнейшей обработки стен и потолка нужно использовать противосолевые барьеры, пенетрирующие (проникающие) пропитки и гидрофобизаторы, относящиеся к обмазочным ремонтным материалам.

Чтобы сделать повторную гидроизоляцию снаружи, придется откопать обратную засыпку фундамента. От бокового проникновения влаги стены подвала как снаружи, так и изнутри изолируют двумя слоями горячего битума или холодной битумной мастики. Кроме обмазочных снаружи используют рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные мембраны), укладывая их снизу вверх на разогретую смолу или битум с нахлестом полотнищ 15 см. Защитить заглубленные в грунт помещения от грунтовых вод можно и с помощью дренажа.

Обработав стены, приступают к полу подвала. На всей площади устраивают глиняный замок, утрамбовывают его и покрывают слоем песка или щебня, после чего наносят цементный раствор и железнят. В дальнейшем на водостойкий клеящий состав можно будет положить керамическую плитку. Для потолка используют покрасочную гидроизоляцию, и, если надо, утепляют его.

Неправильная отмостка вокруг дома

Из-за ннеправильного обустройства отмостки в подвал проникает часть атмосферных осадков и хозяйственная вода с приусадебного участка. Единственный выход решить проблему раз и навсегда – переделать отмостку. Она должна иметь уклон от дома 2-3о и нормативную ширину 70-80 см, но в любом случае быть на 20 см шире свеса карниза, чтобы стекающая с крыши вода не размывала грунт возле здания.

После обратной засыпки карманов фундамента в основание отмостки сверху кладут глину, чтобы влага с поверхности земли не достигала стен фундамента. Слой глины засыпают гравием и песком, трамбуют, а затем накрывают тротуарными плитами или заливают цементным раствором. Если подвал утеплен, нужно утеплить и отмостку. В этом случае под плиты по всему периметру дома кладут эструзионный пенополистирол.

Нарушение работы водосточной системы

Основная причина этого явления – засорение или разрушение водосточной трубы или желоба. В этом случае дождевая вода попадает на стены, и они намокают.

Чтобы защитить стены от влаги, используют штукатурки на цементной основе, мастики, водостойкие минеральные смеси и гидрофобизаторы. Последние значительно уменьшают расход лакокрасочных и пропиточных материалов, а покрытиям, образованным красками на водной основе, придают водоотталкивающие свойства. Кроме гидрофобизаторов широко применяют битумные гидроизоляционные штукатурки, защищающие от вредного действия воды, и паропроницаемые штукатурки, помогающие избежать сырости на несущих стенах.

Используют также специальные «осушающие» штукатурки. Испарение происходит внутри штукатурного слоя, а поверхность остается сухой. К тому же выпадение солей не портит внешний вид покрытия и не разрушает штукатурку. Можно защитить фасад дома и водостойкими отделочными материалами: виниловым сайдингом, плиткой под камень, навесными панелями из ПВХ. При этом важно, чтобы между отделкой и несущей стеной был вентиляционный зазор.

Недостаточное или неправильное утепление стен и нарушение целостности кровли

Из-за разницы внешней и внутренней температуры на поверхности стены появляется конденсат. Избавиться от конденсата на стенах просто: надо утеплить здание снаружи. Это увеличит толщину стен, а точка росы сместится внутрь конструкции. При достаточной теплозащите конденсат в условиях повышенной влажности воздуха, как правило, не образуется. Это возможно лишь при его быстром нагревании или несвоевременном включении обогрева.

Повышенная влажность также может наблюдаться при неправильном утеплении, когда водяные пары невозможно вывести наружу. А значит, они скапливаются внутри помещения и в конструкции здания. К тому же протекающая кровля является причиной намокания стен и потолков дома.

Что касается кровли, то ее протекающие участки следует ремонтировать путем замены поврежденных элементов на целые, установкой заплаты (для металлических кровель), а также с помощью обработки обмазочными гидроизоляционными материалами.

Утепляя стены, нужно соблюдать технологию и последовательность работ, и не заменять одни материалы другими. Очередность укладки материалов подчинена принципу: паропроницаемость слоев должна увеличиваться изнутри наружу. Тогда влага сможет выйти беспрепятственно, не скапливаясь в помещении.

Недостаточная или неправильная вентиляция

В результате недостаточной вентиляции появляются затхлый воздух, чрезмерная влажность и конденсат, следствие которых – сырые углы, влажные стены и запотевшие окна. Вентиляция настолько важна, что ее количественные характеристики имеют силу закона и прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП). Каждый час человеку нужно не менее 30 м3 свежего воздуха.

Качественная вентиляция – залог комфортного проживания. Но с тех пор как в строительстве стали использовать герметичные стеклопакеты и монолитный бетон, дом стал похож на сосуд, не пропускающий воздух.Поэтому надо проверять проходимость вентиляционных шахт и регулярно проветривать помещения, чтобы избавиться от влажности, табачного дыма, вредных веществ, выделяемых мебелью, отделочными материалами и чистящими средствами. Лучший способ проветривания – сквозняк, при котором через 5-10 минут воздух в помещении полностью меняется. А создать оптимальный микроклимат в ванной, на кухне, в санузле, спортзале и постирочной поможет принудительная вентиляция.

Приточную обеспечат расположенные внизу дверные проветриватели, а вытяжную создаст встроенный в вытяжное отверстие вентилятор, работу которого можно синхронизировать с включением света или открыванием двери.

Неправильный монтаж стеклопакетов, установка герметичных стеклопакетов или некачественные уплотнители

Это причины плохого проветривания помещений, запотевших стекол, мокрых подоконников и участков стены под ними, а также сырых откосов.

Устанавливая металлопластиковые окна, надо выбирать те, которые имеют вентиляционные клапаны, закрывающиеся при сильном ветре и открытые в безветренную погоду. Если в установленных окнах их нет, можно вмонтировать их в верхнюю часть профиля. Кроме того, нужно проветривать помещения два раза в день по 10 минут. Устанавливая подоконник и заполняя монтажной пеной глубину его крепления, теплоизолируйте место примыкания рамы от теплого воздуха внутри помещения, чтобы тепло не проникало в холодную зону окна и под подоконником не скапливался конденсат. Проверяйте целостность и эластичность оконных уплотнителей, которые обеспечивают окну герметичность. Обнаружив дефект, замените их новыми.

Кроме того, повышенную влажность в доме создает неправильная эксплуатация помещений. Поэтому надо следить за тем, чтобы в жилые комнаты не поступало слишком много водяных паров из кухни и ванной. Не надо сушить в комнатах влажные вещи и хранить жидкости в открытых емкостях. А осенью и зимой помещения нужно регулярно отапливать, поддерживая в них постоянную температуру.

Защитить дом от повышенной влажности можно многими способами, но чтобы эффект был максимальным, используйте их в комплексе.

Проблема отсыревания стен, к сожалению, знакома многим жильцам как квартир, так и частых домовладений. Последствия этого процесса не только причиняют дискомфорт (снижение температуры в помещении) или материальные убытки (отклеивание обоев, вздутие линолеума или ламината), но и могут причинить вред здоровью. Плесень и грибок, которые образовываются из-за сырости, чрезвычайно опасны для организма.

Причины сырения кирпичных стен делятся на два вида: внешний и внутренний.

Почему сыреет стена из кирпича внутри

Основные предпосылки отсыревания внутренней поверхности стены:

• плохая проветриваемость помещений, неисправная система вентиляции;
• слабая отопительная система;
• постоянная сырость внутри дома (например, из-за неисправностей трубопроводов в подвале).

