Что делать, если в комнате сыреет стена
Сырость на стенах распространенная проблема – далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.
Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.
Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности – придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.
В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории – внешние и внутренние – в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.
Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.
Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению
. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться – это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.
Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.
Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.
Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.
Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.
Причины появления сырости и плесени внутри дома
Проблема тепла, сырости и плесени в доме сегодня особенно актуальна. Практика показывает, что в большинстве случаев причина в ошибочных представлениях о теплосберегающих свойствах конструкций, недостаточном отоплении и отсутствии вентиляции как таковой.
Неуловимая “точка росы”
Как это ни парадоксально, задача снижения потерь тепла любой ценой порой оборачивается постоянной сыростью в доме, не далеко и до появления плесени. Поражение плесенью – это не просто конструктивный недостаток. Зачастую она соседствует с вредоносными бактериями, да и сама способна выделять в воздух опасные для здоровья человека споры.
Бороться с самой плесенью сегодня более-менее научились, для этого уже не нужно, как в прошлые века, сжигать дом целиком. Однако в любом случае, это борьба с ветряными мельницами, то есть последствиями, а не источником.
Для начала следует понять, что плесень нуждается во влаге, темноте и прохладе. И если конструктивно на стены ничего не льётся и не протекает (крыша и водосток, коммуникации, плохая гидроизоляция цоколя) то повышенная строительная влажность новостроек постепенно сходит на нет, а конструкции переходят в режим так называемой равновесной влажности. Если подобного не только не происходит, а ситуация даже усугубляется – проблема в повышенной влажности воздуха в помещениях.
Как установлено, состоящая из 4-х человек рядовая семья выделяет в воздух порядка 10-15 литров воды в сутки. С таким количеством не справится даже периодическое кратковременное проветривание «нараспашку».
При этом влага образовывается по обыкновению в переходах стена-потолок, в углах, в зонах близ плинтусов, вблизи окон. Эти места зачастую воспринимаются как «мостики холода». В определённом смысле это так и есть – влага конденсируется на самых холодных участках поверхности. Однако проблема возникает и в тех домах, которые вполне достаточно утеплены. В чём же дело?
Для этого необходимо совершить небольшой экскурс в не далёкое прошлое. Основным отопительным элементом традиционного дома, не обязательно деревенской избы, были печь или камин. В процессе их работы происходил интенсивный воздухообмен – колоссальный объём использованного воздуха выжигался, вылетая в трубу, с ним уходила и излишняя влага. На замену поступал уже чистый, здоровый, насыщенный кислородом воздух с улицы. О герметичности жилых помещений даже и речь не шла – угоришь. Старые деревянные окна были просто идеальны с точки зрения воздухообмена и избавляли дом от лишней влаги.
В противоположность печному, современное отопление не имеет возможности устранять использованный влажный воздух через дымовую трубу и добавлять свежий через негерметичные окна. Применение евроокон снижает нормальный воздухообмен и приводит к ухудшению микроклимата в помещениях: повышается влажность воздуха, увеличивается концентрация вредных соединений. Плюс ко всему обыкновенное конвекционное отопление, работа которого основана на циркуляции тепловых потоков, в отсутствии сквозняков греет преимущественно воздух вокруг радиаторов и оставляет многие участки стен не прогретыми.
Воздух в доме становится слишком влажным, на переохлаждённой поверхности стен образуется конденсат, влага накапливается в порах стройматериалов. Чтобы она испарялась, должна расходоваться тепловая энергия, а её-то как раз в таких местах, где недостаточна циркуляция воздуха, и не хватает.
Как ни странно, зачастую проблему можно решить простым игнорирование соображений эстетики. Например, если подводимые к радиаторам трубы не прятать в пол и стены, а располагать их вдоль периметра по низу стены. Одна такая открытая пара труб с постоянной циркуляцией горячей воды поможет обеспечить минимально необходимую циркуляцию воздушных масс. Главное, не укрывать трубу слоем теплоизоляции.
В качестве отделочных покрытий в таких местах лучше всего использовать стабильные против сырости и хорошо сохнущие пористые известковые штукатурки.
“Точка росы” в стене дома
В строительной терминологии присутствует такое известное всем понятие, как «точка росы». Эта наводящая на страх расчётная точка, место потенциальной встречи холода и тепла, располагается где-то внутри конструкций. Если точка росы рассчитана неправильно, на границе перепада температур и образуется конденсат.
Такие места по обыкновению именуют «мостиками холода». Они могут появляться как в результате неправильного монтажа архитектурных элементов, анкерных креплений, деформационных элементов, разрывов теплоизоляционного слоя, так и по причине банальных ошибок в теплотехнических расчётах.