Слабое отопление. Возможно, отопительная система просто не прогревает сыреющую стену. Проблема решается установкой отопительного прибора у сыреющей стены, либо стационарного радиатора.

Износ вентиляционной системы также может стать причиной сырости. Нередко стены начинают сыреть в старых домах при установке новых, металлопластиковых окон, которые предотвращают попадание воздуха с улицы. Проблема решается с помощью переоборудования вентиляции. Более дешевый вариант – установка вытяжек или регулярное проветривание дома.

Довольно часто сыреют стены в ванной комнате и на кухне. Именно в этих помещениях больше всего влаги. При плохой проветриваемости комнат, стоит установить дополнительные вытяжки.

Жители частных домов или квартир на первом этаже могут столкнуться с проблемой отсыревания стен (и пола), если внизу находится подвал, не имеющий пола (грунт). Такая проблема решается только с помощью дополнительной гидроизляции.

Почему сыреет стена снаружи дома

Среди основных причин отсыревания внешней поверхности кирпичной стены:

• микротрещины в кладке;
• высокая теплопроводность стены.

Микротрещины в растворе или кирпиче приводят к тому, что дождевая вода или талый снег проникают внутрь стены. Для того, чтобы точно выяснить является ли это причиной сырения внешней поверхности стены, стоит понаблюдать за ней во время дождя или снега. Устранить проблему можно с помощью гидрофобной пропитки.

Высокая теплопроводность – наиболее частая причина сырения стен. Определить это так же очень просто. В морозы, внутри дома такая стена будет очень холодной, а снаружи может покрыться инеем. Единственное решение проблемы – утепление внешней поверхности стены.

Почему сыреет стена дома из кирпича

Для человека нормальная влажность – 40-60%. При более высоких показателях влажности возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, а грибки, которые усиленно развиваются в сырых помещениях, вызывают бронхиальную астму.

Из-за сырости на потолке, стенах и окнах образуется конденсат, появляются мокрые пятна, плесень и неприятный запах, портится мебель и оборудование. Увлажненные конструкции жилых зданий быстро разрушаются: каменные и бетонные крошатся, металлические коррозируют, а деревянные гниют. Чтобы продлить жизнь дому, нужно защитить его от пагубного действия влаги, создав эффективную систему гидроизоляции.

Почему образуется влажность

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Главное — обнаружить ее источник. Чтобы уберечь дом от сырости, нужно периодически осматривать его, обращая внимание на зоны, в которых может скопиться влага, а также на возможные места ее проникновения.

Речь идет о гидроизоляции подвала, герметичности оконных и дверных рам, примыканий труб и антенн на крыше, целостности кровли и водосточной системы.

Также влага в жилых помещениях образуется в результате жизнедеятельности человека. Готовя пищу, поливая растения, стирая белье и принимая душ, мы увеличиваем влажность воздуха. Семья из 4 человек ежедневно выделяет до 10 л воды в виде пара.

Если не удалять избыточную влажность с помощью естественной вентиляции, в доме нарушится влажностный режим и споры грибков, находящиеся в воздухе, начнут размножаться и создадут целые колонии в теплых и плохо проветриваемых помещениях. Этот процесс приобретает лавинообразный характер, если влажность превышает 70%, а температура – 15°С.

Прежде чем начать бороться с сыростью, надо определить уровень влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр — прибор, показывающий процент влажности. Если прибор покажет повышенное содержание влажности, необходимо переходить к следующему этапу – определению источника и устранению проблемы. Причин появления влажности в доме может быть несколько.

Плохая гидроизоляция фундамента

Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.

Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).

Плохая гидроизоляция подвала

Плохая гидроизоляция подвала может привести не только к намоканию стен, но и к затоплению подвала. Обычно его стены делают из бетона или кирпича, и они совмещены с ленточным фундаментом. Грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.

Чтобы ликвидировать эти явления следует гидроизолировать пол, потолок и стены подвала, предварительно очистив их от грибка и плесени и продезинфицировав специальным раствором, который предотвращает появление органических налетов, а швы затереть цементным раствором.

Если в стенах есть откровенные протечки, их надо устранить, нанеся быстротвердеющие составы, или выполнить инъекционную гидроизоляцию. Для дальнейшей обработки стен и потолка нужно использовать противосолевые барьеры, пенетрирующие (проникающие) пропитки и гидрофобизаторы, относящиеся к обмазочным ремонтным материалам.

Чтобы сделать повторную гидроизоляцию снаружи, придется откопать обратную засыпку фундамента. От бокового проникновения влаги стены подвала как снаружи, так и изнутри изолируют двумя слоями горячего битума или холодной битумной мастики. Кроме обмазочных снаружи используют рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные мембраны), укладывая их снизу вверх на разогретую смолу или битум с нахлестом полотнищ 15 см. Защитить заглубленные в грунт помещения от грунтовых вод можно и с помощью дренажа.

Обработав стены, приступают к полу подвала. На всей площади устраивают глиняный замок, утрамбовывают его и покрывают слоем песка или щебня, после чего наносят цементный раствор и железнят. В дальнейшем на водостойкий клеящий состав можно будет положить керамическую плитку. Для потолка используют покрасочную гидроизоляцию, и, если надо, утепляют его.

Неправильная отмостка вокруг дома

Из-за ннеправильного обустройства отмостки в подвал проникает часть атмосферных осадков и хозяйственная вода с приусадебного участка. Единственный выход решить проблему раз и навсегда – переделать отмостку. Она должна иметь уклон от дома 2—3о и нормативную ширину 70—80 см, но в любом случае быть на 20 см шире свеса карниза, чтобы стекающая с крыши вода не размывала грунт возле здания.

После обратной засыпки карманов фундамента в основание отмостки сверху кладут глину, чтобы влага с поверхности земли не достигала стен фундамента. Слой глины засыпают гравием и песком, трамбуют, а затем накрывают тротуарными плитами или заливают цементным раствором. Если подвал утеплен, нужно утеплить и отмостку. В этом случае под плиты по всему периметру дома кладут эструзионный пенополистирол.

Нарушение работы водосточной системы

Основная причина этого явления — засорение или разрушение водосточной трубы или желоба. В этом случае дождевая вода попадает на стены, и они намокают.

Чтобы защитить стены от влаги, используют штукатурки на цементной основе, мастики, водостойкие минеральные смеси и гидрофобизаторы. Последние значительно уменьшают расход лакокрасочных и пропиточных материалов, а покрытиям, образованным красками на водной основе, придают водоотталкивающие свойства. Кроме гидрофобизаторов широко применяют битумные гидроизоляционные штукатурки, защищающие от вредного действия воды, и паропроницаемые штукатурки, помогающие избежать сырости на несущих стенах.

Используют также специальные «осушающие» штукатурки. Испарение происходит внутри штукатурного слоя, а поверхность остается сухой. К тому же выпадение солей не портит внешний вид покрытия и не разрушает штукатурку. Можно защитить фасад дома и водостойкими отделочными материалами: виниловым сайдингом, плиткой под камень, навесными панелями из ПВХ. При этом важно, чтобы между отделкой и несущей стеной был вентиляционный зазор.

Недостаточное или неправильное утепление стен и нарушение целостности кровли

Из-за разницы внешней и внутренней температуры на поверхности стены появляется конденсат. Избавиться от конденсата на стенах просто: надо утеплить здание снаружи. Это увеличит толщину стен, а точка росы сместится внутрь конструкции. При достаточной теплозащите конденсат в условиях повышенной влажности воздуха, как правило, не образуется. Это возможно лишь при его быстром нагревании или несвоевременном включении обогрева.

Повышенная влажность также может наблюдаться при неправильном утеплении, когда водяные пары невозможно вывести наружу. А значит, они скапливаются внутри помещения и в конструкции здания. К тому же протекающая кровля является причиной намокания стен и потолков дома.

Что касается кровли, то ее протекающие участки следует ремонтировать путем замены поврежденных элементов на целые, установкой заплаты (для металлических кровель), а также с помощью обработки обмазочными гидроизоляционными материалами.

Утепляя стены, нужно соблюдать технологию и последовательность работ, и не заменять одни материалы другими. Очередность укладки материалов подчинена принципу: паропроницаемость слоев должна увеличиваться изнутри наружу. Тогда влага сможет выйти беспрепятственно, не скапливаясь в помещении.

Недостаточная или неправильная вентиляция

В результате недостаточной вентиляции появляются затхлый воздух, чрезмерная влажность и конденсат, следствие которых — сырые углы, влажные стены и запотевшие окна. Вентиляция настолько важна, что ее количественные характеристики имеют силу закона и прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП). Каждый час человеку нужно не менее 30 м3 свежего воздуха.

Качественная вентиляция — залог комфортного проживания. Но с тех пор как в строительстве стали использовать герметичные стеклопакеты и монолитный бетон, дом стал похож на сосуд, не пропускающий воздух.Поэтому надо проверять проходимость вентиляционных шахт и регулярно проветривать помещения, чтобы избавиться от влажности, табачного дыма, вредных веществ, выделяемых мебелью, отделочными материалами и чистящими средствами. Лучший способ проветривания — сквозняк, при котором через 5—10 минут воздух в помещении полностью меняется. А создать оптимальный микроклимат в ванной, на кухне, в санузле, спортзале и постирочной поможет принудительная вентиляция.

Приточную обеспечат расположенные внизу дверные проветриватели, а вытяжную создаст встроенный в вытяжное отверстие вентилятор, работу которого можно синхронизировать с включением света или открыванием двери.

Неправильный монтаж стеклопакетов, установка герметичных стеклопакетов или некачественные уплотнители

Это причины плохого проветривания помещений, запотевших стекол, мокрых подоконников и участков стены под ними, а также сырых откосов.

Устанавливая металлопластиковые окна, надо выбирать те, которые имеют вентиляционные клапаны, закрывающиеся при сильном ветре и открытые в безветренную погоду. Если в установленных окнах их нет, можно вмонтировать их в верхнюю часть профиля. Кроме того, нужно проветривать помещения два раза в день по 10 минут. Устанавливая подоконник и заполняя монтажной пеной глубину его крепления, теплоизолируйте место примыкания рамы от теплого воздуха внутри помещения, чтобы тепло не проникало в холодную зону окна и под подоконником не скапливался конденсат. Проверяйте целостность и эластичность оконных уплотнителей, которые обеспечивают окну герметичность. Обнаружив дефект, замените их новыми.

Кроме того, повышенную влажность в доме создает неправильная эксплуатация помещений. Поэтому надо следить за тем, чтобы в жилые комнаты не поступало слишком много водяных паров из кухни и ванной. Не надо сушить в комнатах влажные вещи и хранить жидкости в открытых емкостях. А осенью и зимой помещения нужно регулярно отапливать, поддерживая в них постоянную температуру.

Защитить дом от повышенной влажности можно многими способами, но чтобы эффект был максимальным, используйте их в комплексе.

Ремонт – влажность – Консультации граждан

Не всегда легко понять, отвечает ли арендодатель за решение проблем с влажностью. Это потому, что может быть трудно найти точную причину сырости без помощи геодезиста, если только это не очевидно, например, протекающая крыша.

Проверь какая у тебя сырость

Сырость – распространенная проблема, с которой сталкиваются многие арендаторы при аренде жилья. Есть несколько типов влаги:

• Восходящая влажность , которая возникает, когда влага поднимается от земли через кладку на высоту около одного метра
• проникающая влага , которая возникает, когда вода проникает в ткань здания снаружи внутрь, например, из-за протекающей водосточной трубы
• строительная влажность , где сырость вызвана проблемой в конструкции объекта
• Конденсационная влага , что обычно происходит, когда объект не может справиться с нормальным уровнем водяного пара из-за отсутствия изоляции, вентиляции или отопления, или комбинации всего этого.

Устранение поднимающейся влаги

Повышающаяся влажность чаще встречается в старых домах. Как правило, он затрагивает нижнюю часть первого этажа дома на высоте около 1 метра. Итак, если вы живете выше первого этажа в многоквартирном доме и в нем сыро, то сырость подниматься не будет.

Кто виноват в повышении влажности

Во многих случаях ответственность за устранение подъема сырости несет арендодатель. Это потому, что в вашем договоре аренды есть термин, который гласит, что они обязаны поддерживать внешний вид и структуру вашего дома в ремонте.

Если в вашем доме возникла проблема с существующим гидроизоляционным покрытием (DPC), которая вызывает сырость, то ваш домовладелец, вероятно, будет нести ответственность за ее ремонт.

Если в вашем доме нет DPC, ваш домовладелец может не отвечать за его установку. Это связано с тем, что работа может рассматриваться как улучшение, а не как ремонт. Каждый случай нужно рассматривать на собственном опыте.

Ваш домовладелец может нести ответственность за сырость, если это означает, что в вашем доме небезопасно жить – например, если из-за этого вы или ваша семья заболели.

Узнайте, какой ремонт должен сделать арендодатель, если вы арендуете свой дом по адресу:

Ваш домовладелец обычно отвечает за устранение проблемы, когда ему становится известно о ней, поэтому не забудьте сразу сообщить им о проблеме.

Работа с проникающей сыростью

Проникающая влага может быть вызвана рядом ремонтных проблем, например:

• течет крыша
• стена с трещинами
• негерметичные водосточные желоба или наружные трубы
• негерметичная дренажная труба
• гнилых окон или дверей.

Кто отвечает за проникновение влаги

Во многих случаях, когда сырость вызвана проблемами, перечисленными выше, домовладелец несет ответственность за устранение проблемы. Это связано с тем, что термин, подразумеваемый в вашем договоре аренды, гласит, что домовладелец должен ремонтировать внешний вид и структуру вашего дома, а также такие установки, как бассейны, раковины, ванны, туалеты и их трубопроводы.

Ваш домовладелец также может нести ответственность за сырость, если это означает, что ваш дом небезопасен для вашего проживания – например, если из-за этого вы или ваша семья заболели.

Узнайте, какой ремонт должен сделать арендодатель, если вы арендуете свой дом по адресу:

Ваш домовладелец обычно отвечает за устранение проблемы, когда он узнает о ней, поэтому не забудьте сразу сообщить им о проблеме.

Работа со строительной сыростью

Строительная сырость вызвана проблемами с дизайном недвижимости. Например, конструктивный дефект в собственности приводит к тому, что подвал становится влажным при повышении уровня грунтовых вод.

Кто отвечает за строительную влажность

В случае строительной сырости, если проблема проектирования не влияет на структуру или внешний вид вашего дома или не причиняет никакого ущерба зданию, то ваш домовладелец может не нести ответственность по договору аренды по предотвращению попадания влаги.