Помимо отсыревания ограждающих конструкций и ещё большего ухудшения теплозащитных свойств, влага внутри конструкций может превращаться в кристаллы льда. Многократное повторение циклов заморозки / разморозки действует на большинство строительных материалов весьма деструктивно. Любой стеновой материал, будь то кирпич или бетон, подвергается медленному разрушению изнутри, становится рыхлым, а значит, пропускает ещё больше влаги. Со временем процесс становится необратимым и может привести к тому, что стена просто лопнет, поставив под угрозу целостность всей конструкции.
Ещё одной причиной возникновения мостиков холода становится возросшая популярность проектировочных решений, характерных для стран с более мягким климатом. Например, по эстетическим и светотехническим соображениям в зданиях современной архитектуры оконные проёмы устанавливают на небольшом расстоянии друг от друга. Тем самым считающаяся оптимальной с теплотехнической точки зрения ширина простенков, равная пяти толщинам стены, не выдерживается. Участок стены между окнами оказывается буквально «зажат» между двумя глобальными источниками теплопотерь. Температура на его внутренней поверхности в зоне контакта откоса с оконной коробкой автоматически снижается до отрицательных температур. Тут уже не конденсат образуется, а натуральный ледник.
Всё описанное не означает, что следует отказаться от следования современным архитектурным трендам и строить только дома с толстыми стенами и маленькими редкими окнами-бойницами. Необходимо лишь подобрать соответствующие технические решения. Как минимум, предусмотреть и компенсировать очевидные уже на этапе проектирования повышенные теплопотери таких участков.
Начало: Практические вопросы и опыт фасадного утепления дома
Что делать если сыреет угол. Почему сыреют стены в частном доме? Причины появления плесени
Проблема отсыревания стен, к сожалению, знакома многим жильцам как квартир, так и частых домовладений. Последствия этого процесса не только причиняют дискомфорт (снижение температуры в помещении) или материальные убытки (отклеивание обоев, вздутие линолеума или ламината), но и могут причинить вред здоровью. Плесень и грибок, которые образовываются из-за сырости, чрезвычайно опасны для организма.
Причины сырения кирпичных стен делятся на два вида: внешний и внутренний.
Почему сыреет стена из кирпича внутри
Основные предпосылки отсыревания внутренней поверхности стены:
- плохая проветриваемость помещений, неисправная система вентиляции;
- слабая отопительная система;
- постоянная сырость внутри дома (например, из-за неисправностей трубопроводов в подвале).
Слабое отопление. Возможно, отопительная система просто не прогревает сыреющую стену. Проблема решается установкой отопительного прибора у сыреющей стены, либо стационарного радиатора.
Износ вентиляционной системы также может стать причиной сырости. Нередко стены начинают сыреть в старых домах при установке новых, металлопластиковых окон, которые предотвращают попадание воздуха с улицы. Проблема решается с помощью переоборудования вентиляции. Более дешевый вариант – установка вытяжек или регулярное проветривание дома.
Довольно часто сыреют стены в ванной комнате и на кухне. Именно в этих помещениях больше всего влаги. При плохой проветриваемости комнат, стоит установить дополнительные вытяжки.
Жители частных домов или квартир на первом этаже могут столкнуться с проблемой отсыревания стен (и пола), если внизу находится подвал, не имеющий пола (грунт). Такая проблема решается только с помощью дополнительной гидроизляции.
Почему сыреет стена снаружи дома
Среди основных причин отсыревания внешней поверхности кирпичной стены:
- микротрещины в кладке;
- высокая теплопроводность стены.
Микротрещины в растворе или кирпиче приводят к тому, что дождевая вода или талый снег проникают внутрь стены. Для того, чтобы точно выяснить является ли это причиной сырения внешней поверхности стены, стоит понаблюдать за ней во время дождя или снега. Устранить проблему можно с помощью гидрофобной пропитки.
Высокая теплопроводность – наиболее частая причина сырения стен. Определить это так же очень просто. В морозы, внутри дома такая стена будет очень холодной, а снаружи может покрыться инеем. Единственное решение проблемы – утепление внешней поверхности стены.
Почему сыреет стена дома из кирпича
Для человека нормальная влажность – 40-60%. При более высоких показателях влажности возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, а грибки, которые усиленно развиваются в сырых помещениях, вызывают бронхиальную астму.
Из-за сырости на потолке, стенах и окнах образуется конденсат, появляются мокрые пятна, плесень и неприятный запах, портится мебель и оборудование. Увлажненные конструкции жилых зданий быстро разрушаются: каменные и бетонные крошатся, металлические коррозируют, а деревянные гниют. Чтобы продлить жизнь дому, нужно защитить его от пагубного действия влаги, создав эффективную систему гидроизоляции.
Почему образуется влажность
Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Главное — обнаружить ее источник. Чтобы уберечь дом от сырости, нужно периодически осматривать его, обращая внимание на зоны, в которых может скопиться влага, а также на возможные места ее проникновения.