Тем не менее, арендодатель несет ответственность за ремонт, если проблема конструкции приводит к повреждению здания, например, к штукатурке стен или потолка.

Ваш домовладелец также может нести ответственность за сырость, если это означает, что ваш дом небезопасен для вашего проживания – например, если из-за этого вы или ваша семья заболели.

Узнайте, какой ремонт должен сделать арендодатель, если вы арендуете свой дом по адресу:

Ваш домовладелец обычно отвечает за устранение проблемы, когда он узнает о ней, поэтому не забудьте сразу сообщить им о проблеме.

Обработка конденсата

Конденсационная влага может образовываться в любом месте стены. Он может образовываться у основания стены или сверху вниз. Это может привести к росту плесени, повреждению мебели и вещей и, в некоторых случаях, заражению клещами.

Кто отвечает за отвод конденсата

Ваш арендодатель, вероятно, будет отвечать за устранение сырости, если:

• в вашем договоре аренды говорится, что они несут ответственность, или говорится, что они будут поддерживать ваш дом «пригодным для проживания» или что-то подобное.

• Сырость возникла из-за того, что арендодатель не ремонтировал ваш дом, например, не отремонтировал отопление или вентиляцию.

• : сырость причинила вред вашему дому, который ваш домовладелец должен отремонтировать – например, если рамы окон гнили или повреждена штукатурка.

Ваш домовладелец также может нести ответственность за устранение сырости, если это означает, что ваш дом небезопасен для вашего проживания – например, если из-за этого вы или ваша семья заболели.

Узнайте, какой ремонт должен сделать арендодатель, если вы арендуете свой дом по адресу:

Ваш домовладелец обычно несет ответственность за устранение проблемы, когда он узнает о ней, поэтому не забудьте сразу сообщить им о проблеме.

Рациональное использование дома

Если в вашем доме влажный конденсат, важно то, как вы его используете. Некоторые повседневные дела, которые вы делаете, могут затруднить демонстрацию ответственности арендодателя. Следующие предметы могут создать дополнительную влажность или уменьшить вентиляцию:

• Использование переносных газовых или парафиновых обогревателей – эти обогреватели создают много влаги в воздухе, поэтому вам следует избегать их использования

• Сушка мокрой одежды на обогревателях – сушить одежду лучше на улице или в ванной с закрытой дверью и открытым окном или вентилятором на

• с использованием сушильной машины без внешнего вентиляционного отверстия – если сушильная машина не является самоконденсирующейся, она должна выходить наружу

• блокирует вентиляцию – например, закрывает вентиляционные отверстия, закрывает вентиляторы и выключает или отключает вентиляторы.Вентиляция необходима в вашем доме для избавления от влаги

Помощь в отоплении и утеплении дома

Вы можете претендовать на получение субсидии на теплоизоляцию и улучшение отопления дома. Вы также можете получить полезную информацию об эффективных способах обогрева и изоляции вашего дома от Energy Savings Trust.

Подробнее о грантах и ​​схемах, которые помогут вам сэкономить на счетах за электроэнергию

Получите грант на сайте www.energysavingsttust.org.uk

Меры по устранению сырости

Если вы сообщили арендодателю о проблемах с влажностью, но он ничего не сделал с этим, вы можете предпринять действия.

В некоторых случаях частный домовладелец может решить выселить арендатора вместо того, чтобы проводить ремонтные работы. Прежде чем принимать меры, убедитесь, что вы знаете, есть ли у вас риск выселения.

Как связаться с местными властями

Арендаторы частного арендуемого жилья и арендаторы жилищных ассоциаций могут связаться с отделом гигиены окружающей среды местных властей.

Если сырость в вашем доме вредна для вашего здоровья или доставляет неудобства, то это может быть нарушением закона.В случае нарушения закона местные органы власти могут принудить арендодателя заняться этой проблемой.

Или сырость может представлять опасность для вашего здоровья или безопасности и, следовательно, представлять опасность в соответствии с Системой оценки здоровья и безопасности жилищного фонда (HHSRS).

Обращение в суд

Если ваш домовладелец отвечает за устранение сырости, а он этого не делает, его можно подать в суд. Обращение в суд может быть дорогостоящим и трудоемким, и вам следует прибегать к нему только в крайнем случае.

Подробнее о возбуждении дела в суде из-за того, что арендодатель не произвел ремонт арендаторов в арендованном частном доме

Подробнее о возбуждении дела в суде из-за того, что арендодатель не произвел ремонт для жильцов в социальном жилье

Прочие опции

Есть и другие варианты, которые вы можете рассмотреть при решении проблем ремонта, например, сырость.

Следующие шаги

10 основных законов и вещей, которые нужно знать о сырости, плесени и конденсации

Последнее исследование жилищного строительства в Англии показало, что «7% арендованных частных домов имели проблемы с влажностью по сравнению с 6% жилищ, арендованных социальными службами, и 2 % жилья, занимаемого собственником ». С расширенными полномочиями, позволяющими арендаторам подавать в суд на имущество, находящееся в аварийном состоянии с 20 ^-го марта 2019 года, стоит знать, где вы находитесь в отношении сырости, плесени и конденсата.

1. Вы несете юридическую ответственность за поддержание структуры собственности в хорошем состоянии, и любая форма сырости почти наверняка неприемлема. Так что, если на вашем участке есть какие-либо признаки сырости, вы должны как можно скорее с этим разобраться.
   
2. Существует три основных типов влаги, от которых может пострадать объект:

   Повышающаяся влажность. Это место, где вода поднимается из-под земли, поэтому она может повредить нижнюю часть дома примерно на один метр. Обычно это устраняется новым гидроизоляционным слоем, который прослужит около 25-30 лет.

   Проникающая влажность . Это может быть одно из двух:

• Вода, попадающая извне в результате повреждения кирпичной кладки, ухудшения герметичности окон или проблем с кровлей
• Внутренняя утечка, например, поврежденный резервуар для воды или плохо запаянная арматура в ванной.

При проникающей сырости вы заметите влажные пятна на стенах или потолке, которые должны дать вам представление о том, откуда возникла проблема. Вы должны организовать для строителя осмотр собственности, устранить проблему и устранить любые повреждения.

Конденсация . Это происходит, когда теплый воздух сталкивается с холодными поверхностями или в помещении слишком много влажности. Это начинается с сырости на окнах, стенах и потолке, а затем, если влага не стерта, она будет стекать по поверхности и собираться в лужах – обычно на подоконниках и по краям пола.Если с этим не бороться, он превратится в плесень (маленькие черные пятна), которые затем разрастутся и распространятся в виде плесени. Чтобы решить проблему, необходимо улучшить вентиляцию.

3. Правильный диагноз для решения проблемы очень важен, поэтому она решается быстро.

Влажность , плесень и конденсация, вызванные арендаторами

4. Конденсат и плесень – две наиболее распространенные проблемы в арендуемой собственности.Иногда это происходит потому, что домовладелец просто не установил достаточные меры вентиляции или система отопления неэффективна. Однако это может быть связано с тем, что арендатор не открывает окна, например, когда сушит одежду или принимает душ. Хотя некоторые арендодатели считают, что это означает, что арендатор «виноват», к сожалению, по нашему опыту, арендодатель по-прежнему несет ответственность за ремонт жилья и поддержание его в безопасном состоянии.

5. Сырость и протечки из-за халатности арендатора.Если арендатор допускает переполнение ванны или вызывает повреждение сантехники или другого оборудования, что приводит к утечкам и повреждению водой, вы должны иметь возможность взимать с него плату за это. Вы можете сделать это либо во время аренды, либо обратившись в свою схему защиты депозитов, чтобы удержать часть их депозита в конце срока аренды. Но ответственность за то, чтобы недвижимость была пригодна для проживания, по-прежнему лежит на вас. Помните также, что это в ваших интересах, так как вы хотите, чтобы это не превратилось в большую проблему.
   
6. Подумайте о страховке от случайных или злонамеренных повреждений, которая может помочь в оплате любого необходимого ремонта.

Возможные последствия не устранения проблем с влажностью и плесенью

7. Если ваш арендатор обращает ваше внимание на проблему, а вы не решаете ее до их удовлетворения, он может сообщить об этом в местный совет, и если они выпустят «уведомление об улучшении», которое вы не соблюдаете, это может привести к штраф; внесение в национальную «базу данных мошенников» и / или выдачу запрета, что означает, что вы не можете сдавать собственность в аренду.

8. Новое законодательство о пригодности для проживания людей дает арендаторам право подавать на своего арендодателя в суд, если они недовольны качеством своего жилья, и если оно будет признано непригодным, это может привести к тому, что арендодатель будет вынужден произвести ремонт и даже выплатить денежную компенсацию / возмещение ущерба.

Профилактические меры

9. Если арендатор не вентилирует недвижимость, подумайте об установке системы, которая поможет, поскольку это может значительно снизить вероятность образования конденсата и образования плесени.

10. Регулярно проверяйте недвижимость как изнутри, так и снаружи. Это особенно важно, если арендатор нервничает, сообщая о проблеме, или просто не понимает, что проблема заключается в сырости, плесени и конденсате.

Если мы будем управлять вашим имуществом, мы будем проводить периодические проверки от вашего имени и иметь команду подрядчиков, которые могут быстро решить любые проблемы с сыростью или плесенью. Если в настоящее время вы сами управляете своей собственностью и хотели бы получить какой-либо совет или обсудить с нами переход к услуге арендодателя с полным управлением, просто позвоните в местный филиал Your Move, и один из сотрудников будет рад помочь.

Сырость и плесень в сдаваемой в аренду собственности – Kubie Gold

Влага очень распространена в британских домах и может вызвать рост плесени на стенах и мебели. Но кто отвечает за борьбу с сыростью и плесенью в арендуемой частной собственности? А что делать арендаторам, если их арендодатель не сделает необходимый ремонт?

В этой статье мы рассмотрим ответственность арендодателя и арендатора за сырость и плесень, а также что делать при обнаружении сырости или плесени.

Что вызывает сырость и плесень?

Влажные условия внутри собственности вызывают появление плесени.Причины сырости не всегда легко обнаружить. Вашему арендодателю может потребоваться нанять специалиста по влажности, чтобы определить причину и порекомендовать, как ее исправить.

Конденсация

Конденсация – самый распространенный источник влаги в собственности Великобритании. Когда теплый влажный воздух попадает на холодную поверхность, например окна и стены, воздух быстро охлаждается и образуются капли воды.

Оценка имущества?

Ищете Продать или Сдать вашу недвижимость? Забронируйте бесплатную оценку недвижимости у одного из наших экспертов.

Конденсация особенно характерна зимой, когда центральное отопление включается холодным утром и вечером. Ежедневные занятия, такие как приготовление пищи, принятие душа и сушка одежды в помещении, также выделяют теплую влагу в воздух внутри вашего дома.

Хотя немного воды кажется довольно безвредным, это может привести к росту черной плесени, которая может вызвать проблемы со здоровьем.

Проникающая влага

Проникающая влага возникает из-за утечек, позволяющих воде попадать внутрь помещения.Вода может попадать в здания разными способами. Сломанные желоба, поврежденная черепица или заблокированные или неэффективные водостоки – это лишь некоторые из способов, по которым вода может просачиваться в собственность снаружи. Оказавшись внутри, эта влага создаст плодородную почву для роста плесени.

Восходящая влажность

Повышенная влажность – относительно редкая причина появления сырости, поражающей стены дома. Как следует из названия, повышение влажности вызвано тем, что влага из земли проходит сквозь стены под действием капилляров.Это редкость в Великобритании, потому что большинство домов имеют влажное течение. Это водонепроницаемая мембрана, устанавливаемая на нижнем уровне стены, предотвращающая подъем влаги.

Какое влияние на здоровье оказывает жизнь с плесенью?

Национальная служба здравоохранения предупреждает, что жизнь с сыростью и плесенью может отрицательно сказаться на вашем здоровье. Вдыхание спор плесени или прикосновение к ним может вызвать аллергическую реакцию, такую ​​как чихание, насморк, красные глаза или кожная сыпь. Это также может вызвать приступы астмы. Проблемы со здоровьем ухудшаются для уязвимых групп, таких как младенцы и дети, пожилые люди и люди с кожными и респираторными проблемами.

Когда домовладелец несет ответственность за сырость и плесень?

Арендодатели несут ответственность за устройство собственности, водоснабжение и отопительную систему. Поскольку проникающая влажность и поднимающаяся влажность являются структурными проблемами, домовладелец должен решить эту проблему. Конденсация также может считаться структурной проблемой, если вентиляция недостаточна для отвода влаги, или если система отопления не отвечает требованиям.

Арендодатели несут юридическое обязательство обеспечить, чтобы их арендуемая недвижимость «подходила для проживания людей», следя за тем, чтобы не было влаги, конденсата или плесени, которые соответствовали бы этому требованию.

Что должны делать домовладельцы

Если причина сырости не очевидна, домовладельцы должны обратиться к специалисту по влажным помещениям, чтобы определить проблему и необходимый ремонт. Арендодатели несут ответственность за выполнение необходимого ремонта в разумные сроки, а также за замену и косметический ремонт любой штукатурки или деревянных изделий, поврежденных влажностью.

Если возникновение сырости и плесени не вызвано какой-либо структурной проблемой, арендодателям следует подумать об улучшении системы отопления, вентиляции и теплоизоляции.

Что делать, если арендодатель не ремонтирует?

Прежде всего, убедитесь, что домовладелец несет ответственность за сырость и плесень. Лучший способ сделать это – заплатить эксперту по влажной среде, который осмотрит недвижимость и предоставит письменный отчет.

Напишите своему домовладельцу, предоставив доказательства наличия сырости и плесени. Если ваше здоровье пострадает, также обратитесь к врачу. Сообщите подробности о ремонте, который требуется, и продолжайте следить за ним, если они не отвечают.Сделайте это письмом или по электронной почте, чтобы у вас была запись.

Когда они ответят, будьте как можно более гибкими и постарайтесь договориться об уровне ремонта, который устраивает все стороны. Будьте готовы выбрать дату и время, когда можно будет сделать ремонт.

Если ваш домовладелец по-прежнему отказывает в ремонте, вы можете связаться с командой вашего муниципального совета по сдаче жилья в аренду, у которой есть полномочия заставить вашего арендодателя решить эту проблему.

Не удерживайте арендную плату.Вы нарушите свой контракт и можете быть лишены права владения или выселения.

Если вы хотите съехать, вы должны внимательно прочитать договор аренды и убедиться, что вы закончили аренду должным образом. Арендаторы не имеют права досрочно прекращать аренду из-за плесени.

Когда жильцы несут ответственность за сырость и плесень?