Речь идет о гидроизоляции подвала, герметичности оконных и дверных рам, примыканий труб и антенн на крыше, целостности кровли и водосточной системы.
Также влага в жилых помещениях образуется в результате жизнедеятельности человека. Готовя пищу, поливая растения, стирая белье и принимая душ, мы увеличиваем влажность воздуха. Семья из 4 человек ежедневно выделяет до 10 л воды в виде пара.
Если не удалять избыточную влажность с помощью естественной вентиляции, в доме нарушится влажностный режим и споры грибков, находящиеся в воздухе, начнут размножаться и создадут целые колонии в теплых и плохо проветриваемых помещениях. Этот процесс приобретает лавинообразный характер, если влажность превышает 70%, а температура – 15°С.
Прежде чем начать бороться с сыростью, надо определить уровень влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр — прибор, показывающий процент влажности. Если прибор покажет повышенное содержание влажности, необходимо переходить к следующему этапу – определению источника и устранению проблемы. Причин появления влажности в доме может быть несколько.
Плохая гидроизоляция фундамента
Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.
Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).
Плохая гидроизоляция подвала
Плохая гидроизоляция подвала может привести не только к намоканию стен, но и к затоплению подвала. Обычно его стены делают из бетона или кирпича, и они совмещены с ленточным фундаментом. Грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.
Чтобы ликвидировать эти явления следует гидроизолировать пол, потолок и стены подвала, предварительно очистив их от грибка и плесени и продезинфицировав специальным раствором, который предотвращает появление органических налетов, а швы затереть цементным раствором.
Если в стенах есть откровенные протечки, их надо устранить, нанеся быстротвердеющие составы, или выполнить инъекционную гидроизоляцию. Для дальнейшей обработки стен и потолка нужно использовать противосолевые барьеры, пенетрирующие (проникающие) пропитки и гидрофобизаторы, относящиеся к обмазочным ремонтным материалам.
Чтобы сделать повторную гидроизоляцию снаружи, придется откопать обратную засыпку фундамента. От бокового проникновения влаги стены подвала как снаружи, так и изнутри изолируют двумя слоями горячего битума или холодной битумной мастики. Кроме обмазочных снаружи используют рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные мембраны), укладывая их снизу вверх на разогретую смолу или битум с нахлестом полотнищ 15 см. Защитить заглубленные в грунт помещения от грунтовых вод можно и с помощью дренажа.
Обработав стены, приступают к полу подвала. На всей площади устраивают глиняный замок, утрамбовывают его и покрывают слоем песка или щебня, после чего наносят цементный раствор и железнят. В дальнейшем на водостойкий клеящий состав можно будет положить керамическую плитку. Для потолка используют покрасочную гидроизоляцию, и, если надо, утепляют его.
Неправильная отмостка вокруг дома
Из-за ннеправильного обустройства отмостки в подвал проникает часть атмосферных осадков и хозяйственная вода с приусадебного участка. Единственный выход решить проблему раз и навсегда – переделать отмостку. Она должна иметь уклон от дома 2—3о и нормативную ширину 70—80 см, но в любом случае быть на 20 см шире свеса карниза, чтобы стекающая с крыши вода не размывала грунт возле здания.
После обратной засыпки карманов фундамента в основание отмостки сверху кладут глину, чтобы влага с поверхности земли не достигала стен фундамента. Слой глины засыпают гравием и песком, трамбуют, а
Сыреет низ стенки. В чем может быть причина?
Другие записи про стеныИспользовать межкомнатные перегородки на каркасном основании – отличный способ зонировать помещение. Монтаж этих конструкций не займёт много времени и не потребует серьёзных вложений. Особенно, если в качестве основы установить каркас из…
Добрый день, уважаемые семидачники! Прошу посоветовать, обязательно ли выкладывать кирпичом первые и последние ряды газобетонных стен при ширине стены в 60 см и 400 плотности. Фундамент залит плитой без подвала (для теплых полов). И если нужно,…
Как снять со стен старую масляную краску?
Мы приобрели садовый домик из шлакоблоков с огородом и садиком, прожили в нём год, т.е. перезимовали и как оказалось в доме две стены абсолютно мокрые. Под домом подвал и выяснилось, что вентиляция не функционировала. Мы привели её в порядок,…
Специальные металлические профили для изготовления каркасов межкомнатных перегородок сегодня очень популярны. На их основе можно возвести стенку любой, даже самой сложной конфигурации. Перегородка в квартире-студии, изготовленная на основе…
Строим рубленый дом. Когда и чем надо пропитать стены (и надо ли вообще)? Реклама не нужна 😉 Хотелось бы получить совет от тех, кто уже пропитывал стены дома сам, и прошло несколько лет — расскажите, пожалуйста, каков результат?