Иногда причиной конденсации являются привычки жильцов. Например, они не открывали окна и не использовали вытяжку после душа или приготовления пищи.Сушка одежды в непроветриваемом помещении также увеличивает влажность и через несколько месяцев вызывает сырость и плесень.

Арендодателям разрешается вычитать деньги из депозита для устранения сырости и плесени, вызванных арендаторами.

Как предотвратить сырость и плесень

Ключом к предотвращению сырости и плесени является поддержание в хорошем состоянии и хорошей вентиляции помещения.

• Поддержание водосточных желобов, крыш и водопровода в исправном состоянии для предотвращения протечек.
• Двойное остекление, качественная система отопления и изоляция снизят вероятность образования конденсата внутри дома.
• Установка вытяжных вентиляторов в ванных комнатах и ​​на кухне улучшит вентиляцию.

Жильцам следует воздерживаться от сушки одежды в помещении, а летом комнаты должны вентилироваться, открывая окна, а зимой сохранять тепло. Ежедневно жильцы могут вытирать конденсат с окон, что предотвратит рост плесени.

Электрический осушитель воздуха может помочь удалить лишнюю влагу из воздуха внутри помещения.

Как удалить плесень

Нет смысла удалять плесень, если вы не определили и не устранили причину проблемы. После того, как вы устранили причину маршрута, удалить плесень будет относительно просто (хотя и нелегко).

Используйте отбеливатель, смешанный с теплой водой, и тщательно потрите пораженное место. Возможно, вам придется повторить это несколько раз, прежде чем вся плесень будет удалена.Надевайте резиновые перчатки, защитные очки и маску, чтобы избежать контакта со спорами плесени.

Ответственным домовладельцам рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, чтобы убедиться, что плесень полностью искоренена, а их арендаторы не подвергаются никаким рискам для здоровья.

Если вы арендодатель или собираетесь стать арендодателем и хотите получить информацию о том, как избежать плесени или конденсата, или вам нужна информация о том, как от них избавиться, позвоните нам сейчас.

Сырость в домах – Совет Западного Лотиана

Сырость может появиться во многих домах и может быть вызвана дефектами конструкции, недостаточным отоплением, недостаточной изоляцией, недостаточной вентиляцией или способом эксплуатации дома.Влажность может привести к росту плесени, что ухудшит проблемы с дыханием.

В вашем доме может быть три типа влажности:

• Конденсация
• Повышающаяся влажность
• Проникающая сырость

В вашем доме может быть более одного типа влажности. С каждым из них нужно обращаться по-разному, поэтому важно знать, какой тип влаги влияет на ваш дом.

Конденсация

Конденсация – наиболее распространенный вид влаги.В теплом воздухе содержится больше воды, чем в холодном, поэтому, когда теплый воздух остывает, он должен терять часть влаги. Конденсация происходит, когда теплый влажный воздух остывает или соприкасается с холодной поверхностью. Конденсация часто встречается в помещениях, где образуется много влаги, таких как кухни, ванные комнаты и спальни. Теплый и влажный воздух будет перемещаться в другие части дома, которые более прохладны, а также будет там конденсироваться. В спальнях намного прохладнее, а воздух тихий, поэтому в них может быть влажный конденсат.

Конденсация может ухудшиться из-за плохой вентиляции, и когда бывают периоды, когда отопление отключено, это позволяет конденсироваться теплому влажному воздуху. Если возможно, лучше всего, чтобы в вашем доме всегда было тепло в течение дня. Удаление существующих дымоходов и установка энергосберегающих мероприятий, таких как герметичные двойные стеклопакеты, могут уменьшить вентиляцию. Открытие окон и вентиляционных отверстий поможет снизить риск образования конденсата, что важно при сушке одежды, приготовлении пищи или купании.

К вопросам экономии энергии, которые могут улучшить влажность, относятся изоляция чердаков и стен, которая поможет сохранить тепло в стенах вашего дома и снизит риск образования конденсата. Утепление стен имеет дополнительное преимущество, так как в вашем доме будет теплее за счет снижения потерь тепла, что значительно сократит ваши счета за отопление.

Признаки конденсации

Могут быть капли воды на окнах или стенах, а также может появиться темная плесень, особенно на стекле, вокруг окон и на внешних стенах, когда влажный воздух соприкасается с прохладной поверхностью.Также вы можете заметить неприятный запах. Если оставить без обработки, конденсат может вызвать повреждение краски и штукатурки и привести к гниению оконных рам.

Когда плесень становится видимой в виде темного пятна, она начинает выделять миллионы новых спор в воздух внутри вашего дома. Плесень, связанная с влажными зданиями, может вызывать чихание, кашель, хрип, респираторные инфекции и аллергические состояния. Эти симптомы более восприимчивы к людям с ослабленной иммунной системой, аллергией и тяжелой астмой.Дыхание спор плесени может спровоцировать приступ астмы. Поэтому, если вы считаете, что в вашем доме наблюдается конденсация, см. Наш лист с советами по конденсации [59.87KB]

Повышающаяся влажность

Повышенная влажность вызывается движением грунтовых вод через стену или пол. Стены или полы естественным образом впитывают воду из земли, но обычно ее предотвращает повреждение барьером, который называется гидроизоляционным слоем или влагонепроницаемой мембраной.

Новые свойства будут иметь гидроизоляционный слой или гидроизоляционную мембрану.Но старые здания могут и не быть, или они могут быть изношены или повреждены. В этом случае на ваших стенах или полу может возникать повышенная влажность. Чтобы это исправить, нужен специалист-подрядчик.

Повышение влажности также может произойти, когда нет дренажа или уровень земли за пределами вашего дома выше, чем ваше влагонепроницаемое покрытие, позволяющее воде подниматься над ним.

Признаки повышения влажности

Вы можете заметить поврежденные плинтусы или штукатурку, а также отслаивающуюся краску, а на обоях часто будут мокрые пятна внизу стены.Поднимающаяся влага может растворять растворимые соли из земли и строительных материалов, которые затем могут кристаллизоваться, образуя белый порошок, похожий на вещество. Это вместе с водой может оставлять следы от приливов на стене и обычно их можно увидеть на высоте до 1 метра над уровнем земли.

Если проблема исходит от пола, вы можете заметить подъемы напольных покрытий или влажные пятна.

Проникающая влажность

Проникающая влажность возникает из-за просачивания воды через стены или крышу.Этот тип влаги может распространяться по стенам или потолку или спускаться вниз, но не поднимается по стенам, как поднимающаяся сырость. Проникающая влага обычно вызывается структурными проблемами в здании, такими как неисправные водосточные желоба или кровля, трещины в стенах или штукатурке, что означает, что стены или крыши регулярно пропитываются водой. Это также может быть вызвано внутренними утечками, такими как трубы под раковиной или уплотнения вокруг ванны.

Признаки проникающей влаги

Проникающая влага часто проявляется через влажные участки на стенах или потолке, которые могут потемнеть во время дождя.У вас больше шансов получить проникающую влагу, если вы живете в старом здании с твердыми стенами, поскольку они не обеспечивают такой степени защиты, которую обеспечивают пустотелые стены в новых зданиях.

Что делать, если вы считаете, что у вас может быть повышающаяся или проникающая сырость

Если вы являетесь арендатором Совета или арендатором жилищной ассоциации, вам следует в первую очередь обратиться к своему жилищному инспектору.