Смотрите все материалы про стены: Смотреть всеПочему сыреют стены в частном доме
Как избавиться от сырости в доме: устраняем причины
Дом – место, куда мы приходим отдыхать от насыщенного дня. Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется повышенная влажность, а на стенах, потолке появилась плесень? Как избавиться от сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.
Источники появления влаги
Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.
Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:
- фундамент;
- стены;
- крыша;
- сантехническая разводка;
- вентиляция.
Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.
Фундамент
Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:
- Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
- Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
- Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
- Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
- Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
- Близкое залегание грунтовых вод.
- Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.
Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.
Устранение влажности из-за проблем с фундаментом
Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.
- Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
- Подпол. Первое — наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе — близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят гидроизоляцию потолка и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
- Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
- Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
- Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.
Стены
С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:
- Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
- Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
- Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
- Разрушения, трещины.
Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.
Устранение влажности из-за проблем со стенами
В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.
Крыша
Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.
Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.
Устранение влажности из-за проблем с крышей
Можно выделить две основные причины:
- Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
- Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.
Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.
Как избавиться от сырости в деревянном доме
Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.
К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:
- Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
- Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
- Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов — непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.
Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.
Как избавиться от сырости в кирпичном доме
Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.
Отзывы
По многочисленным отзывам, основной причиной появления влаги в старом частном жилье является отсутствие вентиляции подпольного пространства, нарушение гидроизоляции фундамента.
Почему сыреют стены в частном доме?
Квартира и дача Комментарии к записи Почему сыреют стены в частном доме? отключены 944 Просмотры
Нередкой проблемой многих жителей частных домов является сырость, образующаяся на стенах и в углах домов. Это может стать причиной более серьёзных проблем. От банальной плесени и грибка до разрушения части стены.
Для того чтобы этого не произошло, необходимо вовремя заметить проблему и начать с ней бороться. А для успешной борьбы со столь неприятным явлением нужно правильно установить причину.
Классификация причин
В общем все причины образования сырости на стенах можно разделить на внешние и внутренние. Это зависит от того с какой стороны дома находится проблема. Примером внешней причины может быть попадание воды через трещины в стенах в период дождей.
К внутренним причинам относятся те, которые находятся в помещении. Это может быть плохая вентиляция дома или её отсутствие, наличие грибка в отделочных материалах, недостаточное отопление помещений.
Эта классификация носит довольно условный характер. На самом деле существуют разнообразные причины возникновения сырости в доме. Это своего рода болезнь, которая имеет свои симптомы. В зависимости от причины заболевания отличаются и симптомы и методы лечения.
Причины сырости и методы борьбы
При более подробном рассмотрении можно найти достаточное количество причин сырости стен. Главной из них является отсутствие или неправильно установленная гидроизоляция между стеной и фундаментом дома. Помимо этого, существует ряд других причин.
Ниже перечислены наиболее распространённые из них.
Намокание стен в период затяжных дождей. Способом решения данной проблемы является прокладка гидроизоляционного слоя между цоколем и фундаментом.
Грунтовые воды. Для устранения этой проблемы необходимо проложить дренаж в грунте.
Неправильный водосток с крыши. В данном случае решение проблемы очевидно. Необходимо отремонтировать существующий водосток.
Разрушение кровли. Как и в предыдущем случае, всё очевидно. Для решения проблемы необходимо устранить неисправности и пробоины в крыше.
Промерзание стен в зимний период. Здесь решение то же, что и в одном из предыдущих случаев – проложить гидроизоляцию.
Отсутствие отмостки у стены. В данном случае решением проблемы является выполнение отмостки у стены.
В сухом остатке
Решение проблемы сырости на стенах или в углах дома необходимо выбирать, исходя из причины этого явления. В любом случае следует помнить о том, что вовремя обнаруженная проблема – это уже половина решения.
Влажные стены в кирпичном или панельном доме: причины и последствия
Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.
Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?
Из-за чего это происходит
Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:
Внешняя влага
Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.
Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.
Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.
Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.
Промерзание стены
Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.
Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.
Избыточная влажность
Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.
В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.
Плесень
Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.
Плохая вентиляция воздуха
Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.
Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.
Дополнительные причины
К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.
Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.
Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:
- Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
- Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.
Что делать
Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.
Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.
Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.
Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.
Куда обращаться
Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.
ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.
Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.
Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.
Предупреждение появления сырости
При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:
- Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
- Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
- В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
- В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
- Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
- Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
- Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.
Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.
ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.
Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.
Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.
Сыреет пол и стена в частном доме
Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.
Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.
Причины сырости в частном доме
Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.
Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента
Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.
Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.
Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения
waterproofing a basement 4
Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.
Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.
Причина №3. Протекающая крыша
При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.
Причина №4. Отсутствие отмостки
Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.
Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.
Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен
В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.
Причина №6. Износ водосточной системы
Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.
Причина №7. Вентиляционная система
Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.
При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.
Причина №8. Пластиковые окна
Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.
Причина №9. Недостаточное отопление
Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.
Причина №10. Источник сырости внутри дома
Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.
Проблемы с сыростью в доме? На какие признаки следует обращать внимание и как их исправить
Сырость и плесень – два устрашающих слова, которые не дают спать потенциальным домовладельцам по ночам, поскольку они могут перерасти в серьезную проблему, которая может повлиять на ваше здоровье и потребовать огромных средств для устранения.
Это вызвано чрезмерной влажностью, которая может быть вызвана протекающими трубами, повышением влажности в подвалах или цокольных этажах или попаданием дождя из-за повреждения крыши или оконных рам.
В недавно построенном доме может возникнуть сырость, если вода, использованная при строительстве дома, все еще высыхает.
Хотя есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы исправить проблемы с влажностью, как вы в первую очередь это обнаружите?
Мудрые лесоматериалы, специалисты по уходу и сохранению, поделились с Rightmove своими главными советами о том, на какие проблемы с влажностью следует обращать внимание при покупке дома, чтобы защитить себя и свои вещи в будущем.
Конденсация
Следите за тем, чтобы капли воды не собирались на окне или подоконнике.
Черная плесень может начать расти на стенах, поверхностях и коврах.
Отслаивающаяся краска или штукатурка и плесень на одежде и тканях.
Повышающаяся влажность
Штукатурка будет пузыриться и отслаиваться от внутренних стен.
Горизонтальные коричневые или обесцвеченные отметки на внутренних стенах высотой до одного метра, также известные как «следы прилива».
Деревянные бортики и плинтусы станут хрупкими, и со временем на них появятся признаки износа.
Проникающая влажность
Водяные знаки, которые могут появляться на кладке.
Наличие влажного затхлого запаха и пятнистых черных пятен плесени внутри на стенах.
Поврежденная древесина в результате пропитки древесины влагой.
Сухая гниль
Древесина, скорее всего, будет хрупкой и деформированной, а текстура древесины будет иметь трещины в форме куба.
Если не видеть очага физически, то ощущается влажный, затхлый и грибковый запах.
Плодовое тело или спорофор легко отличить по внешнему виду, напоминающему пиццу.Спора, выходящая из этих плодовых тел, может быть первым признаком наличия сухой гнили.
Мокрая гниль
Трещины в древесине, которые могут иметь прямоугольную или линейную форму в зависимости от типа влажной гнили.
Запах влажной и влажной гнили часто описывают как «затхлый» запах, а воздух иногда бывает влажным.
Будьте начеку и постарайтесь заметить любое ощущение упругости, когда вы идете по полу, так как это может указывать на нарушение структуры древесины.
Согласно NHS Choices, как только вы определите и зафиксируете источник влаги в своем доме, вы сможете избавиться от любой плесени. Возможно, вы сможете удалить плесень самостоятельно или попросите профессионала удалить ее.
На своем веб-сайте он рекомендует: «Удаляйте плесень самостоятельно, только если она вызвана спором и занимает площадь менее одного квадратного метра (1х1 метр или 3×3 фута). Не пытайтесь удалить плесень самостоятельно, если она вызвана сточными водами или другой загрязненной водой.
«Защитите себя от спор плесени, надев защитные очки, длинные резиновые перчатки и маску, закрывающую нос и рот. Откройте окна, но держите двери закрытыми, чтобы споры не распространились в другие части дома ».
Младенцы, живущие в сырых домах, подвергаются «большему риску развития астмы».
.Лучшие способы предотвращения сырости в вашем доме
Конденсат может вызвать попадание влаги в любом месте, и если он удержится, от него будет трудно избавиться. Сырость и плесень не только ужасно выглядят, но и могут привести к структурным проблемам и проблемам со здоровьем. Как и все, эти проблемы легче предотвратить, чем лечить.
Вот наши основные советы по защите от сырости в доме. Большинство из них просты и недороги, но мы также добавили пару долгосрочных исправлений, которые требуют более высоких затрат на установку.
Вентиляция
Хотя такие улучшения дома, как двойное остекление, экономят энергию, они также повышают относительную влажность внутри дома. В доме образуется много водяного пара в результате повседневных действий, таких как приготовление пищи и принятие душа. Этот теплый водяной пар имеет тенденцию оседать на (холодных) стенах, что иногда приводит к внутриклеточной конденсации. Это когда влажный воздух проникает через стену, крышу или пол, где он достигает точки росы и конденсируется в жидкую воду. Как вы можете себе представить, это может быть скрыто или трудно поддается лечению, поэтому легко может образоваться сырость и плесень.