Если вы – частный арендатор в первую очередь вам следует связаться со своим арендодателем.Если ваш домовладелец не решит ваши проблемы с сыростью, вам, возможно, придется передать этот вопрос в Суд первой инстанции по жилищной и имущественной палате Шотландии.

Если вы являетесь владельцем дома, вам следует обратиться к инспектору-специалисту по влажности.

Чем может помочь гигиена окружающей среды?

Для арендаторов муниципальных и частных арендаторов, Environmental Health проведет независимое исследование влажности. С вопросами по охране окружающей среды можно связаться через информационный центр по телефону 01506 280000 или по электронной почте: environmentalhealth @ westlothian.gov.uk

Если в собственности наблюдается сильная проникающая и поднимающаяся влажность, это может привести к несоблюдению допустимого стандарта, в соответствии с которым могут быть приняты меры по охране окружающей среды. Что касается частной арендуемой собственности, мы можем направить вас в Жилищно-имущественную палату.

Мой домовладелец винит меня в сырости и плесени! Какие у меня права?

Итак, вы рассказали своему домовладельцу о сырости и плесени в вашем доме. И они сказали, что вы недостаточно… использовали отопление, открывали окна, использовали вытяжные вентиляторы, вы сушили белье на радиаторах.Вы заполняете бланк. Они правы? Что ты можешь сделать?

Влага и плесень часто возникают из-за конденсации. Конденсация возникает, когда теплый влажный воздух ударяется о что-то холодное, вызывая конденсацию влаги из воздуха – как влага на пиве или бокале для вина. Подробнее об этом я говорю в этой статье: http://www.anthonygold.co.uk/latest/legal-insight/my-flat-is-damp-my-house-is-mouldy-my-landlord-wont-fix -ничего-2.

Все мы выдыхаем около 5 литров воды в день, и это может вызвать проблему сырости и плесени, но мы не должны останавливать дыхание! Дом или квартира должны быть спроектированы так, чтобы выдерживать нашу влагу.Чтобы избежать этой проблемы, мы должны пользоваться удобствами в наших домах.

Если мы никогда не используем отопление и не вентилируем, то, вероятно, у нас возникнут проблемы с сыростью и плесенью. Вот почему домовладельцы часто обвиняют жильцов в проблемах с конденсацией и советуют нам больше использовать отопление и больше открывать окна. Но даже если вы это сделаете, у вас все равно может быть проблема с плесенью, потому что дом не может приспособиться к современной жизни.

Что ты умеешь?

• Первая конденсационная влага и плесень могут быть вызваны утечками, проблемами нагрева или поломкой вытяжных вентиляторов.Эти проблемы будут вызывать гораздо больше проблем, чем все, что вы делаете. Ваш арендодатель будет обязан отремонтировать и устранить эти проблемы в соответствии с соглашением об аренде. Устранение этих проблем поможет уменьшить проблемы с плесенью – независимо от других проблем. Если домовладельцы не устраняют их, обратитесь за юридической консультацией – позвоните или напишите по электронной почте, как указано ниже.

• Уберите влагу! Немного откройте окна и убедитесь, что вы используете вытяжные вентиляторы, особенно в ванной и на кухне.Также закройте дверь в ванную и кухню, когда закончите. Тогда вентилятор будет всасывать влагу снаружи, и она не попадет в вашу спальню.

• Согреться! Если вы не пользуетесь обогревом, вы, вероятно, получите плесень. Так что убедитесь, что вы его используете. Лучше всего, чтобы он был включен и контролировался термостатом, чтобы температура не сильно менялась. Включая его, пока вам не станет слишком жарко, выключите его, пока не станет слишком холодно, и снова включите конденсат, и это приведет к ухудшению, а не улучшению плесени.Гораздо лучше оставить его при комфортной температуре и, вероятно, дешевле. В вашем отоплении будет использоваться много газа или электричества, чтобы нагреть холодное помещение, но не так много, чтобы оно оставалось теплым.

• Сушка при стирке – дело непростое – при каждой загрузке в собственность выделяется около 5 литров воды. Но что поделаешь – одежду надо сушить! Я всегда советую сушить белье в ванной с закрытой дверью, с радиатором и вентилятором. Затем убираем влагу. Старайтесь не сушить одежду на батареях отопления, особенно на радиаторе для холла.Во-первых, вы сделаете помещение холоднее, потому что тепло от радиатора не выходит. Во-вторых, вы направите в помещение больше теплого влажного воздуха, который будет просто распространяться по нему, а не выходить наружу.

Но предположим, что вы используете отопление, вентилируете, используете вытяжные вентиляторы и не сушите одежду на батареях отопления? Если да, то проблема в доме или квартире, и они нуждаются в улучшении, чтобы они могли жить нормальной жизнью. Каковы ваши права и что вы можете сделать?

Ваш домовладелец должен будет избавиться от значительной влажности и плесени в вашем доме.Очень важно помнить, что если вы избавитесь от формы , вы избавитесь от обязанности до тех пор, пока она не вернется. Так что, если можете, пока не пользуйтесь средством для удаления сырости и плесени – оставьте плесень в покое и прочтите эту статью: http://www.anthonygold.co.uk/latest/legal-insight/help—i-ve -got-плесень-на-стенах-спальне-что-мои-права-что-я-могу-сделать

Тимоти пишет в Твиттере о проблемах сырости и плесени: подписывайтесь на него: https://twitter.com/homesolicitor

Для получения дополнительной информации о причинах сырости и плесени щелкните по этой ссылке http: // www.anthonygold.co.uk/latest/legal-insight/my-flat-is-damp-my-house-is-mouldy-my-landlord-wont-fix-anything-2.

Мы помогли арендаторам многоквартирного дома избавить арендодателя от плесени: http://anthonygoldsolicitors.com/latest/legal-insight/mouldy-lewisham-flats

Подробнее о проблемах со здоровьем, вызванных сыростью и плесенью, см. Здесь:

http://anthonygoldsolicitors.com/latest/legal-insight/leaving-me-breathless-damp-mould-and-asthma

Другие статьи здесь:

http: // anthonygoldsolicitors.ru / search / all? search = mold

Домашняя клиника: Мой дом хорошо изолирован, почему в нем так сыро?

Вопрос: Я живу в отдельно стоящем двухэтажном доме 1970 года (210 кв.м), который отапливается масляными радиаторами и задней котельной. У меня есть конденсат на некоторых внешних стенах, но отдельная комната, которая была преобразована из гаража, очень плохая.Стены были прокачаны около 13 лет назад, чердак утеплен, везде двойные стеклопакеты. Решит ли эту проблему система рекуперации тепла и сколько это будет стоить? А как сделать старый дом герметичным?

Ответ: К сожалению, конденсация – очень распространенная проблема в нашем влажном ирландском климате. Слишком часто, если ее не решить, она перерастает в проблему плесени.Источником конденсации обычно является плохая вентиляция, плохая изоляция или изоляция в неположенных местах. Это также может усугубиться из-за высокого уровня влажности в доме, например, из-за сушки одежды в помещении.

Вы не говорите, начались ли ваши проблемы или усугубились после проведения работ по изоляции, но можно с уверенностью предположить, что это так.Многие люди приступают к модернизации изоляции, не понимая полностью возможных подводных камней.

Во-первых, утепляя дом, нужно делать это максимально полно и равномерно. Тепло переходит из жарких мест в холодные. Когда дом имеет неравномерную теплоизоляцию, более слабые участки будут терять больше тепла, чем раньше. Это часто снижает температуру поверхности в этих областях ниже критической температуры точки росы, что приводит к конденсации.