Итак, что вы можете с этим поделать? Убедитесь, что вы используете вытяжной вентилятор, когда готовите или принимаете душ, и обеспечивайте постоянную вентиляцию. По возможности сушите белье на открытом воздухе. Вы можете установить дорогие системы вентиляции, но в большинстве случаев подойдет комбинация вытяжных вентиляторов и окон. Даже когда на улице холодно, вы должны время от времени приоткрывать окно или, по крайней мере, следить за тем, чтобы вентиляционные отверстия были открыты. Это один из самых простых и эффективных способов предотвратить сырость.
Кстати, убедитесь, что ваша мебель не прилегает к стенам. Таким образом, за ней может циркулировать воздух, препятствуя образованию конденсата на стенах.
Изоляция
Изоляция (внутренняя или внешняя) повышает температуру стен, что снижает вероятность конденсации водяного пара на них. Конденсация возникает, когда поверхность холоднее водяного пара. Утепляя стены, вы уменьшите разницу температур между ними.
Возможно, у вас уже есть изоляция полых стен или изоляция чердака, но вам не нужно останавливаться на достигнутом. Выбор типа обычно сводится к бюджету. Утеплитель чердаков и полов часто можно установить самостоятельно, а когда дело касается материалов, есть большой выбор. Например, овечья шерсть обладает дополнительным свойством бороться с влагой, помогая регулировать влажность.
Практически во всех случаях монтируют внутреннюю и внешнюю монолитную стеновую изоляцию профессионалы.Оба могут быть довольно дорогими, особенно EWI, но в конечном итоге они могут окупиться за счет экономии энергии. К тому же (при условии, что вы используете вентиляцию) они уменьшают вероятность попадания влаги.
Отопление
Правильное отопление также поможет предотвратить попадание влаги. Некоторые люди считают, что чем теплее их дом, тем меньше вероятность притока влаги. Это неправда, особенно если вы не вентилируете ее должным образом. Однако есть один вид обогрева, который активно борется с образованием влаги: инфракрасный.
Вы, возможно, видели в действии инфракрасный обогреватель – это светящиеся красные обогреватели, которые часто используются на открытом воздухе. В последнее время их превзошли по популярности более современные нагревательные панели ближнего инфракрасного диапазона. Эти панели работают через (безопасное) излучение, что означает, что они нагревают ткань здания и людей внутри него напрямую. Затем тепло сохраняется в тепловой массе даже после выключения нагревателей. Таким образом, инфракрасное излучение действительно может помочь высушить стены, если на них воздействует сырость – при условии, что нет никаких проблем.Они могут остановить охлаждение стен настолько, чтобы на них оседала вода.
Осушение
Еще один способ предотвратить попадание влаги – приобрести осушитель. Эти устройства используют электричество и втягивают влажный воздух вокруг себя, снижая уровень влажности. Они либо содержат какой-то резервуар для сбора воды при конденсации, который необходимо регулярно опорожнять, либо их можно прикрепить к шлангу, по которому вода стекает в ближайшую канализацию. Затем они снова нагревают воздух, прежде чем вернуть его в комнату.Некоторые из них имеют встроенные гигростаты, которые позволяют агрегату работать до тех пор, пока уровень влажности не упадет ниже определенного уровня, а затем автоматически отключается.
Рендерить
Сырость также может быть вызвана просачиванием дождевой воды через трещины в кирпичной кладке. Эта проникающая влага (в отличие от поднимающейся влаги, которую гораздо сложнее лечить), рендеринг внешних стен может быть отличным решением – если вы сначала высушите стену. Как и упомянутая выше внешняя изоляция стен, штукатурка не из дешевых, но штукатурка образует защитный водонепроницаемый барьер на внешних стенах, отталкивая воду и предотвращая проникновение воды в будущем.Это также может действительно сделать вашу собственность более привлекательной.
Ищете установщика?
Думаете о ремонте вашей собственности или обновлении системы отопления? Мы обыскали страну в поисках лучших торговцев, чтобы убедиться, что мы рекомендуем только тех, кому действительно доверяем.
Если вы хотите, чтобы мы нашли для вас местного установщика, просто заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
,Могут ли вводимые влажные средства повредить ваш дом?
Если вы планируете в ближайшее время купить старую недвижимость, вы можете вступить в мир ненужных влажных процедур. Ипотечные кредиторы нередко при малейшем намеке на дурь настаивают на «отчете о сырости и древесине», удерживая часть ссуды в качестве «удержания» (обычно около 2000 фунтов стерлингов), которая может быть возвращена только после того, как будут проведены необходимые ремонтные работы. осуществляется с 20-летней гарантией.
Проблема в том, что такой подход часто приводит к выполнению большого количества ненужной работы.В худшем случае, влажная обработка может оказаться контрпродуктивной, повредить ткань дома, а также стать пустой тратой денег.
Когда и почему можно рекомендовать влажные процедуры?
Когда вы подаете заявку на ипотеку, чтобы купить недвижимость или перейти на более выгодную сделку, банк или строительное общество обычно поручают оценщику панели провести краткую проверку.
Причина, по которой призрак сырости в сознании банкиров вырос до таких гигантских размеров, заключается в том, что, если его не остановить, он потенциально может спровоцировать разрушительные вспышки гнили и заражения жуками строительных деревянных конструкций, что имеет тяжелые последствия для рыночной стоимости собственности.
Следовательно, даже для простых оценочных проверок сюрвейеры обычно прибывают вооруженные измерителями влажности для проверки уровня влажности. При обнаружении влаги необходимо принять профессиональное решение. К счастью, в большинстве случаев странное пятно влаги незначительно, и его легко исправить.
Когда покупатели заказывают частное обследование, такое как обследование здания репортера домовладельца RICS, у инспектора есть полная свобода действий, чтобы объяснить тип влажности, а также любые последствия или требуемые действия.Но когда дело доходит до оценки ипотеки, оценщикам, назначенным кредиторами, часто дают указание повторять стандартные заранее отформатированные фразы, составленные юристами. Отклонитесь от этого, и вы рискуете потерять доступ к панели.
Ниже приводится довольно типичная фраза, которая встречается при оценке ипотечных кредитов под заголовком «Необходимый ремонт»: «Имеются свидетельства сырости на стенах первого этажа, и соприкасающаяся древесина может быть дефектной. Вы должны проинструктировать подрядчика по влажной и деревянной обработке древесины, чтобы он в полной мере исследовал и провел необходимые ремонтные работы.
Эта простая фраза приводит в движение колеса, если предположить, что покупатели не испугались и решили выехать, и, прежде чем вы сможете сказать «грибковое разложение», белый фургон, загруженный влагозащитным оборудованием. прибудет на место происшествия, готовый к битве.
В старинных домах иногда могут быть свидетельства наличия старых влажных обработок с керамическими трубками, которые были разработаны для облегчения испарения влаги (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)Что такое вводимые влажные средства?
Закачка DPC включает просверливание ряда небольших отверстий на расстоянии примерно 100 мм друг от друга в слое раствора чуть ниже уровня балок первого этажа.Затем жидкость на основе силикона наносится под давлением в кладку, где она затвердевает, образуя химически влагостойкий слой.
Вопрос, а работает? Теоретически жидкость проникает в стену, образуя горизонтальный барьер, не позволяющий влаге подниматься вверх. Но в подавляющем большинстве случаев DPC вводятся на слишком высоком уровне, чтобы защитить деревянные перекрытия. И вместо того, чтобы правильно вводить в швы раствора, сама кирпичная кладка обычно просверливается, оставляя свободный путь для влаги, чтобы пройти сквозь кирпичи через раствор.
Эти просверленные отверстия часто остаются открытыми, что еще больше усугубляет травму – открытое приглашение к повреждению от дождя и мороза. Кроме того, внедренные ЦОД вообще не работают в толстых каменных стенах. Но главная причина сопротивления заключается в следующем: для того, чтобы претендовать на гарантию, требуемую ипотечными кредиторами, установщики срезают внутреннюю штукатурку на низком уровне и наносят водостойкую цементную штукатурку на внутреннюю поверхность стен примерно на 1,5 м (это ваша работа на косметический ремонт).
Во многих домах был установлен плохо установленный гидроизоляционный слой.В этом примере отверстия для DPC с химическим введением находятся слишком высоко и просверлены в кирпичной кладке, а не в шве из раствора, и оставлены незапечатанными (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)Это дает двойной эффект скрытия плохой установки при кажется, чтобы решить проблему, потому что поверхность стены больше не влажная. Затем, как только ипотечный кредитор получит гарантию (которая может оказаться бесполезной), удержанные деньги могут быть освобождены.
Проблема в том, что скрытые доски пола, соприкасающиеся с влажными стенами, могут все еще незаметно гнить.Специалисты по охране окружающей среды считают, что вводимые ЦОДы часто могут ухудшить положение, добавляя дополнительные барьеры для воздухопроницаемости. Не говоря уже о том, что нижние стены изрезаны множеством неприглядных дырок.
Другие меры, такие как установка нескольких вентиляционных отверстий на стенах, могут быть еще более визуально навязчивыми, оставляя на кирпичной кладке ямки, пока она не станет напоминать стену для скалолазания в спортзале. Использование герметиков, предназначенных для защиты стен от дождя, также может оказаться вредным, если влага проникает внутрь конструкции или через микротрещины и застревает.
Как бороться с сыростью?