Если вы прокачиваете полости в стенах, консистенция изоляционного наполнителя неизвестна из-за невидимых препятствий в самой полости, и у него будут слабые места или «мостики холода» вокруг окон и дверей.

Наружная изоляция – всегда лучшее решение, так как при правильном выполнении у нее меньше мостиков холода, но она всегда намного дороже.Хорошей новостью является то, что вам все равно пришлось бы откачивать полости перед внешней изоляцией, так что этот вариант остается для вас открытым в будущем.

Ваш бывший гараж может быть более проблемным по ряду причин.Во-первых, я ожидаю, что у него больше внешних стен или площади крыши, из которых можно терять тепло, чем в других комнатах – и это будет еще хуже, если он смотрит на север или восток.

Наконец, у него также, вероятно, будет бетонная плоская крыша – существует распространенное заблуждение, что плоские крыши 1970-х годов протекали. Конечно, у некоторых бывает, но чаще всего проблема заключается в конденсации, а не в дожде. Если ваша бетонная крыша холодная или утеплена снизу, то любая влага изнутри комнаты найдет точку росы и конденсируется внутри бетона, а затем снова стечет в комнату.

Бетонные крыши лучше всего утеплять сверху хорошей пароизоляцией с теплой (или комнатной) стороны утеплителя – для этого требуется переналадка кровли. Если это деревянная конструкция крыши, возможно, она недостаточно вентилируется.

Надлежащая вентиляция помещения, как правило, стенное вентиляционное отверстие 100 мм (4 дюйма) часто предотвращает конденсацию, но не всегда может полностью устранить проблему.Поскольку ваш дом датируется 1970-ми годами, есть большая вероятность, что не во всех комнатах есть стенные вентиляционные отверстия. Было бы неплохо проверить, есть ли они у вас и не забиты ли они старыми носками или сморщенными газетами!

Вентиляция с рекуперацией тепла (HRV), вероятно, решит ваши проблемы с конденсацией, однако ее модернизация будет дорогостоящей и дорогостоящей в эксплуатации.HRV работает на основе извлечения теплого, несвежего воздуха из влажных помещений, таких как кухни и ванные комнаты, и замены его сбалансированным свежим воздухом, подаваемым в спальни и жилые помещения.

Тепло застоявшегося воздуха используется для нагрева входящего воздуха, что снижает общее количество необходимого тепла. Однако система лучше всего подходит для новых домов или проектов глубокой модернизации, где уровень герметичности и изоляции чрезвычайно высок.В противном случае система всасывает наружный воздух через щели в стенах, полах или окнах, а затем фильтрует и нагревает его со значительной нагрузкой на вентилятор и высокими затратами энергии.

Лучшим решением для модернизации с более низкими уровнями изоляции и воздухонепроницаемости является система вентиляции с регулируемым потреблением (DCV) или вентиляции с положительным входом (PIV). Оба намного дешевле и их легче модернизировать.Они также обеспечивают большое количество замен воздуха, что должно держать под контролем проблемы конденсации и плесени.

Обычно они непрерывно работают на чердаке, используя двигатель мощностью 13 Вт, который относительно рентабелен в эксплуатации (менее 30 евро в год). Я предполагаю, что установка системы DCH в вашем доме будет стоить около 2500–3500 евро, включая электромонтажные работы.Это будет зависеть от количества необходимых вентиляторов – типичный агрегат может обслуживать до четырех влажных помещений (например, кухню, подсобное помещение или ванные комнаты).

Система PIV должна быть значительно дешевле, чем эта, примерно от 1200 до 1500 евро, но, на мой взгляд, будет менее удовлетворительной, поскольку она выталкивает более прохладный чердакный воздух в дом и заставляет воздухообмен проходить через щели в стенах и полах и т. на.

Важно понимать, что ни один дом не должен быть полностью герметичным. Это было бы нездорово. Вместо этого в доме должен быть контролируемый уровень «плановой вентиляции», а не утечек и сквозняков. Этого трудно достичь в существующем доме 1970-х годов, если не провести глубокую модернизацию.

Хотя твердая штукатурка на стенах достаточно герметична, ваши окна, скорее всего, будут протекать.Ваши полы и чердак также могут вентилироваться, что часто приводит к появлению сквозняков в отапливаемых помещениях. Для достижения приличного уровня герметичности обычно требуется замена окон с использованием мембран на полах и внешних потолках, что также означает повторную штукатурку и повторную проводку.

Я знаю, что вышесказанное может быть не совсем тем, что вы хотели услышать. Однако, как только источник проблемы будет выяснен, решение будет проще.Как всегда, я настоятельно рекомендую получить консультацию специалиста у местного зарегистрированного архитектора, который осмотрел ваш дом. Часто проблема может быть связана с рядом взаимосвязанных вопросов, которые необходимо решить для успешного исхода.

Если вы планируете внести изменения в свой дом, обратитесь к зарегистрированному архитектору. Найдите один на риай.т.е. , t he регистрационный орган для rchitects в Ирландии.

Алан Бернс, MRIAI, является зарегистрированным архитектором и co-d прямым или Bright Design Architects; brightdesigns.ie

У вас есть дизайн дилемма мы можем вам помочь? Эл. Почта designclinic @ independent.т.е. . Консультации предоставляются для руководств только и читателям рекомендуется искать профессиональные проект.

Предотвращение конденсации, сырости и плесени – Совет города Йорка

Повседневная деятельность, такая как приготовление пищи, уборка и купание, увеличивает влажность воздуха в наших домах, что приводит к конденсации влаги и росту плесени.

Просмотрите наш короткий анимационный видеоролик, чтобы получить совет и помощь, если вы считаете, что у вас есть проблемы с сыростью, плесенью или конденсатом.

Принятие мер

Повышение энергоэффективности вашего дома может снизить вероятность образования конденсата и плесени.

Если вы арендодатель или владеете собственным домом, посетите нашу страницу «Лучшие дома» для получения дополнительной информации о том, как совет может помочь вам повысить энергоэффективность вашей собственности.

Удаление плесени

Эти действия рекомендуются для удаления плесени:

• протирать стены и оконные рамы одобренным фунгицидным средством или слабым раствором воды и отбеливателя.
• химчистка заплесневелых белья и ковров от шампуня
• после обработки отремонтировать, используя одобренную фунгицидную краску или клей для обоев, чтобы предотвратить повторное появление плесени.

Другие причины сырости

Конденсация – не единственная причина сырости, она также может возникать от:

• негерметичные водопроводные трубы, канализационные трубы и переливы
• непроницаемые для дождя щели в кирпичной кладке, крыше, оконных рамах и дверях
• дефекты водосточных желобов и труб, дефектные оклады, плохое наведение и потрескавшаяся штукатурка
• Поднимающаяся влага из-за неправильного гидроизоляционного покрытия и может вызвать образование пятен на штукатурке, отслаивание обоев, гниение плинтусов и полов

Если в вашем доме сыро по любой из этих причин, необходимо устранить причину проблемы, и для просушки могут потребоваться недели отопления и вентиляции.

Если вы – арендатор, у которого по-прежнему возникают проблемы с влажностью, в первую очередь обратитесь к арендодателю.

Дальнейшая поддержка арендаторов

Для получения дополнительной помощи или совета:

• Жильцам муниципального совета следует обращаться в команду по ремонту жилья
• частным арендаторам следует обращаться в группу по стандартизации и адаптации жилищного фонда

См.