Правильный подход к решению проблем с влажностью включает определение истинных причин и устранение источника проблемы. Дело в том, что правильно обслуживаемое здание не должно нуждаться в специальных процедурах для эффективного управления влажностью. Прежде всего, важно, чтобы влага могла свободно уходить, что означает использование традиционных растворов на основе извести и штукатурок для старых зданий с массивными стенами.
В большинстве случаев излишки воды с внешних поверхностей можно отвести, и это, наряду с надлежащим обслуживанием, может иметь большое значение для решения проблем с влажностью нижних стен и полов.Исключение составляет ситуация, когда стены под землей или подвалы могут нуждаться в облицовке с вентилируемыми изолированными полостями или защитными резервуарами. Облицовка внешних стен плиткой или обшивкой иногда может быть полезным решением, когда проникновение влаги вызвано постоянными брызгами транспорта.
,Вот почему ваш сырой дом портит вам здоровье! – Блог RoofandFloor
Обеспокоены постоянными приступами аллергии у вашего малыша? В вашей семье частые жалобы на хрипы и кашель? Это обычные проблемы мегаполисов, и мы часто обвиняем их в увеличении загрязнения и изменениях погоды.
Однако настоящей причиной могут быть протечки и сырость внутри вашего дома!
Покраска и украшение дома всегда имеют больший приоритет, чем гидроизоляция, которую часто относят к несущественной категории.Однако любая задержка с устранением этой небольшой утечки из верхнего бака или утечки внутри старых труб в ванной может вызвать множество проблем со здоровьем в вашей семье.
Известно, что воздействие влаги и плесени из-за утечки воды вызывает заложенность носа, раздражение горла, раздражение глаз и даже кожную сыпь. Со временем плесень может даже вызвать серьезные хронические проблемы, такие как астма и болезни легких.
Риски для здоровья
В настоящее время исследования показывают, что существует достаточно доказательств связи воздействия плесени и сырости на стенах в помещении с симптомами со стороны верхних дыхательных путей, кашлем или хрипом у здоровых людей.Это может ухудшить симптомы астмы у людей. Также существует вероятность того, что воздействие плесени может привести к респираторным заболеваниям или одышке у здоровых детей.
Остерегайтесь этих знаков
Поэтому очень важно следить за появлением первых признаков сырости или протечки в доме и устранять их, прежде чем это скажется на здоровье вашей семьи.
Плесень может расти в ванных комнатах, углах потолка, влажных пятнах на стенах, потолочной плитке, кухонных шкафах с протечками вокруг них, обоях с протечками воды на стене сзади и так далее.
Причина сырости стен
Однако очистка или вытирание влажных пятен на стенах – не выход. Из-за избытка влаги плесень будет повторяться, пока вы не устраните источник сырости. Влага в зданиях возникает в основном из-за протекающих труб, повышения влажности в подвалах или на первом этаже, старения конструкций или просачивания из-за поврежденных крыш, оконных рам и террасы. В недавно построенном здании может появиться сырость, потому что вода, используемая при строительстве, может не высохнуть должным образом.
Если в вашем доме растет плесень, необходимо очистить плесень и устранить проблему влажности.
Вот как это сделать:
- Поддерживайте низкий уровень влажности в доме. В этом поможет кондиционер или осушитель воздуха. Имейте в виду, что уровень влажности меняется в течение дня, поэтому это необходимо отслеживать.
- Убедитесь, что в вашем доме достаточно вентиляции. Используйте вытяжные вентиляторы, которые выходят за пределы вашего дома на кухне и в ванной.Проветривайте комнату в солнечную погоду.
- Убедитесь, что вы не сушите одежду в доме. Это приведет к ухудшению состояния плесени.
- Тщательно проверьте свою террасу. Посмотрите, не забиты ли водосточные трубы. Скопление дождя на террасе приведет к попаданию воды в конструкцию здания. Мелкие трещины заделайте хорошим гидроизоляционным материалом.
- Устраните любые утечки в ванной. Иногда зазоры между плиткой в ванной комнате могут привести к утечке воды и появлению сырости. Обработайте плитку хорошим раствором, таким как ROFF, чтобы закрыть зазоры и предотвратить утечку.
- Добавляйте ингибиторы плесени в краски перед покраской и используйте средства для уничтожения плесени в ванных комнатах.
- Удалите или замените ковры и обивку в сырых помещениях, так как они могут распространять влагу.
Многие люди избегают гидроизоляции до появления первых признаков протечки из-за немного более высоких затрат. Однако нужно помнить, что здоровье ваших близких бесценно. Такие небольшие инициативы, как гидроизоляция, приведут к более здоровой жизни и помогут вам в долгосрочной перспективе избежать чувства вины, если произойдет что-то неприятное.
Эта статья предоставлена д-ром Санджаем Бахадуром, генеральным директором подразделения строительной химии, Pidilite Industries Ltd.
Мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают или отражают точку зрения RoofandFloor.
,